Hỗ trợ

Hotline: 090 488 6095
Email: cskh@unica.vn
Kinh doanh & Khởi nghiệp Tiếng Anh Digital Marketing Microsoft Quản Trị Kinh Doanh Kế Toán Thiết kế đồ họa & Branding Kỹ năng lãnh đạo Cơ Sở Dữ Liệu Dinh dưỡng & lối sống Ẩm thực & đồ uống Tình Yêu Nhạc Cụ Chụp Ảnh Digital Marketing - copy Sách AI Công cụ AI Marketing & Bán hàng 1 Tiếng Trung Thương mại điện tử Google Vận hành doanh nghiệp Tài Chính Thiết kế UI/UX (Web/App) Kỹ năng thuyết trình Ngôn Ngữ Lập Trình Yoga & Thiền Âm nhạc & nhạc cụ Đời Sống Vợ Chồng Thanh Nhạc Digital Marketing - copy Quay video Kiếm tiền Lập trình Web Tiếng Hàn Bán hàng livestream Khởi nghiệp theo ngành Đầu Tư Thiết kế Website Kỹ năng giao tiếp Mạng Và Bảo Mật Fitness & Gym Luyện hát & Luyện giọng Làm Cha Mẹ Sản Xuất Nhạc Dựng Phim Canva Digital Marketing - copy 3 AI & Công nghệ Tin học Lập trình App Thiết kế & Sáng tạo Tiếng Nhật Quảng cáo online Quản Trị Nhân Sự Thuế & pháp lý Nội thất & kiến trúc Kỹ năng đàm phán Chăm sóc tinh thần Biên Tập Video Sửa Chữa Và Chế Tạo Viết lách & sáng tạo Notion Âm Nhạc Khác Digital Marketing - copy Kinh doanh Cơ sở dữ liệu Video & Nhiếp ảnh Tiếng Đức Xây kênh Video Xây dựng đội nhóm Hộ kinh doanh Thiết Kế Quảng Cáo Phần mềm thiết kế Kỹ năng phỏng vấn - xin việc Chăm sóc cá nhân Massage Phát Triển Web Du lịch & trải nghiệm Digital Marketing - copy Làm ảnh bằng AI Figma Mạng & bảo mật Ngoại Ngữ Bán hàng & chốt sale Nhượng quyền & chuỗi Phần mềm kế toán Thiết kế 3D Kỹ năng quản lý thời gian Thể thao Nghệ thuật & lifestyle Phát Triển Ứng Dụng Di Động Toeic - Ielts Công cụ khác Digital Marketing - copy Làm Video bằng AI Chuyển đổi số Tin Học Văn Phòng Tiếng hàn Chăm sóc khách hàng Kỹ năng ghi nhớ Làm đẹp Huyền học Trí Tuệ Nhân Tạo Kinh Doanh - copy Video khóa học Kỹ năng mềm Tiếng hàn CRM & Chatbot AI Mẹ bầu & trẻ em Thiết Kế Khác Kỹ năng lập kế hoạch Kinh Doanh - copy Làm phim hoạt hình Sức khỏe & Làm đẹp Tiếng Đức Kinh Doanh - copy Quản trị cảm xúc Tài Chính & Đầu tư Ngoại Ngữ Khác Kinh Doanh - copy Xây dựng đội nhóm Phong Cách Sống Quan Hệ Công Chúng Quản lý xung đột Sách hay nên đọc Xây Dựng Thương Hiệu Kỹ năng khác Nguyên Lý Marketing Phân Tích Dữ Liệu Lập Trình & CNTT Hôn Nhân Và Gia Đình Âm Nhạc Sales Bán hàng Nuôi dạy con Google sheet Câu chuyện khách hàng Kinh doanh & Khởi nghiệp - copy Tesst 123

Blog Unica

Đọc ngay cho nóng

Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bạn Có Đang Mất Tiền Vì Đầu Tư Theo Cảm Tính? Rất nhiều người bước vào thị trường bất động sản với tâm lý: Nghe tin sốt đất là lao vào mua Không kiểm tra quy hoạch, pháp lý Chọn sai khu vực, sai thời điểm Không có chiến lược thoát hàng Dùng đòn bẩy tài chính thiếu kiểm soát Kết quả là: Chôn vốn nhiều năm Dính quy hoạch, thanh khoản kém Áp lực lãi vay ngân hàng Bán cắt lỗ vì không còn dòng tiền Bất động sản chưa bao giờ là trò chơi may rủi. Người kiếm được tiền bền vững là người có tư duy, chiến lược và biết đọc đúng chu kỳ thị trường. Đó là lý do khóa học “Bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven” được xây dựng. Khóa Học Này Giúp Bạn Điều Gì? Nhìn Đúng Xu Hướng Bất Động Sản 2026 – 2030 Bạn sẽ hiểu: Dòng tiền đang dịch chuyển về đâu Khu vực nào có tiềm năng tăng trưởng thật Cách nhận biết chu kỳ tăng giá Những sai lầm khiến nhà đầu tư mất tiền Thay vì mua theo đám đông, bạn sẽ biết cách đầu tư bằng dữ liệu và chiến lược. Biết Cách Tránh Bẫy Pháp Lý – Quy Hoạch Một thương vụ tốt có thể trở thành “cục nợ” nếu thiếu hiểu biết pháp lý. Khóa học giúp bạn: Biết cách kiểm tra quy hoạch Nhận diện đất rủi ro Hạn chế tranh chấp pháp lý Tránh mua nhầm sản phẩm thanh khoản thấp Đây là kỹ năng cực kỳ quan trọng với cả người mới lẫn nhà đầu tư lâu năm. Chọn Đúng Khu Vực – Đúng Sản Phẩm – Đúng Thời Điểm Không phải bất động sản nào cũng tăng giá. Khóa học sẽ giúp bạn: Biết khi nào nên xuống tiền Cách chọn sản phẩm phù hợp nguồn vốn Nhận diện khu vực có tiềm năng thật Xây dựng chiến lược đầu tư an toàn hơn Bạn sẽ không còn đầu tư theo cảm xúc hay FOMO thị trường. Tự Tin Quản Trị Dòng Tiền Khi Đầu Tư Một nhà đầu tư giỏi không chỉ biết mua. Họ biết: Quản trị vốn Kiểm soát đòn bẩy tài chính Tính toán dòng tiền Xây dựng chiến lược dài hạn Đây chính là điểm khác biệt giữa người đầu tư chuyên nghiệp và người “đu sóng”. Ai Nên Tham Gia Khóa Học? ✅ Người mới bắt đầu tìm hiểu bất động sản ✅ Người đã từng đầu tư nhưng chưa hiệu quả ✅ Sale bất động sản, môi giới, người kinh doanh ✅ Người muốn xây dựng hệ thống đầu tư bài bản Nếu bạn muốn đầu tư bằng kiến thức thay vì may mắn, đây là khóa học dành cho bạn. Nội Dung Chính Của Khóa Học Buổi 1: Chu kỳ bất động sản & cách lựa chọn khu vực đầu tư tiềm năng Hiểu chu kỳ thị trường Nhận diện vùng tăng trưởng Phân tích hạ tầng và đô thị Buổi 2: Chiến lược đầu tư bất động sản vùng ven sinh lời cao giai đoạn 2026 – 2030 Cách chọn sản phẩm tiềm năng Tư duy đầu tư dài hạn Xây dựng chiến lược thực chiến Buổi 3: Bí quyết chuyển mục đích sử dụng đất giảm chi phí – tăng lợi nhuận Tối ưu giá trị bất động sản Hạn chế rủi ro pháp lý Gia tăng biên lợi nhuận đầu tư Thông Tin Khóa Học Thời gian: 19h30 – 22h30 Lịch học: 19 – 20 – 21 / 05 / 2025 Hình thức: Học trực tuyến qua Zoom Ngoài ra, học viên còn được tặng thêm tài liệu chuyên sâu phục vụ quá trình đầu tư thực tế. Giảng Viên – Chuyên Gia Đinh Sơn Thủy Khóa học được dẫn dắt bởi chuyên gia Đinh Sơn Thủy: Hơn 17 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản Hơn 16 năm công tác trong ngành quản lý đất đai Đào tạo hàng chục nghìn học viên Có nhiều kinh nghiệm thực chiến bất động sản vùng ven Ứng dụng AI trong phân tích đầu tư Đây không phải khóa học lý thuyết. Đây là chương trình chia sẻ kinh nghiệm thực chiến giúp nhà đầu tư hạn chế sai lầm và đi đúng chiến lược. Cơ Hội Kiếm Tiền Trong Bất Động Sản Luôn Có – Nhưng Không Chờ Người Thiếu Kiến Thức Thị trường 2026 – 2030 sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội. Nhưng cơ hội chỉ thuộc về người: Có tư duy đúng Có chiến lược rõ ràng Biết quản trị rủi ro Biết nhìn thị trường trước đám đông Nếu tiếp tục đầu tư theo cảm xúc, bạn có thể phải trả giá bằng nhiều năm chôn vốn. Đừng Đợi Đến Khi Mất Tiền Mới Bắt Đầu Học. ???? Hãy đăng ký ngay khóa học “Bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven” để: ✅ Hiểu đúng thị trường ✅ Tránh bẫy pháp lý ✅ Nhận diện cơ hội thật ✅ Xây dựng chiến lược đầu tư bài bản ✅ Tăng khả năng sinh lời giai đoạn 2026 – 2030 ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY – SỐ LƯỢNG SUẤT HỌC MIỄN PHÍ CÓ HẠN TẠI: https://unica.vn/i/c3fb40  Làm Chủ Trợ Lý AI OpenClaw – Khi AI Không Chỉ Trả Lời, Mà Bắt Đầu Làm Việc Thay Bạn
Làm Chủ Trợ Lý AI OpenClaw – Khi AI Không Chỉ Trả Lời, Mà Bắt Đầu Làm Việc Thay Bạn Làm Chủ Trợ Lý AI OpenClaw – Khi AI Không Chỉ Trả Lời, Mà Bắt Đầu Làm Việc Thay Bạn AI đang thay đổi cách con người làm việc nhanh hơn chúng ta tưởng. Trước đây, nhiều người nghĩ AI chỉ dùng để hỏi đáp hoặc viết nội dung. Nhưng hiện tại, AI đã có thể hỗ trợ: Quản lý email Nhắc lịch và deadline Viết content Chăm sóc khách hàng Theo dõi công việc Tự động hóa quy trình vận hành Tuy nhiên, rất nhiều người dù đã thử dùng AI vẫn chưa thật sự ứng dụng được vào công việc thực tế. Họ xem nhiều video, thử nhiều công cụ, học prompt mỗi ngày nhưng cuối cùng vẫn quay lại cách làm việc cũ vì không biết bắt đầu từ đâu và ứng dụng như thế nào cho hiệu quả. Đó cũng là lý do khóa học “Làm Chủ Trợ Lý AI OpenClaw” được ra mắt trên nền tảng Unica — giúp người học tiếp cận AI theo hướng thực chiến và ứng dụng trực tiếp vào công việc hằng ngày. OpenClaw Là Gì? OpenClaw là nền tảng trợ lý AI giúp tự động hóa công việc cá nhân và doanh nghiệp. Khác với việc chỉ “chat với AI”, OpenClaw có thể hỗ trợ xây dựng workflow thực tế như: Quản lý email Theo dõi công việc Kết nối Telegram, Zalo Tự động phản hồi khách hàng Quản lý lịch và deadline Hỗ trợ vận hành doanh nghiệp Có thể hiểu đơn giản: OpenClaw giúp AI trở thành một trợ lý làm việc thực sự. Vì Sao Nhiều Người Dùng AI Nhưng Vẫn Không Hiệu Quả? Lý do lớn nhất không nằm ở công cụ. Mà nằm ở cách ứng dụng. Nhiều người chỉ dùng AI để hỏi đáp hoặc viết vài đoạn content đơn giản. Trong khi giá trị lớn nhất của AI nằm ở khả năng: Tự động hóa Tăng hiệu suất Giảm thời gian xử lý công việc Xây dựng hệ thống vận hành thông minh Nếu biết cách triển khai đúng, AI có thể giúp tiết kiệm hàng giờ làm việc mỗi ngày. Khóa Học “Làm Chủ Trợ Lý AI OpenClaw” Có Gì? Khóa học được thiết kế theo hướng thực chiến, tập trung vào ứng dụng thực tế thay vì lý thuyết. Bạn sẽ được hướng dẫn: Hiểu cách AI Agent hoạt động Cài đặt OpenClaw từ A-Z Kết nối các nền tảng làm việc Xây workflow AI cá nhân Tự động hóa các công việc lặp lại Ứng dụng AI vào vận hành doanh nghiệp Điểm quan trọng là chương trình được thiết kế cho cả người mới bắt đầu. Bạn không cần biết code vẫn có thể làm được. Ai Nên Học Khóa Học Này? Khóa học phù hợp với: Chủ doanh nghiệp muốn tối ưu vận hành Freelancer muốn tăng hiệu suất làm việc Marketer và Content Creator Người muốn ứng dụng AI vào công việc thực tế Người mới bắt đầu tìm hiểu về AI Automation Nếu bạn đang cảm thấy công việc ngày càng quá tải nhưng hiệu suất không tăng tương ứng, đây sẽ là một kỹ năng rất đáng để đầu tư trong giai đoạn hiện tại. AI Sẽ Không Đợi Chúng Ta Quá Lâu Trong vài năm tới, khoảng cách giữa người biết ứng dụng AI và người không biết sẽ ngày càng lớn. AI có thể không thay thế hoàn toàn con người. Nhưng những người biết tận dụng AI chắc chắn sẽ làm việc nhanh hơn, hiệu quả hơn và có nhiều lợi thế hơn trong công việc lẫn kinh doanh. Khóa học “Làm Chủ Trợ Lý AI OpenClaw” không chỉ giúp bạn hiểu về AI. Quan trọng hơn, chương trình giúp bạn biết cách biến AI thành một trợ lý thực chiến để hỗ trợ trực tiếp cho công việc hằng ngày. Nếu bạn muốn làm việc thông minh hơn, tiết kiệm thời gian hơn và bắt đầu ứng dụng AI vào công việc thực tế, đây là thời điểm phù hợp để bắt đầu. Hãy đăng ký khóa học “Làm Chủ Trợ Lý AI OpenClaw” trên nền tảng Unica để bắt đầu xây dựng trợ lý AI cho riêng mình trước khi khoảng cách công nghệ ngày càng lớn hơn: https://unica.vn/i/120536. 
AI ULTIMATE – Thấu Hiểu & Ứng Dụng AI Toàn Diện 2026 có gì đặc biệt?
AI ULTIMATE – Thấu Hiểu & Ứng Dụng AI Toàn Diện 2026 có gì đặc biệt? AI ULTIMATE – Thấu Hiểu & Ứng Dụng AI Toàn Diện 2026 có gì đặc biệt? AI đang thay đổi cách con người học tập, làm việc và kinh doanh. Từ viết content, tạo video đến tự động hóa công việc, AI đang giúp nhiều người tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu suất đáng kể. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách ứng dụng AI đúng cách. Nhiều người hiện nay vẫn đang: Dùng AI nhưng không ra kết quả như mong muốn Không biết nên bắt đầu từ công cụ nào Mất nhiều thời gian tự học nhưng thiếu lộ trình rõ ràng Đây cũng là lý do ngày càng nhiều người quan tâm đến các khóa học AI thực chiến. Vì sao AI trở thành kỹ năng quan trọng trong 2026? AI không còn là công nghệ dành riêng cho dân kỹ thuật. Hiện nay, người làm Marketing, Kinh doanh, Content, bán hàng online hay dân văn phòng đều có thể ứng dụng AI vào công việc hằng ngày. Khi biết cách sử dụng AI đúng cách, bạn có thể: Viết content nhanh hơn Tạo video bằng AI Tự động hóa nhiều công việc lặp lại Tăng hiệu suất làm việc và kinh doanh Trong bối cảnh AI phát triển mạnh, người biết ứng dụng AI sẽ có nhiều lợi thế hơn trong công việc và cơ hội phát triển trong tương lai. Giới thiệu khóa học AI ULTIMATE – Thấu Hiểu & Ứng Dụng AI Toàn Diện 2026 Khóa học được xây dựng theo hướng thực chiến, tập trung vào việc giúp học viên hiểu và ứng dụng AI vào công việc thực tế thay vì chỉ học lý thuyết. Nội dung phù hợp cho cả người mới bắt đầu và không yêu cầu nền tảng công nghệ. Thông qua khóa học, học viên sẽ được hướng dẫn cách giao tiếp với AI, ứng dụng AI trong công việc và tận dụng AI để nâng cao hiệu quả làm việc. Những giá trị nổi bật của khóa học Khi tham gia khóa học, học viên có thể: Hiểu cách sử dụng AI từ cơ bản đến nâng cao Biết cách ứng dụng AI vào content, video và công việc hằng ngày Tạo nội dung TikTok, YouTube, Reels bằng AI Sử dụng AI như một trợ lý hỗ trợ xử lý công việc Tiếp cận các mô hình ứng dụng AI để tạo thêm cơ hội thu nhập Khóa học tập trung mạnh vào tính ứng dụng thực tế, giúp người học có thể áp dụng ngay sau khi tham gia. Nội dung phù hợp cho người mới Một trong những điểm nổi bật của khóa học là lộ trình dễ tiếp cận và dễ áp dụng. Người học sẽ được hướng dẫn: Cách lựa chọn công cụ AI phù hợp Cách viết prompt hiệu quả Ứng dụng AI vào công việc thực tế Tư duy sử dụng AI để tối ưu hiệu suất Điều này giúp người mới bắt đầu có thể tiếp cận AI dễ dàng hơn mà không bị quá tải kiến thức. Giảng viên đồng hành cùng khóa học Khóa học có sự đồng hành của thầy Trần Khánh Tư – Chủ tịch Học viện AI Việt Nam. Theo thông tin giới thiệu, thầy từng tham gia đào tạo và cố vấn chiến lược cho nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, marketing và đào tạo. Ngoài kinh nghiệm thực tế, chương trình còn tập trung vào việc giúp học viên hiểu cách ứng dụng AI vào công việc và kinh doanh trong bối cảnh hiện nay. Ai phù hợp với khóa học này? Khóa học phù hợp với: Người muốn bắt đầu học AI từ con số 0 Dân văn phòng muốn tăng hiệu suất làm việc Người làm content, marketing, bán hàng online Người muốn ứng dụng AI vào kinh doanh Đây là nhóm đối tượng có nhu cầu ứng dụng AI thực tế vào công việc hằng ngày. Kết luận AI đang dần trở thành công cụ quan trọng trong nhiều lĩnh vực. Việc hiểu và ứng dụng AI đúng cách không chỉ giúp tối ưu công việc mà còn mở ra thêm nhiều cơ hội phát triển trong tương lai. Khi có lộ trình phù hợp và được hướng dẫn bài bản, việc tiếp cận AI sẽ trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn rất nhiều. Thông tin khóa học Khóa học được tổ chức theo hình thức học trực tuyến qua Zoom, phù hợp cho cả người mới bắt đầu. Nếu bạn đang muốn: Hiểu cách ứng dụng AI vào công việc thực tế Tăng hiệu suất làm việc với AI Hoặc bắt đầu tận dụng AI để tạo thêm cơ hội phát triển Thì đây là thời điểm phù hợp để bắt đầu. Hiện chương trình đang mở đăng ký miễn phí trong thời gian giới hạn tại https://unica.vn/i/9e0835.  Bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết và đăng ký tham gia để bắt đầu hành trình ứng dụng AI hiệu quả hơn trong công việc và cuộc sống.
Cách học Data & AI thực chiến với Excel và Power BI cho dân văn phòng
Cách học Data & AI thực chiến với Excel và Power BI cho dân văn phòng Cách học Data & AI thực chiến với Excel và Power BI cho dân văn phòng Trong môi trường làm việc hiện nay, dữ liệu không còn chỉ dành cho dân kỹ thuật. Từ Marketing, Kinh doanh đến Nhân sự hay Tài chính, việc biết cách đọc và xử lý dữ liệu đang trở thành kỹ năng bắt buộc. Tuy nhiên, nhiều người vẫn làm báo cáo theo cách thủ công, mất thời gian nhưng không mang lại nhiều giá trị. Vì sao bạn làm báo cáo dữ liệu nhưng vẫn không hiệu quả? Rất nhiều người gặp tình trạng: Mất hàng giờ để tổng hợp dữ liệu từ nhiều nguồn Làm báo cáo bằng cách copy – paste thủ công Không biết cách xây dựng dashboard để theo dõi số liệu Điều này khiến việc xử lý dữ liệu trở nên phức tạp và khó áp dụng vào thực tế công việc. Xu hướng mới: Làm chủ Data & AI trong công việc Hiện nay, các doanh nghiệp đang chuyển sang mô hình làm việc dựa trên dữ liệu. Điều này đòi hỏi nhân sự không chỉ biết xử lý dữ liệu mà còn phải biết phân tích và trực quan hóa thông tin. Việc kết hợp Excel và Power BI giúp bạn: Tự động hóa quy trình xử lý dữ liệu Xây dựng báo cáo trực quan Hỗ trợ ra quyết định nhanh và chính xác hơn Giới thiệu Sách Data & AI Thực Chiến với Excel và Power BI Đây là cuốn sách hướng dẫn thực hành dành cho chuyên viên phân tích, quản lý các bộ phận như Kinh doanh, Marketing, Tài chính, Nhân sự và bất kỳ ai muốn làm chủ báo cáo dữ liệu. Cuốn sách tập trung vào quy trình làm việc thực tế, giúp người đọc không chỉ hiểu mà còn áp dụng được ngay vào công việc. Nội dung chính của cuốn sách Cuốn sách trình bày quy trình 4 bước rõ ràng: Get Data: thu thập dữ liệu từ nhiều nguồn Clean & Transform: làm sạch và chuẩn hóa dữ liệu Create Data Model: xây dựng mô hình dữ liệu Make Dashboard: tạo dashboard trực quan Mỗi bước đều có hướng dẫn chi tiết kèm video và file dữ liệu mẫu để người đọc thực hành. Điểm nổi bật của cuốn sách Cuốn sách mang tính ứng dụng cao với các nội dung: Hướng dẫn thực hành từng bước từ thu thập, làm sạch đến xây dựng mô hình dữ liệu Thiết kế dashboard tương tác trong Excel và Power BI Giới thiệu và ứng dụng DAX để phân tích dữ liệu chuyên sâu Case thực tế theo từng phòng ban như Nhân sự, Kế toán, Marketing Giải thích tư duy làm việc với dữ liệu trong môi trường doanh nghiệp Nội dung không chỉ dừng lại ở kỹ thuật mà còn giúp người đọc hiểu cách vận hành báo cáo trong thực tế. Lợi ích khi sở hữu cuốn sách Khi áp dụng kiến thức trong sách, bạn có thể: Tiết kiệm thời gian xử lý dữ liệu nhờ tự động hóa Xây dựng báo cáo có giá trị, hỗ trợ ra quyết định Áp dụng trực tiếp vào công việc theo từng phòng ban Nâng cao kỹ năng Data Model và DAX Học theo lộ trình rõ ràng từ cơ bản đến nâng cao Ai nên đọc cuốn sách này? Cuốn sách phù hợp với: Dân văn phòng làm báo cáo dữ liệu Người làm Marketing, Tài chính, Nhân sự, Kinh doanh Người muốn học Data & AI từ con số 0 Người muốn nâng cao hiệu suất công việc Kết luận Trong bối cảnh dữ liệu ngày càng quan trọng, việc biết cách xử lý và phân tích dữ liệu sẽ giúp bạn nâng cao năng lực và tạo lợi thế trong công việc. Khi có lộ trình rõ ràng và công cụ phù hợp, việc làm chủ Data & AI sẽ trở nên dễ tiếp cận hơn. Thông tin ưu đãi Giá gốc: 268.000đ Giá ưu đãi: 219.000đ Mức giá ưu đãi đang áp dụng trong thời gian giới hạn tại https://unica.vn/i/98abf1  Bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết để lựa chọn cuốn sách phù hợp với nhu cầu nâng cao kỹ năng Data & AI trong công việc.
Cách viết kịch bản video triệu views bằng AI cho người mới (2026)
Cách viết kịch bản video triệu views bằng AI cho người mới (2026) Cách viết kịch bản video triệu views bằng AI cho người mới (2026) Trong thời đại video ngắn phát triển mạnh, việc biết viết kịch bản video quan trọng hơn cả việc edit. Thực tế, nhiều video không có lượt xem không phải vì dựng dở… mà vì kịch bản không đủ cuốn. Vì sao video của bạn không có view? Rất nhiều người gặp tình trạng: Bí ý tưởng, không biết nói gì trước máy quay Viết kịch bản dài dòng nhưng người xem không ở lại Video không có chuyển đổi (không follow, không mua hàng) Đây là lý do khiến nội dung dù edit đẹp vẫn không hiệu quả. Sự thật: Video viral luôn bắt đầu từ kịch bản Một video có thể đạt triệu view thường có cấu trúc rõ ràng: Hook (3 giây đầu gây chú ý) Story (nội dung chính) Offer (giá trị / giải pháp) CTA (kêu gọi hành động) Đây là công thức nền tảng trong hầu hết video viral hiện nay. Xu hướng mới: Viết kịch bản video bằng AI Hiện nay, nhiều người đang sử dụng AI để: Lên ý tưởng nội dung nhanh Viết kịch bản chỉ trong vài phút Tối ưu nội dung theo hướng dễ viral Nhờ đó, quá trình sản xuất video trở nên nhanh hơn và hiệu quả hơn rất nhiều. Giải pháp: Học viết kịch bản video bài bản ngay từ đầu Nếu bạn tự mò mẫm, bạn sẽ mất rất nhiều thời gian thử sai: Không biết cấu trúc kịch bản chuẩn Không biết cách giữ chân người xem Không biết cách viết để ra đơn Thay vào đó, một lộ trình rõ ràng sẽ giúp bạn đi nhanh hơn. Giới thiệu Sách Kịch Bản Video AI - Biến Ý Tưởng Thành Video Triệu Views Đây là cuốn sách tập trung vào việc viết kịch bản video có khả năng viral và chuyển đổi, không chỉ đơn thuần là sáng tạo nội dung. Theo thông tin từ nhà phát hành, cuốn sách giúp bạn: Nắm tư duy xây dựng video có chuyển đổi Áp dụng công thức kịch bản chuẩn (Hook – Story – Offer – CTA) Tăng tốc sản xuất nội dung bằng AI Cuốn sách đặc biệt phù hợp với: Người làm TikTok, Reels, YouTube Shorts Người bán hàng online cần video ra đơn Người làm content, marketing Nội dung nổi bật của cuốn sách Khi đọc sách, bạn sẽ học được: 1. Cách xây dựng kịch bản video thu hút Viết hook giữ chân người xem Tạo nội dung dễ hiểu, dễ xem 2. Công thức kịch bản video triệu views Áp dụng cấu trúc đã được kiểm chứng Tối ưu nội dung để tăng tương tác 3. Ứng dụng AI trong viết kịch bản Tạo ý tưởng nhanh Viết kịch bản trong vài phút Không còn tình trạng bí content Điểm khác biệt của cuốn sách Không giống các tài liệu lý thuyết, cuốn sách này tập trung vào tính ứng dụng: Hướng dẫn cụ thể, dễ áp dụng Tập trung vào kết quả (view + chuyển đổi) Kết hợp giữa tư duy nội dung và công cụ AI Đặc biệt, sách giúp bạn giải quyết vấn đề phổ biến nhất:  “Không biết nói gì khi làm video” Ai nên đọc cuốn sách này? Cuốn sách phù hợp nếu bạn: Đang tìm cách viết kịch bản video TikTok triệu view Muốn làm video bán hàng hiệu quả hơn Muốn ứng dụng AI để tiết kiệm thời gian Kết luận Một video thành công không bắt đầu từ việc edit, mà bắt đầu từ kịch bản. Khi bạn có cấu trúc rõ ràng và biết cách tận dụng AI, việc tạo video triệu views sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Thông tin ưu đãi Giá gốc: 268.000đ Giá ưu đãi: 219.000đ Ưu đãi áp dụng trong thời gian giới hạn. Mua sách ngay tại: https://unica.vn/i/9be50c  Bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết để lựa chọn cuốn sách phù hợp với nhu cầu học làm video của mình.
Sách Tạo Video Triệu Views với Capcut AI
Sách Tạo Video Triệu Views với Capcut AI Cách làm video triệu views với CapCut AI cho người mới bắt đầu Video ngắn đang trở thành xu hướng mạnh trên các nền tảng như TikTok, Reels và YouTube Shorts. Chỉ cần một video đạt lượt xem cao, bạn có thể xây dựng thương hiệu cá nhân, thu hút khách hàng hoặc tạo thêm nguồn thu nhập online. Tuy nhiên, nhiều người bắt đầu làm video nhưng không đạt được kết quả như mong muốn. Vì sao bạn làm video nhưng không có view? Phần lớn người mới đều gặp những vấn đề sau: Không biết cách edit video bằng CapCut sao cho hiệu quả Mất nhiều thời gian chỉnh sửa nhưng video vẫn không có lượt xem Không hiểu cách xây dựng nội dung thu hút người xem Việc làm video theo cảm tính khiến nội dung thiếu định hướng và khó phát triển lâu dài. Cách làm video triệu views không chỉ nằm ở kỹ thuật Nhiều người cho rằng chỉ cần edit đẹp là đủ. Tuy nhiên, để video có lượt xem cao, bạn cần kết hợp nhiều yếu tố: Nội dung đúng nhu cầu người xem Hook thu hút ngay từ những giây đầu tiên Nhịp dựng video hợp lý, không gây nhàm chán Đây là lý do vì sao nhiều người học edit nhưng vẫn không thể tạo video triệu views. Xu hướng mới: Ứng dụng CapCut AI vào làm video Hiện nay, nhiều nhà sáng tạo nội dung đang sử dụng CapCut kết hợp với AI để: Lên ý tưởng và viết kịch bản nhanh hơn Rút ngắn thời gian dựng video Tối ưu nội dung theo hướng dễ viral Việc sử dụng CapCut AI giúp quá trình làm video trở nên đơn giản và hiệu quả hơn, đặc biệt với người mới bắt đầu. Giải pháp cho người mới: học theo lộ trình rõ ràng Nếu bạn tự học qua nhiều nguồn khác nhau, bạn sẽ mất khá nhiều thời gian thử sai mà chưa chắc đạt được kết quả. Thay vào đó, việc có một lộ trình rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp bạn: Hiểu cách làm video triệu views Tối ưu nội dung ngay từ video đầu tiên Tiết kiệm thời gian sản xuất Giới thiệu Sách Tạo Video Triệu Views với CapCut AI Đây là cuốn sách hướng dẫn cách làm video bằng CapCut AI theo lộ trình cụ thể, từ cơ bản đến nâng cao. Nội dung sách tập trung vào tính ứng dụng, giúp người đọc có thể làm theo và áp dụng ngay vào thực tế thay vì chỉ dừng lại ở lý thuyết. Cuốn sách phù hợp với: Người mới bắt đầu làm video Người đã làm video nhưng chưa có lượt xem Người muốn tối ưu thời gian bằng cách ứng dụng AI Khi đọc sách, bạn có thể: Tự edit video bằng CapCut trên điện thoại Biết cách xây dựng nội dung thu hút người xem Ứng dụng AI để rút ngắn thời gian sản xuất video Điểm nổi bật của cuốn sách là sự kết hợp giữa kỹ thuật dựng video, tư duy nội dung và cách ứng dụng AI, giúp bạn hiểu rõ cách tạo ra video có khả năng đạt lượt xem cao. Nội dung chính trong sách Cuốn sách cung cấp các nội dung quan trọng: Hướng dẫn edit video bằng CapCut từ cơ bản đến nâng cao Cách xây dựng nội dung và tạo hook giữ chân người xem Ứng dụng AI trong viết kịch bản và dựng video Chiến lược phát triển kênh video ngắn Nội dung được trình bày theo từng bước, phù hợp cho người mới bắt đầu. Ai nên đọc cuốn sách này? Cuốn sách phù hợp nếu bạn đang tìm: Cách làm video TikTok triệu views Hướng dẫn sử dụng CapCut cho người mới Cách ứng dụng AI trong làm video Lộ trình học làm video bài bản Kết luận Để tạo video triệu views, bạn cần kết hợp giữa nội dung, kỹ thuật và công cụ phù hợp. Khi có lộ trình rõ ràng và biết cách ứng dụng AI, việc làm video sẽ trở nên đơn giản và hiệu quả hơn. Thông tin ưu đãi Hiện tại, cuốn sách đang được ưu đãi tại Unica: Giá gốc: 298.000đ Giá hiện tại: 238.000đ Ưu đãi áp dụng trong thời gian giới hạn. Mua sách ngay tại : https://unica.vn/i/7d6f01  Bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết để lựa chọn cuốn sách phù hợp với nhu cầu học làm video của mình.  

Ngoại ngữ

Cách học Tiếng Anh cho người mất gốc tại nhà hiệu quả Cách học Tiếng Anh cho người mất gốc tại nhà hiệu quả
29/07/2024 9697
Tiếng Anh là ngôn ngữ quan trọng thứ hai sau tiếng mẹ đẻ. Chính vì thế nhu cầu học tiếng Anh ngày càng nhiều để đáp ứng được yêu cầu của công việc cũng như giao tiếp. Nếu bạn đã từng biết về Tiếng Anh nhưng lại bị mất gốc sau một thời gian dài không sử dụng thì tại sao không thử 5 cách học Tiếng Anh cho người mất gốc mà Unica sẽ chia sẻ thông qua nội dung bài viết dưới đây.  Tại sao nên học tiếng Anh? Trước khi tìm hiểu cách học Tiếng Anh cho người mất gốc, Unica mời bạn đọc cùng tìm hiểu những lý do tại sao bạn nên học Tiếng Anh thay vì học những ngôn ngữ khác nhé.  Tiếng Anh là ngôn ngữ kinh doanh phổ biến nhất Học tiếng Anh sẽ giúp bạn có việc làm với mức lương cao hơn không chỉ các doanh nghiệp ở Anh và Mỹ, mà còn cho các doanh nghiệp trên toàn thế giới. Nghiên cứu của Cambridge English cho thấy tiếng Anh quan trọng đối với hơn 95% nhà tuyển dụng, ngay cả ở nhiều quốc gia nơi tiếng Anh không phải là ngôn ngữ chính thức.  Với tiếng Anh, bạn sẽ có giá trị đối với bất kỳ công ty nào. Và bạn cũng sẽ được thưởng cho kiến ​​thức của mình. Một nghiên cứu cho thấy thông thạo tiếng Anh có thể tăng trung bình 28% lương mỗi giờ của bạn  Tầm quan trọng của việc học Tiếng Anh Tiếng Anh là ngôn ngữ của thế giới trực tuyến Hơn một nửa số trang web được truy cập nhiều nhất trên thế giới là bằng tiếng Anh, khiến nó trở thành ngôn ngữ trực tuyến thống trị. Với hơn 1 tỷ người dùng internet gõ tiếng Anh , bạn sẽ có thể truy cập nhiều loại tài nguyên và nền tảng học tập để củng cố kỹ năng của mình.  Bạn sẽ được giải trí bằng các video và phim trên YouTube. Bạn sẽ có thể đọc các tiêu đề trên The New York Times. Bạn sẽ có thể tương tác với mọi người trên các ứng dụng trao đổi ngôn ngữ. Bạn thậm chí có thể tìm thấy tình yêu với các ứng dụng hẹn hò. Internet rất rộng lớn, vì vậy khả năng là vô tận!  >> Xem thêm: 13 Website học tiếng Anh online miễn phí chất lượng Thành thạo Nghe, Nói, Đọc, Viết bằng cách đăng ký học online ngay. Khóa học giúp bạn tự tin giao tiếp với người nước ngoài, rèn luyện từ vựng, rèn luyện phản xạ tiếng anh, rèn luyện kỹ năng giao tiếp...Đăng ký ngay. [course_id:595,theme:course] [course_id:286,theme:course] [course_id:3177,theme:course] Tiếng Anh là ngôn ngữ hữu ích khi đi du lịch Với rất nhiều người nói tiếng Anh, việc đi du lịch khắp thế giới trở nên dễ dàng hơn rất nhiều! Là ngôn ngữ thứ hai phổ biến, bạn thường có thể nói chuyện với mọi người bằng tiếng Anh để tìm hiểu về môi trường xung quanh và nền văn hóa của bạn. Biết ngay cả một chút tiếng Anh chắc chắn sẽ hữu ích nếu bạn đang mắc kẹt ở đâu đó và cần tìm trạm xe buýt địa phương, hoặc nếu bạn muốn thương lượng giá hời ở chợ. Trong trường hợp khẩn cấp, nó thậm chí có thể cứu sống bạn hoặc người khác. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng mất gốc Tiếng Anh Thiếu định hướng rõ ràng Dù học bất cứ bộ môn gì, nếu không có định hướng rõ ràng thì chắc chắn bạn sẽ bị rơi vào bế tắc. Và tiếng Anh cũng vậy. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa tìm được cho mình một lộ trình học bài bản, khoa học. Hay nói cách khác, họ cảm thấy mơ hồ và chưa nhận ra được tầm quan trọng của Tiếng Anh trong cuộc sống. Vì vậy, mà việc xác định mục tiêu học cũng như việc lập ra kế hoạch học tập không được cụ thể. Từ đó dẫn đến tình trạng bỏ bê việc học Tiếng Anh ngày càng lâu hơn.  Thiếu quyết tâm khi học tiếng Anh Có một số bạn đã nhận thức được vai trò của Tiếng Anh trong thời buổi hiện nay. Nhiều bạn cũng học Tiếng Anh với thái độ tích cực, thế nhưng việc này chỉ diễn ra trong thời gian ngắn. Nguyên nhân là bởi bạn thiếu đi sự quyết tâm, kiên nhẫn trong việc học. Khi nhìn thấy lượng kiến thức Tiếng Anh quá nhiều, bạn bế tắc không biết nên bắt đầu từ đâu, rèn luyện kỹ năng nào trước. Từ đó, bạn trở nên mơ hồi với việc học, tâm lý chán nản và bỏ cuộc.  Phương pháp học tập Tiếng Anh chưa phù hợp Một trong những nguyên nhân khiến bạn bị mất gốc Tiếng Anh là không có phương pháp học tập phù hợp. Học Tiếng Anh kiểu học vẹt hay chỉ học lý thuyết, thiếu thực hành cũng là một trong những cách bạn cần loại bỏ ngay.  Xây dựng một phương pháp học tiếng anh cho người mất gốc phù hợp với năng lực của bản thân cùng với lộ trình khoa học sẽ giúp bạn cải thiện khả năng Tiếng Anh của mình.  Cách học Tiếng Anh cho người mất gốc Trau dồi vốn từ vựng mỗi ngày Từ vựng là nền tảng vô cùng quan trọng để bạn có thể tự tin giao tiếp. Tuy nhiên việc nhồi nhét quá nhiều từ vựng trong một thời gian ngắn sẽ khiến bạn bị chán nản, Stress. Chính vì thế, để học từ vựng hiệu quả nhất, bạn cần học chọn lọc theo các chủ đề trong cuộc sống. Học thuộc các từ vựng bằng cách phát âm, tra nghĩa và gắn nó vào một ngữ cảnh cụ thể sẽ giúp bạn nhớ nhanh và nhớ lâu hơn những từ vựng đã học được. Học Ngữ pháp tại nhà để cải thiện Tiếng Anh Việc học ngữ pháp tiếng anh cho người mất gốc liên quan đến các loại câu như: câu so sánh, câu điều kiện, các thì trong tiếng Anh, câu trả lời…Muốn học ngữ pháp một cách chính xác nhất, bạn cần nắm được cấu trúc ngữ pháp để biết cách sử dụng văn phong, ngôn từ sao cho phù hợp với ngữ cảnh nhất. Cải thiện mất gốc Tiếng Anh bằng cách học phát âm Phát âm chuẩn trong Tiếng Anh sẽ giúp người nghe hiểu được những gì bạn muốn nói và truyền đạt. Có một cách đơn giản giúp bạn có thể phát âm chuẩn trong một thời gian ngắn đó chính là thường xuyên nghe nhạc, xem phim hoặc các chương trình giải trí Tiếng Anh. Thông qua phương pháp học này, bạn có thể bắt chước cách phát âm theo kiểu Anh-Anh hoặc Anh -Mỹ và áp dụng vào chính mình. Theo dõi cử chỉ, điệu bộ, khẩu hình miệng và kiên trì luyện tập mỗi ngày, bạn sẽ thấy kết quả rõ rệt.  Cách học giỏi tiếng anh cho người mất gốc Bắt đầu từ việc cải thiện luyện nghe Một trong những cách học Tiếng Anh cho người mất gốc không thể bỏ qua đó chính là học nghe. Việc nghe thành thạo sẽ giúp bạn hiểu được đối tượng giao tiếp đang muốn nói gì. Để học nghe hiệu quả, bạn nên dành thời gian để xem phim ngắn có phụ đề, nghe nhạc, nghe Radio có sử dụng Tiếng Anh hoặc nghe trên các web học tiếng anh cho người mới bắt đầu. Cách để học nghe hiệu quả đó chính là thực hành điều đặn mỗi ngày và tăng khả năng nghe và hiểu của bạn.  Cải thiện kỹ năng giao tiếp tự tin mỗi ngày Học nói không nhất thiết là bạn phải nói những câu dài có nội dung phức tạp. Đối với những người mất gốc Tiếng Anh, học nói sẽ là một cản trở vô cùng lớn bởi sau một thời gian dài không thực hành, bạn sẽ mất đi khả năng phản xạ và tự ti trong việc thể hiện khẩu hình miệng của mình. Để khắc phục tình trạng này, bạn có thể thực hành bắt đầu từ những câu đơn giản, ngắn gọn. Để cải thiện được tốc độ phản xạ, bạn có thể luyện tập trước gương hoặc giao tiếp với bạn bè trong các câu lạc bộ Tiếng Anh.  Tự học tiếng anh cho người mất gốc bằng phương pháp luyện viết mỗi ngày Thay vì viết nhật ký bằng Tiếng Việt, bạn có thể chuyển qua Tiếng Anh. Không cần viết những đoạn văn quá dài, bạn chỉ cần liệt kê những công việc, hoạt động mình đã trải qua trong ngày. Hoặc bạn cũng có thể tự nghĩ cho mình một chủ đề yêu thích để viết Tiếng Anh dễ dàng hơn. Sau khi viết xong, bạn nên dành thời gian ngồi đọc lại để kiểm tra lỗi sai của mình. Qúa trình luyện tập kiên trì này sẽ giúp bạn cải thiện Tiếng Anh một cách nhanh chóng.  Kết luận Như vậy thông qua bài viết trên đây, Unica đã cùng bạn tìm hiểu về cách học Tiếng Anh cho người mất gốc vô cùng hiệu quả. Hãy áp dụng ngay những phương pháp mà chúng tôi chia sẻ để học Tiếng Anh dễ dàng hơn nhé. 
4 Cách học tiếng Trung tại nhà hiệu quả cho người mới
4 Cách học tiếng Trung tại nhà hiệu quả cho người mới Tiếng Trung đóng vai trò vô cùng quan trọng trong thời kỳ hội nhập. Sở hữu tiếng Trung giúp bạn tăng cơ hội việc làm với mức lương khá và mở rộng cơ hội kinh doanh. Hiểu được tầm quan trọng đó, Unica chia sẻ tới bạn 4 cách học tiếng Trung hiệu quả mà bạn có thể áp dụng mỗi ngày.  Tại sao Tiếng Trung lại quan trọng ? Trước khi tìm hiểu cách học tiếng Trung tại nhà, Unica mời bạn đọc cùng lý giải tạo sao tiếng Trung lại đóng vai trò quan trọng trong thế giới kinh doanh nhé.  Nền kinh tế Trung Quốc đã chứng kiến ​​một sự bùng nổ kinh hoàng trong những năm gần đây và đã phát triển thành một trong những nền kinh tế đóng vai trò quan trọng nhất trong nền kinh tế toàn cầu. Nền kinh tế của đất nước được coi là lớn thứ hai trên thế giới và đã ghi nhận mức tăng trưởng trung bình lớn nhất trong 30 năm qua. Với lĩnh vực sản xuất lớn nhất, số lượng hàng hóa xuất khẩu cao nhất và thị trường tiêu dùng phát triển nhanh nhất thế giới, không có gì lạ khi ngôn ngữ đã trở thành một kỹ năng thiết yếu trong hầu hết mọi lực lượng lao động. Tại sao tiếng Trung lại quạn trọng ? Thị trường Trung Quốc đã bắt nguồn từ các ngành công nghiệp trên diện rộng, khiến cho việc truyền thông liên lục địa trở nên ngang tầm trong nền kinh tế toàn cầu hóa. Từ công nghệ đến dược phẩm, CNTT đến kỹ thuật, hàng tiêu dùng đến ô tô, khu vực doanh nghiệp Trung Quốc là một gã khổng lồ cực kỳ mạnh mẽ về mặt kinh doanh quốc tế và khả năng giao tiếp với những người đóng vai trò chính bằng tiếng Trung sẽ giúp để xác lập bạn là người dẫn đầu trong bất kỳ lĩnh vực nào. Với hơn 1,2 tỷ người bản ngữ và là ngôn ngữ chính thức ở Trung Quốc, Hồng Kông , Ma Cao, Đài Loan và hơn thế nữa, ngôn ngữ này đã lan rộng khắp thế giới và đang trở thành một lựa chọn ngôn ngữ phổ biến cho người phương Tây, những người hiểu được tầm quan trọng mới của ngôn ngữ này. Mặc dù ngôn ngữ Trung Quốc có thể được coi là một ngôn ngữ mới về tầm quan trọng của doanh nghiệp, nhưng rõ ràng là ngôn ngữ này vẫn tồn tại và sẽ tiếp tục phát triển trong các lĩnh vực kinh doanh, học thuật và du lịch. Cách học Tiếng Trung tại nhà Tập trung vào lắng nghe Bắt đầu bằng cách tập trung vào việc lắng nghe. Chỉ cần làm quen với âm thanh là bạn có thể học tiếng Trung một cách dễ dàng. Bạn nên đọc bất cứ thứ gì bạn đang nghe, nhưng hãy làm như vậy bằng cách sử dụng hệ thống viết phiên âm để hiểu rõ hơn về những gì bạn nghe được. Cuối cùng, bạn sẽ phải học các ký tự nhưng bạn có thể bỏ các ký tự đó lúc đầu, và thay vào đó, hãy cố gắng tìm hiểu một chút về ngôn ngữ. Quá khó để bắt đầu học các ký tự khi bạn không có bất kỳ cảm giác nào về các từ, âm thanh của chúng hoặc cách chúng hoạt động cùng nhau. Một ngôn ngữ mới có thể nghe giống như tiếng ồn không phân biệt ngay từ đầu. Bước đầu tiên là làm quen với các âm thanh riêng lẻ của ngôn ngữ, học cách phân biệt các từ với nhau và thậm chí có một vài từ và cụm từ vang lên trong não của bạn. Dành thời gian để ghi nhớ các ký tự Việc nghiên cứu và học Tiếng Trung là một lộ trình dài hạn. Bởi nó sẽ giúp bạn làm quen với ngôn ngữ và văn hóa của hơn 20% nhân loại và có ảnh hưởng lớn đến lịch sử thế giới. Vì vậy, chúng tôi khuyên bạn nên học chữ Hán nếu bạn định học ngôn ngữ này. Khi bạn quyết định học chữ Hán, hãy học chúng mỗi ngày. Dành nửa giờ đến một giờ mỗi ngày chỉ để học các ký tự. Bởi vì bạn sẽ quên các ký tự gần như nhanh chóng khi bạn học chúng, và do đó bạn cần phải học chúng nhiều lần.  Cách học Tiếng Trung đơn giản tại nhà Xem phim, nghe nhạc Trung Quốc Xem phim, nghe nhạc Trung Quốc là một trong những cách học tiếng Trung tại nhà vô cùng đơn giản. Với hình thức học tập thú vị này, bạn sẽ học được cách phát âm chuẩn thông qua lời bài hát hoặc đoạn hội thoại trong phim. Để bắt chước được thanh điệu, cách phát âm trong ngôn ngữ này, bạn cần chọn những bộ phim có nội dung dễ hiểu, gần gũi với đời sống.  Chinh phục tiếng Trung từ con số 0 bằng cách đăng ký học online ngay. Khóa học giúp người mất gốc hoặc trẻ em từ 4-12 tuổi luyện phát âm, ngữ âm, tăng vốn từ vựng, ngữ pháp ... Đăng ký ngay. [course_id:210,theme:course] [course_id:387,theme:course] [course_id:1281,theme:course] Kết luận Để học tiếng Trung hiệu quả tại nhà, bạn có thể tham khảo những kiến thức đã được biên soạn trong khóa học Online. Với hình thức học này, bạn vừa có thể chủ động hơn trong việc học, vừa tiết kiệm được thời gian và chi phí so với học Offline tại trung tâm.  >>> Xem thêm: Tự học tiếng Nhật giao tiếp: Tôi đã vực dậy quyết tâm học thế nào?
5 Cách tự học IELTS tại nhà dễ dàng và hiệu quả
5 Cách tự học IELTS tại nhà dễ dàng và hiệu quả IELTS là một cuộc thi vô cùng quan trọng giúp bạn đáp ứng được yêu cầu để đi du học hoặc làm việc tại nước ngoài. Để vượt qua được kỳ thi này, bạn cần phải chuẩn bị cho mình những kiến thức và kỹ năng vô cùng cần thiết. Hiểu được tầm quan trọng đó, Unica chia sẻ tới bạn đọc 5 cách tự học IELTS ở nhà hiệu quả để giúp bạn có thể tự tin chinh phục được kỳ thi IELTS trong thời gian sắp tới.  Cách tự học IELTS ở nhà hiệu quả 1. Làm quen với cấu trúc thi IELTS Khi bạn không biết gì về bài thi IELTS, bước đầu tiên là bạn phải nghiên cứu và làm quen với nó. Sự chuẩn bị thông minh dựa trên các đề thi IELTS mẫu đã được sử dụng trong các kỳ thi trước đó. Sách Cambridge IELTS Student's Books là tài liệu tham khảo tốt trong bối cảnh này, với đầy đủ các đề thi IELTS trong quá khứ. Bạn cũng có thể xem qua các nguồn trực tuyến để xem cấu trúc bài thi. Hãy nhớ rằng, trong bước này, bạn chưa cần thực hàn hoặc làm thử bất kỳ bài kiểm tra thử nào. Chỉ cần đọc lướt qua các câu hỏi và làm quen với cấu trúc bài thi IELTS. Bởi vì 90% thí sinh IELTS phàn nàn rằng khi họ cố gắng giải quyết các câu hỏi ở phần khởi động, họ đã mắc lỗi. Việc mắc nhiều sai lầm trong giai đoạn đầu khiến họ không thể cố gắng hơn nữa và cuối cùng họ chẳng nhận được kết quả gì. Ví dụ, nếu bạn làm bài kiểm tra, không đọc toàn bộ đoạn văn trước và cố gắng giải quyết các câu hỏi? Thực ra thì, bạn có thể làm được điều đó, giải quyết các câu hỏi sau đó nhưng ngay từ đầu nhưng chúng tôi khuyên bạn không nên làm như vậy. Tất nhiên, bạn có thể chỉ cần biết tổng quan về các dạng câu hỏi của bài thi đọc IELTS trong giai đoạn này, chẳng hạn như: hoàn thành câu, lựa chọn đúng - sai, tiêu đề đoạn văn, v.v. Cách tự học ielts ở nhà hiệu quả 2. Lắng nghe Một trong những cách tự học IELTS ở nhà hiệu quả đó là tập trung vào phần lắng nghe. Bởi vì nghe được cho là phần dễ nhất trong bốn phần. Thí sinh sẽ nghe 4 đoạn ghi âm khác nhau và trả lời 40 câu hỏi trong vòng 30 phút. Phần khó là bạn sẽ nghe và viết câu trả lời cùng một lúc. Vì vậy, làm thế nào để bạn vượt qua phần nghe của kỳ thi? - Thực hành, thực hành và thực hành, làm nhiều bài kiểm tra tại nhà trước kỳ thi thực tế.  - Tập trung là chìa khóa, lắng nghe từng chi tiết nhỏ nhất của cuộc trò chuyện được phát ra. Thông thường, việc mất tập trung trong vài giây sẽ khiến bạn không trả lời được một hoặc hai câu hỏi, đây là nguyên nhân khiến điểm số của bạn giảm xuống. - Cố gắng nắm vững các trọng âm khác nhau của tiếng Anh. - Khi bạn không tham gia các bài kiểm tra, hãy nghe podcast, theo dõi các kênh tin tức tiếng Anh và các chương trình tiếng Anh, điều này giúp cải thiện khả năng nghe của bạn và cũng hiểu được giọng của người bản ngữ nói tiếng Anh tốt hơn. Chinh phục IELTS từ con số 0 bằng cách đăng ký học online ngay. Khóa học tổng hợp rất nhiều dạng kết hợp cùng học từ vững, 4 kỹ năng nghe - nói - đọc - viết để giúp học viên trang bị tốt kiến thức giúp đạt được số điểm từ 6-7.0 IELTS trong một thời gian ngắn. Đăng ký ngay. [course_id:238,theme:course] [course_id:1071,theme:course] [course_id:1161,theme:course] 3. Đọc hiểu Phần đọc bao gồm 3 phần với 40 câu hỏi, và bạn cần trả lời chúng trong vòng 60 phút. Nếu nghe là để luyện tập, thì đọc là để quản lý thời gian. Unica sẽ gợi ý một số mẹo để bạn có thể đọc hiểu hiệu quả cho kỳ thi IELTS như sau: - Phần 3 tương đối khó hơn so với phần 1 và phần 2. Vì vậy, hãy dành càng ít thời gian càng tốt cho hai phần đầu tiên và luyện tập đủ cho phần thứ ba. - Rèn luyện kỹ năng từ vựng của bạn. Vì thời gian là yếu tố quyết định ở đây, bạn nên biết nghĩa của những từ phức tạp để tiến hành nhanh chóng. - Hãy xem qua các câu hỏi trước khi bạn đọc văn bản. Ghi lại các từ khóa khi bạn đọc. Điều này giúp bạn trả lời tốt hơn. - Khi bạn đọc cùng, hãy xây dựng ý chính của đoạn văn trong tâm trí của bạn. Writng là một kỹ năng không thể thiếu khi luyện thị IELTS 4. Viết Viết bao gồm 2 phần, nhiệm vụ 1 và nhiệm vụ 2. Nhiệm vụ 1 bao gồm phân tích một tình huống hoặc phân tích một biểu đồ hoặc một sơ đồ. Trong nhiệm vụ 2, bạn sẽ được yêu cầu viết một bài luận dài về một chủ đề nhất định. Để viết tốt hơn trong IELTS, bạn cần lưu ý một vài điểm như sau: - Viết kiểm tra kỹ năng ngôn ngữ của bạn theo nghĩa thực tế. Chuẩn bị tinh thần cho bố cục của bạn và suy nghĩ về cấu trúc của bài luận trước khi viết nó lên giấy. - Chia nội dung của bạn thành 4 đến 5 đoạn văn ngắn - Bắt đầu bằng phần giới thiệu hấp dẫn và kết thúc bằng phần kết luận có ý nghĩa. - Không lặp lại các từ; sử dụng rất nhiều từ đồng nghĩa. 5. Nói Bài kiểm tra nói diễn ra trước hoặc sau ba học phần còn lại vài ngày. Bài kiểm tra này đòi hỏi bạn phải tự tin để có một cuộc thi suôn sẻ. Toàn bộ bài thi kéo dài khoảng 15 phút và bao gồm ba phần, phần giới thiệu, phần trả lời dài của từng cá nhân và phần trò chuyện hai chiều giữa giám khảo và thí sinh. Để phần thi nói diễn ra hiệu quả, bạn cần - Bắt đầu và kết thúc câu tốt. - Không lặp lại các từ hoặc câu - Thực hành ở nhà bằng cách nói chuyện với bạn bè của bạn về các chủ đề khác nhau và yêu cầu họ đưa ra phản hồi. - Xây dựng các câu đơn giản, không mắc lỗi. - Phát âm đúng. Như vậy thông qua bài viết trên đây, Unica đã cùng bạn tìm hiểu 5 cách tự học IELTS ở nhà hiệu quả. >> Tại sao lại phải học IELTS?  >> 7 trang web học tiếng Anh miễn phí không thể bỏ qua
Xem thêm bài viết

Tin học văn phòng

Mẹo Excel Giúp Bạn Làm Việc Nhanh Gấp 2–3 Lần Mẹo Excel Giúp Bạn Làm Việc Nhanh Gấp 2–3 Lần Excel là công cụ quen thuộc với dân văn phòng, kế toán, nhân sự, bán hàng… Tuy nhiên, rất nhiều người sử dụng Excel mỗi ngày nhưng vẫn làm việc chậm, dễ sai sót do chưa biết cách tối ưu thao tác. Trong bài viết này, chúng tôi tổng hợp những mẹo Excel đơn giản nhưng cực kỳ hiệu quả, giúp bạn rút ngắn thời gian xử lý công việc, nâng cao hiệu suất và làm việc chuyên nghiệp hơn. 1. Sử dụng phím tắt thay cho chuột Việc lạm dụng chuột khiến thao tác trong Excel chậm hơn rất nhiều. Chỉ cần ghi nhớ một số phím tắt cơ bản, bạn có thể tiết kiệm đáng kể thời gian. Một số phím tắt nên dùng thường xuyên: Ctrl + C / Ctrl + V: Sao chép / dán Ctrl + Z: Hoàn tác Ctrl + Shift + L: Bật hoặc tắt bộ lọc Ctrl + Space: Chọn toàn bộ cột Shift + Space: Chọn toàn bộ dòng Ctrl + Mũi tên: Di chuyển nhanh đến cuối vùng dữ liệu 2. Dùng IFERROR để tránh lỗi hiển thị Các lỗi như #DIV/0!, #N/A, #VALUE! không chỉ gây rối mắt mà còn khiến bảng tính thiếu chuyên nghiệp. Giải pháp: sử dụng hàm IFERROR. Ví dụ: =IFERROR(A1/B1, "") Hàm này giúp: Ẩn lỗi không cần thiết Bảng tính gọn gàng, dễ đọc Thuận tiện khi in ấn hoặc gửi báo cáo 3. Xóa khoảng trắng thừa bằng hàm TRIM Dữ liệu sao chép từ website, email hoặc phần mềm khác thường chứa khoảng trắng thừa, gây lỗi khi tìm kiếm hoặc đối chiếu dữ liệu. Cách xử lý: =TRIM(A1) Hàm TRIM giúp làm sạch dữ liệu nhanh chóng và chính xác. 4. Chuyển dữ liệu dạng text sang số bằng VALUE Nhiều trường hợp số trong Excel không thể tính toán do đang ở dạng văn bản. Giải pháp: =VALUE(A1) Sau khi chuyển, dữ liệu sẽ: Tính toán bình thường Áp dụng được công thức và định dạng số 5. Cố định ô bằng dấu $ khi sao chép công thức Khi sao chép công thức mà kết quả bị sai, nguyên nhân thường là do chưa cố định ô tham chiếu. Ví dụ: =A1*$B$1 Dấu $ giúp cố định cột và hàng, rất cần thiết khi: Tính lương Lập bảng giá Tính KPI, hoa hồng 6. Tận dụng AutoFill để nhập dữ liệu nhanh Excel có khả năng tự động điền: Số thứ tự Ngày tháng Công thức lặp Chỉ cần kéo chuột hoặc kéo kết hợp phím Ctrl, bạn có thể hoàn thành công việc chỉ trong vài giây. 7. Định dạng dữ liệu đúng ngay từ đầu Định dạng đúng giúp bảng tính: Dễ đọc Tránh nhầm lẫn số liệu Trông chuyên nghiệp hơn Một số định dạng nên sử dụng: Number: có dấu phân cách hàng nghìn Date: ngày/tháng/năm rõ ràng Accounting: báo cáo tài chính 8. Lọc dữ liệu nhanh với Filter Thay vì chỉnh sửa thủ công, bạn có thể lọc dữ liệu chỉ với một thao tác: Ctrl + Shift + L Filter giúp: Lọc theo tên, số, ngày Không làm thay đổi dữ liệu gốc Rất hữu ích khi làm báo cáo 9. Chuyển vùng dữ liệu thành Table (Ctrl + T) Khi chuyển dữ liệu sang Table, Excel sẽ: Tự mở rộng công thức Dễ lọc và sắp xếp Quản lý dữ liệu khoa học hơn Đây là thói quen làm việc của người dùng Excel chuyên nghiệp. 10. Học Excel đúng cách để làm việc nhanh hơn Nhiều người mất thời gian vì: Học Excel rời rạc Biết hàm nhưng không áp dụng được Việc học có hệ thống, gắn với tình huống thực tế sẽ giúp bạn: Nhớ lâu hơn Ứng dụng nhanh hơn Làm việc hiệu quả hơn rõ rệt Kết luận Excel không khó, quan trọng là biết mẹo và dùng đúng cách. Chỉ cần áp dụng những mẹo Excel trong bài viết này, bạn sẽ thấy công việc hằng ngày được xử lý nhanh gọn hơn, chính xác hơn và chuyên nghiệp hơn. Nếu bạn thường xuyên làm việc với Excel, hãy luyện tập và áp dụng từng mẹo một để cảm nhận sự khác biệt rõ rệt. Giới thiệu tài liệu – bộ sách Excel bán chạy Nếu bạn đang muốn học Excel bài bản từ cơ bản đến nâng cao, mình gợi ý cho bạn bộ sách Excel cực kỳ hữu ích sau đây: => Bộ 4 cuốn: Word - Excel - Powerpoint - GoogleSheet – bao gồm: - Tài liệu Excel từ cơ bản đến nâng cao -Ví dụ thực tế – bài tập có lời giải - Hướng dẫn từng bước dễ hiểu - Dễ áp dụng ngay cho công việc  Những cuốn sách này phù hợp với: Người mới bắt đầu Sinh viên Nhân viên văn phòng Dân kế toán, nhân sự, kinh doanh => Xem chi tiết & mua sách: https://unica.vn/i/3e15b4 Việc nắm vững 10 hàm Excel cơ bản sẽ giúp bạn làm việc hiệu quả hơn ngay từ đầu. Và nếu bạn muốn đi xa hơn, việc đầu tư vào một bộ sách tốt sẽ rút ngắn thời gian học rất nhiều. =>> Hãy áp dụng ngay các hàm ở trên và kết hợp tài liệu phù hợp để nâng trình Excel của bạn lên một tầm cao mới!   10 Hàm Excel Cơ Bản Ai Cũng Phải Biết
10 Hàm Excel Cơ Bản Ai Cũng Phải Biết Excel là một trong những công cụ phổ biến nhất trong công việc văn phòng, kế toán, marketing, nhân sự… Nhưng không phải ai sử dụng Excel hàng ngày cũng nắm vững các hàm cơ bản, dẫn tới mất thời gian và dễ sai sót khi làm báo cáo. Trong bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu 10 hàm Excel cơ bản ai cũng phải biết, kèm ví dụ minh họa dễ làm, và gợi ý tài liệu học Excel hiệu quả nhất để bạn tiến bộ nhanh chóng ????  1. Hàm SUM – Tổng nhanh các con số Công dụng: Tính tổng các giá trị trong một vùng dữ liệu. Cách dùng:   =SUM(A1:A10) ➡️ Tính tổng giá trị từ ô A1 đến A10. 2. Hàm AVERAGE – Tính trung bình   =AVERAGE(B2:B8) ➡️ Tính điểm trung bình của danh sách.  3. Hàm IF – Hàm điều kiện hữu dụng   =IF(C2>=8, "Đạt", "Chưa đạt") ➡️ Kiểm tra điều kiện và trả về kết quả tương ứng. 4. Hàm COUNT – Đếm ô có số   =COUNT(A1:A20) 5. Hàm COUNTA – Đếm ô không trống   =COUNTA(B1:B20) 6. Hàm MAX – MIN – Lấy giá trị lớn nhất / nhỏ nhất   =MAX(D2:D15) =MIN(D2:D15) 7. Hàm VLOOKUP – Tìm kiếm theo cột =VLOOKUP(A2, B2:D10, 3, FALSE) ➡️ Rất hữu ích khi bạn cần tìm dữ liệu trong bảng lớn.  8. Hàm HLOOKUP – Tìm theo hàng   =HLOOKUP(...) Chức năng tương tự VLOOKUP nhưng chiều ngang.  9. Hàm CONCAT / CONCATENATE – Nối chuỗi   =CONCAT(A2," ",B2) ➡️ Nối họ và tên thành tên đầy đủ trong Excel.  10. Hàm LEFT/RIGHT/MID – Tách ký tự   =LEFT(A2,4) =RIGHT(A2,2) =MID(A2,2,3) ➡️ Lấy ký tự trái/phải/giữa theo bạn cần. Những lý do bạn nên học và áp dụng các hàm Excel này ✔ Tăng tốc công việc hàng ngày ✔ Giảm sai sót trong số liệu ✔ Chủ động xử lý dữ liệu lớn dễ dàng ✔ Khả năng thăng tiến cao hơn tại nơi làm việc Giới thiệu tài liệu – bộ sách Excel bán chạy Nếu bạn đang muốn học Excel bài bản từ cơ bản đến nâng cao, mình gợi ý cho bạn bộ sách Excel cực kỳ hữu ích sau đây: => Bộ 4 cuốn: Word - Excel - Powerpoint - GoogleSheet – bao gồm: - Tài liệu Excel từ cơ bản đến nâng cao -Ví dụ thực tế – bài tập có lời giải - Hướng dẫn từng bước dễ hiểu - Dễ áp dụng ngay cho công việc  Những cuốn sách này phù hợp với: Người mới bắt đầu Sinh viên Nhân viên văn phòng Dân kế toán, nhân sự, kinh doanh => Xem chi tiết & mua sách: https://unica.vn/i/3e15b4 Việc nắm vững 10 hàm Excel cơ bản sẽ giúp bạn làm việc hiệu quả hơn ngay từ đầu. Và nếu bạn muốn đi xa hơn, việc đầu tư vào một bộ sách tốt sẽ rút ngắn thời gian học rất nhiều. =>> Hãy áp dụng ngay các hàm ở trên và kết hợp tài liệu phù hợp để nâng trình Excel của bạn lên một tầm cao mới!
Cách thêm cột trong Word nhanh chóng và đơn giản nhất
Cách thêm cột trong Word nhanh chóng và đơn giản nhất Thao tác thêm hàng, thêm cột trong word được đánh giá là những thao tác cơ bản được sử dụng rất nhiều trong quá trình làm việc với văn bản trên Word. Tương tự như thêm dòng thì thao tác thêm cột trong word cũng tương đối dễ thực hiện, tuy nhiên thực tế vẫn còn rất nhiều chưa biết, không ít người gặp lúng túng vì không sao thêm được cột để giúp văn bản trông chuyên nghiệp hơn. Thấu hiểu điều đó, bài viết sau đây Unica sẽ chia sẻ cho bạn cách thêm cột trong word nhanh chóng, đơn giản. Cùng khám phá nhé. Khi nào cần chèn thêm cột trong Word Có rất nhiều trường hợp bạn cần phải thực hiện cách thêm cột dọc trong word, có thể kể đến các trường hợp tiêu biểu sau: Chèn thêm cột trong word Cần bổ sung thêm thông số, số liệu mới vào bảng: Nếu bạn đang làm việc trên word với những số liệu nhiều và phức tạp, thay vì soạn thảo text dài dòng khó theo dõi thì bạn có thể tạo bảng và thêm các cột trong word. Điều này vừa giúp văn bản word trông khoa học, vừa tránh thiếu sót thông tin. Sắp xếp, định dạng lại bảng: Khi muốn sắp xếp, định dạng lại bảng để trông chuyên nghiệp và đẹp mắt, bạn cũng nên thực hiện cách thêm bảng trong word. Việc tạo bảng thêm cột và thêm hàng trong word giúp bảng tính của bạn trông rất chuyên nghiệp, người thực hiện dễ dàng quản lý dữ liệu. Đồng thời người xem cũng thuận tiện theo dõi. Khung bảng hiện tại không đủ rộng để hiển thị các thông tin cần thiết: Việc cố nhồi nhét thêm dữ liệu vào cột sẽ khiến văn bản trông rất rối và thiếu khoa học. Điều này chẳng những thể hiện sự thiếu chuyên nghiệp của người lập mà còn khiến người xem khó tiếp cận nội dung muốn truyền đạt trong văn bản. Trong trường hợp này, thao tác thêm cột là rất cần thiết. Hướng dẫn cách thêm cột trong Word các phiên bản Tuỳ từng phiên bản word sẽ có cách thêm cột khác nhau, sau đây là hướng dẫn chi tiết tuỳ từng phiên bản cho bạn tham khảo: Word 2003 Đối với phiên bản Word 2003 thì sẽ có 2 cách thêm cột trong word, cụ thể như sau: Cách 1: Đầu tiên bạn bôi đen cột ở vị trí cần chèn. Tiếp theo bạn nhấn chuột phải sau đó chọn Insert Columns. Như vậy là bạn đã thêm cột trong word thành công. Chọn Insert Columns để thêm cột trong word Cách 2: Bôi đen cột muốn chèn thêm sau đó chọn Insert ở thanh menu => Chọn tiếp Columns to the Left (chèn cột ở phía bên tay trái) hay Columns to the Right (chèn cột ở phía bên tay phải) cột đang chọn.  Lựa chọn thêm cột bên trái hoặc phải Word 2007, 2010, 2013, 2016 Các phiên bản word 2007, 2010, 2013, 2016 có giao diện khá giống nhau nên cách thêm cột trong word trên các phiên bản này sẽ tương tự nhau. Cụ thể như sau: Đầu tiên bạn đặt con trỏ chuột vào một vị trí cột bất kỳ mà bạn muốn chèn. Tiếp theo bạn nhấn chuột phải và chọn Insert => Chọn tiếp Insert Columns to the Right (Chèn thêm 1 cột vào bên phải cột hiện tại bạn đặt con trỏ). Chọn chèn thêm cột vào bên trái vị trí đặt con trỏ Phím tắt thêm cột trong Word Ngoài những cách thêm cột trong word đã chia sẻ ở trên để thực hiện thao tác nhanh hơn thì bạn có thể sử dụng phím tắt thêm cột trong word. Dưới đây là một số phím tắt cơ bản mà có thể sử dụng: Chèn cột: | Ctrl+ Space sau đó Ctrl + “+” | Xóa cột: | Ctrl+ Space sau đó Ctrl + “-” | Ưu điểm của việc sử dụng phím tắt thêm cột trong word đó là: Tiết kiệm thời gian, tiết kiệm công sức, tránh nhầm lẫn phím phải thực hiện lại nhiều lần. Chính vì những ưu điểm như vậy nên hiện nay khi làm việc với word mọi người hay ưu tiên sử dụng phím tắt hơn. Kết luận Trên đây là hướng dẫn chi tiết các cách thêm cột trong word đơn giản, nhanh chóng cho bạn tham khảo. Với những chia sẻ này, hy vọng rằng quá trình làm việc với word của bạn sẽ chủ động và nhanh chóng, tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều. Chúc bạn thực hiện thành công nhé. Nếu muốn học thêm những kỹ năng làm việc với word khác, hãy tham gia khoá học word online trên Unica để được giảng viên hỗ trợ.
Xem thêm bài viết

Tài chính & Kế toán

Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc
Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bạn Có Đang Mất Tiền Vì Đầu Tư Theo Cảm Tính? Rất nhiều người bước vào thị trường bất động sản với tâm lý: Nghe tin sốt đất là lao vào mua Không kiểm tra quy hoạch, pháp lý Chọn sai khu vực, sai thời điểm Không có chiến lược thoát hàng Dùng đòn bẩy tài chính thiếu kiểm soát Kết quả là: Chôn vốn nhiều năm Dính quy hoạch, thanh khoản kém Áp lực lãi vay ngân hàng Bán cắt lỗ vì không còn dòng tiền Bất động sản chưa bao giờ là trò chơi may rủi. Người kiếm được tiền bền vững là người có tư duy, chiến lược và biết đọc đúng chu kỳ thị trường. Đó là lý do khóa học “Bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven” được xây dựng. Khóa Học Này Giúp Bạn Điều Gì? Nhìn Đúng Xu Hướng Bất Động Sản 2026 – 2030 Bạn sẽ hiểu: Dòng tiền đang dịch chuyển về đâu Khu vực nào có tiềm năng tăng trưởng thật Cách nhận biết chu kỳ tăng giá Những sai lầm khiến nhà đầu tư mất tiền Thay vì mua theo đám đông, bạn sẽ biết cách đầu tư bằng dữ liệu và chiến lược. Biết Cách Tránh Bẫy Pháp Lý – Quy Hoạch Một thương vụ tốt có thể trở thành “cục nợ” nếu thiếu hiểu biết pháp lý. Khóa học giúp bạn: Biết cách kiểm tra quy hoạch Nhận diện đất rủi ro Hạn chế tranh chấp pháp lý Tránh mua nhầm sản phẩm thanh khoản thấp Đây là kỹ năng cực kỳ quan trọng với cả người mới lẫn nhà đầu tư lâu năm. Chọn Đúng Khu Vực – Đúng Sản Phẩm – Đúng Thời Điểm Không phải bất động sản nào cũng tăng giá. Khóa học sẽ giúp bạn: Biết khi nào nên xuống tiền Cách chọn sản phẩm phù hợp nguồn vốn Nhận diện khu vực có tiềm năng thật Xây dựng chiến lược đầu tư an toàn hơn Bạn sẽ không còn đầu tư theo cảm xúc hay FOMO thị trường. Tự Tin Quản Trị Dòng Tiền Khi Đầu Tư Một nhà đầu tư giỏi không chỉ biết mua. Họ biết: Quản trị vốn Kiểm soát đòn bẩy tài chính Tính toán dòng tiền Xây dựng chiến lược dài hạn Đây chính là điểm khác biệt giữa người đầu tư chuyên nghiệp và người “đu sóng”. Ai Nên Tham Gia Khóa Học? ✅ Người mới bắt đầu tìm hiểu bất động sản ✅ Người đã từng đầu tư nhưng chưa hiệu quả ✅ Sale bất động sản, môi giới, người kinh doanh ✅ Người muốn xây dựng hệ thống đầu tư bài bản Nếu bạn muốn đầu tư bằng kiến thức thay vì may mắn, đây là khóa học dành cho bạn. Nội Dung Chính Của Khóa Học Buổi 1: Chu kỳ bất động sản & cách lựa chọn khu vực đầu tư tiềm năng Hiểu chu kỳ thị trường Nhận diện vùng tăng trưởng Phân tích hạ tầng và đô thị Buổi 2: Chiến lược đầu tư bất động sản vùng ven sinh lời cao giai đoạn 2026 – 2030 Cách chọn sản phẩm tiềm năng Tư duy đầu tư dài hạn Xây dựng chiến lược thực chiến Buổi 3: Bí quyết chuyển mục đích sử dụng đất giảm chi phí – tăng lợi nhuận Tối ưu giá trị bất động sản Hạn chế rủi ro pháp lý Gia tăng biên lợi nhuận đầu tư Thông Tin Khóa Học Thời gian: 19h30 – 22h30 Lịch học: 19 – 20 – 21 / 05 / 2025 Hình thức: Học trực tuyến qua Zoom Ngoài ra, học viên còn được tặng thêm tài liệu chuyên sâu phục vụ quá trình đầu tư thực tế. Giảng Viên – Chuyên Gia Đinh Sơn Thủy Khóa học được dẫn dắt bởi chuyên gia Đinh Sơn Thủy: Hơn 17 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản Hơn 16 năm công tác trong ngành quản lý đất đai Đào tạo hàng chục nghìn học viên Có nhiều kinh nghiệm thực chiến bất động sản vùng ven Ứng dụng AI trong phân tích đầu tư Đây không phải khóa học lý thuyết. Đây là chương trình chia sẻ kinh nghiệm thực chiến giúp nhà đầu tư hạn chế sai lầm và đi đúng chiến lược. Cơ Hội Kiếm Tiền Trong Bất Động Sản Luôn Có – Nhưng Không Chờ Người Thiếu Kiến Thức Thị trường 2026 – 2030 sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội. Nhưng cơ hội chỉ thuộc về người: Có tư duy đúng Có chiến lược rõ ràng Biết quản trị rủi ro Biết nhìn thị trường trước đám đông Nếu tiếp tục đầu tư theo cảm xúc, bạn có thể phải trả giá bằng nhiều năm chôn vốn. Đừng Đợi Đến Khi Mất Tiền Mới Bắt Đầu Học. ???? Hãy đăng ký ngay khóa học “Bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven” để: ✅ Hiểu đúng thị trường ✅ Tránh bẫy pháp lý ✅ Nhận diện cơ hội thật ✅ Xây dựng chiến lược đầu tư bài bản ✅ Tăng khả năng sinh lời giai đoạn 2026 – 2030 ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY – SỐ LƯỢNG SUẤT HỌC MIỄN PHÍ CÓ HẠN TẠI: https://unica.vn/i/c3fb40 
Tái đầu tư là gì? 7 cách tái đầu tư hiệu quả các nhà đầu tư cần biết
Tái đầu tư là gì? 7 cách tái đầu tư hiệu quả các nhà đầu tư cần biết Tái đầu tư chính là chiến lược đầu tư thông minh để tài sản luôn luôn được sinh lời. Tái đầu tư giúp bạn tận dụng tối đa lợi nhuận từ các khoản đầu tư và xây dựng một cơ sở tài chính vững chắc. Tái đầu tư được xem là “bệ phóng” giúp bạn thành công và thịnh vượng hơn trong tương lai. Để biết cụ thể tái đầu tư là gì? Có những cách nào? Mời bạn tham khảo nội dung bài viết sau để hiểu rõ hơn nhé. Tái đầu tư là gì? Tái đầu tư (hay Reinvestment) là quá trình bạn sử dụng các khoản thu như: cổ tức, tiền lãi từ gửi ngân hàng để mua thêm các tài sản đầu tư tương tự hoặc các tài khoản đầu tư khác chứ không rút chúng ra thành tiền mặt để sử dụng cho tiêu dùng cá nhân. Tái đầu tư là gì? Ví dụ tái đầu tư như sau: Bạn đầu tư 100 triệu đồng vào một quỹ đầu tư. Sau một năm, quỹ này mang lại cho bạn lợi nhuận 30 triệu đồng. Thay vì rút 1 triệu đồng này ra, bạn quyết định để nó ở lại quỹ để tiếp tục sinh lời. Đó chính là tái đầu tư. Tái đầu tư được xem là một cách đầu tư thông minh để bạn gia tăng giá trị của các khoản đầu tư. Lợi ích nổi bật của tái đầu tư đó chính là sử dụng sức mạnh của lãi kép. Việc đầu tư thêm từ khoản tiền lãi đầu tư trước đó không chỉ tái tạo lợi nhuận mà còn giúp thúc đẩy, phát triển tài sản nhanh chóng hơn so với việc giữ tiền mặt để sử dụng. Hiện nay chính phủ cũng đang áp dụng hình thức tái đầu tư trong xây dựng cơ sở hạ tầng, giáo dục hoặc chăm sóc sức khỏe. Ưu và nhược điểm của việc tái đầu tư Tái đầu tư chính là bàn đạp giúp các khoản đầu tư của bạn càng ngày càng có giá trị cao. Nhờ đó, giá trị tài sản sẽ càng ngày càng gia tăng lên theo thời gian. Tuy nhiên bên cạnh lợi ích đang sở hữu thì tái đầu tư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro và hạn chế. Sau đây là ưu điểm và nhược điểm của tái đầu tư cho bạn tham khảo. Ưu điểm Tăng cao giá trị tài sản trong tương lai: Khi bạn tái đầu tư tức là bạn đang đầu tư thêm tài sản dựa trên tài sản đã đầu tư trước đó. Điều này chắc chắn sẽ giúp bạn tăng cao giá trị tài sản theo thời gian, không để tiền bị thừa thãi dẫn đến việc tiêu sai mục đích. Nâng cao thu nhập: Tái đầu tư cũng có thể được xem là một hình thức giúp tăng thu nhập. Lý do bởi đầu tư càng nhiều thì càng có nhiều lãi, như vậy là bạn đã có thêm một nguồn thu nhập thụ động. Ví dụ: Bạn tái đầu tư cổ tức thì bạn sẽ nhận thêm được cổ phiếu, như vậy trong tương lai bạn sẽ nhận được càng nhiều cổ tức. Giảm thiểu rủi ro khi đầu tư: Tái đầu tư cũng có thể giúp bạn giảm thiểu rủi ro của các khoản đầu tư của mình. Ví dụ: Bạn mở công ty và bạn tái đầu tư cổ phiếu của công ty. Khi này, bạn sẽ tăng cao số lượng cổ phiếu đang sở hữu. Điều này giúp giảm thiểu đáng kể biến động của giá cổ phiếu. Tái đầu tư giúp bạn tăng cao giá trị tài sản theo thời gian Nhược điểm Giá trị tài sản có lúc sẽ bị giảm: Theo thời gian, giá trị tài sản mà bạn tái đầu tư có thể bị giảm, nhất là trong giai đoạn thị trường đang suy thoái. Trong trường hợp này, việc tái đầu tư có thể khiến bạn bị thua lỗ. Lãi suất giảm thấp hơn so với lúc trước: Theo thời gian lãi suất khi tái đầu tư có thể bị giảm, điều này đồng thời cũng làm giảm giá trị của các tài sản có thu nhập cố định, ví dụ như: trái phiếu. Nếu bạn tái đầu tư vào tài sản có lãi suất thấp thì nó có thể khiến bạn bị thua lỗ. Các hình thức tái đầu tư tại Việt Nam Tại Việt Nam có rất nhiều loại tái đầu tư khác nhau. Tuỳ thuộc vào mục tiêu và điều kiện cụ thể của từng doanh nghiệp/ công ty mà sẽ chia ra thành 2 hình thức tái đầu tư chính như sau: Phân loại dựa theo nguồn vốn tái đầu tư Dựa theo nguồn vốn tái đầu tư thì sẽ bao gồm 2 loại hình thức chính sau: Tái đầu tư từ lợi nhuận: Bạn sử dụng số tiền kiếm được từ khoản đầu tư trước đó để mua thêm tài sản. Tái đầu tư từ tiền thu được: Bạn sử dụng số tiền kiếm được từ việc bán tài sản trước đó đi để mua một tài sản khác. Phân loại theo cách thức tái đầu tư Hình thức tái đầu tư dựa theo cách thức cũng sẽ bao gồm 2 loại chính, đó là: Tái đầu tư cổ tức: Bạn sử dụng các thanh khoản cổ tức mua thêm cổ tức của chính công ty đó. Thông thường, cổ tức sẽ được chi trả theo quý. Nếu bạn lựa chọn tái đầu tư cổ tức thì cổ tức bằng tiền mặt sẽ mua được cổ phiếu thay vì nhận tiền mặt. Tái đầu tư phân phối: Hình thức này có tên tiếng anh là Dividend Reinvestment Plan - DRIP. Đây là hình thức đầu tư gián tiếp chỉ hành động cổ đông của công ty mua thêm cổ phiếu của công ty bằng chính cổ tức mà họ nhận được. Tái đầu tư phân phối thường được triển khai miễn phí cho các cổ đông, các cổ đông có thể dễ dàng đăng ký trực tuyến hoặc qua email. Phân loại tái đầu tư tại Việt Nam Đặc điểm của hình thức tái đầu tư Đặc điểm của tái đầu tư là gì chắc chắn là vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm. Sau đây Unica sẽ cung cấp cho bạn hiểu rõ: Tái đầu tư sử dụng nguồn lợi nhuận thu được từ khoản đầu tư trước đó để tiếp tục đầu tư. Bản chất của tái đầu tư là sử dụng khoản tiền lãi thu được từ khoản đầu tư trước đó để tiếp tục đầu tư, Lúc này có thể là đầu tư kênh khác nhưng cũng có thể là đầu tư thêm vào kênh cũ. Bằng việc thực hiện lãi kép, tái đầu tư có thể giúp bạn tăng lợi nhuận, tăng thu nhập đáng kể theo thời gian. Bằng cách tăng số lượng cổ phiếu hoặc tài sản mà bạn sở hữu, tái đầu tư cũng có thể giúp bạn đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình. Cách tái đầu tư hiệu quả Để tăng cơ hội thành công và giảm thiểu rủi ro khi tái đầu tư, bạn cần bỏ túi ngay cho mình những cách tái đầu tư hiệu quả sau: Lựa chọn khoản đầu tư phù hợp Trước khi quyết định xuống tiền tái đầu tư điều quan trọng nhất bạn cần làm đó là lựa chọn cho mình khoản đầu tư phù hợp với mục tiêu tài chính và khả năng của mình. Nếu không xác định được điều này bạn sẽ rất dễ thất bại. Nếu như bạn có mục đích dài hạn như nghỉ hưu thì bạn cần phải lựa chọn các khoản đầu tư có tiềm năng tăng trưởng cao, ví dụ như: cổ phiếu, quỹ tương hỗ,.... Nếu như bạn có mục tiêu ngắn hạn như mua nhà thì bạn nên chọn những khoản đầu tư có tính thanh khoản cao, ví dụ như: trái phiếu, gửi tiết kiệm. Chỉ nên đầu tư vào lĩnh vực mình hiểu rõ Để tái đầu tư an toàn, tốt nhất bạn chỉ nên đầu tư vào lĩnh vực mà mình am hiểu và biết rõ. Tuyệt đối không nên mạo hiểm, đầu tư vào những lĩnh vực mà mình không biết gì hay đầu tư theo số đông mà không hiểu bản chất. Ngoài ra, khi quyết định đầu tư vào một lĩnh vực nào đó bạn cần phải nắm rõ những rủi ro khách quan và chủ quan. Cụ thể: Rủi ro khách quan: tình hình chính trị, kinh tế, khách hàng, nhà cung cấp, công nghệ thay thế,... Rủi ro chủ quan: nhân lực, đối tác rút vốn,... Hiểu rõ lĩnh vực để tái đầu tư an toàn Đa dạng hóa danh mục đầu tư Để giảm thiểu rủi ro cho quá trình tái đầu tư, cách hiệu quả nhất đó là bạn hãy đa dạng hóa danh mục đầu tư. Bạn không nên chỉ đầu tư vào 1 tài sản duy nhất, thay vào đó nên đầu tư nhiều loại tài sản khác nhau như: cổ phiếu, trái phiếu, tài sản thực, tiền mặt,... Điều này giúp giảm thiểu rủi ro trong quá trình đầu tư. Ưu tiên đầu tư nhân lực, tài lực, vật lực vững mạnh Để doanh nghiệp phát triển vững mạnh và bền lâu, việc xây dựng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đóng vai trò vô cùng quan trọng. Một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có năng lực chắc chắn sẽ tạo ra lợi nhuận vững chắc trong tương lai. Trường hợp bạn là một nhà đầu tư cá nhân thì hãy chú trọng đầu tư cho mình. Hãy không ngừng học tập, trau dồi kinh nghiệm cho bản thân bằng các khoá học. Bên cạnh đó bạn cũng nên tích cực học hỏi, trao đổi với những nhà đầu tư chuyên nghiệp để củng cố chuyên môn của mình. Không sử dụng toàn bộ lợi nhuận hoặc vay mượn để tái đầu tư Hiện nay rất nhiều người vì ham muốn đầu tư mãnh liệt đã sử dụng toàn bộ lợi nhuận hoặc vay mượn để tái đầu tư mà không biết rằng điều này mang lại rủi ro rất cao. Cách tái đầu tư an toàn đó là bạn phải phân biệt rõ được đâu là khoản đầu tư sinh ra lợi nhuận chính, đâu là khoản đầu tư có tiềm ẩn rủi ro. Sau khi đã phân biệt được, hãy chia khoản đầu tư có mức độ rủi ro cao một phần nhỏ. Điều này giúp đảm bảo nếu chẳng may đầu tư có mất trắng cũng không ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc của bạn. Chú ý: Chỉ đầu tư khi có dư, tuyệt đối không vay mượn để tái đầu tư, bởi áp lực lãi suất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận và kế hoạch kinh doanh của bạn. Không sử dụng toàn bộ lợi nhuận hoặc vay mượn để tái đầu tư Tự theo dõi hiệu quả đầu tư Tái đầu tư không phải cứ thực hiện là xong để đó. Sau khi đã tái đầu tư vào hình thức phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình, tiếp theo bạn cần thường xuyên theo dõi hiệu quả khoản đầu tư của mình để đảm bảo rằng nó vẫn đang hoạt động tốt. Trong trường hợp theo dõi thấy nó đang hoạt động kém đi thì bạn cần có phương án xử lý kịp thời, khi này có thể cân nhắc bán nó đi để đầu tư vào khoản khác có tiềm năng sinh lời cao và ổn định hơn. Tái đầu tư thường xuyên Tái đầu tư không nên cố định mà nên càng thường xuyên càng tốt. Việc tái đầu tư thường xuyên giúp bạn có nhiều cơ hội để tận dụng lợi nhuận kép. Từ đó, xây dựng được một nguồn thu nhập ổn định, tăng cao giá trị tài sản của mình theo thời gian. Câu hỏi liên quan Để hiểu rõ hơn một số thông tin khác liên quan đến chủ đề tái đầu tư là gì giúp bạn đầu tư hiệu quả hơn, hãy tham khảo các câu hỏi phụ kèm đáp án trả lời sau nhé. Câu 1: Các yếu tố cho thấy nên tái đầu tư là gì? Một số trường hợp nên tái đầu tư đó là: Trong quá trình theo dõi tái đầu tư, nếu như thấy hoạt động tốt và có khả năng sinh lời cao trong tương lai thì bạn vẫn nên giữ lại, tiếp tục tái đầu tư để tận dụng tiềm năng tăng trưởng của khoản đầu tư đó. Nếu bạn có mục tiêu dài hạn như nghỉ hưu thì bạn cũng nên tái đầu tư để đạt được mục tiêu đó. Nếu bạn có khả năng chấp nhận rủi ro thì bạn cũng nên tái đầu tư để tăng lợi nhuận. Câu 2: Khi nào không nên tái đầu tư? Một số trường hợp không nên tái đầu tư đó là: Bạn không nên tái đầu tư khi thấy khoản đầu tư đó đang hoạt động kém và có khả năng sinh lời thấp. Trong trường hợp thấy khoản đầu tư kém, bạn nên cân nhắc để bán nó đi, lấy tiền đó đầu tư khoản khác. Khi bạn có mục tiêu tài chính ngắn hạn thì bạn cũng không nên tái đầu tư, khi này thay vì tái đầu tư thì nên tiết kiệm thì hơn. Câu 2: Công thức tính tỷ lệ tái đầu tư là gì? Công thức tái đầu tư như sau: Tỷ số lợi nhuận giữ lại = (Lợi nhuận giữ lại /Lợi nhuận sau thuế × 100%) Tỷ lệ tái đầu tư = (1 – Tỷ lệ chi trả cổ tức) Tỷ lệ tái đầu tư (tỷ số lợi nhuận giữ lại - Retention ratio): Là tỷ lệ phần trăm lợi nhuận được công ty giữ lại để tái đầu tư sau khi chi trả cổ tức cho cổ đông. Kết luận Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến chủ đề tái đầu tư là gì mà Unica đã tổng hợp được. Có thể nói, tái đầu tư là một cách hiệu quả và thông minh để bạn gia tăng tài sản của mình. Tuy nhiên bạn cũng cần lựa chọn đúng kênh đầu tư và đúng thời điểm để mang lại hiệu quả cao đúng như mong muốn. Chúc bạn lựa chọn được kênh đầu tư phù hợp và đầu tư thành công. >>> Xem thêm:  Vay tín chấp là gì? Cách tính lãi suất vay ngân hàng Tổng hợp các hình thức đầu tư hiệu quả hiện hành
Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư tại Việt Nam hiện nay
Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư tại Việt Nam hiện nay Trong thời đại kinh tế thị trường, đầu tư đóng vai trò vô cùng quan trọng. Việc hiểu rõ về các hình thức đầu tư không chỉ giúp bạn bảo vệ tài sản mà còn giúp bạn tạo ra nguồn thu nhập ổn định và tăng trưởng tài sản trong tương lai. Bài viết sau đây Unica sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức cơ bản về đầu tư giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn. Cùng khám phá nhé. Đầu tư là gì? Đầu tư là việc sử dụng các nguồn lực đang có sẵn như: tiền bạc, thời gian, kiến thức, kỹ năng,... để tạo ra lợi nhuận hoặc giá trị gia tăng trong tương lai. Hiểu một cách đơn giản, đầu tư là việc bạn bỏ ra một số vốn nhất định để thực hiện hoạt động kinh doanh nhằm sản sinh ra một số tiền lãi nhất định. Đầu tư giúp bạn đạt được những lợi ích về kinh tế trong tương lai cao hơn so với trước kia. Đầu tư là gì? Thực tế thuật ngữ đầu tư chưa có khái niệm cụ thể, tuy nhiên theo khoản 8 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 đã có quy định về đầu tư kinh doanh. Đầu tư kinh doanh tức là nhà đầu tư bỏ vốn để thực hiện hoạt động kinh doanh của mình. Hình thức đầu tư Trong luật đầu tư năm 2020 quy định các hình thức đầu tư tại Việt Nam như sau: đầu tư thành lập tổ chức kinh tế, đầu tư dự án, đầu tư mua cổ phiếu và đầu tư hợp đồng BCC. Cụ thể các hình thức đầu tư như sau: Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Đối với đầu tư thành lập tổ chức kinh tế thì sẽ bao gồm đầu tư trong nước và đầu tư nước ngoài. Cụ thể hình thức đầu tư này như sau: Đối với nhà đầu tư trong nước Theo Điều 22 Luật Đầu tư 2020, pháp luật quy định đối với đầu tư trong nước như sau: Nhà đầu tư trong nước thành lập tổ chức kinh tế về doanh nghiệp sẽ áp dụng pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế. Nhà đầu tư được thực hiện tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật và phải đáp ứng được các điều kiện cần thiết để thành lập tổ chức. Hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Đối với nhà đầu tư nước ngoài Nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải tuân thủ điều kiện tiếp cận thị trường. Cụ thể điều kiện này như sau: Nhà đầu tư có thể áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường tương ứng với quy định đối với nhà đầu tư trong nước. Đối với các trường hợp đăng ký ngành nghề thuộc danh mục ngành, nghề bị hạn chế tiếp cận ở nhà đầu tư nước ngoài thì bạn cần đáp ứng các điều kiện tiếp cận thị trường sau: Hình thức đầu tư Phạm vi hoạt động đầu tư Tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ hay năng lực của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế; Năng lực của nhà đầu tư và các đối tác cũng tham gia vào dự án (nếu có); Các điều kiện khác theo quy định hiện hành.  Để thực hiện theo đúng quy trình, trước khi thành lập tổ chức kinh tế nhà đầu tư nước ngoài phải có: Dự án đầu tư Đầy đủ giấy tờ bao gồm: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường,... Quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Lưu ý: Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập, tính từ thời điểm giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương khác đã được cấp. Nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải tuân thủ điều kiện tiếp cận thị trường Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Theo Điều 24 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư có quyền góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế. Tuy nhiên để có quyền này nhà đầu tư cần phải đáp ứng các quy định, điều kiện sau: Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 9 của Luật Doanh nghiệp năm 2020. Điều kiện này bao gồm: hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động đầu tư, năng lực của nhà đầu tư, điều kiện khác theo quy định. Đảm bảo quy định về quốc phòng - an ninh theo Luật Doanh nghiệp 2020. Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đất đai, điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện nhận quyền sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn. Theo Điều 25 Luật đầu tư 2020 quy định đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế theo các hình thức sau:  Mua cổ phần phát hành lần đầu hoặc cổ phần phát hành thêm của công ty cổ phần. Góp vốn vào công ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn. Góp vốn vào tổ chức kinh tế khác không thuộc trường hợp quy định tại 2 điều trên. Điều 25 Luật đầu tư 2020 cũng quy định đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế theo các hình thức sau: Mua cổ phần của công ty cổ phần từ phía công ty hoặc từ phía cổ đông. Mua phần vốn góp của thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, sau đó trở thành thành viên của công ty trách nhiệm hữu hạn đó. Mua phần vốn góp của thành viên góp vốn trong công ty hợp danh với mục đích để trở thành thành viên góp vốn của công ty hợp danh. Mua phần vốn góp của thành viên tổ chức kinh tế khác nhưng không thuộc trường hợp quy định tại các điều đã nói ở trên. Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Thực hiện dự án đầu tư Ngoài những hình thức đầu tư đã chia sẻ ở trên bạn cũng có thể đầu tư theo dự án. Nhà đầu tư nước ngoài có thể ký kết hợp đồng đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Đây là phương pháp đầu tư được thực hiện trên cơ sở cùng nhau hợp tác giữa nhà nước và nhà đầu tư trong một khoảng thời gian nhất định. Việc hợp tác này thông qua ký kết hợp đồng PPP để thu hút nhà đầu tư tư nhân tham gia thực hiện dự án đầu tư PPP. Căn cứ theo mục 2, mục 3 chương IV Luật đầu tư 2020 có quy định về quá trình để nhà đầu tư nước ngoài được phép thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam như sau: Lựa chọn nhà đầu khi thực hiện dự án đầu tư. Nộp hồ sơ, nội dung thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Khi đã được chấp thuận dự án đầu tư nhà đầu tư nước ngoài sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Triển khai thực hiện dự án đầu tư. Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC Hợp đồng BCC tức là hợp đồng hợp tác kinh doanh, hợp đồng này được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước nhằm hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận và phân chia sản phẩm theo quy định của pháp luật chứ không phải theo quy định của tổ chức kinh tế. Hợp đồng BCC tức là hợp đồng hợp tác kinh doanh Theo khoản 14 Điều 3 Luật Đầu tư năm 2020 đã quy định đối với hợp đồng hợp tác kinh doanh được gọi là hợp đồng BCC là hợp đồng được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm theo quy định của pháp luật mà không thành lập tổ chức kinh tế. Theo quy định tại Điều 28 Luật đầu tư 2020 có quy định về nội dung hợp đồng BCC như sau: Nội dung bắt buộc phải có các thông tin gồm: Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng; địa chỉ giao dịch hoặc địa điểm thực hiện dự án đầu tư,... Mục tiêu cũng như phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh. Những đóng góp của các bên tham gia hợp đồng. Tiến hành phân chia kết quả đầu tư kinh doanh giữa các bên. Thời gian thực hiện hợp đồng, báo cáo tiến độ. Sửa chữa, chuyển nhượng và chấm dứt hợp đồng. Trách nhiệm cần có trong hợp đồng, phương pháp giải quyết tranh chấp. Trong quá trình thực hiện hợp đồng BCC, từ việc hợp tác kinh doanh các bên tham gia hợp đồng sẽ ký với nhau hợp đồng thỏa thuận sử dụng tài sản để thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. Kết luận Trên đây là toàn bộ chia sẻ về các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư 2020 mà Unica đã tổng hợp được. Mong rằng với những thông tin này, bạn đã tích luỹ thêm được nhiều kiến thức bổ ích. Nếu muốn biết thêm những kiến thức tài chính khác, bạn hãy tham khảo trên trang blog của Unica nhé.
Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bản Đồ Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven – Đầu Tư Bằng Trí Tuệ, Không Đánh Cược Bằng Cảm Xúc Bạn Có Đang Mất Tiền Vì Đầu Tư Theo Cảm Tính? Rất nhiều người bước vào thị trường bất động sản với tâm lý: Nghe tin sốt đất là lao vào mua Không kiểm tra quy hoạch, pháp lý Chọn sai khu vực, sai thời điểm Không có chiến lược thoát hàng Dùng đòn bẩy tài chính thiếu kiểm soát Kết quả là: Chôn vốn nhiều năm Dính quy hoạch, thanh khoản kém Áp lực lãi vay ngân hàng Bán cắt lỗ vì không còn dòng tiền Bất động sản chưa bao giờ là trò chơi may rủi. Người kiếm được tiền bền vững là người có tư duy, chiến lược và biết đọc đúng chu kỳ thị trường. Đó là lý do khóa học “Bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven” được xây dựng. Khóa Học Này Giúp Bạn Điều Gì? Nhìn Đúng Xu Hướng Bất Động Sản 2026 – 2030 Bạn sẽ hiểu: Dòng tiền đang dịch chuyển về đâu Khu vực nào có tiềm năng tăng trưởng thật Cách nhận biết chu kỳ tăng giá Những sai lầm khiến nhà đầu tư mất tiền Thay vì mua theo đám đông, bạn sẽ biết cách đầu tư bằng dữ liệu và chiến lược. Biết Cách Tránh Bẫy Pháp Lý – Quy Hoạch Một thương vụ tốt có thể trở thành “cục nợ” nếu thiếu hiểu biết pháp lý. Khóa học giúp bạn: Biết cách kiểm tra quy hoạch Nhận diện đất rủi ro Hạn chế tranh chấp pháp lý Tránh mua nhầm sản phẩm thanh khoản thấp Đây là kỹ năng cực kỳ quan trọng với cả người mới lẫn nhà đầu tư lâu năm. Chọn Đúng Khu Vực – Đúng Sản Phẩm – Đúng Thời Điểm Không phải bất động sản nào cũng tăng giá. Khóa học sẽ giúp bạn: Biết khi nào nên xuống tiền Cách chọn sản phẩm phù hợp nguồn vốn Nhận diện khu vực có tiềm năng thật Xây dựng chiến lược đầu tư an toàn hơn Bạn sẽ không còn đầu tư theo cảm xúc hay FOMO thị trường. Tự Tin Quản Trị Dòng Tiền Khi Đầu Tư Một nhà đầu tư giỏi không chỉ biết mua. Họ biết: Quản trị vốn Kiểm soát đòn bẩy tài chính Tính toán dòng tiền Xây dựng chiến lược dài hạn Đây chính là điểm khác biệt giữa người đầu tư chuyên nghiệp và người “đu sóng”. Ai Nên Tham Gia Khóa Học? ✅ Người mới bắt đầu tìm hiểu bất động sản ✅ Người đã từng đầu tư nhưng chưa hiệu quả ✅ Sale bất động sản, môi giới, người kinh doanh ✅ Người muốn xây dựng hệ thống đầu tư bài bản Nếu bạn muốn đầu tư bằng kiến thức thay vì may mắn, đây là khóa học dành cho bạn. Nội Dung Chính Của Khóa Học Buổi 1: Chu kỳ bất động sản & cách lựa chọn khu vực đầu tư tiềm năng Hiểu chu kỳ thị trường Nhận diện vùng tăng trưởng Phân tích hạ tầng và đô thị Buổi 2: Chiến lược đầu tư bất động sản vùng ven sinh lời cao giai đoạn 2026 – 2030 Cách chọn sản phẩm tiềm năng Tư duy đầu tư dài hạn Xây dựng chiến lược thực chiến Buổi 3: Bí quyết chuyển mục đích sử dụng đất giảm chi phí – tăng lợi nhuận Tối ưu giá trị bất động sản Hạn chế rủi ro pháp lý Gia tăng biên lợi nhuận đầu tư Thông Tin Khóa Học Thời gian: 19h30 – 22h30 Lịch học: 19 – 20 – 21 / 05 / 2025 Hình thức: Học trực tuyến qua Zoom Ngoài ra, học viên còn được tặng thêm tài liệu chuyên sâu phục vụ quá trình đầu tư thực tế. Giảng Viên – Chuyên Gia Đinh Sơn Thủy Khóa học được dẫn dắt bởi chuyên gia Đinh Sơn Thủy: Hơn 17 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản Hơn 16 năm công tác trong ngành quản lý đất đai Đào tạo hàng chục nghìn học viên Có nhiều kinh nghiệm thực chiến bất động sản vùng ven Ứng dụng AI trong phân tích đầu tư Đây không phải khóa học lý thuyết. Đây là chương trình chia sẻ kinh nghiệm thực chiến giúp nhà đầu tư hạn chế sai lầm và đi đúng chiến lược. Cơ Hội Kiếm Tiền Trong Bất Động Sản Luôn Có – Nhưng Không Chờ Người Thiếu Kiến Thức Thị trường 2026 – 2030 sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội. Nhưng cơ hội chỉ thuộc về người: Có tư duy đúng Có chiến lược rõ ràng Biết quản trị rủi ro Biết nhìn thị trường trước đám đông Nếu tiếp tục đầu tư theo cảm xúc, bạn có thể phải trả giá bằng nhiều năm chôn vốn. Đừng Đợi Đến Khi Mất Tiền Mới Bắt Đầu Học. ???? Hãy đăng ký ngay khóa học “Bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven” để: ✅ Hiểu đúng thị trường ✅ Tránh bẫy pháp lý ✅ Nhận diện cơ hội thật ✅ Xây dựng chiến lược đầu tư bài bản ✅ Tăng khả năng sinh lời giai đoạn 2026 – 2030 ĐĂNG KÝ NGAY HÔM NAY – SỐ LƯỢNG SUẤT HỌC MIỄN PHÍ CÓ HẠN TẠI: https://unica.vn/i/c3fb40  Tái đầu tư là gì? 7 cách tái đầu tư hiệu quả các nhà đầu tư cần biết
Tái đầu tư là gì? 7 cách tái đầu tư hiệu quả các nhà đầu tư cần biết Tái đầu tư chính là chiến lược đầu tư thông minh để tài sản luôn luôn được sinh lời. Tái đầu tư giúp bạn tận dụng tối đa lợi nhuận từ các khoản đầu tư và xây dựng một cơ sở tài chính vững chắc. Tái đầu tư được xem là “bệ phóng” giúp bạn thành công và thịnh vượng hơn trong tương lai. Để biết cụ thể tái đầu tư là gì? Có những cách nào? Mời bạn tham khảo nội dung bài viết sau để hiểu rõ hơn nhé. Tái đầu tư là gì? Tái đầu tư (hay Reinvestment) là quá trình bạn sử dụng các khoản thu như: cổ tức, tiền lãi từ gửi ngân hàng để mua thêm các tài sản đầu tư tương tự hoặc các tài khoản đầu tư khác chứ không rút chúng ra thành tiền mặt để sử dụng cho tiêu dùng cá nhân. Tái đầu tư là gì? Ví dụ tái đầu tư như sau: Bạn đầu tư 100 triệu đồng vào một quỹ đầu tư. Sau một năm, quỹ này mang lại cho bạn lợi nhuận 30 triệu đồng. Thay vì rút 1 triệu đồng này ra, bạn quyết định để nó ở lại quỹ để tiếp tục sinh lời. Đó chính là tái đầu tư. Tái đầu tư được xem là một cách đầu tư thông minh để bạn gia tăng giá trị của các khoản đầu tư. Lợi ích nổi bật của tái đầu tư đó chính là sử dụng sức mạnh của lãi kép. Việc đầu tư thêm từ khoản tiền lãi đầu tư trước đó không chỉ tái tạo lợi nhuận mà còn giúp thúc đẩy, phát triển tài sản nhanh chóng hơn so với việc giữ tiền mặt để sử dụng. Hiện nay chính phủ cũng đang áp dụng hình thức tái đầu tư trong xây dựng cơ sở hạ tầng, giáo dục hoặc chăm sóc sức khỏe. Ưu và nhược điểm của việc tái đầu tư Tái đầu tư chính là bàn đạp giúp các khoản đầu tư của bạn càng ngày càng có giá trị cao. Nhờ đó, giá trị tài sản sẽ càng ngày càng gia tăng lên theo thời gian. Tuy nhiên bên cạnh lợi ích đang sở hữu thì tái đầu tư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro và hạn chế. Sau đây là ưu điểm và nhược điểm của tái đầu tư cho bạn tham khảo. Ưu điểm Tăng cao giá trị tài sản trong tương lai: Khi bạn tái đầu tư tức là bạn đang đầu tư thêm tài sản dựa trên tài sản đã đầu tư trước đó. Điều này chắc chắn sẽ giúp bạn tăng cao giá trị tài sản theo thời gian, không để tiền bị thừa thãi dẫn đến việc tiêu sai mục đích. Nâng cao thu nhập: Tái đầu tư cũng có thể được xem là một hình thức giúp tăng thu nhập. Lý do bởi đầu tư càng nhiều thì càng có nhiều lãi, như vậy là bạn đã có thêm một nguồn thu nhập thụ động. Ví dụ: Bạn tái đầu tư cổ tức thì bạn sẽ nhận thêm được cổ phiếu, như vậy trong tương lai bạn sẽ nhận được càng nhiều cổ tức. Giảm thiểu rủi ro khi đầu tư: Tái đầu tư cũng có thể giúp bạn giảm thiểu rủi ro của các khoản đầu tư của mình. Ví dụ: Bạn mở công ty và bạn tái đầu tư cổ phiếu của công ty. Khi này, bạn sẽ tăng cao số lượng cổ phiếu đang sở hữu. Điều này giúp giảm thiểu đáng kể biến động của giá cổ phiếu. Tái đầu tư giúp bạn tăng cao giá trị tài sản theo thời gian Nhược điểm Giá trị tài sản có lúc sẽ bị giảm: Theo thời gian, giá trị tài sản mà bạn tái đầu tư có thể bị giảm, nhất là trong giai đoạn thị trường đang suy thoái. Trong trường hợp này, việc tái đầu tư có thể khiến bạn bị thua lỗ. Lãi suất giảm thấp hơn so với lúc trước: Theo thời gian lãi suất khi tái đầu tư có thể bị giảm, điều này đồng thời cũng làm giảm giá trị của các tài sản có thu nhập cố định, ví dụ như: trái phiếu. Nếu bạn tái đầu tư vào tài sản có lãi suất thấp thì nó có thể khiến bạn bị thua lỗ. Các hình thức tái đầu tư tại Việt Nam Tại Việt Nam có rất nhiều loại tái đầu tư khác nhau. Tuỳ thuộc vào mục tiêu và điều kiện cụ thể của từng doanh nghiệp/ công ty mà sẽ chia ra thành 2 hình thức tái đầu tư chính như sau: Phân loại dựa theo nguồn vốn tái đầu tư Dựa theo nguồn vốn tái đầu tư thì sẽ bao gồm 2 loại hình thức chính sau: Tái đầu tư từ lợi nhuận: Bạn sử dụng số tiền kiếm được từ khoản đầu tư trước đó để mua thêm tài sản. Tái đầu tư từ tiền thu được: Bạn sử dụng số tiền kiếm được từ việc bán tài sản trước đó đi để mua một tài sản khác. Phân loại theo cách thức tái đầu tư Hình thức tái đầu tư dựa theo cách thức cũng sẽ bao gồm 2 loại chính, đó là: Tái đầu tư cổ tức: Bạn sử dụng các thanh khoản cổ tức mua thêm cổ tức của chính công ty đó. Thông thường, cổ tức sẽ được chi trả theo quý. Nếu bạn lựa chọn tái đầu tư cổ tức thì cổ tức bằng tiền mặt sẽ mua được cổ phiếu thay vì nhận tiền mặt. Tái đầu tư phân phối: Hình thức này có tên tiếng anh là Dividend Reinvestment Plan - DRIP. Đây là hình thức đầu tư gián tiếp chỉ hành động cổ đông của công ty mua thêm cổ phiếu của công ty bằng chính cổ tức mà họ nhận được. Tái đầu tư phân phối thường được triển khai miễn phí cho các cổ đông, các cổ đông có thể dễ dàng đăng ký trực tuyến hoặc qua email. Phân loại tái đầu tư tại Việt Nam Đặc điểm của hình thức tái đầu tư Đặc điểm của tái đầu tư là gì chắc chắn là vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm. Sau đây Unica sẽ cung cấp cho bạn hiểu rõ: Tái đầu tư sử dụng nguồn lợi nhuận thu được từ khoản đầu tư trước đó để tiếp tục đầu tư. Bản chất của tái đầu tư là sử dụng khoản tiền lãi thu được từ khoản đầu tư trước đó để tiếp tục đầu tư, Lúc này có thể là đầu tư kênh khác nhưng cũng có thể là đầu tư thêm vào kênh cũ. Bằng việc thực hiện lãi kép, tái đầu tư có thể giúp bạn tăng lợi nhuận, tăng thu nhập đáng kể theo thời gian. Bằng cách tăng số lượng cổ phiếu hoặc tài sản mà bạn sở hữu, tái đầu tư cũng có thể giúp bạn đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình. Cách tái đầu tư hiệu quả Để tăng cơ hội thành công và giảm thiểu rủi ro khi tái đầu tư, bạn cần bỏ túi ngay cho mình những cách tái đầu tư hiệu quả sau: Lựa chọn khoản đầu tư phù hợp Trước khi quyết định xuống tiền tái đầu tư điều quan trọng nhất bạn cần làm đó là lựa chọn cho mình khoản đầu tư phù hợp với mục tiêu tài chính và khả năng của mình. Nếu không xác định được điều này bạn sẽ rất dễ thất bại. Nếu như bạn có mục đích dài hạn như nghỉ hưu thì bạn cần phải lựa chọn các khoản đầu tư có tiềm năng tăng trưởng cao, ví dụ như: cổ phiếu, quỹ tương hỗ,.... Nếu như bạn có mục tiêu ngắn hạn như mua nhà thì bạn nên chọn những khoản đầu tư có tính thanh khoản cao, ví dụ như: trái phiếu, gửi tiết kiệm. Chỉ nên đầu tư vào lĩnh vực mình hiểu rõ Để tái đầu tư an toàn, tốt nhất bạn chỉ nên đầu tư vào lĩnh vực mà mình am hiểu và biết rõ. Tuyệt đối không nên mạo hiểm, đầu tư vào những lĩnh vực mà mình không biết gì hay đầu tư theo số đông mà không hiểu bản chất. Ngoài ra, khi quyết định đầu tư vào một lĩnh vực nào đó bạn cần phải nắm rõ những rủi ro khách quan và chủ quan. Cụ thể: Rủi ro khách quan: tình hình chính trị, kinh tế, khách hàng, nhà cung cấp, công nghệ thay thế,... Rủi ro chủ quan: nhân lực, đối tác rút vốn,... Hiểu rõ lĩnh vực để tái đầu tư an toàn Đa dạng hóa danh mục đầu tư Để giảm thiểu rủi ro cho quá trình tái đầu tư, cách hiệu quả nhất đó là bạn hãy đa dạng hóa danh mục đầu tư. Bạn không nên chỉ đầu tư vào 1 tài sản duy nhất, thay vào đó nên đầu tư nhiều loại tài sản khác nhau như: cổ phiếu, trái phiếu, tài sản thực, tiền mặt,... Điều này giúp giảm thiểu rủi ro trong quá trình đầu tư. Ưu tiên đầu tư nhân lực, tài lực, vật lực vững mạnh Để doanh nghiệp phát triển vững mạnh và bền lâu, việc xây dựng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp đóng vai trò vô cùng quan trọng. Một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, có năng lực chắc chắn sẽ tạo ra lợi nhuận vững chắc trong tương lai. Trường hợp bạn là một nhà đầu tư cá nhân thì hãy chú trọng đầu tư cho mình. Hãy không ngừng học tập, trau dồi kinh nghiệm cho bản thân bằng các khoá học. Bên cạnh đó bạn cũng nên tích cực học hỏi, trao đổi với những nhà đầu tư chuyên nghiệp để củng cố chuyên môn của mình. Không sử dụng toàn bộ lợi nhuận hoặc vay mượn để tái đầu tư Hiện nay rất nhiều người vì ham muốn đầu tư mãnh liệt đã sử dụng toàn bộ lợi nhuận hoặc vay mượn để tái đầu tư mà không biết rằng điều này mang lại rủi ro rất cao. Cách tái đầu tư an toàn đó là bạn phải phân biệt rõ được đâu là khoản đầu tư sinh ra lợi nhuận chính, đâu là khoản đầu tư có tiềm ẩn rủi ro. Sau khi đã phân biệt được, hãy chia khoản đầu tư có mức độ rủi ro cao một phần nhỏ. Điều này giúp đảm bảo nếu chẳng may đầu tư có mất trắng cũng không ảnh hưởng đến cuộc sống và công việc của bạn. Chú ý: Chỉ đầu tư khi có dư, tuyệt đối không vay mượn để tái đầu tư, bởi áp lực lãi suất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận và kế hoạch kinh doanh của bạn. Không sử dụng toàn bộ lợi nhuận hoặc vay mượn để tái đầu tư Tự theo dõi hiệu quả đầu tư Tái đầu tư không phải cứ thực hiện là xong để đó. Sau khi đã tái đầu tư vào hình thức phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình, tiếp theo bạn cần thường xuyên theo dõi hiệu quả khoản đầu tư của mình để đảm bảo rằng nó vẫn đang hoạt động tốt. Trong trường hợp theo dõi thấy nó đang hoạt động kém đi thì bạn cần có phương án xử lý kịp thời, khi này có thể cân nhắc bán nó đi để đầu tư vào khoản khác có tiềm năng sinh lời cao và ổn định hơn. Tái đầu tư thường xuyên Tái đầu tư không nên cố định mà nên càng thường xuyên càng tốt. Việc tái đầu tư thường xuyên giúp bạn có nhiều cơ hội để tận dụng lợi nhuận kép. Từ đó, xây dựng được một nguồn thu nhập ổn định, tăng cao giá trị tài sản của mình theo thời gian. Câu hỏi liên quan Để hiểu rõ hơn một số thông tin khác liên quan đến chủ đề tái đầu tư là gì giúp bạn đầu tư hiệu quả hơn, hãy tham khảo các câu hỏi phụ kèm đáp án trả lời sau nhé. Câu 1: Các yếu tố cho thấy nên tái đầu tư là gì? Một số trường hợp nên tái đầu tư đó là: Trong quá trình theo dõi tái đầu tư, nếu như thấy hoạt động tốt và có khả năng sinh lời cao trong tương lai thì bạn vẫn nên giữ lại, tiếp tục tái đầu tư để tận dụng tiềm năng tăng trưởng của khoản đầu tư đó. Nếu bạn có mục tiêu dài hạn như nghỉ hưu thì bạn cũng nên tái đầu tư để đạt được mục tiêu đó. Nếu bạn có khả năng chấp nhận rủi ro thì bạn cũng nên tái đầu tư để tăng lợi nhuận. Câu 2: Khi nào không nên tái đầu tư? Một số trường hợp không nên tái đầu tư đó là: Bạn không nên tái đầu tư khi thấy khoản đầu tư đó đang hoạt động kém và có khả năng sinh lời thấp. Trong trường hợp thấy khoản đầu tư kém, bạn nên cân nhắc để bán nó đi, lấy tiền đó đầu tư khoản khác. Khi bạn có mục tiêu tài chính ngắn hạn thì bạn cũng không nên tái đầu tư, khi này thay vì tái đầu tư thì nên tiết kiệm thì hơn. Câu 2: Công thức tính tỷ lệ tái đầu tư là gì? Công thức tái đầu tư như sau: Tỷ số lợi nhuận giữ lại = (Lợi nhuận giữ lại /Lợi nhuận sau thuế × 100%) Tỷ lệ tái đầu tư = (1 – Tỷ lệ chi trả cổ tức) Tỷ lệ tái đầu tư (tỷ số lợi nhuận giữ lại - Retention ratio): Là tỷ lệ phần trăm lợi nhuận được công ty giữ lại để tái đầu tư sau khi chi trả cổ tức cho cổ đông. Kết luận Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến chủ đề tái đầu tư là gì mà Unica đã tổng hợp được. Có thể nói, tái đầu tư là một cách hiệu quả và thông minh để bạn gia tăng tài sản của mình. Tuy nhiên bạn cũng cần lựa chọn đúng kênh đầu tư và đúng thời điểm để mang lại hiệu quả cao đúng như mong muốn. Chúc bạn lựa chọn được kênh đầu tư phù hợp và đầu tư thành công. >>> Xem thêm:  Vay tín chấp là gì? Cách tính lãi suất vay ngân hàng Tổng hợp các hình thức đầu tư hiệu quả hiện hành
Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư tại Việt Nam hiện nay
Các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư tại Việt Nam hiện nay Trong thời đại kinh tế thị trường, đầu tư đóng vai trò vô cùng quan trọng. Việc hiểu rõ về các hình thức đầu tư không chỉ giúp bạn bảo vệ tài sản mà còn giúp bạn tạo ra nguồn thu nhập ổn định và tăng trưởng tài sản trong tương lai. Bài viết sau đây Unica sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức cơ bản về đầu tư giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn. Cùng khám phá nhé. Đầu tư là gì? Đầu tư là việc sử dụng các nguồn lực đang có sẵn như: tiền bạc, thời gian, kiến thức, kỹ năng,... để tạo ra lợi nhuận hoặc giá trị gia tăng trong tương lai. Hiểu một cách đơn giản, đầu tư là việc bạn bỏ ra một số vốn nhất định để thực hiện hoạt động kinh doanh nhằm sản sinh ra một số tiền lãi nhất định. Đầu tư giúp bạn đạt được những lợi ích về kinh tế trong tương lai cao hơn so với trước kia. Đầu tư là gì? Thực tế thuật ngữ đầu tư chưa có khái niệm cụ thể, tuy nhiên theo khoản 8 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 đã có quy định về đầu tư kinh doanh. Đầu tư kinh doanh tức là nhà đầu tư bỏ vốn để thực hiện hoạt động kinh doanh của mình. Hình thức đầu tư Trong luật đầu tư năm 2020 quy định các hình thức đầu tư tại Việt Nam như sau: đầu tư thành lập tổ chức kinh tế, đầu tư dự án, đầu tư mua cổ phiếu và đầu tư hợp đồng BCC. Cụ thể các hình thức đầu tư như sau: Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Đối với đầu tư thành lập tổ chức kinh tế thì sẽ bao gồm đầu tư trong nước và đầu tư nước ngoài. Cụ thể hình thức đầu tư này như sau: Đối với nhà đầu tư trong nước Theo Điều 22 Luật Đầu tư 2020, pháp luật quy định đối với đầu tư trong nước như sau: Nhà đầu tư trong nước thành lập tổ chức kinh tế về doanh nghiệp sẽ áp dụng pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế. Nhà đầu tư được thực hiện tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật và phải đáp ứng được các điều kiện cần thiết để thành lập tổ chức. Hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Đối với nhà đầu tư nước ngoài Nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải tuân thủ điều kiện tiếp cận thị trường. Cụ thể điều kiện này như sau: Nhà đầu tư có thể áp dụng điều kiện tiếp cận thị trường tương ứng với quy định đối với nhà đầu tư trong nước. Đối với các trường hợp đăng ký ngành nghề thuộc danh mục ngành, nghề bị hạn chế tiếp cận ở nhà đầu tư nước ngoài thì bạn cần đáp ứng các điều kiện tiếp cận thị trường sau: Hình thức đầu tư Phạm vi hoạt động đầu tư Tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ hay năng lực của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế; Năng lực của nhà đầu tư và các đối tác cũng tham gia vào dự án (nếu có); Các điều kiện khác theo quy định hiện hành.  Để thực hiện theo đúng quy trình, trước khi thành lập tổ chức kinh tế nhà đầu tư nước ngoài phải có: Dự án đầu tư Đầy đủ giấy tờ bao gồm: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường,... Quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Lưu ý: Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư là tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập, tính từ thời điểm giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương khác đã được cấp. Nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải tuân thủ điều kiện tiếp cận thị trường Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Theo Điều 24 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư có quyền góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế. Tuy nhiên để có quyền này nhà đầu tư cần phải đáp ứng các quy định, điều kiện sau: Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 9 của Luật Doanh nghiệp năm 2020. Điều kiện này bao gồm: hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động đầu tư, năng lực của nhà đầu tư, điều kiện khác theo quy định. Đảm bảo quy định về quốc phòng - an ninh theo Luật Doanh nghiệp 2020. Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đất đai, điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện nhận quyền sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn. Theo Điều 25 Luật đầu tư 2020 quy định đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế theo các hình thức sau:  Mua cổ phần phát hành lần đầu hoặc cổ phần phát hành thêm của công ty cổ phần. Góp vốn vào công ty hợp danh, công ty trách nhiệm hữu hạn. Góp vốn vào tổ chức kinh tế khác không thuộc trường hợp quy định tại 2 điều trên. Điều 25 Luật đầu tư 2020 cũng quy định đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp vào tổ chức kinh tế theo các hình thức sau: Mua cổ phần của công ty cổ phần từ phía công ty hoặc từ phía cổ đông. Mua phần vốn góp của thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, sau đó trở thành thành viên của công ty trách nhiệm hữu hạn đó. Mua phần vốn góp của thành viên góp vốn trong công ty hợp danh với mục đích để trở thành thành viên góp vốn của công ty hợp danh. Mua phần vốn góp của thành viên tổ chức kinh tế khác nhưng không thuộc trường hợp quy định tại các điều đã nói ở trên. Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp Thực hiện dự án đầu tư Ngoài những hình thức đầu tư đã chia sẻ ở trên bạn cũng có thể đầu tư theo dự án. Nhà đầu tư nước ngoài có thể ký kết hợp đồng đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Đây là phương pháp đầu tư được thực hiện trên cơ sở cùng nhau hợp tác giữa nhà nước và nhà đầu tư trong một khoảng thời gian nhất định. Việc hợp tác này thông qua ký kết hợp đồng PPP để thu hút nhà đầu tư tư nhân tham gia thực hiện dự án đầu tư PPP. Căn cứ theo mục 2, mục 3 chương IV Luật đầu tư 2020 có quy định về quá trình để nhà đầu tư nước ngoài được phép thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam như sau: Lựa chọn nhà đầu khi thực hiện dự án đầu tư. Nộp hồ sơ, nội dung thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Khi đã được chấp thuận dự án đầu tư nhà đầu tư nước ngoài sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Triển khai thực hiện dự án đầu tư. Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC Hợp đồng BCC tức là hợp đồng hợp tác kinh doanh, hợp đồng này được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước nhằm hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận và phân chia sản phẩm theo quy định của pháp luật chứ không phải theo quy định của tổ chức kinh tế. Hợp đồng BCC tức là hợp đồng hợp tác kinh doanh Theo khoản 14 Điều 3 Luật Đầu tư năm 2020 đã quy định đối với hợp đồng hợp tác kinh doanh được gọi là hợp đồng BCC là hợp đồng được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm theo quy định của pháp luật mà không thành lập tổ chức kinh tế. Theo quy định tại Điều 28 Luật đầu tư 2020 có quy định về nội dung hợp đồng BCC như sau: Nội dung bắt buộc phải có các thông tin gồm: Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng; địa chỉ giao dịch hoặc địa điểm thực hiện dự án đầu tư,... Mục tiêu cũng như phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh. Những đóng góp của các bên tham gia hợp đồng. Tiến hành phân chia kết quả đầu tư kinh doanh giữa các bên. Thời gian thực hiện hợp đồng, báo cáo tiến độ. Sửa chữa, chuyển nhượng và chấm dứt hợp đồng. Trách nhiệm cần có trong hợp đồng, phương pháp giải quyết tranh chấp. Trong quá trình thực hiện hợp đồng BCC, từ việc hợp tác kinh doanh các bên tham gia hợp đồng sẽ ký với nhau hợp đồng thỏa thuận sử dụng tài sản để thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp. Kết luận Trên đây là toàn bộ chia sẻ về các hình thức đầu tư theo Luật đầu tư 2020 mà Unica đã tổng hợp được. Mong rằng với những thông tin này, bạn đã tích luỹ thêm được nhiều kiến thức bổ ích. Nếu muốn biết thêm những kiến thức tài chính khác, bạn hãy tham khảo trên trang blog của Unica nhé.
Xem thêm bài viết