Kinh Doanh
Kinh nghiệm đầu tư đất dự án để tránh rủi ro 2024
Đối với những nhà đầu tư non trẻ thì việc nắm vững các kinh nghiệm đầu tư đất dự án vô cùng quan trọng. Bởi đây chính là nền tảng kiến thức quyết định đến tính thành công mà nhà đầu tư sẽ nhận được trong quá trình kinh doanh. Vậy, những kinh nghiệm đó là gì, hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để nắm rõ hơn.
Xác định tính uy tín của chủ đầu tư dự án
Chủ đầu tư là người “cầm cân nảy mực” cho dự án. Do đó, kinh nghiệm đầu tư dự án đầu tiên và cũng quan trọng nhất đó chính là xác định độ uy tín của chủ đầu tư dự án. Chủ đầu tư dự án có uy tín, chất lượng thì mới có thể đảm bảo được tính lợi nhuận mà nhà đầu tư nhận được khi quyết định rót vốn vào kinh doanh.
Chủ đầu tư dự án có uy tín, chất lượng thì mới đảm bảo được tính sinh lời cho nhà đầu tư
Có rất nhiều tiêu chí để đánh giá độ uy tín của chủ đầu tư như: thời gian hoạt động trong thị trường bất động sản, vị trí trên thương trường, tính cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc, mật độ thị trường phát triển, các dự án thành công… Nếu các tiêu chí trên đều đáp ứng được với một mức điểm đáng tin cậy thì nhà đầu tư có thể yên tâm lựa chọn một trong những dự án mà chủ đầu tư đó đang sở hữu.
Giấy tờ rõ ràng, hồ sơ pháp lý dự án đảm bảo
Một số loại giấy tờ yêu cầu cần có khi bạn muốn đầu tư đất dự án bao gồm: vị trí đất nền, năng lực chủ đầu tư, giá trị lô đất, đồ án quy hoạch, giấy ủy quyền môi giới bất động sản về việc ký hợp đồng, thiết kế dựng dự án trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra kem vị trí khu dự án đã được cấp chính quyền phê duyệt hay chưa và phải có văn bản đi kèm.
Không nên mua đất chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất
Một trong những kinh nghiệm đầu tư đất dự án xương máu là không nên mua đất có chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất. Việc mua bán có chung sổ sẽ khiến chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối liên quan đến thủ tục sau này từ việc tách sổ và tính pháp lý của lô đất. Bởi đa phần những mảnh đất có chung số thường là những mảnh đất chưa được tách nền, phân lô, khiến nhà đầu tư gặp nhiều rủi ro. Vì thế bạn không nên đầu tư vào những loại đất này.
>>> Có thể bạn quan tâm: Kinh nghiệm đầu tư nhà đất hiệu quả để tăng vốn nhanh
Chú ý đến tiến độ xây dựng
Tiến độ xây dựng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến nguồn lợi nhuận mà nhà đầu tư sẽ nhận được. Tuy nhiên, kinh nghiệm này chỉ áp dụng trong trường hợp nhà đầu tư quyết định đầu tư vào dự án đang tiến hành thi công. Đối với dự án này thì có ưu điểm đó là giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư bởi có mức giá rẻ.
Trong trường hợp dự án kịp tiến độ, có thể đưa vào kinh doanh thì chắc chắn nhà đầu tư sẽ thu về nguồn lợi khoảng 20 - 30% số tiền của dự án. Nhưng nếu dự án trễ tiến độ thì đồng nghĩa với việc nhà đầu tư sẽ phải ngậm vốn trong thời gian dài, không thể kinh doanh để sinh lời. Đặc biệt, nếu nhà đầu tư muốn xoay sở vốn cũng rất khó khăn. Do đó, nếu muốn kinh doanh bất động sản thành công, nhà đầu tư cần nắm vững kinh nghiệm đầu tư đất dự án này.
Tiến độ xây dựng dự án ảnh hưởng rất lớn đến nguồn lợi mà nhà đầu tư nhận được
Để kinh doanh bất động sản thành công, nhà đầu tư cần có khả năng nhìn nhận vấn đề, kỹ năng phân tích biến động của thị trường. Đồng thời, phải nắm được bí quyết chăm sóc khách hàng. Tham gia khóa học online qua video trên Unica để được học những điều trên. Khoá học được thiết kế theo lộ trình từ cơ bản đến nâng cao, phù hợp với nhiều đối tượng.
[course_id:984,theme:course]
[course_id:1471,theme:course]
[course_id:2643,theme:course]
Dựa theo “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”
“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” ở đây được hiểu đơn giản là vị trí địa lý của dự án, tầm vóc phát triển trong tương lai và tình hình đời sống, an ninh của dân cư trong khu vực. Trong quá trình khảo sát đất dự án, nhà đầu tư cần nắm vững đầy đủ cả 3 yếu tố này, luôn đặt chúng song hành cùng với nhau, tránh tình trạng chỉ chú trọng 1 hoặc 2 yếu tố mà bỏ qua yếu tố còn lại. Bởi như vậy sẽ không quyết định đến mức sinh lời mà nhà đầu tư sẽ nhận được.
Những phân khúc đất dự án được đánh giá là có “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” khi hội tụ được những yếu tố sau đây: dân cư đông đúc, kinh tế phát triển, giao thông và các tuyến đường thuận lợi được liên kết với nhau, tình hình an ninh tốt, có khả năng phát triển kinh tế và thương mại trong tương lai…
Và để nắm được những yếu tố này thì đòi hỏi quá trình khảo sát phải được tiến hành kỹ lưỡng, chi tiết, tránh tình trạng qua loa vội vàng chốt sale cho bên môi giới bất động sản. Nếu thiếu kinh nghiệm hoặc kiến thức, nhà đầu tư có thể tham khảo thêm từ những chuyên gia, người có kinh nghiệm trong nghề để tránh “tiền mất tật mang”.
Hoạch định kế hoạch phát triển lâu dài
Khi nhắc đến kinh nghiệm đầu tư đất dự án, nhiều người thường chỉ chú trọng đề cập đến các kỹ năng cơ bản mà quên mất các chính sách, hoạch định phát triển mang tính lâu dài. Mà thực chất, yếu tố này đóng vai trò hết sức quan trọng, quyết định đến khả năng sinh lời của nhà đầu tư. Thường thao tác này sẽ được tiến hành sau khi nhà đầu tư đã chốt được khu đất dự án mà mình quyết định rót vốn.
>>> Có thể bạn quan tâm: 7 Kinh nghiệm cho thuê văn phòng bạn nhất định phải ghi nhớ
Khi đã xác định đất dự án đầu tư, nhà đầu tư cần xây dựng một kế hoạch phát triển mang tính lâu dài
Cụ thể, nhà đầu tư cần lên kế hoạch kinh doanh rõ ràng, ví dụ đất dự án này chỉ để trong vài năm cho tăng giá rồi bán hay xây dựng căn hộ, nhà ở để bán, xây dựng chung cư cho thuê… Việc xác định trước mục tiêu sẽ giúp các chính sách, cách thức sau đó được thực hiện dễ dàng hơn.
Kết luận
Với 6 kinh nghiệm đầu tư đất dự án dành cho những nhà đầu tư non trẻ mà Unica đã chia sẻ, hy vọng có thể giúp ích cho nhà đầu tư trên con đường kinh doanh của mình. Chúc các nhà đầu tư thành công!
Để có thể đầu tư bất động sản thành công mời bạn đọc tham khảo các khóa học đầu tư bất động sản được giảng dạy bởi giảng viên chuyên gia hàng đầu giúp bạn đầu tư sinh lời an toàn và hiệu quả.
13/11/2019
2252 Lượt xem
Kỹ năng bán hàng trên YouTube của các “thánh” nghìn đơn
Thị trường kiếm tiền online chưa bao giờ hết “hot” khi ai cũng có thể gia nhập và bán hàng được. Đặc biệt, khi bán hàng trên nền tảng của YouTube - một công cụ kiếm tiền hàng đầu thế giới. Để nắm được kỹ năng bán hàng trên YouTube đình cao, nhằm thu được nhiều khách hàng, chốt được nhiều đơn, tăng doanh thu thì bạn hãy tìm hiểu ngay bài viết dưới đây.
Tạo một kênh YouTube hấp dẫn, nhiều tương tác
Việc đầu tiên để bán được hàng mà bạn không thể bỏ qua là tạo những video để bán hàng chuyên nghiệp và đưa nó lên website.
Bạn cần trau dồi cho bản thân những kỹ năng bán hàng trên YouTube tốt nhất
Trong giai đoạn xây dựng này, bạn chưa cần sử dụng đến kỹ năng bán hàng trên YouTube của mình. Bước này, bạn chỉ cần xây dựng cho mình một kênh YouTube hấp dẫn, đúng mục đích hướng đến người dùng.
Sau đó, bạn cần phát triển cho kênh YouTube những video độc đáo với tiêu đề hấp dẫn. Việc đặt được tên tiêu đề hay cho video cũng là cánh cửa để bạn đến với khách hàng và đưa sản phẩm của mình đến gần hơn với họ.
Sau đó, hãy chèn link về trang website bán hàng của mình với mục đích người xem có thể ghé vào site của bạn lựa chọn sản phẩm. Bạn cần chú ý, các link sản phẩm nên đặt ở phía dưới phần mô tả của video.
>> Nắm chắc “bí kíp” tăng lượt tương tác bán hàng trên youtube
Kỹ năng sử dụng các phối thức xúc tiến
Mạng xã hội bùng nổ với tốc độ nhanh chóng, do đó ngoài việc bán hàng bằng cách chèn link về website thì bạn có thể sử dụng những công cụ khác liên kết với YouTube. Ví dụ, bạn có thể chia sẻ video đó của mình lên mạng xã hội, chạy quảng cáo video trên nền tảng của Facebook hay Adnetworks.
Nội dung của các video bán hàng trên YouTube
Có rất nhiều nội dung khi làm video để bạn lựa chọn như video review, video phát triển thương hiệu, phát trực tiếp, video quảng cáo… để bạn lựa chọn hướng phát triển.
Ngoài ra, khi làm nội dung quảng cáo sản phẩm, để khách hàng có thể biết đến sản phẩm của bạn đang muốn bán, bạn cần lồng ghép kỹ năng PR, mô tả sản phẩm thật đặc sắc, ấn tượng và thu hút khách hàng quan tâm.
Hơn nữa, nội dung video của bạn không nên quá dài. Bởi vì, thời gian là điều quyết định đến thông điệp nội dung đi vào tâm trí của khách hàng là bao nhiêu. Hãy “bỏ túi” cho mình một kinh nghiệm này khi bán hàng trên video YouTube nhé!
Đặc biệt, nếu nội dung bán hàng của bạn hay nhưng âm thanh, giọng nói người livestream chán thì khách hàng cũng out ngay ra khỏi video phát trực tiếp của bạn. Hãy sử dụng những người có giọng nói hay, biết cách thôi miên người nghe để khách hàng bị cuốn vào video của bạn.
>> Bật mí cách làm video quảng cáo hấp dẫn giúp doanh nghiệp “hốt tiền” nhanh chóng
Quáng cáo nội dung là một hình thức bán hàng đơn giản trên YouTube
Không được nôn nóng khi bán hàng
Một sai lầm đặc biệt khi nói về kỹ năng bán hàng trên YouTube đó là người bán quá nôn nóng, thúc giục khách hàng nhanh chốt đơn. Nhưng theo những người bán hàng giàu kinh nghiệm trên nền tảng YouTube nói riêng và mọi trang thương mại điện tử nói thì việc bạn tôn trọng khách hàng, đối xử với khách hàng chân thành, phục vụ và trả lời khách hàng trong mọi trường hợp dù là khách hàng hủy đơn.
Tuy nhiên trên thực tế, người bán hàng có cách xử lý rất kém bởi vì họ chỉ quan tâm đến việc làm sao bán được nhiều đơn hàng với giá cao mà quên đi việc phải xây dựng mối quan hệ với khách hàng.
Kỹ năng thuyết phục khách hàng
Hiện nay, khách hàng mua sản phẩm không muốn nghe những “nốt nhạc” bán hàng vì người mua biết thừa bạn bán cái gì. Điều họ muốn biết đó là chất lượng, tính năng và giá cả. Chính vì thế, trong các video review sản phẩm, bạn hãy luyện tập cho mình kỹ năng bán hàng trên YouTube thuyết phục như không thuyết phục khách hàng mua sản phẩm.
Kỹ năng chụp ảnh sản phẩm đẹp
Việc bán hàng qua các video trên YouTube giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí về mặt bằng, thuê kho bãi, tuy nhiên lại khó lấy được lòng tin vì bán hàng online, khách hàng không được xem trực tiếp sản phẩm.
Vì vậy, nếu bán hàng trên YouTube hiệu quả, bạn nên sử dụng những hình ảnh sản phẩm trực tiếp để tạo độ chân thật và chính xác nhất, giúp khách hàng tránh khỏi lo ngại là ảnh trên mạng, ảnh photoshop.
Sản phẩm bán trên YouTube cần có tính chính xác như bên ngoài. Ảnh minh họa
Kết hợp các chương trình khuyến mãi và giảm giá
Không riêng gì bán hàng trên YouTube, dù bạn bán hàng online hay trực tiếp tại cửa hàng thì giảm giá và tặng quà luôn được khách hàng thích thú. Đặc biệt, trong những chương trình giảm giá, đơn của bạn sẽ tăng gấp nhiều lần những ngày bình thường…
Các kỹ năng bán hàng trên YouTube mà UNICA chia sẻ ở trên, tuy không đầy đủ nhưng hy vọng sẽ cung cấp được cho bạn những thông tin hữu ích nhất đối với công việc bán hàng online. Chúc các bạn thành công!
>> Cách chạy quảng cáo YouTube cho người mới vào nghề
13/11/2019
399 Lượt xem
Làm sao bán hàng trên YouTube để thu hút khách hàng tiềm năng?
Như chúng ta đã biết, YouTube là một nền tảng khổng lồ được phát triển bởi Google. YouTube cho phép bạn chia sẻ, lưu trữ các video hoặc nếu dựa vào nền tảng này, bạn có thể hốt vàng, hốt bạc từ việc bán hàng. Trong bài viết này, UNICA sẽ chia sẻ cho bạn một số cách làm sao bán hàng trên YouTube đạt hiệu quả cao, kiếm 100 triệu/tháng từ tiền chốt đơn hàng. Các bạn cùng tham khảo nhé!
Tại sao bán hàng trên YouTube thu hút được nhiều người quan tâm?
Thứ nhất: Công nghệ phát triển, thu nhập trung bình mỗi người hàng tháng cũng được cải thiện, việc sử dụng mạng Internet của người Việt Nam vì thế cũng gia tăng, số lượng người truy cập YouTube ngày càng nhiều. Theo thói quen và hành vi sử dụng của người dùng YouTube thì sẽ xem nhiều hơn một clip, chính vì vậy nếu bạn biết khai thác kinh doanh từ nền tảng này sẽ hốt được rất nhiều vàng.
Yếu tố then chốt tạo nên một kênh youtube thành công
Thứ hai: Việt Nam là một đất nước có số lượng người sử dụng và truy cập YouTube rất lớn. Đây cũng là một lợi thế để các doanh nghiệp, cá nhân kiếm tiền online một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Thứ ba: YouTube còn là một công cụ cập nhật nội dung của nhiều hãng truyền thông, của các đài truyền hình, các chương trình TV, các gameshow. Hơn nữa, công nghệ số thông minh, các TV đều được kết nối mạng Internet, thu hút một lượng lớn traffic truy cập YouTube để xem nội dung.
Thứ tư: YouTube ngày càng có nhiều cải tiến và chức năng cập nhật tối ưu giúp giữ chân người dùng lâu hơn.
Thứ năm: Có nhiều vlogger, streamer, doanh nghiệp kiếm được rất nhiều lợi nhuận từ khai thác kinh doanh online “mỏ vàng” trên nền tảng youtube.
Trên đây là các yếu tố then chốt trong cách tạo kênh bán hàng trên youtube thành công, nếu kênh Youtube của bạn đáp ứng được những yếu tố trên thì việc phát triển cũng như mang lại lợi nhuận là rất cao.
Các hình thức bán hàng trên Youtube
Affiliate Marketing (Tiếp thị liên kết)
Affiliate Marketing hay còn được gọi là tiếp thị liên kết. Hình thức này có nghĩa là bạn đặt một đường link bên dưới dẫn về trang chủ Website của nhà cung cấp để bán sản phẩm. Hình thức này được áp dụng phổ biến với những dạng Video Review sản phẩm, trải nghiệm mới, dịch vụ mới.
Thông qua các giao dịch, chủ kênh sẽ được chia tiền hoa hồng hoặc tiền sản phẩm từ người bán. Ở Việt Nam, có rất nhiều kênh Youtube đang kiếm tiền bằng hình thức Affiliate, ví dụ như: Vinh vật vờ, Tân 1 Cú...
Tiếp thị liên kết trên Youtube
Tự bán sản phẩm của mình
Khi kênh Youtube của bạn đã có một lượng người xem nhất đinh, bạn có thể sử dụng nó để phục vụ cho công việc bán hàng Online của mình. Minh chứng rõ ràng nhất của việc bán hàng thành công trên Youtbe phải kể đến kênh "Hoa Ban Food", đây là kênh chuyên khám phá về nét đpẹ văn hóa và ẩm thực độc đáo miền Tây Bắc.
Kênh Hoa Ban Food
Kiếm tiền từ Google Adsense
Với hình thức này, bạn có thể kết hợp với đối tác Youtube Partner Program để đặt quảng váo chèn vào các Video trên kênh của mình. Số tiền bạn nhận được sẽ được tính dựa trên số lượt người xem bấm vào quảng cáo đó.
Nếu quan sát kỹ, khi xem Video bạn sẽ thấy có một Banner quảng được chèn vào phía dưới cùng Video đó. Với mỗi lượt Click vào Banner này thì chủ kênh Youtbe sẽ nhận được một khoản tiền. Nếu Video càng nhiều lượt View và nhiều lượt tương tác thì bạn sẽ kiếm được càng nhiều tiền từ Youtube.
Để có thể kiếm tiền từ Google Adsense, kênh của bạn cần có hơn 1000 người đăng ký và cần ít nhất 4000 giờ xem trong 12 tháng gần nhất.
Kiếm tiền bằng quảng cáo Google Adsense
Cách bán hàng trên Youtube hiệu quả
Hiểu luật chơi của YouTube
YouTube đang thắt chặt chính sách và gia tăng yêu cầu với các kênh, người sáng tạo nội dung làm content Youtube buộc họ phải đáp ứng một số yêu cầu nếu muốn kiếm tiền từ nền tảng này. Để bật được tính năng kiếm tiền, bán hàng… thì kênh của bạn cần có tối thiểu 4000 giờ xem video và trong 12 tháng trước đây đã có 1000 người theo dõi.
Bạn cần nắm rõ luật khi sử dụng nền tảng YouTube bán hàng
Ngoài ra, khi bạn bán hàng trên YouTube, bạn cần nghiêm cấm bán hàng giả, hàng cấm, nhập lậu. Bởi vì một khi YouTube nhận được đơn kiện cáo từ khách hàng về việc vi phạm chính sách sử dụng tài khoản YouTube, lập tức kênh bán hàng của bạn sẽ bị xóa. Đồng nghĩa với việc bạn sẽ không thể tiếp tục gia nhập cộng đồng kiếm tiền MMO.
Bạn nên tạo cho mình một kênh YouTube tối ưu SEO để bán hàng hiệu quả như sau:
Tạo liên kết điều hướng
Để kênh của bạn thu hút được nhiều người dùng, thì bạn cần phải thiết lập một điều hướng kênh. Đây là tính năng quan trọng với mục đích khi bạn vào kênh YouTube thì mặc định sẽ có 1 video phát lên và phía dưới là một danh sách phát video liên quan. Đồng thời sẽ có một “Đăng ký Channel” giúp bạn tăng lượt đăng ký channel nhanh chóng.
Trở thành chuyên gia Youtube bằng cách đăng ký học online qua video ngay. Khóa học sẽ giúp bạn xây dựng kênh Youtube với phong cách của riêng bạn, có nhiều lượt xem (views) và nhiều lượt theo dõi (subscribers). Bạn có thể sản xuất nội dung video một cách chất lượng, bài bản để kiếm tiền từ đây. Đăng ký ngay:
[course_id:1826,theme:course]
[course_id:805,theme:course]
[course_id:1647,theme:course]
Tối ưu tên kênh
Việc đặt tên kênh YouTube là một trong những yếu tố rất quan trọng để phát triển kênh. Để đặt được tên kênh tối ưu thì bạn cần đặt tên kênh một cách ngắn gọn, súc tích, tên kênh phải chứa từ khóa liên quan đến chủ đề kênh hoặc liên quan đến sản phẩm, thương hiệu của bạn. Quan trọng hơn, bạn nên tránh trùng lặp tên kênh vì điều này sẽ gây phiền phức cho bạn, cũng như độ uy tín của kênh hoặc nghiêm trọng hơn là vấn đề thương hiệu của bạn sau này.
Tối ưu hóa kênh YouTube giúp bạn bán hàng hiệu quả hơn
Bố cục kênh YouTube rõ ràng
Bạn thử nghĩ xem nếu bố cục kênh không rõ ràng thì làm sao bán hàng trên YouTube hiệu quả được đúng không? Và thêm nữa, khi hiển thị video sẽ khiến người xem cảm thấy rất khó chịu và không nắm bắt được các video trên kênh.
Để làm được điều này, bạn phải bật điều hướng kênh bằng cách vào “Kênh của tôi -> Nhấn vào biểu tượng bánh răng cài đặt” -> Tìm đến mục “Tùy chỉnh bố cục kênh” -> Bật -> Lưu lại.
Cập nhật ảnh đại diện, ảnh bìa, mô tả cho kênh YouTube
Tương tự Facebook, YouTube cũng cần có một giao diện bắt mặt, thu hút người xem để tạo điểm nhấn cũng như thương hiệu cho kênh.
Thêm nữa, bạn hãy thêm mô tả kênh giới thiệu để tối ưu kênh YouTube bởi vì thông qua đó người dùng sẽ hiểu được kênh bạn đang bán về sản phẩm gì, nói về chủ đề gì. Hơn thế, khi bạn thêm mô tả kênh, bạn đã gián tiếp giúp YouTube thu nhập dữ liệu phát triển quá trình bán hàng.
Việc bán hàng qua các video trên YouTube giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí về mặt bằng, thuê kho bãi, tuy nhiên lại khó lấy được lòng tin vì bán hàng online, khách hàng không được xem trực tiếp sản phẩm.
Vì vậy, nếu bán hàng trên YouTube hiệu quả, bạn nên sử dụng những hình ảnh sản phẩm trực tiếp để tạo độ chân thật và chính xác nhất, giúp khách hàng tránh khỏi lo ngại là ảnh trên mạng, ảnh photoshop. Đây chính là cách làm kênh youtube hiệu quả.
Cập nhật ảnh đại diện, ảnh bìa, mô tả cho kênh YouTube
Video có nội dung thuyết phục
Nội dung video là một công cụ bán hàng trên YouTube vô cùng hiệu quả. Một video chất lượng sẽ có thể đạt xếp hạng gấp 50 lần so với các văn bản truyền thống. Bạn có thể làm nội dung video xoay quay các nội dung về thương hiệu, video hướng dẫn, video review sản phẩm, vlog, livestream.
Cụ thể, livestream được coi là một hình thức bán hàng khá phổ biến hiện nay. Với ưu điểm giúp cho cá nhân bán hàng có thể chủ động nội dung, tiết kiệm chi phí, tăng được tính tương tác và đặc biệt bán được sản phẩm ngay trên các video livestream.
Hoặc nội dung video về review cũng thu hút được khá nhiều lượt tương tác của khách hàng. Điều này sẽ giúp cho sản phẩm của bạn khẳng định được giá trị trên thị trường cạnh tranh. Nội dung của review đưa ra giới thiệu, tính ưu việt ở sản phẩm góp phần xây dựng lòng tin cho người xem và tăng lợi nhuận bán hàng.
Quảng cáo video để tiếp cận được nhiều khách hàng
Tương tự như chạy quảng cáo trên Facebook, tạo quảng cáo cho video trên YouTube giúp bạn tìm kiếm được nhiều khách hàng tiềm năng. Có rất nhiều hình thức chạy quảng cáo video YouTube như:
Làm sao bán hàng trên YouTube hiệu quả nếu bạn không chạy ads
Quảng cáo YouTube Mast Head: Đây là một hình thức quảng cáo video trên YouTube dưới dạng banner và clip trên giao diện laptop, điện thoại. Đặc biệt, nó không giới hạn thông điệp quảng cáo.
Quảng cáo Video True View: Quảng cáo dưới dạng một clip ads được phát trước nhiều người cần xem dưới dạng có thể bỏ qua và không bỏ qua.
Quảng cáo YouTube Promoted Videos: Đây là hình thức cho phép video ads xuất hiện ngay bên cạnh các video liên quan mà người dùng đang xem. Ưu điểm của hình thức này giúp cho bạn tự động lọc được đối tượng khách hàng.
Sử dụng các công cụ làm Youtube
Trong quá trình xây dựng lênh Youtube để thu hút nhiều lượt đăng ký nhằm phục vụ cho công việc bán hàng đạt hiệu quả, bạn có thể kết hợp các công cụ như sau:
Sử dụng các phần mềm seo miễn phí check từ khóa như: Keywordtool, Keyword Planner.
Tạo ảnh Thumbnail bằng phần mềm Canva hoặc Photoshop.
Ghi hình quay Video nhờ phần mềm Camtasia.
Dựng, chỉnh sửa Video nhờ phần mềm Adobe Premiere.
Sử dụng các công cụ làm Youtube
Ứng dụng chỉnh sửa Video hữu ích
Phần mềm Camtasia
Camtasia là phần mềm chỉnh Video vô cùng tuyệt vời. Bạn có thể sử dụng phần mềm này để cắt ghép Video, thêm âm thanh và hiệu ứng bắt mắt. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng phần mềm này để phục vụ cho công việc kiếm tiền trên Youtube bằng việc quay lại màn hình hướng dẫn khách hàng sử dụng hoặc thực hiện các thao tác khác nhau trong phần mềm.
Phần mềm Camtasia
Phần mềm Blender
Blender là một trong những phần mềm chỉnh sửa Video miễn phí tốt nhất hiện nay. Ưu điểm tuyệt vời của phần mềm này là ngoài việc có thể tạo ra một đoạn Video ngắn 3D, Blender còn có khả năng tạo và chỉnh sửa ảnh động 3D vô cùng chuyên nghiệp.
Blender hoạt động dựa trên bản quyền GPL là giấy phép phát hành miễn phí với mã nguồn mở. Blender cóthể hỗ trợ Real Time Rendering, Fluid System và khả năng UV nhanh với set UV Magic. Ngoài ra, công cụ này có cả trình biên tập Video và giàn dựng hậu kỳ, hoạt động nhuần nhuyễn với cả âm thanh.
Phần mềm Blender
Phần mềm Proshow Producer
Với phần mềm này, bạn có thể dễ dàng tạo ra các Video dạng chuyển Slide, chuyển cảnh bằng hình ảnh trên Youtube. Ngoài ra, bạn còn có thể ghép nhiều hình ảnh sản phẩm trong cùng một Video, sau đó chèn thêm âm thanh để Video trở nên độc đáo, sáng tạo hơn.
Kết luận
Làm sao bán hàng trên YouTube hiệu quả là một câu hỏi mà khá nhiều người kiếm tiền online đang đi tìm câu trả lời. Thông qua bài viết này, UNICA hy vọng rằng các bạn sẽ tự có câu trả lời cho chính mình. Ngoài ra bạn có thể trang bị thêm cho mình những kiến thức về khóa học marketing online và học làm youtube để giúp bản thân nâng cao kỹ năng và áp dụng chiến thuật hiệu quả nhất nhé. Ngoài ra, Unica gợi ý cho bạn: Khóa học "Bán hàng từ Youtube với phí 0 đồng"
XEM TRỌN BỘ KHÓA HỌC TẠI ĐÂY
12/11/2019
6243 Lượt xem
Cách chạy quảng cáo FaceBook hiệu quả cao, đơn giản chi tiết nhất
Bạn đốt hàng tháng cả trăm triệu đồng để chi cho hoạt động chạy quảng cáo trên Facebook nhưng “tiền mất, tật mang” do không thu được nhiều đơn hàng. Nếu bạn đang đi tìm giải pháp để chạy ads Facebook hiệu quả thì đây là bài viết thực sự hữu ích đối với bạn. Trong bài viết này, UNICA sẽ chia sẻ cho bạn cách chạy quảng cáo facebook hiệu quả hiệu quả của các “thánh” nghìn đơn. Các bạn cùng tham khảo nhé!
Facebook ads là gì?
Facebook Ads là hệ thống quảng cáo trực tuyến do Facebook phát triển và quản lý. Nó cho phép người dùng tạo ra các chiến dịch quảng cáo để tiếp cận với hàng triệu người dùng trên Facebook, Instagram, Messenger và mạng Audience Network của Facebook.
Facebook Ads là hệ thống quảng cáo trực tuyến do Facebook phát triển và quản lý
Ưu điểm vượt trội của việc chạy Ads Facebook
Chạy quảng cáo trên Facebook mang lại nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp muốn tăng hiệu suất tiếp thị và tương tác với khách hàng. Dưới đây là một số ưu điểm chính:
Tiếp cận rộng lớn: Với hơn 2,8 tỷ người dùng hàng tháng, Facebook cung cấp một nền tảng tiếp cận rộng lớn đối với đối tượng mục tiêu của bạn. Điều này cho phép bạn tiếp cận được một lượng lớn khách hàng tiềm năng trên mạng xã hội này.
Đối tượng tùy chỉnh: Facebook cung cấp các công cụ phân đoạn đối tượng mạnh mẽ, cho phép bạn định rõ đối tượng mục tiêu dựa trên độ tuổi, giới tính, địa lý, sở thích, hành vi trực tuyến và nhiều tiêu chí khác. Điều này giúp tối ưu hóa chiến lược tiếp thị của bạn và tiếp cận những người có khả năng quan tâm đến sản phẩm hoặc dịch vụ của bạn nhất.
Chỉ tiêu đo lường rõ ràng: Facebook cung cấp nhiều công cụ phân tích chi tiết, cho phép bạn theo dõi hiệu suất của quảng cáo của mình một cách chi tiết. Bạn có thể đo lường số lượng click, tương tác, chia sẻ và thậm chí là doanh số bán hàng từ các chiến dịch quảng cáo của mình.
Ưu điểm vượt trội của việc chạy Ads Facebook
Tính tương tác cao: Với các tính năng như bình luận, chia sẻ và thả tim, Facebook tạo điều kiện thuận lợi cho sự tương tác giữa thương hiệu và khách hàng. Quảng cáo trên Facebook thường có tỷ lệ tương tác cao hơn so với các phương tiện tiếp thị truyền thống khác.
Tính linh hoạt: Bạn có thể điều chỉnh ngân sách, mục tiêu, và nội dung của quảng cáo của mình một cách linh hoạt trên Facebook. Điều này cho phép bạn tối ưu hóa chiến lược quảng cáo của mình dựa trên phản hồi thực tế từ khách hàng và dữ liệu phân tích.
Tính khả dụng: Quảng cáo trên Facebook không chỉ dành cho các doanh nghiệp lớn mà còn phù hợp với cả các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân. Bạn có thể bắt đầu với ngân sách quảng cáo nhỏ và mở rộng chiến dịch của mình khi bạn cảm thấy thoải mái.
Cần chuẩn bị gì trước khi thực hiện cách chạy quảng cáo facebook?
Trước khi thực hiện cách chạy quảng cáo facebook, bạn cần thực hiện một số bước chuẩn bị cẩn thận để đảm bảo hiệu quả của chiến dịch. Dưới đây là danh sách những việc bạn cần làm:
Xác định mục tiêu: Đầu tiên, hãy xác định rõ ràng mục tiêu của chiến dịch quảng cáo của bạn. Bạn có thể muốn tăng nhận thức thương hiệu, tăng tương tác, tăng lượng truy cập trang web hoặc tăng doanh số bán hàng. Việc xác định mục tiêu sẽ giúp bạn tối ưu hóa chiến lược quảng cáo của mình.
Xác định đối tượng: Xác định đối tượng mục tiêu của bạn là ai. Bạn có thể sử dụng thông tin như độ tuổi, giới tính, địa lý, sở thích và hành vi trực tuyến để phân đoạn đối tượng mục tiêu của mình một cách chính xác.
Lập kế hoạch ngân sách: Xác định ngân sách quảng cáo hàng ngày hoặc hàng tuần của bạn. Hãy xem xét mức đầu tư phù hợp với mục tiêu quảng cáo của bạn và có thể đáp ứng được.
Chọn hình thức quảng cáo: Chọn loại quảng cáo phù hợp với mục tiêu của bạn, bao gồm quảng cáo hình ảnh, quảng cáo video, quảng cáo carousel, quảng cáo bức tranh hoặc quảng cáo điều hướng.
Tạo nội dung quảng cáo: Tạo nội dung quảng cáo hấp dẫn và chuyên nghiệp. Đảm bảo rằng nội dung của bạn thu hút sự chú ý và cung cấp giá trị cho đối tượng mục tiêu của bạn.
Chuẩn bị chạy quảng cáo trên Facebook Ads
Lập kế hoạch và tạo landing page: Nếu bạn đang quảng cáo để chuyển hướng khách hàng đến một trang web cụ thể, hãy đảm bảo rằng trang đích (landing page) của bạn đã được tối ưu hóa để chuyển đổi và tương thích với nội dung của quảng cáo.
Thiết lập và theo dõi các chỉ số quan trọng: Thiết lập các mục tiêu đo lường hiệu suất như tỷ lệ tương tác, tỷ lệ chuyển đổi, chi phí trung bình mỗi click (CPC) và chi phí trung bình mỗi lead (CPL). Theo dõi và đánh giá hiệu suất của chiến dịch của bạn để có thể tối ưu hóa trong quá trình chạy quảng cáo.
Thực hiện kiểm tra A/B: Tạo và thực hiện các bài kiểm tra A/B để xác định những biến thể quảng cáo hoặc nội dung nào hoạt động tốt nhất với đối tượng của bạn.
Tuân thủ các quy định quảng cáo: Đảm bảo tuân thủ các quy định quảng cáo của Facebook, bao gồm các quy tắc về nội dung quảng cáo, hình ảnh, văn phong và hành vi quảng cáo.
Theo dõi và tối ưu hóa: Theo dõi hiệu suất của chiến dịch và thực hiện các điều chỉnh cần thiết để tối ưu hóa hiệu suất của bạn theo thời gian.
Các dạng quảng cáo FaceBook phổ biến
Các dạng quảng cáo phổ biến thường xuất hiện trong trước khi thực hiện cách chạy quảng cáo facebook gồm có quảng cáo cơ bản, quảng cáo được tài trợ và quảng cáo đề xuất. Chi tiết như dưới đây:
Quảng cáo cơ bản
Quảng cáo cơ bản trên Facebook là những loại quảng cáo thông thường mà bất kỳ người dùng nào cũng có thể tạo ra từ trang cá nhân hoặc trang doanh nghiệp của họ. Đây là những quảng cáo đơn giản với mục đích chính là tăng cường sự nhận thức về sản phẩm hoặc dịch vụ. Các tính năng chính của quảng cáo cơ bản bao gồm:
Hình ảnh và văn bản: Người quảng cáo có thể tải lên hình ảnh và viết nội dung văn bản ngắn để mô tả sản phẩm/dịch vụ.
Mục tiêu đối tượng: Có thể chọn mục tiêu đối tượng dựa trên độ tuổi, giới tính, sở thích và địa lý.
Ngân sách và thời gian: Người quảng cáo có thể thiết lập ngân sách hàng ngày và thời gian chạy quảng cáo.
Quảng cáo cơ bản trên Facebook
Quảng cáo được tài trợ
Quảng cáo được tài trợ là một dạng quảng cáo trả phí mà Facebook cung cấp cho các doanh nghiệp. Đây là những quảng cáo hiển thị rộng rãi trên nền tảng Facebook và có mục đích chính là thu hút người dùng đến trang web hoặc ứng dụng của doanh nghiệp. Đặc điểm của quảng cáo được tài trợ bao gồm:
Phân tích và tối ưu hóa: Facebook cung cấp công cụ phân tích chi tiết để người quảng cáo có thể theo dõi hiệu suất của quảng cáo và điều chỉnh chiến lược dựa trên dữ liệu.
Tính chất tương tác: Quảng cáo được tài trợ thường có khả năng tương tác cao hơn, bao gồm like, comment và chia sẻ, giúp tăng cường tầm nhìn và sự tham gia của người dùng.
Tính năng đa dạng: Bên cạnh hình ảnh và văn bản, quảng cáo được tài trợ còn có thể bao gồm video, carousel và các biểu tượng hình ảnh khác.
Quảng cáo được tài trợ
Tiếp cận thành công số lượng lớn các khách hàng tiềm năng bằng cách đăng ký khoá học online qua video. Khoá học chia sẻ chi tiết từ A - Z cách thức Facebook vận hành, kỹ năng chạy quảng cáo x2 - x5 đơn. Đồng thời, hướng dẫn cách viết content cho từng loại đối tượng khác hàng để khách thu hút, ấn tượng và chốt đơn nhanh.
[course_id:662,theme:course]
[course_id:1276,theme:course]
[course_id:685,theme:course]
Quảng cáo đề xuất
Quảng cáo đề xuất là loại quảng cáo mà Facebook tự động tạo ra và đề xuất cho người dùng dựa trên hành vi trên nền tảng. Đây là những quảng cáo được cá nhân hóa một cách tự động để phản ánh sở thích và hành vi của từng người dùng. Đặc điểm của quảng cáo đề xuất bao gồm:
Tính cá nhân hóa: Facebook sử dụng dữ liệu về hành vi trực tuyến của người dùng để tạo ra quảng cáo đề xuất phù hợp nhất với từng cá nhân.
Tăng tương tác: Do được tùy chỉnh cá nhân, quảng cáo đề xuất thường có khả năng tương tác cao hơn, thu hút sự chú ý của người dùng.
Thời gian và tài nguyên hiệu quả: Quảng cáo đề xuất giúp tiết kiệm thời gian và tài nguyên cho người quảng cáo vì Facebook tự động tối ưu hóa và chạy quảng cáo dựa trên dữ liệu người dùng.
>>> Tham khảo thêm: Giới thiệu mẫu quảng cáo trên facebook
Quảng cáo đề xuất là loại quảng cáo mà Facebook tự động tạo ra và đề xuất cho người dùng dựa trên hành vi trên nền tảng
Các định dạng quảng cáo chạy Ads Facebook
Định dạng chạy Ads Facebook là gì, đó là những định dạng quảng cáo trên Facebook để có thể tương thích với các nền tảng thiết bị thông minh khác nhau.
[trial-btn-v4[link=https://videoreels.unica.vn/r?ref=teamseo][text=ĐĂNG KÝ NGAY][color=#ffffff][width=300px][height=50px][bgcolor=#f26c50][newtab=true]]
Định dạng hình ảnh
Đây là kiểu định dạng quảng cáo phổ biến nhất, nhanh chóng và đơn giản nhất trên Facebook. Theo một nghiên cứu khoa học, bộ não của bạn có khả năng ghi nhớ thông tin bằng chữ chỉ là 10%, tuy nhiên con số đó sẽ là tới 65% nếu chúng xuất hiện ở dạng hình ảnh.
Quảng cáo chạy Ads Facebook có thể xuất hiện ở trên rất nhiều vị trí khác nhau và được tối ưu hiển thị tốt trên nhiều nền tảng đồng thời bạn cần lưu ý đến kích thước ảnh quảng cáo facebook. Ví dụ trên Bảng tin Facebook, trên bài viết tức thời, trên Marketplace, trên tin facebook ( thời gian 24 giờ)...
Định dạng hình ảnh
Định dạng Video
Tương tự như hình ảnh, định dạng video cũng được rất nhiều doanh nghiệp và nhà quảng cáo tự do lựa chọn để tiếp thị và bán hàng với tỷ lệ CVR cao. Video và hình ảnh đều có mục đích thu hút sự chú ý quan tâm của người dùng Facebook có nhu cầu tìm hiểu tới sản phẩm/dịch vụ của doanh nghiệp, đem đến cho người dùng những đánh giá khách quan, thông điệp ý nghĩa và khẳng định thương hiệu một cách mạnh mẽ.
Hình thức chạy Ads Facebook bằng video cũng có thể xuất hiện trên các vị trí hiển thị của Facebook như Bảng tin Facebook, trên bài viết tức thời, trên Marketplace, trên Audience Network...
Định dạng bộ sưu tập (Collection)
Định dạng bộ sưu tập là định dạng quảng cáo được tối ưu cho người dùng Facebook trên thiết bị di động, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm khám phá thông tin, vấn đề quan tâm một cách nhanh chóng, hấp dẫn và liền mạch trên Facebook, giúp họ có được những thông tin sản phẩm/dịch vụ một cách trực quan, chân thực và đầy đủ. Hình thức này nếu doanh nghiệp có thể linh động chạy quảng cáo thì có thể đem về lượt chuyển đổi rất triển vọng.
Hình thức chạy Ads Facebook cũng được tối ưu hiển thị để có thể xuất hiện trên các vị trí như Bảng tin Facebook, trên bài viết tức thời, trên Marketplace, trên Audience Network...
Định dạng bộ sưu tập
Định dạng quay vòng (Carousel)
Tuy hình thức này còn khá mới, song những ưu điểm vượt trội mà định dạng này đem lại cũng rất cao. Với kiểu định dạng quảng cáo kiểu quay vòng như vậy, doanh nghiệp có thể dùng để hiển thị nhiều hơn những sản phẩm/dịch vụ mà mình cung cấp, hoặc dùng chúng để làm nổi bật hơn những tính năng hoặc ưu đãi của sản phẩm/dịch vụ.
Hình thức chạy Ads Facebook tương tụ như các định dạng khác cũng được tối ưu hiển thị tại các vị trí như Bảng tin Facebook, bài viết tức thời, cột quảng cáo bên phải trên Facebook, trên Marketplace, trên Audience Network.. Bạn có thể tham khảo thêm quảng cáo băng chuyền (Facebook Carousel).
Hướng dẫn cách chạy quảng cáo facebook hiệu quả
Việc chạy quảng cáo Facebook hiện nay không còn quá lạ lẫm với những người kiếm tiền online. Bạn chỉ cần một tài khoản trên Facebook và một thẻ Visa thanh toán quốc tế là có thể tự chạy quảng cáo cho chính mình.
Thay vì bạn phải mất chi phí thuê dịch vụ chạy Ads mà không thu được gì, tại sao bạn không tự chạy quảng cáo cho sản phẩm của mình và học cách chạy quảng cáo hiệu quả. Và để làm được điều này, bạn có thể tham khảo khóa học quảng cáo Facebook “Facebook Marketing từ A - Z” của giảng viên Hồ Ngọc Cương trên UNICA để được hướng dẫn online tại nhà các mẹo chạy quảng cáo Facebook, cách thức lên chiến lược Facebook Marketing hoàn hảo, tự chạy được các chiến dịch ads chuyên nghiệp.
Hơn nữa bạn có thể tự mình chạy quảng cáo và tiết kiệm được chi phí thuê ngoài. Và chạy quảng cáo hiệu quả ra đơn ầm ầm mỗi ngày của các “thánh ads” là gì? Hãy chú ý đến các bước sau đây:
Bước 1: Tạo chiến dịch ads
Bước đầu tiên và quan trọng nhất bạn cần làm đó là tạo ra một chiến dịch chạy quảng cáo. Cách đơn giản để chạy quảng cáo trên Facebook cho bài viết nào đó là bạn click chuột vào nút xanh với nội dung “Quảng cáo bài viết” phía dưới post hoặc “Quảng cáo sự kiện” đối với những quảng cáo sự kiện.
Tạo quảng cáo trên Bussiness
Sau đó, bạn cần đến Trình quản lý quảng cáo. Trong phần này, bạn sẽ quản lý quảng cáo trên Facebook của mình. Tùy vào mục đích chạy của bạn là phát triển thương hiệu, tăng tương tác, bán sản phẩm hay tăng tỷ lệ chuyển đổi đơn hàng mà bạn sẽ chọn những mục tiêu khác nhau trong mục “Mục tiêu tiếp thị của bạn là gì”.
Trình quản lý quảng cáo
Việc tiếp theo bạn cần làm trong bước này đó là nhập tên chiến dịch quảng cáo và chọn “Thiết lập tài khoản quảng cáo” để tạo tài khoản quảng cáo Facebook cho mình. Hơn nữa, bạn hãy lưu ý thiết lập giới hạn chi tiêu cho chiến dịch quảng cáo trong mục “giới hạn chi tiêu của chiến dịch” để không bị “đốt” quá nhiều tiền mà không thu về đơn hàng nào.
Chiến dịch quảng cáo
Bước 2: Tạo tài khoản quảng cáo
Đây là bước quan trọng trong cách chạy quảng cáo Facebook hiệu quả cho những bạn lần đầu chạy quảng cáo, còn những ai đã chạy rồi thì có thể bỏ qua. Đầu tiên, bạn cần thiết lập tài khoản với những thông tin liên quan đến quốc gia, loại tiền, múi giờ. Sau khi thiết lập hoàn thành, bạn chuyển sang bước tiếp theo.
Thiết lập tài khoản quảng cáo
Bước 3: Chọn đối tượng mục tiêu của quảng cáo
Trong bước này, bạn sẽ đặt tên nhóm quảng cáo, tùy chỉnh các thông tin phù hợp mà bạn muốn chiến dịch của mình hướng tới.
Thiết lập đối tượng mục tiêu quảng cáo
Cách chạy quảng cáo Facebook hiệu quả hay không phụ thuộc hết vào nhóm khách hàng mà bạn hướng tới. Dựa vào kế hoạch, bạn có thể khoanh tròn mục tiêu liên quan đến vị trí, tuổi tác, giới tính, ngôn ngữ, học vấn, sở thích, thu nhập, hành vi… Nói chung là, nếu bạn lựa chọn được mục tiêu càng cụ thể, càng chi tiết thì chi phí bạn chạy ads sẽ tiết kiệm được rất nhiều, kết quả bạn nhận được rất cao.
Tương ứng với thông tin bạn đề cập, Facebook sẽ tự động tìm kiếm kết quả và trả về cho bạn những khách hàng mục tiêu tiềm năng thông qua biểu đồ. Sau khi thiết lập xong đối tượng mục tiêu bạn click vào “Lưu đối tượng”.
Bước 4: Lựa chọn vị trí quảng cáo
Bạn sẽ có 2 lựa chọn đó là “Vị trí quảng cáo tự động” và “Chỉnh sửa vị trí quảng cáo”.
Nếu bạn chọn “Vị trí quảng cáo tự động” thì những quảng cáo bạn setting sẽ được hiển thị ở những vị trí tối ưu nhất.
Hoặc nếu bạn chọn “Chỉnh sửa vị trí quảng cáo” thì bạn sẽ lựa chọn được vị trí mà mình thấy tốt nhất. Hơn nữa, bạn sẽ hình dung ra được những quảng cáo của mình sẽ xuất hiện ở đâu, như thế nào.
Thiết lập vị trí quảng cáo
Bước 5: Thiết lập ngân sách quảng cáo
Ngân sách cho mỗi chiến dịch quảng cáo rất quan trọng, đây là một “mẹo” trong cách chạy quảng cáo Facebook hiệu quả mà bạn cần lưu lại. Bạn cần lên ngân sách một cách tối ưu và lịch trình thời gian chạy quảng cáo. Nếu bạn chọn ngân sách mỗi ngày thì mỗi ngày Facebook sẽ quảng cáo theo mức chi phí bạn đặt. Còn nếu bạn chọn “Ngân sách trọn đời” nó sẽ tương tự như “Ngân sách mỗi ngày”, chỉ khác ở chỗ khi hết ngân sách thì quảng cáo tự động ngừng lại.
Sau đó, bạn cần lên lịch đặt chạy ads. Bạn nên đặt lịch bằng cách đặt ngày bắt đầu và kết thúc cho chiến dịch.
Ngân sách chạy quảng cáo Facebook
Bước 6: Kiểm tra giao diện trên Facebook trước khi quảng cáo
Mục đích của bước này giúp bạn xem được hình thức của quảng cáo sẽ hiển thị như thế nào với người dùng trên thiết bị di động, máy tính.
Sau khi hoàn thành các bước thiết lập, bạn cần chọn “Xét duyệt” để xem lại tổng quan một lần nữa chiến dịch quảng cáo.
Giao diện hiển thị quảng cáo
Khi đã chắc chắn tất cả các bước trên, bạn bấm vào nút "xác nhận". Với những bạn chưa tạo tài khoản quảng cáo trên Facebook thì giao diện sẽ hiển thị một Form thông tin thêm tài khoản quảng cáo Facebook. Bạn chỉ cần điền đầy đủ thông tin và ấn "Tiếp tục" để hoàn thành.
Thanh toán quảng cáo Facebook
Cách xóa quảng cáo FaceBook
Để xóa quảng cáo Facebook,
Bước 1: Bạn cần truy cập vào Trình quản lý quảng cáo.
Bước 2: Tìm đến quảng cáo mà bạn muốn xóa, nhấp vào biểu tượng “…” ở góc phải của quảng cáo.
Bước 3: Chọn “Xóa”.
Cách xóa quảng cáo Facebook
Một số lỗi thường gặp trong quá trình thực hiện cách chạy quảng cáo Facebook
Trong quá trình chạy quảng cáo Facebook Ads, bạn có thể gặp một số lỗi sau:
Thiếu CTA (Call To Action)
Thiếu CTA (Call To Action) là một lỗi phổ biến mà nhiều người quảng cáo mắc phải. CTA là phần mà người quảng cáo sử dụng để khuyến khích người dùng thực hiện hành động cụ thể sau khi xem quảng cáo như mua hàng, đăng ký, hoặc tìm hiểu thêm. Khi thiếu CTA hoặc sử dụng CTA không rõ ràng, người xem có thể cảm thấy bối rối và không biết cách tiếp tục, dẫn đến tỷ lệ chuyển đổi thấp.
Một trong những lỗi thường gặp là thiếu CTA
Chọn sai hình thức quảng cáo
Chọn sai hình thức quảng cáo có thể làm giảm hiệu quả của chiến dịch quảng cáo. Facebook cung cấp nhiều hình thức quảng cáo khác nhau như hình ảnh, video, slideshow, carousel và bài viết quảng cáo. Nếu không phù hợp với nội dung và mục tiêu của chiến dịch, hình thức quảng cáo được chọn có thể không thu hút sự chú ý của đối tượng mục tiêu.
Nội dung thiếu giá trị
Nội dung quảng cáo thiếu giá trị có thể làm mất sự quan tâm của người xem. Người quảng cáo cần cung cấp thông tin hấp dẫn và hữu ích về sản phẩm hoặc dịch vụ của họ để thu hút sự chú ý và tạo ra một ấn tượng tích cực. Nếu nội dung quảng cáo chỉ là quảng cáo rỗng ràng mà không cung cấp giá trị cụ thể, người xem có thể không quan tâm và bỏ qua quảng cáo.
Nội dung thiếu giá trị
Không thử nghiệm (Hay A/B Testing)
Không thử nghiệm (A/B Testing) là một lỗi phổ biến mà nhiều người quảng cáo bỏ qua. A/B Testing là quá trình so sánh hiệu quả của hai phiên bản quảng cáo khác nhau để xác định phiên bản nào hoạt động tốt hơn. Nếu không thực hiện A/B Testing, người quảng cáo có thể bỏ lỡ cơ hội cải thiện hiệu quả của quảng cáo và tối ưu hóa chiến dịch.
Sai đối tượng mục tiêu
Sai đối tượng mục tiêu là một trong những lỗi phổ biến nhất khi thực hiện cách chạy quảng cáo facebook. Nếu không chọn đúng đối tượng mục tiêu, quảng cáo có thể không được hiển thị cho những người mà sản phẩm hoặc dịch vụ đang nhắm đến, dẫn đến mức độ tương tác và chuyển đổi thấp. Để tránh lỗi này, người quảng cáo cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng và chọn đúng đối tượng mục tiêu phù hợp với sản phẩm hoặc dịch vụ của họ.
Sai đối tượng mục tiêu là một trong những lỗi phổ biến nhất khi chạy quảng cáo trên Facebook
Kết luận
Với những chia sẻ về cách chạy Ads Facebook hiệu quả, UNICA tin rằng các bạn sẽ có thể tự mình thực hiện cách chạy quảng cáo facebook để đạt kết quả tuyệt vời trong gia tăng doanh số bán hàng. Để nâng cao kiến thức cũng như kỹ năng thực hiện các chiến dịch kinh doanh thực tiễn bạn đọc nên tham khảo những khoá học marketing online từ các chuyên gia hàng đầu tại Unica.
12/11/2019
5571 Lượt xem
Kiếm tiền từ Video Facebook đơn giản và hiệu quả nhất
Trong thời gian gần đây, Facebook nở rộ chương trình kiếm tiền với Ad Breaks, điều này làm anh em trong giới MMO xôn xao. Với những người am hiểu thì việc kiếm được hàng trăm nghìn USD mỗi tháng vô cùng dễ dàng. Sau đây, UNICA sẽ chia sẻ cho bạn một số bí quyết kiếm tiền từ Video Facebook. Cùng tìm hiểu ngay.
Kiếm tiền từ Video Facebook thông qua Ad Breaks
Như chúng ta đã biết, kiếm tiền từ những video Facebook hay còn gọi là cách kiếm tiền với Ad Breaks, là các kiếm tiền tương tự như upload video lên YouTube. Kiếm tiền từ Ad Breaks là việc bạn xuất bản video và chờ cho đến khi Facebook gắn những quảng cáo tự động chạy vào.
Kiếm tiền từ Ad Breaks là một xu hướng mới nhất trong cộng đồng MMO 2019
Tuy nhiên bạn muốn học kinh doanh và muốn biết làm thế nào để cho những video của bạn được phép kiếm tiền? Để kiếm được tiền từ Ad Breaks bạn cần upload những video trên 3 phút, không được vi phạm bất cứ điều khoản nào của chính sách như: video không bạo lực, không máu me, không phản động, không 18+, không được vi phạm bản quyền. Hơn nữa, fanpage của bạn cần phải đạt tối đa 10.000 người theo dõi.
Khi bạn sử dụng video để kiếm tiền từ Ad Breaks, bạn cần lưu ý lỗi vi phạm bản quyền và nếu fanpage của bạn mất quá nhiều thiều gian để tăng lượt follow thì bạn có thể bỏ chi phí để quảng cáo tăng views.
Để kiếm tiền từ Video Facebook đạt hiệu quả cao, bạn có thể tham khảo thêm khóa học quảng cáo Facebook “Facebook Marketing từ A - Z” của giảng viên Hồ Ngọc Cương trên UNICA để được hướng dẫn chuyên sâu về cách chạy quảng cáo facebook, cách lên chiến lược chạy quảng cáo và sử dụng thành thạo các công cụ hỗ trợ quảng cáo Facebook.
Một “mẹo” vô cùng quan trọng khi bạn upload video lên Facebook để được chèn quảng cáo tự động đó là: Bạn hãy sử dụng những video reup để đăng tải lên Facebook. Theo kinh nghiệm của cộng đồng MMO tại Việt Nam, hầu như 80% người kiếm tiền online đều sử dụng những video reup để tiết kiệm thời gian tăng view.
Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý thêm đến việc nhận được tiền từ Facebook. Hiện nay, Facebook trả tiền cho bạn thông qua 2 hình chính là Paypal và Payoneer. Nhưng để đảm bảo sự tiện lợi và chi phí rút tiền rẻ bạn nên lựa chọn Payoneer.
>>> Xem thêm: Cách kiếm tiền thụ động giúp bạn đạt doanh thu tiền tỷ
Tạo nguồn thu nhập thụ động cho bản thân bằng cách tham gia khoá học kiếm tiền online trên Unica. Khoá học với giảng viên là chuyên gia kinh doanh hàng đầu sẽ chia sẻ cho bạn những kênh kiếm tiền online đầy tiềm năng. Đồng thời bật mí cho bạn những ngành hot và những kinh nghiệm bổ ích để kinh doanh online thành công.
[course_id:155,theme:course]
[course_id:2571,theme:course]
[course_id:354,theme:course]
Kiếm tiền từ những video livestream game
Facebook là một công cụ xã hội có lượt truy cập lớn nhất thế giới. Với dân kiếm tiền online, đặc biệt là những streamer nổi tiếng, việc kiếm tiền từ livestream không còn quá xa lạ và khó khăn. Để làm được điều này, bạn chỉ cần sở hữu một fanpage có lượng theo dõi lớn và bạn có khả năng livestream, có như vậy việc bạn kiếm nghìn đô la mỗi tháng từ “hầu bao” của Facebook Gaming mới thực sự dễ dàng.
Bạn có thể kiếm tiền từ những livestream trên Facebook
Với việc kiếm tiền từ Video Facebook 2021, hình thức livestream chủ yếu dựa vào số lượng sao mà người hâm mộ donate cho bạn và nếu page của bạn đã đạt cấp sao thì Facebook sẽ áp dụng việc trả tiền theo hợp đồng cho người livestream. Tham khảo thêm học Livestream bán hàng để đạt hiệu quả tối đa.
Tuy nhiên, các bạn cần lưu ý một số điều kiện để có thể kiếm tiền từ Video Facebook như sau:
Bạn cần tạo cho mình một fanpage thuộc thể loại “Gaming Video Creator”.
Trong vòng 2 tuần khi bạn đăng ký kiếm tiền bằng livestream, bạn cần phát trực tiếp nội dung chơi game ít nhất trong vòng 4 giờ. Có nghĩa là trong vòng 14 ngày, bạn phải chơi game và phát stream của trận game đó lên page.
Trang bạn tạo ra để kiếm tiền cần tối thiểu có 100 người theo dõi.
Phát video trong quốc gia hợp lệ. Anh em kiếm tiền MMO yên tâm, Việt Nam đã được phép kiếm tiền từ facebook gaming nên các bạn cứ tự tin kiếm tiền mà không phải lo lắng gì.
Nội dung trong livestream và các bài viết trên fanpage của bạn phải cam kết đáp ứng tiêu chuẩn cộng đồng và tiêu chuẩn hợp lệ để kiếm tiền. Tức là, các video của bạn phải do chính bạn livestream từ game, bạn không được reup bất cứ video nào khác. Sau một thời gian, khi bạn được Facebook update để đạt tiêu chuẩn cộng đồng thì bạn chỉ việc đăng ký kiếm tiền.
Ngoài ra, để có một video livestream sáng tạo, đạt hiệu quả cao bạn cần chú ý đến thiết bị, phần mềm và nội dung của quá trình live. Hơn nữa, quá trình livestream sẽ tốn kha khá “sức mạnh “ máy tính của bạn bao gồm cả RAM và CPU. Để thu được cả “núi vàng” qua cách kiếm tiền từ Video Facebook, bạn hãy đầu tư cho mình một cấu hình máy cao kết hợp phần mềm livestream để đạt được chất lượng hình ảnh tốt nhất.
Hơn nữa, khi livestream để thu được hiệu quả cao và tăng lượt tương tác với người xem thì bạn có thể nói chuyện. Điểm cộng tuyệt đối khi livestream cho những streamer nào tham gia các game như PUBG, Truy tìm Caster đột kích,... Đặc biệt, bạn cần nhớ một “mẹo” quan trọng trong quá trình livestream đó là nghiêm cấm live những hình ảnh phản cảm, những hành động phản động, đả kích nhà nước, những hình ảnh liên quan đến đường lưỡi bò hoặc những hành động bạo lực. Bởi vì, nếu Facebook quét nội dung, video đó của bạn sẽ bị yêu cầu gỡ bỏ và đồng nghĩa bạn sẽ không kiếm được tiền.
Kết luận
Như vậy, có rất nhiều cách kiếm tiền từ Video Facebook mà bạn có thể tham khảo. Tuy nhiên, để kiếm tiền thành công, bạn nên tham khảo kinh nghiệm của người đi trước và hỏi ý kiến của họ để thu lại kết quả cao.
>>> Xem thêm:
Affiliate Marketing là gì? Cách thức hoạt động và thanh toán.
Cách kiếm tiền với Affiliate Marketing thụ động mà hiệu quả.
25+ Cách kiếm tiền Online nhanh an toàn ngay tại nhà.
12/11/2019
8249 Lượt xem
Kinh doanh giày dép có lãi không?
Nên bán quần áo hay giày dép, kinh doanh giày dép có lãi không? đây có lẽ là câu hỏi được nhắc đến nhiều nhất với những ai đang muốn bắt đầu học kinh doanh mặt hàng này. Để giúp các bạn có câu trả lời thỏa đáng nhất, trong bài viết dưới đây UNICA sẽ chia sẻ cho các bạn 2 câu chuyện liên quan đến lĩnh vực kinh doanh này.
Câu chuyện thứ nhất: Kinh doanh online với số vốn ít ỏi
Mở shop giày dép cần bao nhiêu vốn? Nguyễn Hồng Mai là một cô sinh viên năm 2 trường Đại học Thủ Đô, với mong muốn tự lập để có thêm kinh phí trang trải cuộc sống, phụ giúp cha mẹ, Mai bắt đầu tự kinh doanh giày dép chỉ với số vốn ít ỏi. Mặc dù không chắc việc kinh doanh giày dép có lãi không nhưng Mai vẫn quyết định chọn hình thức kinh doanh này.
Bán giày dép có lời không là một trong những câu hỏi của các bạn khi mới bắt đầu kinh doanh
Thời gian đầu, cô đăng bài quảng cáo sản phẩm trên Facebook hoặc livestream bán hàng (Tham khảo học Livestream bán hàng), ai đặt hàng thì sẽ nhập hàng về để tránh tình trạng tồn đọng hàng. Trong khoảng thời gian này, số đơn đặt hàng của cô đa số từ bạn bè và người thân, cho nên số tiền lãi cô nhận được cũng không được nhiều, nhưng cũng đủ để cô trang trải cuộc sống.
Thời gian sau, giày dép của cô đã đến được với nhiều khách hàng hơn, rất nhiều feedback của khách hàng dành lời khen về chất lượng cũng như thái độ phục vụ của cô sinh viên nhỏ bé này. Khi đã có được lượng khách hàng ổn định, Mai quyết định nhập hàng về bán.
Vì là lần đầu tiên nhập hàng nên cô nhập với số lượng nhỏ với các mẫu mã mới đang được giới trẻ ưa chuộng. Khi nhu cầu của khách hàng về mẫu mã tăng lên Mai quyết định nhập hàng với số lượng lớn và đa dạng về mẫu mã, độ tuổi hơn. Sau 3 tháng, thu nhập của cô khoảng 6 triệu đồng, con số này vẫn còn thấp nên Mai cố gắng chăm chút hơn cho trang bán hàng của mình.
Mặc dù dành thời gian để kinh doanh nhưng cô gái nhỏ bé vẫn không sao nhãng việc học. Việc lựa chọn hình thức kinh doanh online không tốn quá nhiều thời gian nên có thể giúp Mai cân bằng được việc học và việc kinh doanh để kiếm thêm thu nhập.
Sản phẩm tốt, giá thành lại ổn định nên sản phẩm của Mai dần có thương hiệu và chỗ đứng trên thị trường hơn. Nhờ vậy mà công việc bán hàng online mảng giày dép cũng dần ổn định hơn. Qua đến tháng thứ 4, số lượng khách hàng lớn dần lên, việc buôn bán ngày càng phát triển, nhiều lần số lượng hàng cô nhập về không đủ bán.
Việc lựa chọn hình thức kinh doanh online không tốn quá nhiều thời gian
Chính vì vậy, Mai quyết định mở rộng quy mô kinh doanh bằng cách thuê mặt bằng gần ngay cạnh trường học. Nhờ đó mà cô không cần phải đi thuê trọ mà vẫn có mặt bằng để kinh doanh. Chỉ sau 2 năm, đến nay Mai đã có 2 chi nhánh, thu nhập khoảng 20 - 30 triệu/1 tháng. Với nguồn thu nhập này, cô không chỉ tự lập, không phụ thuộc vào cha mẹ, mà còn phụ giúp tài chính gia đình rất nhiều. Như vậy, Mai đã có câu trả lời cho chính bản thân mình về việc kinh doanh giày dép có lãi không?
Điều này nói lên nếu bạn muốn kinh doanh bất cứ sản phẩm mà cụ thể ở đây là mặt hàng giày dép thì bạn cần chọn đúng mô hình kinh doanh giày dép nếu không bạn sẽ bị thua lỗ và sớm phá sản với dự định này.
Câu chuyện thứ 2: Kinh doanh giày dép vỉa hè
Mỗi lần chạy xe ngoài đường, Hoàng Văn Thái nhận thấy những người bán hàng vỉa hè thu hút được rất nhiều khách vãng lai. Hơn nữa, khi bán ở vỉa hè không cần phải dành chi phí cho việc mặt bằng và điện, nước và các khoản chi khác. Và rồi Thái quyết định vay 15 triệu nhập giày dép bán vỉa hè.
Vị trí mà Thái lựa chọn để kinh doanh nằm ở gần khu dân cư, nơi tập trung nhiều người qua lại. Khi đã chọn loại hình kinh doanh giày dép vỉa hè, một trong những yếu tố mà Thái không thể lường trước được đó là yếu tố thời tiết. Thời tiết mưa - nắng - nóng - lạnh làm ảnh hưởng đến việc kinh doanh dù đã sắm một chiếc bạt và dù để che nắng, mưa cho khách và hàng hóa. Đặc biệt vào những lúc mưa to gió lớn, Thái buộc phải nghỉ làm.
Đặc tính của kinh doanh vỉa hè sẽ thu hút được nhiều khách hàng. Có những lúc Thái không kịp trở tay vì lượng khách quá đông, không kịp phục vụ. Chính vì vậy, không ít lần chàng trai trẻ đã bị thất thoát hàng hóa do những kẻ xấu thực hiện hành vi trộm cắp. Vậy là đi tong ngày công bán hàng. Thái nhận ra rằng, việc kinh doanh giày dép có lãi không còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.
Việc kinh doanh giày dép có lãi không còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố
Khó khăn này chưa qua, khó khăn khác lại ập đến, đã không ít lần Thái phải vội vội vàng thu dọn hàng hóa khi thấy công an và trật tự phường đi kiểm tra. Tuy nhiên, trong lần vừa rồi, vì không chạy kịp nên số giày dép bày bán ở vỉa hè đã bị tịch thu lên phường, số tiền nộp phạt lên đến vài triệu đồng. Chán nản, Thái quyết định từ bỏ việc kinh doanh giày dép vỉa hè vì không thu lại được vốn sau 2 tháng.
Những khó khăn khi kinh doanh giày dép
Trong kinh doanh chắc chắn luôn gặp phải những khó khăn thử thách nhất định và buôn bán giày dép cũng vây. Một số khó khăn của hình thức kinh doanh này:
- Thiếu vốn trong các giai đoạn: ở đây chính là những thời gian cao điểm như dịp lễ tết, dịp tựu trường,… nhu cầu của thị trường rất lớn đòi hỏi bạn phải có số vốn để nhập hàng nhiều hơn, đa dạng mẫu mã. Hoặc ngay trong những giai đoạn bình thường, nhập hàng khối lượng lớn cũng có xu hướng được ưu đãi nhiều hơn, các sản phẩm bán ra nhiều lợi nhuận hơn. Nếu vốn ít, khối lượng và mẫu mã sản phẩm hạn chế, giá nhập hàng cao, cửa hàng sẽ khó lòng cạnh tranh được với các đối thủ của mình.
- Cạnh tranh khốc liệt: ngày nay kinh doanh giày dép đặc biệt những cửa hàng truyền thống họ chưa biết cách khai thác tốt các kênh marketing, nên việc thu hút khách hàng tiềm năng còn gặp nhiều hạn chế. Họ phải cạnh tranh với những người kinh doanh online.
Những mặt hàng giày dép cũng có “tuổi thọ” về mẫu mã, thậm chí chất lượng. Nếu sản phẩm tồn kho quá lâu, đồng nghĩa với việc bị lỗi mốt, có thể nảy sinh những hỏng hóc nhỏ. Việc thanh lý sản phẩm có thể khiến cửa hàng “lỗ vốn”, hoặc thậm chí còn không thanh lý được những món hàng này.
Với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ chắc hẳn đã gợi mở câu trả lời cho câu hỏi kinh doanh giày dép có lãi không của các bạn rồi đúng không nào.
12/11/2019
4217 Lượt xem
Cách rút tiền từ Facebook an toàn và uy tín nhất
Kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks, học quảng cáo Facebook đang là xu hướng mới hiện nay. Khi bạn đã gặt hái được thành quả kiếm tiền online, bạn sẽ được thanh toán một khoản tiền từ Facebook. Để nhận được số tiền đó, bạn có thể sử dụng tài khoản Payoneer hoặc thông qua Paypal là rút được tiền về tài khoản của mình. Sau đây, Unica sẽ Hướng dẫn bạn Cách rút tiền từ Facebook một cách an toàn, nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Cách rút tiền từ Facebook thông qua Paypal
Đầu tiên, Bạn cần add tài khoản ngân hàng của mình vào thẻ Paypal với mục đích rút tiền về tài khoản. Lưu ý quan trọng nhất là tài khoản ngân hàng liên kết của bạn phải chính chủ vì nếu không đúng bạn sẽ không bao giờ nhận được tiền.
Muốn add được tài khoản ngân hàng vào Paypal, bạn cần vào giao diện tài khoản Paypal -> click vào Add a bank account or card. Sau đó, bạn chọn Link a bank account và điền thật đầy đủ, chính xác những thông tin yêu cầu:
Họ tên: Họ và tên đầy đủ.
Bank name: Tên ngân hàng bằng tiếng Anh.
Swift code: Bạn cần điền mã riêng của mỗi ngân hàng.
Account number: Số tài khoản ngân hàng.
Rút tiền về tài khoản thông qua Paypal một cách nhanh chóng
Sau khi điền xong thông tin bạn nhấn chọn Continue để lưu lại.
Sau khi bạn đã thêm tài khoản ngân hàng thành công, bạn đã có thể rút tiền về tài khoản đó của mình chỉ bằng những thao tác vô cùng đơn giản:
Bạn cần truy cập vào mục Withdraw Funds để điền số tiền mình muốn rút bằng đơn vị USD và chọn tài khoản ngân hàng muốn rút -> click vào Continue. Khi hoàn thành xong thao tác này, Paypal sẽ hiển thị lại thông tin rút tiền của bạn bao gồm phí, tỉ giá…Việc của bạn ngay sau đó là chọn Withdraw để xác nhận yêu cầu rút tiền. Tuy nhiên, thường sau 2 đến 3 ngày bạn mới nhận được tiền vào tài khoản.
Lưu ý: Sau 1 tuần mà bạn vẫn chưa nhận được tiền về tài khoản, bạn cần kiểm tra lại xem họ tên trên tài khoản Paypal của mình có đúng với tên tài khoản ngân hàng không. Nếu đúng như vậy, Paypal sẽ tự động hoàn trả tiền lại vào tài khoản Paypal của bạn.
>> Xem thêm: Kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks chỉ với 5s quảng cáo
Cách rút tiền từ Payoneer về tài khoản Ngân hàng địa phương
Để sử dụng được cách rút tiền từ Facebook này thì bạn phải rút tối thiểu 50$ và trong quá trình đăng ký Payoneer, hãy chắc chắn rằng mình đã thêm đăng ký thêm tài khoản ngân hàng. Mẹo nhỏ, nếu bạn muốn tài khoản của mình nhận được nhiều tiền từ Facebook Ad Breaks.
Các bước thêm tài khoản ngân hàng như sau: Bạn vào Cài đặt -> Tài khoản ngân hàng -> Chọn thêm tài khoản ngân hàng. Bạn được chọn tối đa 2 tài khoản ngân hàng.
Tuy nhiên, muốn rút tiền được, tài khoản ngân hàng của bạn phải được Payoneer phê duyệt. Thông thường bạn chỉ mất vài phút hoặc thậm chí vài tiếng mới được phê duyệt.
Nếu bạn muốn biết tài khoản của mình được phê duyệt hay chưa thì chỉ cần vào Cài đặt -> Tài khoản Ngân hàng rồi xem tài khoản đó đã được báo “Được duyệt” hay không là Ok.
Muốn rút được tiền về tài khoản, bạn chỉ việc vào Rút thanh toán -> Về ngân hàng địa phương, sau đó chọn số nguồn tiền, chọn ngân hàng, nhập số tiền -> vào “Xem xét” và ngồi đợi 1 đến 4 ngày điện thoại bạn báo đã nhận được tiền.
Bạn muốn khởi nghiệp kiếm tiền online thành công từ con số 0, hãy đăng ký ngay khoá học online qua video. Khoá học cung cấp cho bạn các bước trong kinh doanh online ra đơn từ xây dựng kịch bản đến kỹ năng chốt sale khiến khách không cưỡng lại được. Đăng ký ngay nhé.
[course_id:162,theme:course]
[course_id:57,theme:course]
[course_id:1680,theme:course]
Cách rút tiền từ Payoneer ATM bằng thẻ MasterCard
Nếu bạn có thẻ MasterCard thì bạn sẽ có cách rút tiền từ Facebook khá đơn giản. Bạn chỉ cầm thẻ đó và rút tiền như các loại thẻ ATM khác.
Để làm được điều này, bạn cần vào “Yêu cầu thẻ” sau đó chọn loại tiền tệ, điền địa chỉ mà bạn nhận thẻ, tích chọn vào các mục đồng ý trên giao diện rồi nhấn “Đặt thẻ”. Sau khi bạn đặt thẻ thành công, bạn cần đợi khoảng 1 tháng hoặc có thể là hơn để nhận được thẻ MasterCard. Sau khi nhận thành công, bạn cần quay lại giao diện Payoneer để kích hoạt thẻ rồi mới có thể sử dụng.
Rút tiền từ Payoneer về thẻ MasterCard một cách an toàn nhất
Bạn sẽ bắt buộc phải điền một dãy số gồm 16 chữ số, dãy số này được nổi trên thẻ MasterCard bạn đã nhận. Một mã PIN gồm 4 chữ số mà bạn xác lập và nhớ tuyệt đối không được để lộ mã PIN.
Tiếp theo, bạn chọn “Tôi đồng ý với chính sách Cookie” rồi nhấn “Kích hoạt”.
Lưu ý: để thanh toán tối thiểu từ Payoneer về tài khoản MasterCard bạn cần nhập thanh toán tối thiểu 30$ rồi cầm thẻ này đi rút tại bất cứ ATM nào trong nước và thế giới, miễn là cây ATM cho rút tiền bằng thẻ MasterCard.
Hơn nữa, khi bạn nhận tiền từ Facebook Ad Breaks, các bạn nên chọn Payoneer thay vì chọn Paypal to Payoneer thực sự rất tiện lợi và phí rất rẻ.
Kết luận
Như vậy, Unica đã Chia sẻ tới bạn cách rút tiền từ Facebook an toàn và uy tín nhất. Hi vọng rằng với những thông tin chia sẻ vửa rồi đã giúp bạn nắm được một phần kiến thức về cách rút tiền Facebook online hiệu quả.
>>> Xem thêm:
Affiliate Marketing là gì? Cách thức hoạt động và thanh toán.
Cách kiếm tiền với Affiliate Marketing thụ động mà hiệu quả.
25+ Cách kiếm tiền Online nhanh an toàn ngay tại nhà.
12/11/2019
14160 Lượt xem
3 kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư sinh lãi lớn
Bạn muốn sinh lời nhanh chóng từ việc đầu tư căn hộ chung cư? Bạn đang loay hoay không biết bắt đầu từ đầu? Bạn lo sợ gặp phải những rủi ro trong quá trình đầu tư? Vậy thì bạn đừng bỏ lỡ 3 kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư dưới đây của Unica để kinh doanh thành công.
Điểm mặt những rủi ro khi đầu tư căn hộ chung cư
Rủi ro về mức giá đầu tư và mức lợi nhuận nhận được
Rủi ro khi đầu tư căn hộ chung cư mà nhiều chuyên gia trong ngành thường nhắc đến đó chính là sự chênh lệch về mức giá đầu tư với mức lợi nhuận nhận được hàng tháng. Và rủi ro thực sự xảy ra khi đầu vào lớn hơn đầu ra. Điều này cũng dễ hiểu, bởi giá chung cư phổ thông thường ở mức trung bình, tuy nhiên điều đó không có nghĩa là không có sự biến động. Nhất là khi chung cư đang trong quá trình mở bán, nhiều nhà đầu tư liên tục rót vốn vào khiến chung cư tăng giá đột biến.
Tuy nhiên, khi chung cư bước sang giai đoạn mở bán đợt 2 thì chắc chắn sẽ rớt giá. Nếu xét theo phương diện đầu tư căn hộ chung cư thì nhà đầu tư đã bị hụt một mức tiền quá lớn so với lần mở bán thứ nhất. Điều này đồng nghĩa với việc số tiền đầu ra sẽ thấp hơn số tiền đầu vào là lẽ đương nhiên.
Bên cạnh đó, việc đầu tư sinh lời đối với căn hộ chung cư cũng chỉ mang tính may rủi bởi nó còn tùy thuộc vào mức lũy kế cao trong tương lai từ các những người mua chung cư. Điều này tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: vị trí địa lý, giá cả, tiện ích, khu vực xung quanh… Nếu nhà đầu tư đáp ứng được những yếu tố này thì chắc chắn giá đầu ra sẽ cao hơn đầu vào. Tuy nhiên, các yếu tố này luôn có sự biến đổi, nếu theo xu hướng tiêu cực thì chắc chắn sẽ gặp phải rủi ro khi đầu tư căn hộ chung cư.
Nếu giá đầu tư cao hơn mức lợi nhuận nhận được thì có nghĩa nhà đầu tư đã gặp rủi ro
Đó là trong trường hợp nhà đầu tư bán căn hộ chung cư, còn trong trường hợp cho thuê căn hộ chung cư thì cũng rất khó tránh khỏi rủi ro này. Bởi trong quá trình cho thuê, mức sinh lời sẽ nằm ở tính ổn định, tuy nhiên nhà đầu tư cần phải hoàn vốn nhanh để giải quyết về bài toán lãi suất. Bên cạnh đó, tập khách hàng cho thuê cũng bị hạn chế, bởi việc thuê căn hộ chung cư chỉ thực sự phù hợp với nhóm khách hàng có thu nhập khá.
Rủi ro đến từ chủ đầu tư
Sẽ thật thiếu sót nếu không nhắc đến rủi ro khi đầu tư căn hộ chung cư từ các chủ đầu tư. Thông thường, khi chọn mua căn hộ chung cư cho thuê hoặc bán thì nhà đầu tư phải quan tâm đến mức độ uy tín của chủ đầu tư. Tuy nhiên, cùng với sự bùng nổ của Marketing và Internet, nhiều nhà đầu tư non trẻ dễ dàng tin vào những lời quảng cáo quá đà và vội vàng mua những dự án căn hộ chung cư kém chất lượng.
Hơn nữa, nhiều chủ đầu tư thường đưa ra những lời hứa hẹn “trên mây” nhưng khi nhận dự án thì hoàn toàn khác xa “một trời một vực”. Có không ít chủ đầu tư khiến khách hàng thực sự khốn đốn với những chiêu trò và sự thiếu trung thực của mình. Đây được xem là rủi ro thường gặp nhất, khiến cho nhà đầu tư không chỉ lỗ nặng mà còn “lãi mẹ đẻ lãi con”, nhất là đối với những nhà đầu tư non trẻ.
Rủi ro về cơ sở vật chất
Rủi ro khi đầu tư căn hộ chung cư về mặt cơ sở vật chất thường xảy ra trong quá trình nhà đầu tư tiến hành kinh doanh. Biểu hiện rõ nhất đó chính căn hộ chung cư ngày càng xuống cấp. Nguyên nhân có thể trong quá trình xây dựng không được chú trọng về nguyên vật liệu hoặc sự tác động của con người và thiên nhiên.
Căn hộ chung cư xuống cấp sẽ ảnh hưởng lớn mức lợi nhuận của nhà đầu tư
Sự xuống cấp này ảnh hưởng đến tính tiện ích của căn hộ chung cư, khiến nhà đầu tư phải giảm mức giá cho thuê để níu chân khách hàng. Còn nếu nhà đầu tư vẫn muốn mang về mức sinh lời như giá cũ thì chắc chắn phải tiến hành nâng cấp cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, điều này cũng có thể khiến nhà đầu tư rơi vào tình trạng lỗ vốn do phải bỏ ra một mức chi phí không hề nhỏ.
>>> Có thể bạn quan tâm: 4 Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê căn hộ
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư
Lựa chọn loại hình đầu tư phù hợp
Hiện nay, không chỉ một mà có đến 3 loại hình chung cư cho các nhà đầu tư lựa chọn trong tiến trình kinh doanh của mình. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải lựa chọn loại hình phù hợp với điều kiện tài chính và mục đích kinh doanh. Theo kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư của những nhà đầu tư thành công, có 3 loại hình chính mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ, bao gồm:
Đầu tư vào dự án chung cư đang xây dựng
Đây là loại hình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để kinh doanh, bởi ưu điểm lớn nhất mà loại hình này mang lại đó chính là giúp tiết kiệm chi phí bởi có mức giá thấp. Theo tính toán chung, nếu dự án chung cư hoàn thành đúng tiến độ thì khi bán ra, nhà đầu tư sẽ thu về 20 - 30% mức lợi nhuận. Con số này thực sự hấp dẫn bởi ban đầu nhà đầu tư không phải bỏ ra số vốn quá lớn, được đóng tiền theo từng đợt, không phải đóng toàn bộ.
Đầu tư vào dự án chung cư đang xây dựng giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí một cách tối đa
Mặc dù mang lại khả năng sinh lời cao, tuy nhiên loại hình này vẫn tiềm ẩn nhiều nhiều rủi ro mà nguyên nhân chính bắt nguồn từ các chủ đầu tư. Do đó, trước khi quyết định đầu tư vào chung cư đang xây dựng, nhà đầu tư cần khảo sát và kiểm tra thông tin một cách chắc chắn. Nếu xảy ra tình trạng chậm tiến độ sẽ khiến số vốn ban đầu bị đóng băng, khả năng thu hồi vốn cũng thấp hơn.
Đầu tư vào dạng chung cư nghỉ dưỡng bình dân
Trong kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư được chia sẻ trong rất nhiều các kiến thức về bất động sản, nhiều nhà đầu tư cũng thường đề cập đến loại hình đầu tư dạng nghỉ dưỡng bình dân. Đây được xem là loại hình mới nhưng tiềm năng phát triển khá lớn, bởi thị trường du lịch tại Việt Nam đang phát triển ngày càng mạnh mẽ, nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng cũng vì thế mà tăng mạnh.
Tuy nhiên, đối với hình thức đầu tư này thì nhà đầu tư chỉ nên tập trung vào những vị trí có tiềm năng về phát triển du lịch hoặc đang phát triển du lịch mạnh mẽ. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến các cách cải tiến, phát triển căn hộ chung cư nghỉ dưỡng sao cho phù hợp với thị hiếu của khách hàng.
Đầu tư vào dự án chung cư mini cho thuê
Thay vì mang lại khả năng sinh lời nhanh như 2 hình thức trên, thì việc đầu tư vào dự án chung cư mini cho thuê lại mang lại nguồn sinh lời ổn định. Đây là dạng căn hộ chung cư phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau như: người đi làm, hộ gia đình, sinh viên… Chính vì vậy, lượng khách hàng thuê nhà rất lớn, nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng về nguồn khách hàng bị gián đoạn, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
Dự án chung cư mini cho thuê sẽ mang lại một nguồn lợi nhuận ổn định
Theo kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư của các chủ đầu tư “lão làng” thì có một điều mà các nhà đầu tư cần lưu ý đó chính là khả năng thu hồi vốn. Cụ thể, nếu cho thuê với mức giá thấp, khả năng thu hồi vốn chậm đồng nghĩa với số tiền sinh lời mà nhà đầu tư nhận được sẽ rất thấp.
Trở thành chuyên gia môi giới bất động sản bằng cách đăng ký học online trên Unica. Khóa học đầu tư bất động sản từ các chuyên gia đầu ngành sẽ giúp bạn biết cách phân tích thị trường, nắm bắt các yếu tố như: tâm lý khách hàng, phong thuỷ,...
[course_id:319,theme:course]
[course_id:330,theme:course]
[course_id:1085,theme:course]
Nắm vững các lưu ý khi đầu tư căn hộ chung cư
Để có thể kinh doanh thành công trong phân khúc căn hộ chung cư thì bắt buộc nhà đầu tư phải nắm được những lưu ý trong quá trình đầu tư. Cụ thể như sau:
Chọn mua căn hộ chung cư có mức giá trung bình, không quá thấp cũng không quá cao, như vậy sẽ hạn chế được tối đa rủi ro.
Lựa chọn căn hộ có vị trí đẹp, điều kiện phát triển thuận lợi.
Tận dụng các căn chung cư bán lại và tiến hành đầu tư để có được nhiều lợi nhuận hơn.
Lựa chọn chủ đầu tư dự án uy tín, chất lượng. Chú ý luôn nắm đằng chuôi trong quá trình mua bán.
Tham khảo kinh nghiệm từ nhà đầu tư đi trước
Để tăng thêm khả năng sinh lời và tránh gặp những rủi ro không đáng có, cách tốt nhất mà nhà đầu tư cần nắm vững đó là tham khảo các kinh nghiệm của những nhà đầu tư đi trước hoặc từ các khóa học bất động sản của chuyên gia đến từ Unica sẻ chia sẻ đến bạn. Kinh nghiệm bao gồm: phân tích thị trường, lựa chọn loại hình đầu tư phù hợp, cách rót vốn theo chu kỳ, cách thức hạn chế rủi ro…
>>> Có thể bạn quan tâm: Nắm vững các kinh nghiệm mua đất ở nông thôn
Tham khảo kinh nghiệm của nhà đầu tư đi trước sẽ giúp tránh được các rủi ro
Nếu nắm vững những kinh nghiệm, mẹo kinh doanh bất động sản mà các nhà đầu tư đi trước chia sẻ, chắc chắn bạn sẽ kinh doanh thành công và hạn chế được rủi ro một cách tối đa. Tuy nhiên, bạn cũng nên áp dụng các kinh nghiệm sao cho phù hợp với thực tiễn, tránh máy móc quá đà sẽ vô tình gây nên những rủi ro không đáng có.
Kết luận
Với 3 kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư mà Unica chia sẻ, chắc chắn sẽ giúp cho các nhà đầu tư gặt hái được nhiều thành công hơn. Bạn đọc quan tâm mời tham khảo thêm khoá học môi giới bất động sản, các chuyên gia sẽ chia sẻ đến bạn những yếu tố để trở thành một nhà môi giới bất động sản thành công kiếm lời nhanh nhất.
Chúc các bạn thành công!
12/11/2019
5882 Lượt xem
Nên đầu tư nhà đất hay chung cư? Cái nào có lợi hơn?
Đối với những nhà đầu tư non trẻ hoặc người có khả năng tài chính muốn đầu tư bất động sản, thường không biết nên đầu tư nhà đất hay chung cư. Để biết được bản thân nên đầu tư phân khúc nào thì sẽ sinh lời nhanh hơn, bạn hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác.
Bất động sản là gì
Bất động sản là một thuật ngữ pháp lý gồm đất đai và các cơ sở hạ tầng gắn liền với đất. Hiện nay bất động sản bao gồm 3 loại phổ biến là đất nền, chung cư, nhà phố. Mỗi một loại hình bất động sản đều có những ưu nhược điểm riêng. Nắm được lợi thế của nhiều loại hình sẽ giúp bạn đầu tư an toàn, hiệu quả và khả năng sinh lời tốt.
Phân tích phân khúc nhà đất và chung cư, đất nền
Để biết được nên đầu tư nhà đất hay chung cư thì trước tiên nhà đầu tư cần nắm được những ưu, nhược điểm của 2 phân khúc này.
Phân khúc nhà đất
Sau một khoảng thời gian “đóng băng” thì thời gian gần đây, bất động sản nhà đất đang “nóng” lên từng ngày, khiến nhiều nhà đầu tư liên tục đổ vốn vào phân khúc này để sinh lời. Thực tế chứng minh, nhà đất là phân khúc sinh lời nhanh nhất trong các phân khúc của bất động sản. Chỉ trong vài năm, khả năng sinh lời mà nhà đầu tư nhận được thực sự là con số đáng mơ ước.
Phân khúc nhà đất mang lại khả năng sinh lời vô cùng cao
Tuy nhiên, để có được điều này thì phân khúc đất nền đó phải thực sự có nhiều tiềm năng về vị trí địa lý, tình hình kinh tế phát triển trong khu vực, khả năng phát triển thương mại trong tương lai… Nếu đáp ứng được toàn bộ điều kiện về tính phát triển lâu dài, nhà đầu tư nên dồn vốn vào đất nền để sinh lời.
Ngược lại, nếu phân khúc đất nền đó xa trung tâm, khả năng phát triển thấp thì nhà đầu tư nên cân nhắc vì khả năng sinh lời có thể rất thấp. Bên cạnh đó, nếu gặp phải tình trạng mua đi bán lại quá nhiều lần trong giao dịch sẽ dẫn đến tình trạng ngậm vốn quá lâu, khiến nhà đầu tư không thể xoay xở vốn trong trường hợp thực sự đang cần tiền.
Phân khúc chung cư
Nên đầu tư nhà đất hay chung cư? thực tế, đối với phân khúc chung cư thì cũng tương tự như phân khúc đất nền, đó là có những ưu, nhược điểm nhất định. Theo khảo sát về dân số, mức độ tập trung dân cư ở thành thị ngày càng lớn và nhu cầu thuê và mua chung cư ngày càng cao vì đây là phân khúc bất động sản giá rẻ, thích hợp với những người có thu nhập thấp.
Do đó, nhiều nhà đầu tư cũng hướng đến phân khúc này theo dạng cho thuê hoặc đầu tư lướt sóng (tức là thuê và cho thuê hoặc mua rồi bán lại). Cách thức kinh doanh này giúp nhà đầu tư sinh lời nhanh chỉ trong khoảng thời gian rất ngắn.
Chung cư có thể đầu tư theo 2 dạng là cho thuê hoặc lướt sóng
Tuy nhiên, cũng không ít nhà đầu tư gặp phải tình trạng ôm chung cư quá lâu không bán được do vướng quy hoạch. Hoặc một số khu vực chung cư xuống cấp khiến giá rớt nhanh chóng, thậm chí vài ba năm vẫn chưa thể “đẩy” đi được. Tình trạng này khiến cho nhiều nhà đầu tư thực sự điêu đứng.
Đứng trước những ưu, nhược điểm về việc đầu tư phân khúc nhà đất và chung cư, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn giải pháp mua đất nền và xây dựng chung cư để đầu tư theo hình thức bán hoặc cho thuê. Tuy nhiên, để thực hiện được hình thức kinh doanh này thì nhà đầu tư phải thực sự mạnh về tài chính, nếu không rất dễ gặp tình trạng “đầu voi đuôi chuột”, thi công giữa chừng phải xóa bỏ do không đủ chi phí, ngân sách.
>>> Có thể bạn quan tâm: Có nên đầu tư đất nông thôn? Nguyên tắc đầu tư thành công
Phân khúc đất nền
Ưu điểm của đầu tư đất nền là một kênh đầu tư giữ tiền hiệu quả. Khi đầu tư vàng, đô la liên tục rớt giá thì đất nền vẫn là một trong những hình thức đầu tư an toàn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng, giá đất cũng tăng, việc lựa chọn đầu tư đất nền ở khu vực trung tâm có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi là một chiến lược khôn ngoan của các nhà đầu tư.
Thế nhưng khi đầu tư đất nền bạn cần theo dõi các thông tin liên quan đến quy hoạch để lựa chọn được khu vực tiềm năng. Ngoài ra, nên chọn mua những khu đất có sổ đỏ, giao dịch trực tiếp với chủ để tránh được tình trạng "cò mồi" dẫn dắt mua kê giá.
Phân khúc đất nền
Học kinh doanh bất động sản thành công bằng cách đăng ký khoá học online qua video. Khoá học được biên soạn bởi những giảng viên uy tín, chất lượng, có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, đảm bảo giúp bạn giải quyết tình huống, xử lý và chốt sale bất động sản nhanh gọn với giá trị cao.
[course_id:1470,theme:course]
[course_id:1582,theme:course]
[course_id:2984,theme:course]
Nên đầu tư nhà đất hay chung cư?
Theo các chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và cả những chủ đầu tư thành công thì cũng rất khó để đưa ra câu trả lời cho thắc mắc này. Bởi mỗi phân khúc lại có ưu, nhược điểm khác nhau và rất khó để đánh giá 100% là phân khúc nào sẽ có khả năng sinh lời cao hơn. Mà việc lựa chọn đầu tư vào nhà đất hay chung cư còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau.
>>> Có thể bạn quan tâm: Có nên mua chung cư để đầu tư hay không?
Việc đầu tư vào nhà đất hay chung cư còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố tác động
Cụ thể, để kinh doanh thành công thì nhà đầu tư cần chú ý đến những hạng mục áp dụng cho cả 2 phân khúc này, bao gồm: vị trí địa lý có thuận lợi để phát triển hay không, tình hình kinh tế quanh khu vực, chủ đầu tư có uy tín không, tiến độ giao dự án là bao lâu, căn cứ pháp lý và sổ đỏ có đảm bảo hay không… Nếu dự án nhà đất và chung cư mà nhà đầu tư có ý định rót vốn vào trả lời được toàn bộ câu hỏi trên theo hướng tích cực, thì khi đó nhà đầu tư mới nên lựa chọn.
Bên cạnh đó, đối với những nhà đầu tư không có sẵn nguồn vốn và quyết định áp dụng đòn bẩy tài chính ngân hàng thì nên tính toán thật kỹ về mức lãi suất, cân đối và dự toán được tình hình thị trường. Bởi nếu không tính toán kỹ, bạn rất dễ rơi vào tình trạng vỡ nợ.
Kết luận
Qua những kiến thức hữu ích mà UNICA chia sẻ ở bài viết trên, chắc chắn bạn đã nắm được câu trả lời cho thắc mắc nên đầu tư nhà đất hay chung cư. Hy vọng, với những bí kíp quan trọng nêu trên sẽ giúp nhà đầu tư thành công hơn khi quyết định rót vốn vào một phân khúc bất động sản cụ thể.
12/11/2019
2038 Lượt xem
Hướng dẫn quy trình chăm sóc thú cưng 3 tháng đầu đời
Quy trình chăm sóc thú cưng tưởng chừng như rất đơn giản nhưng nó lại khá phức tạp. Vì nếu bạn không chăm sóc thú cưng đúng quy trình chúng sẽ khó có thể phát triển khỏe mạnh. Chính vì vậy, trong bài viết dưới đây, UNICA xin gửi đến các bạn quy trình chăm sóc chó mèo từ khi chào đời đến khi được 3 tháng tuổi.
Quy trình chăm sóc thú cưng tháng thứ nhất
2 ngày sau sinh
2 ngày sau sinh bạn nên tiến hành xoắn đuôi đối với những giống cần cắt đuôi ngắn. Khi thú cưng mới sinh ngày đầu tiên, bạn tuyệt đối không được xoắn đuôi, vì con non mới sinh chưa bú được sữa, xoắn đuôi sẽ khiến cho chúng đau và gây bỏ bú hoặc giảm bú. Bạn có thể dùng dây chun để thắt chặt, 5 ngày sau đó phần đuôi thừa sẽ khô và tự rụng.
Khi thú cưng mới sinh ngày đầu tiên, bạn tuyệt đối không được xoắn đuôi
5 ngày sau khi sinh
Đối với trường hợp đàn trên 5 con hoặc sữa mẹ ít cần phải ăn dặm sữa ngoài, bạn luôn phải nhớ pha men biosutin của người cùng sữa mỗi khi cho chúng uống.
Ngày thứ 7
Khi thú cưng đã được 1 tuần tuổi, bạn nên nhờ bác sĩ thú y tiêm sắt cho chó, mèo con. Mỗi con 0,2cc dưới da để hỗ trợ quá trình tạo máu, tránh xảy ra tình trạng chậm phát triển. Ngoài ra, bạn có thể cho chó mẹ ăn thêm thịt bò và uống nhiều sữa để chúng tiết ra được sữa nhiều hơn.
Ngày thứ 10
Lúc này, bạn hãy tắm cho cún con và mẹ. Nếu chó mèo mẹ liếm con thường xuyên, con con không bị bẩn thì không cần phải tắm. Còn nếu bẩn thì hãy tắm cho chúng hàng tuần. Việc tắm sẽ giúp loại bỏ mầm bệnh nấm đầu, viêm da và các bệnh khác.
Ngày thứ 15
Trong quy trình chăm sóc thú cưng, đến ngày thứ 15 bạn cần phải tẩy giun lần thứ nhất bằng drontal dạng nước. Thời gian tẩy thích hợp vào 23 giờ khi cảm giác trong dạ dày còn 1 nửa thức ăn. Đây cũng là khoảng thời gian bạn cần cho chúng ăn thêm men bên -bac plus gel để cấy vi khuẩn có lợi vào đường ruột nhằm giúp chúng tiêu hóa thức ăn và phòng ngừa tiêu chảy.
Ngày thứ 20
Bạn cho thú cưng ăn dặm thêm bằng sữa ngoài, xay với hạt Canin chuyên dùng cho chó con. Chỉ nên cho ăn một ngày/bữa và cho ăn ít một. Sang ngày thứ 21 thì bạn hãy tăng lên thành 2 bữa/ngày. Và đến ngày thứ 23 trở đi, bạn cho ăn 3 bữa/ngày và có xay thêm thịt gà nạc. Ngoài ra, cần phải cho uống men kèm theo.
Đến ngày thứ 20, bạn cho thú cưng ăn dặm thêm bằng sữa ngoài
Ngày 25, 26
Bạn tắm 2 lần cho con con, với các dòng lông trắng thì cần phải chăm sóc ở nơi sạch sẽ hoặc chuồn inox để lông của thú cưng không bị ố vàng. Đến ngày thứ 26 thì cho chúng ăn cháo gạo với hạt say và thịt gà và thêm bột dinh dưỡng.
Ngày thứ 28
Cho thú cưng ăn thịt bò sống thái nhỏ, điều này rất cần thiết đối với các dòng chó mèo lông màu. Ngày 1 bữa thịt tươi sẽ giúp da lông mượt mà, đậm màu và đường ruột khỏe mạnh. Sau đó, cho ăn tăng dần mỗi ngày thêm một ít. Nếu bạn không thích thú cưng ăn thịt sống thì có thể thay bằng thức ăn dặm với cháo gạo, hạt say, thịt gà hoặc cháo gạo, hạt say, thịt bò.
Tháng thứ 2
Sang đến tháng thứ 2, bạn cho chúng ăn 4 - 6 bữa/ngày, lựa chọn thức ăn càng nhiều thịt, hạt càng xịn thì càng tốt. Đồng thời, theo dõi phần thân, nếu phân mềm có khuôn là được, phân nát thành bãi thì bạn cần phải giảm lượng thức ăn xuống một ít.
32 ngày
Quy trình chăm sóc thú cưng cho chó mèo này, bạn cần tẩy giun lần 2 cho chúng, tẩy trước khi ngủ giống với lần 1. Ngoài ra, cần tiêm sắt và vitamin ADE mỗi tháng/lần để cơ thể chúng phát triển tốt, lông mượt và hỗ trợ các bệnh về da, hỗ trợ tốt cho đường sinh sản.
35 ngày
Bổ sung thêm canxi viên hàng ngày theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Nguyên tắc thực hiện là bổ sung 20 ngày, nghỉ 10 ngày sau đó tiếp tục bổ sung. Nên uống canxi vào buổi sáng và cho ăn thêm phomai và pate hàng ngày.
36 ngày
Lúc này, thú cưng cần được tiêm phòng vacxin mũi 1, mũi 5 bệnh cho chó. Với dòng chó nhỏ như Chihuahua nên tiêm vào ngày 38 - 39 khi tiêm vacxin Pfizer. Nếu được tiêm phòng trước khi lấy giống 2 tuần đến 1 tháng thì sẽ tiêm mũi số 1 vào ngày 42, mũi 2 cách mũi 1 là 21 ngày, mũi 3 cách mũi 2 là 28 ngày đối với chó. Còn đối với mèo sẽ tiêm mũi 1 vào 2 tháng, mũi 2 sau mũi 1 là 28 ngày.
50 ngày
Tiêm vacxin mũi 1 đối với mèo.
Đến ngày thứ 50 cần phải tiêm vac xin cho mèo
54 ngày
Tẩy giun lần 3, những tháng tiếp theo tẩy 1 lần hàng tháng.
57 ngày
Quy trình chăm sóc thú cưng đến ngày thứ 57 thì bạn tiêm vacxin mũi 2, mũi 7 đối với chó.
Tháng thứ 3
Đến tháng thứ 3 giảm xuống ngày ăn 4 bữa sáng - trưa - chiều tối - đêm.
Ngày thứ 78
Bạn tiêm vacxin 2 mũi cho mèo sau đó tiêm 1 năm 1 mũi định kỳ.
Ngày thứ 85
Khi thú cưng được 85 ngày tuổi, bạn tiêm vacxin mũi 3 đối với cho sau đó tiêm mỗi năm 1 mũi định kỳ.
Như vậy, UNICA đã chia sẻ cho các bạn quy trình chăm sóc thú cưng đối với chó mèo. Mong rằng, qua bài viết này, các bạn sẽ bổ sung được nhiều kiến thức bổ ích trong quá trình chăm sóc “người bạn nhỏ” của mình. Một lưu ý nếu bạn muốn mở cửa hàng kinh doanh thú cưng thì những vấn đề chăm sóc thú cưng theo từng giai đoạn như này thì bạn cần nắm vững.
Nếu bạn muốn học cách chăm sóc thú cưng tại nhà bằng các kỹ thuật đơn giản, không kém các spa chuyên nghiệp thì bạn hãy tham khảo thêm khóa học "Thu nhập trên 20 triệu đồng 1 tháng với nghề Grooming - chăm sóc thú cưng" của giảng viên Tôn Thất Anh Khương trên UNICA bạn nhé!
12/11/2019
1955 Lượt xem
Cách tìm mua nhà trên mạng: Đâu là cách an toàn nhất?
Trong thời đại công nghệ số, việc mua nhà trên mạng đang ngày càng càng trở thành một xu hướng tất yếu bởi tính tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên, tính chất lượng của hình thức này vẫn là một câu hỏi lớn. Vậy, đâu là cách tìm mua nhà trên mạng an toàn nhất? Hãy tham khảo thêm các bí quyết của những người giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này trong bài viết dưới đây.
1. Mua nhà trên mạng thông qua kênh nào?
Khi nhắc đến việc mua nhà trên mạng, nhiều người thường không biết mua nhà thông qua kênh nào, khiến cho cách tìm mua nhà trên mạng gặp nhiều khó khăn. Hiện nay, có 2 kênh uy tín mà bạn có thể tận dụng để mua nhà trên mạng, bao gồm:
- Các website: Đây được xem là kênh buôn bán bất động sản uy tín nhất hiện nay. Tại đây, khách hàng có thể có thể thoải mái tham khảo các sản phẩm nhà ở theo từng vị trí, kiến trúc, mức giá khác nhau. Đặc biệt, các website còn cung cấp những hình ảnh vô cùng chân thực, giúp người dùng tham khảo dễ dàng hơn.
- Mạng xã hội: Nếu không thành thạo về cách sử dụng website thì bạn có thể tham khảo thêm các mạng xã hội. Cách tìm kiếm nhanh nhất đó là bạn hãy tham gia và các hội, nhóm bán hàng trên các mạng xã hội như: Facebook, Zalo…
>>> Xem ngay: 8 Cách săn nhà giá rẻ của các đại gia bất động sản
Bạn có thể thông qua website và mạng xã hội để tìm mua được những căn nhà chất lượng
2. Làm sao để biết ngôi nhà định mua là chính chủ
Ngôi nhà đó phải có giấy tờ pháp lý rõ ràng
Giấy tờ pháp lý rõ ràng là yếu tố để xác định xem ngôi nhà đó có phải là chính chủ hay không. Giấy tờ quan trọng nhất là sổ đỏ. Để nhận biết xem sổ đỏ là thật hay giả, bạn cần quan sát chữ và dấu được in rõ ràng, không bị mờ hoặc bì nhòe. Một các khác để xác định chính xác và an toàn hơn là bạn đến các cơ quan có thẩm quyền để xác minh giấy tờ đó.
Tìm nhà chính chủ không nằm trong diện quy hoạch
Để xác minh một ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không, bạn cần xác định dựa trên những yếu tố như sau:
- Nhận biết nơi quy hoạch thông qua sơ đồ quy hoạch hoặc khu đất bị cắm biển.
- Trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền, cụ thể là UBND để hỏi về việc quy hoạch đất.
- Đến phòng tài nguyên môi trường để xem bản đồ quy hoạch một cách rõ ràng và chính xác nhất.
Hiện nay, vấn đề quy hoạch nhà đất được nhà nước quy định rõ ràng và công khai minh bạch, người dân đều có quyền được hỏi về việc này. Do đó khi mua nhà, bạn không cần quá lo lắng về vấn đề mua nhà chính chủ không thuộc diện quy hoạch.
3. Cách tìm mua nhà trên mạng an toàn
Tìm kiếm các trang bán nhà uy tín
Sau khi đã xác định được kênh bán nhà mà bạn có ý định tham khảo để tìm sản phẩm thì việc đầu tiên bạn cần làm để có thể mua được căn nhà chất lượng, đó là tìm đến các trang bán hàng uy tín. Hiện nay, các website, trang tin bán nhà “mọc” lên như nấm, khiến cho người dùng bị loãng thông tin, do đó tính chất lượng luôn phải ưu tiên đặt lên hàng đầu.
Một trong những cách nhận biết website bán nhà đó có uy tín hay không đó là dựa vào những thông tin mà họ hiển thị trên giao diện của website. Bao gồm: thời gian hoạt động, nội dung cung cấp có đầy đủ hay không, hình ảnh về sản phẩm có đạt độ sắc nét, chân thực không, thông tin có được cập nhật thường xuyên không?
Bên cạnh đó, website cần cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà cần bán như: địa chỉ, diện tích, số tầng, số phòng, hướng nhà, giá tiền, tình trạng pháp lý, đất thổ cư hay đất dự án, tình trạng sổ đỏ như thế nào… Thông tin chi tiết về kiến trúc, nội thất của căn nhà cũng cần được đề cập một cách chi tiết, rõ nét.
Tham khảo sự tư vấn của những người giàu kinh nghiệm
Đây được xem là cách tìm mua nhà trên mạng an toàn, nhanh chóng và tiện lợi nhất. Cách này được áp dụng trong trường hợp bạn bị “mù” thông tin về giới nhà đất và bất động sản. Do đó, sự tư vấn, đóng góp ý kiến của những người giàu kinh nghiệm được xem là “liều thuốc” hữu hiệu nhằm giúp tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.
>>> Có thể bản quan tâm: 10 Cách tìm kiếm khách hàng bất động sản cực hiệu quả
Nếu không có thông tin về bất động sản, bạn hãy tham khảo ý kiến của những người giàu kinh nghiệm
Sau khi đã tìm được căn nhà ưng ý, trong quá trình khảo sát thực tiễn và kiểm định giấy tờ pháp lý thì bạn cũng cần đến sự giúp đỡ của những người tư vấn. Tránh tình trạng bạn tiến hành khảo sát một mình rồi đưa ra quyết định dựa trên những lời mời mọc của bên môi giới. Riêng phần giấy tờ pháp lý, nếu cần thiết, hãy tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn như luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
Chú ý hơn đối với danh mục tiện ích
Khi mua nhà, điều mà nhiều người quan tâm đến nhất chắc chắn là tính tiện ích mà ngôi nhà mang lại. Do đó, trước khi quyết định đặt bút ký vào hợp đồng mua nhà, bạn hãy chú ý kiểm tra, đánh giá thật kỹ càng các tiện ích mà ngôi nhà mang lại.
Trong cách tìm mua nhà trên mạng này, hãy chú ý đến những thông tin như: số ngày niêm yết bao nhiêu trước khi đăng tin, tình hình an ninh và giao thông xung quanh khu vực của ngôi nhà, giá cả của ngôi nhà so với khu vực.
Từ đó, bạn phải đưa ra được những phân tích, nhận định, định hướng thị trường bất động sản, nhất là trong trường hợp bạn có ý định mua nhà với mục đích là cho thuê.
Để đảm bảo chất lượng, hãy chú ý đến tính tiện ích của căn nhà
Đối chiếu nguồn thông tin trước khi mua nhà
Sau khi đã có những thông tin đầy đủ về ngôi nhà, đừng vội vàng đưa ra quyết định mà hãy tiến hành xác minh thông tin đó có thực sự chính xác hay không. Việc xác minh thông tin không chỉ thuộc về riêng ngôi nhà mà còn liên quan đến cả chủ sở hữu căn nhà đó. Hãy cố gắng tìm kiếm thông tin và xác minh người đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định bán căn nhà mà bạn đang có ý định mua.
Như vậy, UNICA đã chia sẻ cho bạn những cách tìm mua nhà trên mạng hiệu quả, an toàn và chất lượng nhất. Nếu đang có ý định mua nhà, bạn hãy áp dụng ngay vào thực tiễn của mình để tránh những rủi ro không đáng có nhé! Đừng bỏ qua những kiến thức học đầu tư bất động sản vô cùng quan trọng này
12/11/2019
4356 Lượt xem
Kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks đơn giản và hiệu quả
Bạn là người đam mê kiếm tiền online? Bạn muốn thử sức kiếm tiền trên Facebook? Vậy thì, đừng bỏ qua “mỏ vàng” Ad Breaks. Tương tự như YouTube, kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks là một hình thức hoàn toàn mới bằng cách đặt quảng cáo hiển thị trong video. Trong bài viết này, UNICA sẽ cung cấp từ A - Z những thông tin về loại hình kiếm tiền này để bạn tham khảo.
Điều kiện để kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks
Trước khi biết được điều kiện để bạn có thể kiếm được tiền từ công cụ này, bạn nên hiểu sơ qua thế nào là Ad Breaks. Facebook Ad Breaks được hiểu đơn giản là một chương trình cho phép người dùng có thể kiếm được tiền từ những video đăng tải lên Facebook. Nó tương tự như bạn kiếm tiền trên YouTube. Tuy nhiên, chính sách và điều khoản kiếm tiền của Facebook khá khắt khe, để kiếm được tiền bạn cần có:
Các điều kiện cơ bản để bạn tham gia kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks
Fanpage có đủ 10.000 người theo dõi
Trong điều kiện kiếm tiền từ Facebook đã đề cập rất rõ ràng fanpage của bạn cần phải có đủ 10.000 theo dõi trang vì nếu chỉ thích trang mà không follow trang thì hiệu quả khi kiếm tiền từ trang đó không cao.
Để có được lượt theo dõi nhiều, bạn cần phải có một chiến thuật thông minh và cụ thể, có các “mẹo” xây dựng fanpage.
>> Xem thêm: Hướng dẫn 4 bước bán hàng trên eBay chi tiết nhất
Lượt xem video tối thiểu 1 phút đối với video có thời lượng khoảng 3 phút
Điều kiện thứ 2 mà Facebook đưa ra cho người kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks là bạn phải đủ 30.000 người xem ít nhất 60 giây tính từ ngày bạn đăng ký Ad Breaks và Fanpage của bạn phải lập được 60 ngày, phù hợp với tiêu chuẩn cộng đồng của Facebook. Nếu người xem thoát ra trước 1 phút thì coi như bạn sẽ không được tính vào điều kiện kiếm tiền của Facebook.
Để đạt được điều kiện này, bạn nên đầu tư cho mình một video chất lượng, chăm chỉ chia sẻ video đó lên nhiều group, Facebook cá nhân, các trang mạng xã hội. Hoặc nếu bạn có kinh nghiệm chạy quảng cáo thì cách này cũng khá hiệu quả để kéo view.
Điều khoản và chính sách của Facebook không nói rõ các tiêu chuẩn như thế nào là hợp lệ. Tuy nhiên, bạn cần hiểu tiêu chuẩn đó là không được đăng nội dung phản cảm, các nội dung phản động, nội dung 18+, các video có nội dung đả kích,... Nếu bạn không vi phạm những tiêu chuẩn của Facebook thì Fanpage của bạn sẽ được kiếm tiền từ Ad Breaks.
Thuộc quốc gia cho phép kiếm tiền với Ad Breaks
Vì đây là một hình thức rất mới nên mức độ được áp dụng chưa thực sự rộng rãi và phổ biến. Để bật chế độ kiếm tiền này, bạn phải xem mình có thuộc quốc gia đủ điều kiện hay không?
Tuy nhiên, Việt Nam chưa có trong danh sách kiếm tiền với Facebook Ad Breaks. Nhưng bạn vẫn có thể kiếm tiền được nếu biết cách “lách luật” hoặc bạn chỉ cần khai báo thông tin thuế, sử dụng thẻ Payoneer để nhận tiền là cũng kiếm được tiền từ Facebook Ad Breaks thành công.
Tạo nguồn thu nhập thụ động cho bản thân bằng cách tham gia khoá học kiếm tiền online trên Unica. Khoá học với giảng viên là chuyên gia kinh doanh hàng đầu sẽ chia sẻ cho bạn những kênh kiếm tiền online đầy tiềm năng. Đồng thời bật mí cho bạn những ngành hot và những kinh nghiệm bổ ích để kinh doanh online thành công.
[course_id:155,theme:course]
[course_id:2571,theme:course]
[course_id:354,theme:course]
Cách kiếm tiền từ Ad Breaks chuyên nghiệp
Bước 1: Xây dựng video.
Bạn cần sản xuất cho mình những video “chất như nước cất” và bắt được “trend”. Hoặc nếu bạn không có thời gian sản xuất thì có thế sử dụng những video reup.
Hạn chế các video reup có liên quan đến bản quyền
Hiện nay, có hơn 80% người kiếm tiền trên Facebook sử dụng những video reup. Tuy nhiên, đây là điều vi phạm bản quyền nhưng nó lại là cách kiếm tiền nhanh nhất.
Còn nếu bạn tự sản xuất ra được video cho mình thì bạn sẽ không cần lo lắng đến việc khi nào bị Facebook gửi mail gỡ bỏ video.
Bước 2: Bật chế độ quảng cáo hiển thị.
Khi bạn bật tính năng kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks cho video thì Facebook sẽ tự động sắp xếp và lồng ghép những đoạn quảng cáo có độ dài tùy ý từ 5 giây, 10 giây, 30 giây… vào video của bạn. Bước này, bạn chủ yếu phụ thuộc vào Facebook mà không cần làm bất cứ điều gì.
Bước 3: Kiếm tiền.
Quảng cáo có bạn có nhiều lượt xem và click vào nhất thì đồng nghĩa với việc “Mark Zug” sẽ phải bỏ nhiều “hầu bao” trả cho bạn. Nhưng quan trọng nhất trong luật kiếm tiền với ông trùm này là người xem phải xem hết quảng cáo và không được bỏ qua.
Vì vậy, vấn đề chính sẽ phụ thuộc hết vào nội dung video của bạn có đủ giữ chân người dùng hay không.
>> Xem thêm: 2 Cách rút tiền từ Facebook an toàn và uy tín nhất
Một số lưu ý khi kiếm tiền với Facebook Ad Breaks
Như nói ở trên, hầu hết khi kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks, chúng ta thường sử dụng video reup sẽ ít nhiều bị dính vấn đề bản quyền. Bạn cần làm một số điều sau để không bị hạn chế tính năng kiếm tiền:
Nếu bị yêu cầu tắt tiếng âm thanh bạn cần xóa ngay video vì nếu bạn không xóa thì bạn sẽ không được trả số tiền hiển thị quảng cáo trước đó.
Nếu bị bản quyền sở hữu và thêm liên kết: hãy thêm liên kết theo ý chủ sở hữu.
Bạn cần gỡ bỏ video nếu vi phạm bản quyền thông báo của Facebook
Nếu video thông báo thu nhập thuộc về khác: Nếu video đó có bạn chưa có lượt xem thì hãy tự động xóa video. Còn nếu nó có nhiều lượt xem thì bạn sẽ phải chia 50% doanh thu.
Kết luận
Trên đây là một số lưu ý về cách kiếm tiền từ Facebook Ad Breaks mà ai cũng cần phải nắm trong quá trình học quảng cáo Facebook. Hy vọng với bài viết mà UNICA chia sẻ, các bạn sẽ “bỏ túi” cho mình được những kiến thức bổ ích nhất để kiếm tiền hiệu quả.
>>> Xem thêm:
Affiliate Marketing là gì? Cách thức hoạt động và thanh toán.
Cách kiếm tiền với Affiliate Marketing thụ động mà hiệu quả.
25+ Cách kiếm tiền Online nhanh an toàn ngay tại nhà.
12/11/2019
3842 Lượt xem
