Học không giới hạn 600+ khóa học chỉ với 199K / tháng Xem ngay

Danh mục

Doanh nghiệp

Hội viên

Đăng nhập

Đăng ký

Kinh doanh

Có nên làm sale bất động sản? Nghề HOT trong năm 2024

Có nên làm sale bất động sản? Nghề HOT trong năm 2024 Bất động sản là một trong những ngành đang “hot” nhất hiện nay, cũng chính vì vậy mà nhiều người lựa chọn theo con đường này dưới nhiều vị trí khác nhau, trong đó có sale. Và một câu hỏi đặt ra là có nên làm sale bất động sản hay không? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây. Làm sale bất động sản là làm gì? Để có câu trả lời cho câu hỏi có nên làm sale bất động sản hay không, thì bạn phải thực sự hiểu làm sale bất động sản thực chất là làm gì. Sale bất động sản hay còn được gọi là môi giới bất động sản. Đây là những người dựa trên sự hiểu biết của mình về bất động sản để tìm kiếm khách hàng đang có nhu cầu mua sản phẩm và bán sản phẩm cho họ. Sau khi bán được, nhân viên sale bất động sản sẽ được hưởng thù lao hoa hồng. Sale bất động sản hay còn được gọi là môi giới bất động sản Ngoài ra, nhân viên sale bất động sản còn phải thực hiện một số công việc liên quan như: thủ tục pháp lý nhà đất, đăng bộ sang tên, thu phí dịch vụ, công chứng giấy tờ. Theo đánh giá của những người trong ngành, nhân viên sale bất động sản là nhân tố quyết định đến sự phát triển của thị trường bất động sản, hỗ trợ cũng như cung cấp các dịch vụ của thị trường bất động sản cho khách hàng và nhà đầu tư. Còn nếu đánh giá dưới “con mắt” của Marketing thì sale bất động sản chính là một công cụ truyền thông cá thể cực hiệu quả. Đó không chỉ đơn thuần là quá trình truyền tải thông điệp đến khách hàng, mà còn là quá trình tương tác để có được giải pháp trong kinh doanh tốt nhất. >>> Tham khảo thêm: Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản Phân loại Sale bất động sản Sale bất động sản bán dự án: Sale bất động sản bán dự án chiếm khoảng 80% trong ngành môi giới bất động sản. Đa phần những những người làm sale BĐS đều là những người năng động, nhiệt huyết, trẻ trung. Thông thường, hoa hồng mà sale BĐS khi bán dự án chiếm khoảng 1,2%-3% tùy vào từng sản phẩm. Sale bất động sản nhà phố: Sale BĐS nhà phố thường là những Sale cứng, thực hiện hai công việc là tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua và tìm kiếm chủ nhà. Hoa hồng mà Sale BĐS nhà phố nhận được là 1-2%. Kỹ năng quan trọng cần có của một Sales BĐS nhà phố là kỹ năng giao tiếp và đàm phán tốt. Sale bất động sản cho thuê: Sale BĐS cho thuê thực hiện công việc tìm kiếm người thuê cho các căn hộ, nhà phố, phòng trọ, shophouse. Hoa hồng nhận được dao động từ nửa tháng đến 2 tháng thuê tùy vào loại hình và thời gian cho thuê. Sale bất động sản tự do: Sale BĐS tự do không làm việc cho một công ty nào cả, hoa hồng mà họ nhận được thường do chủ nhà đưa hoặc ăn chênh lệch giá. Chính vì thế mà họ có có nhiều tên gọi khác như: "có đất", "cò nhà". Công việc chính của Sale bất động sản Sale bất động sản làm các công việc chính như sau: Tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các kênh Online và Offline bao gồm phát tờ rơi, Salephone, lập Website về bất động sản, chạy quảng cáo, sử dụng Video Marketing bất động sản. Chăm sóc khách hàng thường xuyên để có cơ hội chốt sales dễ dàng. Vận dụng tất cả các kỹ năng để chốt sale nhanh chóng và giao dịch thành công. Để kinh doanh bất động sản thành công, nhà đầu tư cần có khả năng nhìn nhận vấn đề, kỹ năng phân tích biến động của thị trường. Đồng thời, phải nắm được bí quyết chăm sóc khách hàng. Tham gia khóa học online qua video trên Unica để được học những điều trên. Khoá học được thiết kế theo lộ trình từ cơ bản đến nâng cao, phù hợp với nhiều đối tượng. [course_id:984,theme:course] [course_id:1471,theme:course] [course_id:2643,theme:course] Tính 2 mặt của việc làm sale bất động sản Sau khi nắm được công việc cụ thể của một sale bất động sản, chắc chắn bạn cũng đã phần nào có được câu trả lời cho câu hỏi có nên làm sale bất động sản. Tuy nhiên, để chắc chắn hơn thì bạn cũng nên tìm hiểu thêm về tính 2 mặt của lĩnh vực này. Lợi ích khi làm sale bất động sản Phúc lợi cao Lợi ích đầu tiên đó chính là tính phúc lợi cao. Thông thường, mức lương cứng của sale bất động sản khá thấp, chỉ khoảng 3 - 5 triệu đồng, nhưng thu nhập từ tiền hoa hồng có thể lên đến hàng chục triệu đồng với mức dao động khoảng từ 2 - 5% giá trị bất động sản. Ví dụ, nếu bạn bán thành công một căn hộ có giá là 1 tỷ thì bạn có thể ăn tiền hoa hồng lên đến 30 - 50 triệu đồng. Đây thực sự là con số đáng mơ ước đối với nhiều người. Bắt đầu với số vốn 0 đồng Đối với lĩnh vực bất động sản thì bạn hoàn toàn yên tâm khi bước vào làm sale vì không phải bỏ ra bất cứ chi phí nào để mua cũng như đầu tư vào bất động sản. Bên cạnh đó, địa điểm làm việc cũng vô cùng thoải mái, bạn có thể chốt sale ngay tại công ty, tại nhà hay đơn giản là ở quán cà phê. Do đó, nó khắc phục được tình trạng nhàm chán do phải “gồng mình” trong văn phòng suốt 8 tiếng đồng hồ. >>> Có thể bạn quan tâm: Giải đáp: Có nên mua nhà khi chưa đủ tiền? Bạn có thể bắt đầu làm sale bất động sản với số vốn 0 đồng Khó khăn khi làm sale bất động sản Để chắc chắn hơn khi đưa ra quyết định có nên làm sale bất động sản hay không thì bạn nên tham khảo thêm những khó khăn khi làm công việc này. Cụ thể như sau: Tìm kiếm khách hàng Hầu hết các dự án bất động sản đều có mức giá khá cao, do đó không phải ai cũng có thể đáp ứng được. Chính vì vậy, việc tìm kiếm khách hàng đối với dân sale rất khó khăn. Đặc biệt là đối với những người thiếu kinh nghiệm, mối quan hệ và sự tự tin trong giao tiếp. Thông thường, có một cách để tìm kiếm khách hàng như: phát tờ rơi, telesale, standee kiếm khách, trực tiếp tham gia dự án… Thiếu kiến thức và kỹ năng Nếu thiếu kiến thức và kỹ năng nghiệp vụ trong lĩnh vực bất động sản, việc bạn mất khách là hoàn toàn có thể xảy ra. Bên cạnh đó, kỹ năng mềm cũng đặc biệt quan trọng, đây là phương pháp giữ chân khách hàng và khiến họ đồng ý mua sản phẩm của bạn. Không biết cách nắm tâm lý khách hàng Nhiều khách hàng có nhu cầu mua sản phẩm, dự án bất động sản tuy nhiên họ có thể bỏ không mua nữa do cách chốt sale của bạn chưa thực sự hoàn hảo. Mà nguyên nhân hàng đầu là do bạn không biết cách nắm tâm lý khách hàng. Điều này thì sẽ được trau dồi trong suốt quá trình bạn làm việc, chứ không thể ngày một ngày hai là có thể đạt được. Nếu không nắm vững tâm lý khách hàng, bạn không thể chốt sale thành công Có nên làm sale bất động sản? Thực chất, câu hỏi này còn tùy thuộc vào độ “máu” cũng như nhu cầu, mục tiêu mà bạn đặt ra. Nếu bạn thực sự có đam mê, muốn “dấn thân” vào lĩnh vực này thì hãy thử sức bản thân. Thực tế, có rất nhiều sale bất động sản thành công và thu về số tiền đáng mơ ước mỗi tháng. Còn nếu bạn đơn giản chỉ muốn thử thách bản thân, làm cho vui hay tích lũy thêm kinh nghiệm thì nên cân nhắc, bởi nếu làm việc không có tâm thì không những không thể “phất” lên được mà còn khiến bản thân chịu những rủi ro không đáng có. >>> Có thể bạn quan tâm: Có nên mua chung cư để đầu tư hay không? Kết luận Qua bài viết mà UNICA chia sẻ, chắc chắn bạn đã có được câu trả lời cho thắc mắc có nên làm sale bất động sản hay không. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn thành công. Để có được những kinh nghiệm đầu tư, nhận định đúng và chính xác về thị trường bất động sản chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo khoá học bất động sản tại Unica đang được nhiều người quan tâm.

3102 Lượt xem

7 Mẹo kinh doanh bất động sản người mới bắt đầu không nên bỏ qua

7 Mẹo kinh doanh bất động sản người mới bắt đầu không nên bỏ qua Mẹo kinh doanh bất động sản tuy chỉ là những tip đơn giản nhưng lại cực kỳ có “võ”, giúp nhà đầu tư có thể kinh doanh thành công trên mọi “chiến trường”. Nhằm giúp cho nhà đầu tư luôn “bách chiến bách thắng”, trong bài viết dưới đây, UNICA sẽ chia sẻ những mẹo kinh doanh “đỉnh” nhất mà nhất định nhà đầu tư phải nắm vững. Cân nhắc về vay vốn Một mẹo kinh doanh bất động sản đầu tiên mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần phải nắm đó chính là cân nhắc về vốn đầu tư. Nếu không có nhiều tiền, khả năng tài chính thấp thì nhà đầu tư nên lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp, giá rẻ, ít rủi ro, chấp nhận cả hình thức đầu tư lợi nhuận thấp nhưng an toàn. Điều này sẽ giúp tránh được tình trạng “tiền mất tật mang”. Trước khi quyết định đầu tư, nhà đầu tư nên cân nhắc về việc vay vốn Đặc biệt, đối với những nhà đầu tư non trẻ, họ sẽ lựa chọn hình thức đi vay để hoàn thành khả năng đầu tư của mình. Và với trường hợp này thì nhà đầu tư cần chú ý không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng mang tên “TRẢ LÃI” và “LÃI SUẤT”. Nhà đầu tư cũng cần chú ý tính toán kỹ dòng tiền lãi cho đợt thanh toán tiếp theo, tránh tình trạng bị hụt tiền hoặc bán tháo dự án bất động sản dẫn đến thua lỗ đậm. Luôn nhập câu thần chú “vị trí, vị trí, vị trí” Thực ra đây không phải là một câu thần niệm hay có sức mạnh về phong thủy mỗi khi bạn đọc lên, mà nó là biểu thị cho ý nghĩa về “vị trí đắc địa” trong bất động sản. Đây được xem là yếu tố quan trọng và hàng đầu, quyết định đến giá trị tài sản mà nhà đầu tư sẽ nhận được khi quyết định kinh doanh, phát triển. Mẹo kinh doanh bất động sản thông minh là bạn nên lựa chọn loại hình đầu tư đang sở hữu vị trí “vàng”, đắc địa, có nhiều tiềm năng phát triển lớn. Và đặc biệt phải có tiềm năng trong việc “tạo thị”, có nghĩa là thu hút dân cư và hình thành nên các đô thị trong thời gian ngắn. Bởi mật độ dân cư chính là tiền đề quyết định đến khả năng thu lời của mô hình bất động sản. Khảo sát thị trường vào buổi chiều tối Đa phần các nhà đầu tư sẽ lựa chọn khảo sát thị trường bất động sản mà mình có ý định “chốt’ vào ban ngày. Tuy nhiên, đây không thực sự là một thời điểm hoàn hảo, mà “thời điểm vàng” cho nhà đầu tư khảo sát đó chính là vào chiều tối. Thời điểm khảo sát thị trường đầu tư chuẩn nhất là vào buổi chiều tối Sỡ dĩ nói như vậy là vì vào lúc này, cư dân của khu vực đó đã đi làm về và nhà đầu tư có thể quan sát rõ ràng sự phát triển nhộn nhịp hay tĩnh lặng, xô bồ hay theo nhịp. Dựa theo yếu tố này, nhà đầu tư có thể đưa ra những đánh giá cơ bản về tiến độ phát triển trong tương lai khi quyết định đầu tư. >>> Xem thêm: Kỹ năng đầu tư bất động sản đỉnh cao - Mô hình thuê và cho thuê lại bất động sản Mẹo kinh doanh bất động sản dựa trên yếu tố pháp lý Một yếu tố “bất di bất dịch” mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua khi quyết định đầu tư bất động sản đó chính là yếu tố pháp lý. Đây là yếu tố đòi hỏi sự khắt khe ngay chính từ nhà đầu tư, bởi nó ảnh hưởng mang tính lâu dài và quyết định đến quyền lợi trong quá trình phát triển. Cụ thể, nhà đầu tư cần “sàng lọc”, xem xét thật kỹ lưỡng các yếu tố pháp lý trước khi “chọn mạng gửi vàng” vào dự án. Nếu cần thiết, hãy nhờ tới những người có kinh nghiệm chuyên môn để thẩm định chính xác. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng cần chú ý lựa chọn những dự án bất động sản uy tín, pháp lý rõ ràng, minh bạch cộng với chế độ hậu đãi tốt. Đăng ký khóa học bất động sản trên Unica ngay để nhận ưu đãi hấp dẫn. Khóa học hướng dẫn bạn cách giải mã thành công khi kinh doanh và môi giới bất động sản. Đồng thời, chia sẻ bí quyết kiếm tiền từ nghề môi giới bất động sản, phân tích yếu tố tác động đến bất động sản như: phong thuỷ, vị trí,... [course_id:1002,theme:course] [course_id:411,theme:course] [course_id:1003,theme:course] Chú trọng đến cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông Mẹo kinh doanh bất động sản cuối cùng mà nhà đầu tư cần nắm vững đó chính là yếu tố cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông. Cụ thể, nhà đầu tư nên lựa chọn những môi trường đầu tư thoáng đãng, được quy hoạch bài bản cộng với yếu tố thiên nhiên hài hòa, trong lành. Điều này sẽ thu hút dân cư và phát triển mạnh trong khoảng thời gian ngắn nhất. Trong trường hợp nhà đầu tư có khả năng tài chính tốt, xác định rõ được dòng vốn dài hạn thì nên lựa chọn đầu tư tại những khu vực có hạ tầng chuẩn, thấp hơn có thể dưới dạng đang kết nối. Như vậy, lợi suất đạt được sẽ cao hơn rất nhiều. Yếu tố cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông đóng vai trò hết sức quan trọng Một giả thiết đặt ra là khu vực xa trung tâm nhưng giao thông khá thuận tiện và tiện ích đầy đủ thì nhà đầu tư cũng nên cân nhắc. Bởi đây là một trong những yếu tố mà tầng lớp dân cư thu nhập thấp sẽ lựa chọn để sinh sống. >>> Xem thêm: 3 tuyệt chiêu đàm phán “chuẩn” trong lĩnh vực bất động sản bạn cần biết Quan tâm đến tính cộng đồng Dân trí khu vực là một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá giá trị bất động sản. Do đó, bạn nên xem xét tính cộng đồng ở khu bất động sản mà mình đang có ý định đầu tư. Ví dụ cư dân có văn minh không? thân thiện không? mọi người có đoàn kết và nhiệt tình giúp đỡ lẫn nhau không? Khi bạn có những người hàng xót tốt bụng, văn minh thì căn nhà của bạn sẽ trở nên đáng sống hơn bao giờ hết. Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao Tính thanh khoản được hiểu là khả năng mua nhanh, bán chóng. Đây là một trong những mẹo kinh doanh bất động sản bạn nhất định phải nhớ. Để làm được điều này, bạn nên tập trung vào những bất động sản có thể tạo ra giá trị gia tăng. Tốt nhất là những nơi có thể ở, thuê, bán được trong một thời gian nhắn. Gía trị theo thời gian và khả năng thanh khoản của nó sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi nhuận. >>> Xem thêm: 5 lý do khiến bạn thất bại trong chốt sale bất động sản Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao Kết luận Thực chất, các mẹo kinh doanh bất động sản không quá phức tạp và có thể áp dụng vào thực tiễn dễ dàng. Do đó, nhà đầu tư cần nắm vững để quá trình đầu tư được thành công gấp nhiều lần so với mục tiêu đề ra.

2841 Lượt xem

5 Kinh nghiệm đầu tư nhà đất luôn đúng trong mọi thời đại

5 Kinh nghiệm đầu tư nhà đất luôn đúng trong mọi thời đại Đối với những “tay mơ” mới bước vào lĩnh vực bất động sản phân khúc đất nền, thì việc nắm vững những kinh nghiệm đầu tư nhà đất là yếu tố đặc biệt quan trọng. Vậy, những kinh nghiệm này cụ thể là gì, hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để có được câu trả lời chính xác nhất. Kinh nghiệm đầu tư nhà đất Thực tế, có rất nhiều cách đầu tư nhà đất mà các nhà đầu tư có thể áp dụng, tuy nhiên dù có là cách nào đi chăng nữa thì cũng cần chú ý nắm vững những kinh nghiệm sau đây. Lựa chọn phân khúc đất nền vừa tầm giá Đối với những nhà đầu tư bất động sản “tay mơ”, sẽ còn khá non trẻ cả về kinh nghiệm thực tế và khả năng tài chính. Do đó, yếu tố quan trọng đầu tiên mà bất cứ ai cũng cần nắm khi đầu tư nhà đất đó là lựa chọn phân khúc vừa tầm giá. Ví dụ, nếu bạn có trong tay 800 triệu thì bạn không thể lựa chọn khúc đất nền từ 1,5 - 2 tỷ. Giả thiết đặt ra là bạn có thể sử dụng các yếu tố hỗ trợ từ bên ngoài, điển hình nhất là vay vốn. Tuy nhiên, khả năng xảy ra rủi ro là rất cao bởi khả năng thực chiến của bạn còn rất kém. Nếu có “máu” đầu tư thì cách an toàn nhất bạn vẫn nên chỉ chọn tầm khúc đất nền chênh lệch từ 100 - 300 triệu, tùy theo khả năng chi trả của bạn. Nhà đầu tư nên lựa chọn phân khúc đất nền vừa tầm giá Thực tế, nhiều nhà đầu tư không nắm vững kinh nghiệm đầu tư nhà đất về tầm giá nên đã gặp phải nhiều rủi ro khiến “trở tay không kịp”. Vì vậy, hãy là người đầu tư thông minh, biết vị trí và điểm dừng của bản thân là ở vị trí nào, vạch bao nhiêu. Nắm vững các yếu tố về pháp lý Việc đầu tư bất động sản nói riêng và các lĩnh vực khác nói chung luôn đặt yếu tố pháp lý lên hàng đầu. Đây là cơ sở để đảm bảo cho một quá trình đầu tư an toàn, hợp pháp. Nếu không nắm vững các yếu tố pháp lý, phân khúc đất nền mà bạn đầu tư có khả năng bị thu hồi bất cứ lúc nào do phạm pháp. Thị trường bất động sản luôn trong tình trạng biến động, có thời kỳ “đóng băng” toàn bộ, nhưng cũng có thể khởi động và nóng lên tùy theo thời điểm. Cùng với đó, các chế tài pháp lý cũng có sự thay đổi theo. Và theo lời khuyên của những nhà đầu tư “sừng sỏi”, kinh nghiệm đầu tư nhà đất “xương máu” nhất đó chính là nắm vững những thay đổi của chế tài pháp lý này. Ví dụ, thời điểm đất nền Phú Quốc đang lên giá như “diều gặp gió”, việc phân lô tách thửa diễn ra rầm rộ, do đó chính quyền tỉnh Kiên Giang đã thắt chặt hơn những quy định về vấn đề này. Và nếu nhà đầu tư nắm vững thông tin thay đổi trong Luật Đất đai, chắc chắn không “dại’ gì mà lấn sân vào đầu tư đất nền tại Phú Quốc. >>> Có thể bạn quan tâm: 8 Kinh nghiệm mua nhà cũ giúp bạn tránh “tiền mất tật mang” Việc nắm vững các thay đổi pháp lý sẽ giúp nhà đầu tư đầu tư an toàn hơn Tham khảo thị trường, đánh giá tiềm năng phát triển Cách đầu tư nhà đất thông minh nhất đó chính là tham khảo thị trường và đánh giá tiềm năng phát triển. Đây chính là tiền đề quan trọng để nhà đầu tư lấy làm cơ sở xác định việc có nên đầu tư hay không. Ví dụ, nhà đầu tư có ý định đầu tư nhà đất tại Bắc Vân Phong, Quảng Ninh thì trước hết phải phân tích rõ địa điểm này đang phát triển lĩnh vực gì. Nếu đang phát triển loại hình dịch vụ du lịch biển thì nên đầu tư đất nền vào những khu vực nào (gần biển hay sâu trong đất liền). Qua đó, nhà đầu tư cũng cần xác định rõ lĩnh vực mà mình cần đầu tư là Homestay, Bungalow hay khách sạn, Resort. Đây thực sự là một kế hoạch hoàn chỉnh chứ không chỉ đơn thuần là mang tính đầu tư đất nền sơ khai thông qua việc mua - bán. Cân nhắc vị trí thuận lợi, đắc địa Kinh nghiệm kinh doanh nhà đất chính là lựa chọn vị trí đắc địa bởi nó quyết định phần lớn khả năng thành công của nhà đầu tư. Nếu như vị trí nhà đất nằm ở nơi có giao thông thuận lợi, ở trung tâm thành phố thì giá trị của nhà đất sẽ được nâng lên rất nhiều lần. Những vị tốt cần đảm bảo thu hút thị yếu của khách hàng. Kể cả khi động sản ở xa trung tâm những vẫn đáp ứng được nhu cầu của người mua thì động sản đó vẫn có khả năng sinh lợi hấp dẫn. >>> Xem thêm: Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê Cân nhắc vị trí thuận lợi, đắc địa Quan tâm đến nhân tố cộng đồng xã hội Cơ sở hạ tầng và tính cộng đồng là một trong những yếu tố bạn cần lưu ý nếu muốn đầu tư bất động sản nói chung và đầu tư đất nền nói riêng. Yếu tố này được thể hiện qua mật độ giao thông, cảnh quan và môi trường xung quanh. Bản thân là người mua, ai cũng muốn chọn lựa một nơi có giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, cảnh quan trong lành, cư dân thân thiện. Vì thế nếu bạn biết khai thác những yếu tố này thì bất động sản của bạn sẽ có giá trị cao hơn rất nhiều. Để kinh doanh bất động sản thành công, nhà đầu tư cần có khả năng nhìn nhận vấn đề, kỹ năng phân tích biến động của thị trường. Đồng thời, phải nắm được bí quyết chăm sóc khách hàng. Tham gia khóa học online qua video trên Unica để được học những điều trên. Khoá học được thiết kế theo lộ trình từ cơ bản đến nâng cao, phù hợp với nhiều đối tượng. [course_id:984,theme:course] [course_id:1471,theme:course] [course_id:2643,theme:course] Có nên đầu tư nhà đất dưới 1 tỷ? Đối với những nhà đầu tư “tay mơ”, việc lựa chọn phân khúc đất nền để đầu tư là vấn đề khá đau đầu. Tích lũy từ kinh nghiệm đầu tư nhà đất của các “bậc tiền bối” đi trước, phân khúc nhà đất dưới 1 tỷ thực sự là lựa chọn phù hợp nhất. Sở dĩ có thể khẳng định như vậy vì đây được xem là tầm khúc giá trẻ, phù hợp với những nhà đầu tư non trẻ sợ rủi ro cũng như những nhà đầu tư mới còn yếu về mặt tài chính. Với tầm khúc dưới 1 tỷ, nhà đầu tư cũng có thể hoàn toàn yên tâm về mức lợi nhuận mà mình nhận được bởi đây là mức giá vẫn mang lại khả năng sinh lời cao. >>> Có thể bạn quan tâm: 6 Kinh nghiệm đầu tư đất dự án dành cho nhà đầu tư non trẻ Phân khúc đất nền dưới 1 tỷ thực sự là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư non trẻ Thứ hai, tầm khúc dưới 1 tỷ sẽ hạn chế được những rủi ro không đáng có, mà rủi ro dễ gặp nhất là đó là vỡ lở về tài chính. Nếu đầu tư chệch hướng, nhà đầu tư vẫn hoàn toàn có thể giải quyết một cách ổn thỏa, không gây ảnh hưởng nhiều đến quá trình phát triển. Kết luận Và dù có đầu tư phân khúc nhà đất nào đi nữa thì điều quan trọng nhất mà các nhà đầu tư cần nắm đó chính là kinh nghiệm đầu tư nhà đất cơ bản. UNICA hy vọng, qua bài viết trên, nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều kiến thức hữu ích trước khi quyết định đầu tư vào một phân khúc đất nền cụ thể.

1728 Lượt xem

Đầu tư vào YouTube Marketing chưa bao giờ là lỗ

Đầu tư vào YouTube Marketing chưa bao giờ là lỗ YouTube là một công cụ tuyệt vời để tiếp thị truyền thông cho cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức bởi tính tiềm năng lớn. Có thể nói, sức mạnh của YouTube trong lĩnh vực Marketing vô cùng tuyệt vời, nếu biết cách vận dụng bạn sẽ thu được nguồn doanh thu khủng từ kênh này. Hãy để UNICA chia sẻ cho bạn kiến thức đầu tư vào YouTube Marketing hiệu quả nhé! Lý do nên lựa chọn YouTube Marketing trong bán hàng Chúng tôi sẽ đưa ra những con số “biết nói” để bạn hiểu tại sao YouTube là một công cụ tuyệt vời giúp cho cá nhân, doanh nghiệp quảng cáo và buôn bán sản phẩm tốt đến vậy. Những con số nói về việc sử dụng công cụ tìm kiếm YouTube - YouTube có hơn 1,6 tỷ người dùng và truy cập thường xuyên, tính riêng Việt Nam có tới hơn 50 triệu người dùng. - YouTube có tập khách hàng rất lớn, tiếp cận được mọi người trong nhiều độ tuổi từ trẻ em đến người già trên các thiết bị di động cá nhân. - Một ngày, trung bình có 1 tỷ giờ người xem và ở lại trên YouTube. - YouTube có tốc độ phát triển nhanh và chưa có dấu hiệu ngừng lại. Với những điều kể trên, YouTube là kênh mang lợi ích quảng cáo lớn nhất cho người kinh doanh. >> Xem thêm: Công thức làm video bán hàng trên YouTube thu hút triệu View Tầm ảnh hưởng lớn của Marketing trên YouTube Trong những năm gần đây, cụm từ “YouTube Marketing” không còn lạ lẫm với cộng đồng làm Marketing và SEO. Nó là một kênh phổ biến với mức độ “phủ sóng” cao trong hoạt động tiếp thị sản phẩm, dịch vụ, thương hiệu…. Trên trang đánh giá Alexa, YouTube được xếp hạng truy cập nhiều chỉ sau Google và Facebook. Có rất nhiều chiến dịch về SEO video, quảng cáo video giúp tiếp cận được một lượng lớn đối tượng khách hàng tiềm năng và từ đó bán được sản phẩm nhaanh hơn. Tuy nhiên, không phải ai cũng thành công khi làm Marketing từ kênh Youtube. Cụ thể, các đoạn post video nếu nội dung thú vị, kích thích sẽ thu hút được công chúng vào xem. Nhưng ngược lại, content video không ấn tượng, không thú vị thì chắc chắn họ sẽ không bao giờ quay lại xem lần 2. Trong trường hợp đó, bạn sẽ cần đến những ý tưởng sáng tạo cho video của mình. Vì vậy, ta thấy tầm ảnh hưởng của việc làm Marketing cho kênh YouTube rất quan trọng. Mareketing có ảnh hưởng rất quan trọng trong kinh doanh kiếm tiền từ YouTube Bí quyết Marketing hiệu quả trên YouTube Không cần làm marketing quá rầm rộ Nhiều người làm YouTube marketing thường chi tiêu ngân sách rất “khủng” nhưng lợi nhuận thu về thì rất thấp thậm chí là lỗ. Để hiệu quả, số tiền trung bình bạn đầu tư trên YouTube chỉ khoảng 300$. Ngoài ra, bạn cần đầu tư thời gian, sử dụng các hình ảnh độc đáo, khác biệt cho nhãn hiệu của doanh nghiệp quảng cáo. Không nên áp dụng tiếp thị truyền thống Bạn là một người “ghé thăm” YouTube thường xuyên, nhưng bạn sẽ không đủ kiên nhẫn tiếp thị những đoạn phim chứa thông điệp quảng cáo, tiếp thị sản phẩm mà kéo dài đến 15 - 20 phút phải không? Có rất ít khách hàng sẽ không xem hết clip đó của bạn vì vậy hãy làm thông điệp truyền thông ngắn gọn nhưng sâu sắc, khiến người xem buộc lòng quay lại xem lần 2 để hiểu rõ hơn. Mục tiêu rõ ràng Thực tế, nhiều doanh nghiệp làm Marketing trên kênh YouTube nhưng mơ hồ về mục tiêu và cách truyền thông. Một số doanh nghiệp còn thuê các team làm Marketing nhưng lại không nêu rõ được những mục đích của các chiến dịch thành ra “tiền mát tật mang”. Khuyến khích hàng tải các video liên quan đến doanh nghiệp Cách này giúp việc tương tác của khách hàng với video trở lên hiệu quả hơn. Khi đó, doanh nghiệp sẽ biết được khách hàng nào quan tâm đến sản phẩm, dịch vụ của mình. Ngoài tìm kiếm được tập khách hàng trung thành, doanh nghiệp sẽ có được những chia sẻ video lớn, làm cho nhãn hàng được biết đến nhiều hơn. Phải thật kiên nhẫn Người làm Marketing tiếp thị trên YouTube phải thật kiên nhẫn vì đây là một hoạt động tiếp thị gián tiếp mua hàng từ các kênh không phải trang web bán hàng. Do đó, nếu bạn muốn thấy kết quả thì phải chịu khó chờ đợi và theo dõi các đối thủ cạnh tranh. Chiến lược làm marketing hiệu quả trên kênh YouTube Để các video thu hút được người tiêu dùng hoặc phát triển mạnh thương hiệu, bạn phải biết cách xây dựng cho mình một chiến lược YouTube marketing hiệu quả về: - Nội dung: Một content hay quyết định đến sự tồn tại của một video. Trong các chiến dịch quảng cáo, nội dung là một nền tảng để chiến dịch đạt được mục tiêu cuối cùng mà doanh nghiệp hướng tới. Xây dựng nội dung rõ ràng khi làm YouTube Marketing để đạt hiệu quả - Tối ưu hóa kế hoạch: Bạn phải tối ưu các chiến dịch cũ và điều chỉnh các kế hoạch mới để thu hút lượt xem video cao, làm tăng doanh số bán hàng. - Xây dựng kênh: Một bước quan trọng để đạt được lượt xem video là phải có kênh youTube. Bạn cần có một chiến thuật nhắm vào mục tiêu liên quan để tăng lượng đăng ký kênh YouTube của bạn. - Quảng cáo video: Tối ưu ngân sách quảng cáo để điều chỉnh các chiến dịch một cách hợp lý. Bên cạnh đó, bạn cần liên tục cập nhật các chiến dịch YouTube Marketing để tiếp cận được khách hàng hiệu quả. >> Xem thêm: Cách tạo nội dung video youtube chất lượng và sáng tạo nhất Đầu tư làm YouTube Marketing hiệu quả sẽ mất khá nhiều thời gian nhưng một khi thành công thì kết quả đem lại sẽ rất bất ngờ. Là một nhà kinh doanh trên nền tảng YouTube, và bạn muốn kiếm tiền nhanh chóng thì việc nắm thông tin và biết cách sử dụng Marketing là rất quan trọng. Đó là lý do mà việc nắm trọn những quy tắc giúp bạn kiếm bộn tiền trên Youtube với khóa học Youtube Marketing chắc chắn sẽ là yếu tố hàng đầu mà bạn không thể bỏ qua để xây dựng các chiến dịch Marketing, cải thiện nội dung Video cũng như tiếp cận với người dùng một cách hiệu quả nhất, từ đó tối ưu kênh Youtube của mình với chi phí thấp nhất. Chúc bạn thành công!

1416 Lượt xem

Hướng dẫn cách tạo video trên YouTube chất lượng

Hướng dẫn cách tạo video trên YouTube chất lượng Sau khi bạn đã biết cách tạo kênh YouTube riêng cho mình, đừng “dậm chân tại chỗ” mà hãy bắt tay thực hiện video đầu tiên để tải lên channel và chờ đợi xem phản ứng của cộng đồng mạng nhé! Vậy cách tạo video trên YouTube chất lượng, theo cách riêng của mình? Hãy cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé. Hướng dẫn cách tạo video trên YouTube chất lượng Nếu bạn đã từng vào YouTube để xem các video thì chắc chắn đã không ít lần bạn bắt gặp các video được quay bằng thiết bị cá nhân như điện thoại, webcam với chất lượng không thua xa gì máy ảnh phải không? Khi bắt gặp những video này, bạn có suy nghĩ muốn tạo dựng cho mình một video đơn giản, mang cách riêng của mình. Và để làm được điều đó, bạn hãy học cách làm video đăng youtube với 3 bước cơ bản sau đây: Hướng dẫn làm video youtube Bước chuẩn bị quay video Để có được một video chất lượng, khâu chuẩn bị đóng vai trò rất quan trọng. Bạn cần lên những ý tưởng kịch bản về nội dung thật độc đáo, sáng tạo, thu hút được lượt người xem. Theo một thống kế, việc các video hoạt động hiệu quả là nhờ phần lớn vào chất lượng content youtube, đồng thời bạn cũng nên biết xác định thumbnail ảnh của video của mình. Ngoài ra, phương tiện quay cũng rất quan trọng, nếu bạn không phải là một người làm YouTube chuyên nghiệp, không có máy quay chuyên dụng thì việc sử dụng một chiếc điện thoại cũng có thể quay được một video chất lượng. Khi sử dụng điện thoại, bạn cần cố định vào một góc quay và hãy chắc chắn rằng điện thoại bạn phải quay màn hình ngang. Đây chính là những bước quan trọng đầu tiên cũng là tiền để bạn thực hiện các công đoạn sau một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Trong quá trình quay video Ngoài nội dung và phương tiện hỗ trợ, thì trong lúc quay, để tạo video trên YouTube thành công bạn cần chú trọng đến âm thanh, ánh sáng. 2 yếu tố này ảnh hưởng rất lớn đến thị giác và thính giác của người xem, quyết định đến việc người xem có thoải mái, thích thú và xem hết video của bạn hay không. Nếu video của bạn không có nội dung thu hút, không có âm thanh ấn tượng thì chắc chắn người xem sẽ bỏ qua video. Ngoài việc bạn thêm âm thanh cho video thì hãy chú ý đến loại bỏ tiếng ồn. Và nếu không muốn tốn quá nhiều thời gian cho việc loại bỏ tiếng ồn, bạn có thể cắm một microphone kết nối với điện thoại khi quay. Bạn cần loại bỏ những tạp âm không cần thiết trong video Ánh sáng là yếu tố làm cho chất lượng video của bạn tốt hơn nhất nhiều. Nếu bạn quay với ánh sáng tự nhiên, thì không bao giờ được quay ở tầm ngược sáng. Còn nếu bạn quay với ánh đèn, thì cần hạn chế ánh sáng màu vàng để không bị bóng mắt hoặc tạo ra những khoảng tối trên mặt. Tối ưu video trước khi upload Bạn đã ưng ý với cách làm video YouTube của mình và chuẩn bị upload nó lên kênh channel, nhưng đừng vội vì bạn cần chú ý đến đuôi file của video. Để tăng thứ hạng cho video khi tìm kiếm trên YouTube đây là video của bạn phải để đuôi .mp4 vì đây là đuôi được YouTube rất thích, đơn giản, chất lượng tốt. Dù YouTube có trình chỉnh sửa khi upload nhưng để video của bạn chất lượng hơn thì hãy sử dụng các công cụ chỉnh sửa cơ bản. Tuy nó mất thời gian nhưng bạn sẽ nhận được một video có lượt xem cao. Tối ưu video trước khi upload Còn nếu bạn muốn video có những bức ảnh đẹp thì bạn có thể kết hợp các phần mềm chỉnh sửa video như Adobe, camtasia studio,... Một phần mềm được được giới thiệu cho bạn ở đây là phần mềm chỉnh ảnh Windows Movie Maker miễn phí cho windows, sử dụng vô cùng đơn giản, không cần nhiều thao tác mà vẫn tạo ra những video theo phong cách riêng của bạn. Bạn có thể hiệu ứng video, cắt ghép cũng như chèn nhạc. Bạn cũng có thể sử dụng phần mềm Proshow gold, nó giúp bạn tạo những video từ ảnh có sẵn, bạn chỉ cần thêm hiệu ứng âm thanh và chèn nhạc sao cho sống động. Tuy nhiên phần mềm này phải trả phí mới sử dụng được, nên bạn cần cân nhắc trước khi sử dụng. Đây chính là cách làm video trên youtube cơ bản nhất. Cách tạo video trên Youtube Sau khi bạn đã có được video hoàn chính bạn tiến hành tạo video trên Youtube, thực hiện với cách làm video nhạc trên youtube như sau: Bước 1: Đăng nhập vào tài khoản trên Youtube và chọn tệp để tải video lên Youtube. Bước 2: Thêm các thông tin cơ bản cho video như: tiêu đề, nội dung đoạn mô tả, hình thu nhỏ (thumbnail) Bước 3: Chọn các tùy chọn nâng cao và cài đặt bổ sung Danh sách phát. Màn hình kết thúc. Thẻ, phụ đề. Ngôn ngữ video. Thẻ từ khóa, danh mục. Bước 4: Xem trước và xuất bản video Nếu video của bạn chưa xử lý xong hãy chọn chế độ “không công khai”. Xem trước các thay đổi để đảm bảo rằng video của bạn tuân thủ mọi chính sách của Youtube trước khi xuất bản. Trở thành chuyên gia Youtube bằng cách đăng ký học online qua video ngay. Khóa học sẽ giúp bạn xây dựng kênh Youtube với phong cách của riêng bạn, có nhiều lượt xem (views) và nhiều lượt theo dõi (subscribers). Bạn có thể sản xuất nội dung video một cách chất lượng, bài bản để kiếm tiền từ đây. Đăng ký ngay: [course_id:1826,theme:course] [course_id:805,theme:course] [course_id:1647,theme:course] Cách bật kiếm tiền trên Youtube Hiện nay rất nhiều người lựa chọn cách kiếm tiền trên Youtube, bởi nếu bạn có được kênh Youtube có lượng xem ổn định cũng như tương tác tốt thì việc kiếm tiền sẽ mang rất ổn định. Những để bật được kiếm tiền trên kênh Youtube của mình bạn cần có những yếu tố sau: Kênh phải đạt được ít nhất 4000 giờ xem trong vòng 12 tháng gần nhất. Có tối thiểu 1000 người theo dõi Thông tin không vi phạm bản quyền. Đặc biệt Youtube xét rất kỹ bản quyền về âm nhạc. Tốt nhất để kiếm tiền lâu dài hãy sáng tạo một kênh có nội dung riêng biệt, hay và hữu ích cho người xem. Bật kiếm tiền trên Youtube Nếu bạn đã đáp ứng đươc những yếu tố trên thì bạn có thể bật chức năng kiếm tiền, thực hiện các bước sau: Đọc và chấp nhận điều khoản từ Youtube. Đặt tùy chọn kiếm tiền. Chờ Youtube xét duyệt. Các phần mềm hỗ trợ tạo video YouTube Sau khi tạo video trên YouTube thành công, bạn có thể sử dụng một số phần mềm làm video phổ biến hiện nay. Nói chung, việc chọn phần mềm làm video YouTube tương đối đơn giản nếu như bạn dám đầu tư. Active Presenter: Là một phần mềm làm video, giúp quay màn hình không giới hạn thời gian và có bộ công cụ mô tả video vô cùng chuyên nghiệp. Đặc biệt phần này được sử dụng miễn phí các tính năng cắt, ghép video, thêm hiệu ứng chuyển cảnh, tiêu đề video, ảnh, logo vào video, hiệu chỉnh âm thanh…. Davinci Resolve: Là một phần mềm miễn phí để làm video chuyên nghiệp mà nhiều người lựa chọn. Ngoài các tính năng cơ bản, phần mềm còn kết hợp rất nhiều các tính năng chỉnh sửa video nâng cao mà chỉ có phần mềm làm phim chuyên dụng mới có. Davinci Resolve là phần mềm tạo video YouTube miễn phí OST Studio là một phần mềm làm video chuyên dụng, nói đúng hơn nó là phần mềm quay video lại màn hình, livestream. Là một phần được sử dụng miễn phí, không có giới hạn cho người xem. Có rất nhiều streamer sử dụng phần mềm này vì mức độ chuyên nghiệp của nó. Filmora Video Editor: Là một phần mềm làm video cực kỳ đơn giản nhưng chất lượng video thì không phải bàn cãi. Đây là phần mềm trả phí, chỉ cần bỏ ra khoảng 39 đô la là bạn có thể mua được bản quyền dùng trọn đời rồi. Kết luận Để tạo video trên YouTube chất lượng ngoài các kỹ năng và kiến thức mà UNICA chia sẻ, bạn cần phải tập luyện cách quay video thật nhiều đôi khi là cả đầu tư tài chính. Hãy tập trung hình ảnh, góc quay, hiệu ứng để xây dựng được những video có lượt view khủng nhé. Ngoài ra bạn có thể trang bị thêm cho mình kiến thức về học quảng cáo Facebook để nâng cao doanh thu cho doanh nghiệp, cửa hàng và công việc kinh doanh của mình thông qua những khóa học marketing online và khóa học làm video youtube có trên Unica nhé!

12889 Lượt xem

Hướng dẫn cách kiểm tra báo cáo tài chính đúng hay sai

Hướng dẫn cách kiểm tra báo cáo tài chính đúng hay sai Kỹ năng lập báo cáo tài chính và quyết toán thuế là một trong những kỹ năng quan trọng trong lĩnh vực kế toán và tài chính. Việc kiểm tra báo cáo tài chính trước khi nộp là khâu không thể bỏ qua. Vậy, cách kiểm tra báo cáo tài chính như thế nào để đạt hiệu quả nhất? Hãy “theo chân” UNICA tìm hiểu câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé! Bản báo cáo tài chính gồm những gì? - Bảng cân đối kế toán. - Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh. - Báo cáo lưu chuyển tiền tệ. - Thuyết minh báo cáo tài chính. Cách kiểm tra báo cáo tài chính Bước 1: Kiểm tra sổ nhật ký chung - Đầu tiên, bạn hãy thực hiện rà soát các định khoản kế toán đã định khoản đối ứng nợ. - Tiếp theo, kiểm tra số tiền kết chuyển vào mỗi tháng đã đúng chưa, tổng phát sinh ở nhật ký chung = tổng phát sinh ở bảng cân đối tài khoản. Đầu tiên, bạn cần kiểm tra sổ nhật ký chung Bước 2: Kiểm tra bản cân đối tài sản - Với bước này, Tổng số dư nợ đầu kỳ = Số dư cuối kỳ trước kết chuyển sang. - Tổng số nợ phát sinh trong kỳ = Tổng số phát sinh có trong kỳ = Tổng phát sinh ở nhật ký chung. - Tổng số dư nợ cuối kỳ = Tổng số dư có ở cuối kỳ. - Nguyên tắc: Tổng phát sinh bên nợ sẽ được tính bằng tổng số phát sinh bên có. Bước 3: Kiểm tra sổ sách tài khoản tiền mặt 1111 - Số dư nợ đầu kỳ sổ cái trong TK 1111 sẽ được tính bằng Số dư nợ đầu kỳ của Sổ Quỹ Tiền Mặt. - Số phát sinh nợ có sổ cái trong TK 1111 được tính bằng Số phát sinh nợ có TK 1111 trên bảng cân đối phát sinh = Số phát sinh nợ Sổ Quỹ Tiền Mặt. - Số dư nợ cuối kỳ trong sổ cái TK 1111 được tính bằng Số dư cuối kỳ TK 1111 trên bảng cân đối phát sinh và bằng số dư nợ cuối kỳ trong Sổ Quỹ Tiền Mặt. Bước 4: Kiểm tra tài khoản 112 tiền gửi ngân hàng – Đối với bước này, Số dư nợ đầu kỳ sổ cái của tài khoản 112 sẽ = Số dư nợ đầu kỳ TK 112 trên bản cân đối phát sinh và = Số dư nợ đầu kỳ, số tiền gửi ngân hàng = Số dư đầu kỳ của sổ phụ ngân hàng hoặc sao kê. – Đối với số dư nợ cuối kỳ sổ cái TK 112 = Số dư cuối kỳ TK 112 trên bảng cân đối phát sinh = Số dư. – Còn nợ cuối kỳ số tiền gửi ngân hàng hoặc sao kê = Số dư cuối kỳ ở Sổ Phụ Ngân hàng hoặc sao kê. Với cách kiểm tra báo cáo tài chính này, bạn không thể bỏ qua bước kiểm tra tài khoản 112 tiền gửi ngân hàng. Trở thành chuyên gia kế toán tổng hợp bằng cách đăng ký khoá học online qua video. Khoá học giúp bạn thành thạo các nghiệp vụ của một nhân viên kế toán tổng hợp ngay tại nhà. Từ đó, có thể tự đi xin việc và phát triển nghề của mình. [course_id:306,theme:course] [course_id:476,theme:course] [course_id:2283,theme:course] Bước 5: Kiểm tra tài khoản 131 – Nơi nhận ký bán hàng Trong bảng cân đối kế toán, bạn hãy kiểm tra bảng tổng hợp nợ cần phải thu, chi tiết thu nợ cần phải thu cho từng đối tượng, những số liệu thống kê trong cột mã số 130 và 310. Trong bảng cân đối kế toán, bạn hãy kiểm tra bảng tổng hợp nợ cần phải thu Bước 6: Kiểm tra tài khoản 142, 242, 214 Đến bước này, bạn hãy kiểm tra số tiền phân bổ trong tháng trên bảng phân bổ công cụ dụng cụ có khớp với số phân bổ trên sổ cái tài khoản 142, 242. 214 hay không? Bước 7: Kiểm tra tài khoản 331 Bạn cần kiểm tra thật kỹ phần nhận ký mua hàng, bảng tổng hợp nợ cần phải trả và chi tiết nợ cần phải trả cho từng đối tượng khác nhau. Bước 8: Kiểm tra tài khoản 334 – Ở bước này, Số dư nợ đầu kỳ sổ cái TK 334 = Số dư nợ đầu kỳ tài khoản 334 trên bảng cân đối phát sinh. – Tổng phát sinh có trong kỳ sẽ bằng Tổng phát sinh thu nhập được trong bảng lương trong kỳ (Lương tháng + Phụ cấp ăn + Tăng ca). Trong đó, Tổng phát sinh nợ trong kỳ = Tổng đã thanh toán + Các khoản giảm trừ như bảo hiểm và tiền tạm ứng. – Đối với Tổng số dư có cuối kỳ sẽ = Tổng số dư có cuối kỳ ở bảng phân đối phát sinh. Bước 9: Kiểm tra thuế giá trị gia tăng đầu ra và đầu vào Đến bước này, bạn sẽ tiến hành kiểm tra các loại tài khoản sau: – Tài khoản 1331 - Phụ lục PL 01-2/GTGT: Đây là bảng kê hóa đơn dịch vụ hàng hóa mua vào. Trong đó, Số dư nợ đầu kỳ sổ cái TK 1331 = Số dư nợ đầu kỳ TK 1331 trên bảng cân đối phát sinh = Thuế giá trị gia tăng còn được khấu trừ từ trước chuyển sang. – Số phát sinh nợ có sổ cái TK 1331 sẽ được tính bằng Số phát sinh nợ có TK 1331 trên bảng cân đối phát sinh và bằng Số phát sinh trên tờ khai phụ lục PL 01-2/GTGT: BẢNG KÊ HOÁ ĐƠN, CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ, DỊCH VỤ MUA VÀO. – Tiếp theo kiểm tra tài khoản 3331: Đây chính là số tiền phát sinh nằm trong phụ lục PL 01-1/GTGT: BẢNG KÊ HOÁ ĐƠN, CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ, DỊCH VỤ BÁN RA. – Số phát sinh nợ có sổ cái TK 3331 sẽ = Số phát sinh có TK 3331 trên bảng cân đối phát sinh và = Số phát sinh trên tờ khai phụ lục PL 01-1/GTGT: BẢNG KÊ HOÁ ĐƠN, CHỨNG TỪ HÀNG HOÁ, DỊCH VỤ BÁN RA. Lưu ý: - Nếu tổng tháng phát sinh đầu ra lớn hơn đầu vào => Nộp thuế thì số dư cuối kỳ có trong tài khoản 3311 sẽ = Chỉ tiêu tờ khai thuế trong tháng đó. - Còn nếu được khấu trừ từ đầu ra nhỏ hơn đầu vào thì thuế còn được khấu trừ kỳ sau chỉ tiêu = Số dư đầu kỳ nợ TK 1331, số dư cuối kỳ nợ 1331 = Chỉ tiêu. Cách kiểm tra báo cáo tài chính này sẽ giúp bạn kiểm tra được thuế giá trị gia tăng đầu ra và đầu vào. Cách kiểm tra báo cáo tài chính sẽ giúp bạn kiểm tra được thuế giá trị gia tăng đầu ra và đầu vào Bước 10: Kiểm tra hàng tồn kho – Số dư đầu kỳ Nợ Sổ cái, Hàng tồn kho: CĐPS TK 152,155,156 = Tồn đầu kỳ 152,155,156 nằm ở bảng kê nhập xuất tồn kho. – Số phát sinh Nợ sổ cái, CĐPS TK 152,155,156 sẽ bằng Nhập trong kỳ 152, 155, 156 nằm ở bảng kê nhập xuất tồn. – Số phát sinh có sổ cái, CĐPS TK 152,155,156 sẽ được tính bằng số liệu xuất trong kỳ 152, 155, 156 ở bảng kê nhập xuất tồn. – Số dư cuối kỳ Nợ sổ cái, CĐPS TK 152,155,156 = Tồn cuối kỳ của TK 152, 155, 156 ở bảng kê nhập xuất tồn. – Tổng phát sinh tại Nhật Ký = Tổng phát sinh (Nợ có) trong kỳ trên bảng cân đối của phát sinh. – Các tài khoản loại 1 và 2 không có số dư (trừ lưỡng tính 131,214,129,159...) thường chỉ có số dư Nợ và cũng không có số dư cuối kỳ âm. – Với các loại tài khoản 3.4 không có số dư Nợ (Trừ lưỡng tính 331, 21) thường chỉ có số dư có và không có số dư cuối kỳ âm. – Đối với những tài khoản loại 5 đến loại 9: Sổ cái và cân đối phát sinh phải bằng 0. Như vậy, với cách kiểm tra báo cáo tài chính trên, bạn đã nắm cho mình những kỹ năng để tránh được những sai sót không đáng có, trước khi cơ quan thuế “soi” báo cáo tài chính của doanh nghiệp. Bạn đọc muốn biết thêm nhiều kiến thức về kế toán hãy nhanh tay đăng ký để theo dõi khoá học kế toán với sự hướng dẫn các chuyên gia sẽ bật mí cho bạn những mẹo, cách tính, lập báo tài chính,... một cách nhanh chóng và chính xác. Chúc bạn thành công!

3361 Lượt xem

Cách khôi phục tài khoản YouTube bị khóa chỉ mất 5 phút

Cách khôi phục tài khoản YouTube bị khóa chỉ mất 5 phút Kênh YouTube bị tạm ngừng hoạt động có lẽ là chuyện xảy ra như cơm bữa của nhiều người khi kiếm tiền trên YouTube. Tuy nhiên, sử dụng YouTube vừa có tiền lại có thể giải trí nên nhiều người dùng rất khó bỏ. Hiểu được tâm lý chung của mọi người, UNICA sẽ hướng dẫn bạn cách khôi phục tài khoản YouTube bị khóa chỉ trong vòng 5 phút, bạn hãy tham khảo thêm nhé! Nguyên nhân và cách lấy lại tài khoản Youtube bị vô hiệu hóa. Nguyên nhân bị khóa tài khoản Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc tài khoản của bạn bị khóa hoặc tạm ngưng, nhưng nguyên chính thường gặp là trong quá trình đăng video lên youtube video tải lên vi phạm bản quyền. Nếu video bạn upload sau khi kiểm tra không bị vi phạm, mà tài khoản YouTube bị chấm dứt, bạn đã rơi vào 1 trong số những lý do sau: Video vi phạm bản quyền có thể làm tài khoản YouTube bị khóa Kênh YouTube của bạn chứa phần mềm độc hại, mang tính lừa đảo và các hoạt động tiêu cực. Nếu bạn làm những hành động như gửi mã hay phần mềm độc hại đến những người dùng khác hoặc lừa đảo, ăn trộm thông tin người dùng thì chắc chắn 100% tài khoản của bạn sẽ bị khóa. Nếu không có sự cho phép của người xem, bạn cố tình đăng nhập và sử dụng tài khoản, đó là vi phạm quyền riêng tư của người khác. Buộc lòng Google sẽ khóa hoặc vô hiệu hóa tài khoản của bạn. Không được lạm dụng tài khoản, tạo và sử dụng cùng lúc nhiều tài khoản YouTube với một số điện thoại xác minh. Bạn chỉ nên có 1 tài khoản cá nhân và một Gmail để phục hồi YouTube bị khóa. Tài khoản của bạn bị report do spam quá nhiều. Google định nghĩa spam có nghĩa là bạn đang cố tình gửi các nội dung mà người xem không mong muốn thấy. Lúc này, bạn nên hạn chế việc gửi quảng cáo, video cho nhiều người cùng một lúc. Video có hành vi bóc lột, nội dung ảnh hưởng đến thuần phong mỹ tục, kích động hoặc phản động đều bị khóa. Vi phạm chính sách sử dụng điều khoản dịch vụ: Đây là trường hợp rơi khá nhiều của tài khoản YouTube, vì chủ sở hữu tài khoản đã vi phạm những nguyên tắc cộng đồng, chính sách sử dụng chung trên Youtube. Do đó, channel của bạn sẽ bị khóa hoặc xóa tài khoản bất cứ lúc nào. Bên cạnh đó bạn cũng cần biết đến các phần mềm seo youtube giúp tối ưu dễ hơn. Tài khoản YouTube phải chấp hành đúng chính sách sử dụng dịch của Google Lưu ý: Sau 3 lần bị cảnh lỗi video vi phạm bản quyền thì các bạn sẽ bị khóa hoặc xóa tài khoản YouTube. Khi bị cảnh báo vi phạm, bạn sẽ nhận được một email thông báo của YouTube và một thư đến trong hộp thư tại tài khoản YouTube. Trở thành chuyên gia Youtube bằng cách đăng ký học online qua video ngay. Khóa học sẽ giúp bạn xây dựng kênh Youtube với phong cách của riêng bạn, có nhiều lượt xem (views) và nhiều lượt theo dõi (subscribers). Bạn có thể sản xuất nội dung video một cách chất lượng, bài bản để kiếm tiền từ đây. Đăng ký ngay: [course_id:1826,theme:course] [course_id:805,theme:course] [course_id:1647,theme:course] Khôi phục khôi phục kênh youtube bị tạm ngưng Với những tài khoản chữ bị khóa bạn cần phòng tránh và hoạt động đúng theo pháp lý cũng chính sách sử dụng của Google. Với các tài khoản đã bị khóa thì việc cần làm là tìm cách khôi phục, để nhanh chóng có thể kiếm tiền lại. Dưới đây là cách lấy lại kênh youtube bị mất nhanh nhất. Khi bị khóa tài khoản, việc đầu tiên bạn cần làm là gửi kháng nghị yêu cầu Google xem xét quyết định tạm ngưng kênh YouTube của bạn. Bạn cần điền đầy đủ thông tin vào form bao gồm tất cả các mục phải hoàn toàn chính xác: Họ và kênh của bạn. Địa chỉ email 1 là địa chỉ email bạn tạo kênh và quản lý kênh. Địa chỉ email 2 là địa chỉ email mà google có thể liên hệ với bạn. URL của kênh bị tạm ngừng hoặc URL của tài YouTube bị khóa. Nội dung kháng nghị: Nếu kênh Youtube của bạn bị khóa do lỗi thì bạn viết rõ lý do và gửi đi. Tuy nhiên, trước khi gửi kháng nghị hãy tìm hiểu nguyên nhân và chính sách bản quyền của YouTube thật kỹ nhé. Khôi phục khôi phục kênh youtube bị tạm ngưng Sau khi gửi đơn kháng nghị, bạn phải chờ đợi đơn này được Google xét duyệt. Phía đội ngũ Google sẽ xem xét thật kỹ lưỡng trước khi ra quyết định cấp lại quyền sử dụng cho bạn. Có 2 trường hợp xảy ra: Tài khoản của bạn không có lỗi vi phạm, Google sẽ mở lại tài khoản. Kênh của bạn bị vi phạm thì việc khôi phục tài khoản YouTube bị xoá là rất khó, buộc lòng bạn phải chấp nhận tài khoản bị khóa vĩnh viễn. Khôi phục tài khoản YouTube khi Gmail cũ không vào được Bên trên là cách hướng dẫn khi tài khoản Gmail của bạn vào được và bạn dùng tài khoản Gmail để liên hệ được với Google. Nhưng có nhiều trường hợp, kênh chính còn nhưng Gmail cũ không vào được thì bạn phải thêm tài khoản quản trị thông qua G+. Sẽ có nhiều bạn cảm thấy khá rắc rối không biết làm như nào cho thuận tiện. Có những bước cơ bản để thêm tài khoản quản trị phụ như sau: Vào gmail gốc và đăng nhập vào G+. Bạn cần đăng nhập vào tài khoản G+ để mở tài khoản youtube bị khóa Đăng nhập vào tài khoản YouTube của bạn. Tại mục “Quản lý tài khoản” bạn chọn “Quản lý quyền” và chọn “Mời người”. Lưu ý trong bước này, bạn chỉ mời được người dưới dạng chủ sở hữu vì Gmail chính của bạn đã bị khóa và không sử dụng được. Khi bạn đã thêm được chủ hữu đồng nghĩa với việc bạn có thể tiếp tục đăng nhập vào tài khoản kênh YouTube. Với 3 bước thật đơn giản, bạn đã có thể sử dụng lại được tài khoản YouTube rồi phải không. Ngoài ra còn rất nhiều trường hợp khôi phục lại tài khoản khi kênh YouTube của bạn có 1 gmail nhưng dùng cho nhiều kênh phụ. Tuy nhiên với trường hợp này, thì việc khôi phục sẽ khá khó và mất thời gian. Kết luận Với những cách khôi phục kênh YouTube bị xoá, hy vọng tất cả mọi người đều có thể thành công lấy lại được kênh YouTube và có thêm những kiến thức bổ ích về các chính sách sử dụng của YouTube nhé. Nếu bạn đọc có nhu cầu nâng cao kiến thức marketing bạn đọc có thể tham khảo những khoá học marketing và khóa học youtube của chúng tôi để có được những kiến thức áp dụng vào những chiến dịch thực tế hiệu quả hơn.

15146 Lượt xem

Hướng dẫn SEO YouTube lên TOP 1 tìm kiếm (Phần 2)

Hướng dẫn SEO YouTube lên TOP 1 tìm kiếm (Phần 2) Tiếp nối phần 1: “Hướng dẫn SEO YouTube lên TOP 1 tìm kiếm”, UNICA xin “bật mí” cho bạn những “chiêu chốt hạ” để video của bạn có lượt tìm kiếm đầu tiên trên Search YouTube nhé! Hướng dẫn SEO YouTube để tạo độ uy tín cho kênh Độ uy tín là một tiêu chí đánh giá quan trọng của người xem đối với kênh YouTube của bạn. Thông qua đó, bạn có thể đánh giá được tính hiệu quả của các video minh đăng tải trên Channel. Một kênh uy tín, có độ xếp hạng cao thì các video sẽ thu của kênh có lượt tương tác người dùng rất cao. Tối ưu lượt tìm kiếm video bằng cách tạo uy tín cho kênh Có một số bí quyết xây dựng nhanh chóng độ uy tín cho kênh như sau: - Bạn cần đặt khẩu hiệu cho kênh YouTube của mình. - Kênh của bạn cần khác biệt với kênh của các đối thủ cạnh tranh khác về nội dung cũng như thông điệp truyền thông. - Logo động: Logo lao động có ý nghĩa rất quan trọng với thương hiệu kênh của bạn vì người xem sẽ chạm mắt vào logo của bạn trước khi đồng ý vào mục Subscribe. - Mô tả kênh: Trong phần này, bạn hãy đưa khẩu lệnh và giới thiệu những điều độc đáo nhất cho mọi người, đồng thời đưa một vài từ khóa “hot” vào việc mô tả. Vậy đâu là cách xây dựng chiến lược từ khóa, kế hoạch SEO hay setup các chiến dịch quảng cáo hiệu quả nhất nhằm thành công đưa Channel của mình đến gần nhất với các khách hàng mục tiêu? Tuyệt đối đừng bỏ qua khóa học Youtube Marketing để xây dựng kênh Youtube thu hút hàng triệu Sub, tối ưu Channel của mình với chi phí thấp nhất và kiếm bộn tiền với Youtube. Đầu tư content để thu hút người xem Nếu bạn làm SEOer YouTube, thì việc bạn tối ưu content trong các video là vô cùng cần thiết. Một video có nội dung chất lượng phải đáp ứng được các xu hướng của người xem như giải trí, học tập, tìm kiếm thông tin… Nội dung các clip hay sẽ thu hút được nhiều người xem, nhiều lượt like, bình luận, chia sẻ. Bên cạnh đó, các chỉ số về thời lượng càng cao thì càng tối ưu thứ hạng và lên top là rất nhanh. Khuyến khích tương tác Bạn cần khuyến khích khách hàng tương tác bằng việc tạo ra và chèn thêm 1 End Screen. Bằng cách bạn đặt nó vào cuối mỗi video, để tạo lời nhắc với người xem đăng ký, đề xuất hoặc chia sẻ video ra bên ngoài. Bạn là một Seoer YouTube, hãy biết chèn thêm “Cards” có biểu tượng chữ “i” ở góc bên phải phía trên màn hình. Mục đích là sau khi ấn vào biểu tượng, người dùng có thể thấy tối đa 5 thẻ với các nội dung liên quan: - Xuất hiện danh sách phát. Một dạng đề xuất danh video trong kênh YouTube của bạn - Khuyến khích người xem tham gia cuộc thăm dò ý kiến. - Liên kết với một trang Web khác. - Quảng cáo truyền thông một kênh khác. - Khuyến khích người xem ủng hộ việc sáng tạo video. >> Cách tạo kênh YouTube thu hút hàng triệu người đăng ký Đi backlink cho video Trong phần hướng dẫn SEO YouTube offpage cho YouTube cũng tương tự việc bạn SEO cho website. Kỹ thuật đi backlink video để tạo hiệu ứng tốt nhằm giúp YouTube đánh giá và xếp hạng được video của bạn trong tìm kiếm. Có rất nhiều cách đi backlink cơ bản như sau: - Tạo bài viết unique rồi chèn link video. - Xây dựng backlink từ các website. - Mua các backlink uy tín. Chỉnh sửa thumbnail cho video Thumbnail được hiểu cơ bản là cách thay đổi hình thu nhỏ cho video. Một kênh có đầu tư chất lượng hình ảnh thì việc xây dựng ảnh thumbnail là bắt buộc. Nó sẽ giúp cho kênh của bạn thêm chuyên nghiệp và tăng độ nhận hiệu thương hiệu. Mỗi khi người xem truy cập vào YouTube, trong trang chủ của YouTube sẽ xuất hiện một danh sách kết quả tìm kiếm video, mỗi video đều hiển thị một hình ảnh thu nhỏ với tiêu đề, lượt xem, thời lượng… Khi quyết định xem một video nào đó, nhiều người sẽ nghĩ rằng việc người xem quyết định nhấp chuột là dựa vào tiêu đề. Tuy nhiên, điều đó không đúng vì bên cạnh tiêu đề độc đáo phải kết hợp với hình ảnh thu nhỏ hấp dẫn, để kích thích người xem. >> Tối ưu kích thước thumbnail YouTube nhanh gọn với vài cú click chuột PR video sau khi xuất bản Khi bạn upload các video, clip lên YouTube, bạn cần cho nhiều người biết đến video của mình, giống như việc truyền thông các sự kiện nổi tiếng nào đó. Đó là một hướng dẫn SEO YouTube mà bạn có thể sử dụng nhiều kênh để tăng lượt traffic khác nhau, kéo lượt người xem, người biết đến video của bạn. Với cách này, bạn đã tối ưu được thứ hạng và gia tăng rất nhanh lượt views cho mình. Một số kênh để quảng cáo video mà bạn có thể sử dụng mà không mất tiền quảng cáo như: - Mạng xã hội Facebook: Khái niệm chia sẻ video trên mạng xã hội khá phổ biến. Việc đăng tải video chéo trên YouTube là 1 chiến lược tốt nhất để tăng khả năng hiển thị và lưu lượng truy cập. Một thống kê vào năm 2016 cho biết, mọi người xem khoảng 100 triệu giờ video mỗi ngày, con số này đến năm 2019 còn tăng lên rất đáng kể. Chia sẻ video của bạn facebook là cách tăng lượt tương tác rất hiệu quả Xuất bản video thành công, bạn chỉ cần copy link YouTube của video đó đăng tải lên các trang page mà bạn có được. Ngoài ra, bạn có thể kêu gọi mọi người chia sẻ rộng rãi video lên các trang cá nhân. - Email marketing: Bạn phát triển website và có tệp email đã khai thác, mỗi khi có email mới, bạn chỉ cần email thông báo đến cho họ. - Chèn vào blog: Một cách làm gia tăng lượt tương tác là đính kèm vào các bài viết trên blog. Người theo dõi kênh YouTube của bạn có thể thường xuyên không truy cập YouTube nhưng họ vẫn có thói quen đọc báo hoặc tìm thông tin trên Google. >> Cách chạy quảng cáo YouTube cho người mới vào nghề Với cách hướng dẫn SEO YouTube dành cho việc tối ưu hóa YouTube, hy vọng các bạn sẽ thích bài viết này và đừng ngại chia sẻ kinh nghiệm mà UNICA đã giới thiệu cho mọi người nhé!

697 Lượt xem

Hướng dẫn SEO YouTube lên TOP 1 tìm kiếm (Phần 1)

Hướng dẫn SEO YouTube lên TOP 1 tìm kiếm (Phần 1) Thời đại công nghệ số phát triển, việc tìm kiếm các video ngày càng nhiều. Chính vì thế, các SEOer cũng muốn video của mình xuất hiện nhiều trên các công cụ tìm kiếm như Google, Youtube, Cốc Cốc… Nắm bắt được xu hướng này, UNICA sẽ hướng dẫn SEO YouTube sao cho hiệu quả, lên top nhanh nhất trong bài viết dưới đây. Hướng dẫn SEO YouTube đạt nhiều lượt tìm kiếm Nghiên cứu từ khóa để SEO video Việc chuẩn bị tốt cho khâu nghiên cứu từ khóa đóng vai trò rất quan trọng, quyết định video của bạn có đạt TOP tìm kiếm hay không. Đầu tiên, bạn cần tạo danh sách các từ khóa tiềm năng bằng việc sử dụng tính năng Search Suggest của YouTube. Những gì bạn cần làm là vào YouTube, gõ 1 cụm từ bất kỳ liên quan, bạn sẽ thấy YouTube hiện ra hàng loạt các từ khóa liên quan đến cụm từ/từ bạn vừa gõ. Bạn thấy cách này khá đơn giản phải không? Những từ được YouTube đề xuất, là những từ có người xem tìm kiếm nhiều nhất. Đối với những SEOer, việc tối ưu từ khóa là cốt lõi để đưa video có lượt truy cập lớn hơn. Bạn cần phải chọn những từ khóa SEO mang liệu hiệu quả nhất từ danh sách từ khóa lên ở trên. Để cho video của bạn không cạnh tranh gay gắt với các đối thủ, đặc biệt với những kênh không có nhiều lượt người đăng ký thì việc tối ưu từ khóa có mức độ cạnh tranh thấp là rất cần thiết. Một lưu ý từ kinh nghiệm của SEOer giỏi “truyền lại” là không được mạo hiểm đi tìm kiếm và tối ưu các từ khóa có mức cạnh tranh cao, vì bạn đang “chôn vùi” video của mình trong hàng tỷ các từ tìm kiếm của YouTube. Tìm kiếm từ khóa Youtube bằng Google Hầu hết các lượt xem đến trực tiếp từ trang chủ YouTube, nhưng một công cụ tìm kiếm lớn nhất thế giới là Google sẽ giúp bạn tăng lượt view gấp thêm 2 đến 5 lần. Nếu bạn cạnh tranh được với thứ hạng của Google, thì việc kiếm tiền YouTube là rất dễ dàng. Bạn cần tối ưu hóa được video với từ khóa xuất hiện trong kết quả tìm kiếm video của Google để tăng lượt traffic trực tiếp từ công cụ tìm kiếm lớn nhất này. >> Top 5 công cụ nghiên cứu từ khóa miễn phí Tối ưu từ khóa tìm kiếm qua Google giúp lượt view tăng gấp nhiều lần Tối ưu hóa video trước khi upload Trong việc hướng dẫn SEO YouTube bằng từ khóa, bạn cần tối ưu một số yếu tố trước khi upload video lên YouTube, hãy đảm bảo rằng video của bạn đạt các yêu cầu sau: - Tên File đã chứa từ khóa hay tiêu đề của video, được viết dưới dạng không có dấu, nối với nhau bằng gạch ngang. - Tối ưu Details: Trong mục Details bạn cần tối các mục để video của bạn xếp thứ hạng cao như sau: + Title: Điền như tên File. + Rating: Chọn 5 sao. + Tags: Điền đầy đủ từ khóa chính, khóa phụ liên quan. Đầu tư chất lượng hình ảnh video Theo xu hướng công nghệ, người xem thích video có độ phân giải “nét” ở định dạng HD. Nếu các video trên YouTube có chất lượng thấp, mờ và khó nhìn sẽ làm ảnh hưởng đến trải nghiệm của người dùng. Bạn là một SEOer giỏi, thì việc tối ưu video chất lượng HD, dung lượng thấp là điều bắt buộc để video lên Top. Tập trung vào 15 giây đầu của video Tại sao lại là tập trung vào 15 giây đầu tiên, mà không phải là tập trung hết video. Lý giải rất đơn giản vì 15 giây đầu tiên quyết định việc người xem có ở lại với video của bạn hay không. Theo thống kê của YouTube, ai thu hút được người xem trong 15s thì người đó sẽ thu hút được khách hàng mua sản phẩm. Và ngược lại, ai làm mất khách hàng trong 15s đầu tiên thì sẽ mất khách đó mãi mãi. Tối ưu video khi upload Tiến hành upload video, các SEOer dùng thuật toán tối ưu giao diện người xem trên YouTube như sau: - Tiêu đề video: Tiêu đề cần chứa từ khóa chính, mới lạ, gây thu hút người xem. - Thẻ mô tả: Chứa từ khóa chính và nói một cách tổng quát nhất về nội dung của video. - Thẻ tag: Điền những thẻ tag chứa từ khóa chính, từ khóa liên quan. Tiêu đề video hay giúp cho người xem kích thích click chuột Tối ưu Total Watch Time Total Watch Time là tổng thời gian được xem, tính theo phút trong video của bạn. Tối ưu cho TWT là một cách trong hướng dẫn SEO YouTube, bạn cần tạo ra những video có thời lượng dài rồi giữ chân người xem ở lại. Rõ ràng, việc bạn càng giữ chân người người xem ở lại xem video càng lâu đóng vai trò rất quan trọng để tăng lượt tương tác video. >> Cách chạy quảng cáo YouTube cho người mới vào nghề Bài viết hướng dẫn SEO YouTube rất dài và nhiều mẹo nhỏ để video của bạn đạt xếp hạng cao trong tìm kiếm. Để cho việc SEO YouTube được thuận lợi hơn, UNICA mời bạn đọc đón phần 2: “Hướng dẫn SEO YouTube lên TOP 1 tìm kiếm” trên Blog để có nhiều “mẹo” bỏ túi cho video của mình nhé!

668 Lượt xem

Cách đăng ký Adsense cho kênh YouTube của bạn

Cách đăng ký Adsense cho kênh YouTube của bạn Năm 2019 là một năm kiếm tiền từ YouTube khá phổ biến và rầm rộ. Tuy nhiên, làm sao đăng ký Adsense cho kênh YouTube để kiếm tiền với tài khoản cá nhân là câu hỏi mà rất nhiều bạn khi “bán thân” vào MMO đặt ra? Trong bài viết này, UNICA sẽ chia sẻ miễn phí cho bạn cách đăng ký thành công tài khoản Google Adsense cho YouTube một cách chi tiết nhất. Những điều cần biết về tài khoản Google Adsense Google Adsense là gì? Khi kiếm tiền online đặc biệt trong nghề MMO, thì việc bạn nắm rõ về tài khoản Google Adsense là bắt buộc. Nó được hiểu đơn giản là một dịch vụ về quảng cáo do Google phát triển và hoạt động trên toàn thế giới. Sau khi bạn đăng ký thành công được một tài khoản Adsense và được Google phê duyệt hoạt động, bạn có thể tạo được các mã quảng cáo kiếm tiền. Tất cả các quảng cáo này được Google điều phối và quản lý, đưa ra các thuật toán riêng nên bạn sẽ không biết khi nào thì quảng cáo sẽ xuất hiện. Tham khảo thêm về cách kiếm tiền trên Youtube bằng lượt view giúp bạn kiếm tiền nhanh chóng. Google AdSense là một dịch vụ kiếm tiền do Google phát triển Bạn cần lưu ý hoạt động của tài khoản Google Adsense vì nó có thể bị khóa bất cứ lúc nào nếu bạn không tuân thủ đúng chính sách đã cam kết như sau: Nội dung hiển thị quảng cáo vi phạm bản quyền tác giả. Đăng ký và dùng nhiều tài khoản Google Adsense trên cùng một máy tính. Dùng các thủ thuật kích thích người dùng click vào các quảng cáo giả. Kéo traffic không đúng cách… Tài khoản Adsense Hiện tại, có 2 loại tài khoản Adsense cơ bản là Adsense hosted và Adsense content. Tương tự như YouTube, Adsense hosted chạy trên nền hệ thống của Google, với tỷ lệ chia phần trăm là 51/49, có nghĩa là bạn sẽ nhận được 51% doanh thu chia sẻ. Còn Adsense content là một loại tài khoản bạn tự mình xây dựng website và đặt mã, tối ưu mã… Với tỷ lệ ăn phần trăm là 68/32, trong đó bạn nhận 68% doanh thu. Các bước đăng ký Adsense Bạn phải tạo lập được tài khoản Google bằng việc xác nhận qua Gmail. Nếu thành công, bạn được lấy mã xác nhận và đặt vào website. Nếu bước đầu thành công, sau 1 thời gian đủ ngưỡng thanh toán, Google sẽ gửi mã PIN cho bạn xác nhận địa chỉ thanh toán, ngưỡng thanh toán thường là 100$. Cách đăng ký Google Adsense cho YouTube Bước 1: Để đăng ký Adsense cho kênh YouTube bạn chỉ cần chọn mục “Kiếm tiền” sau đó click chuột vào câu hỏi “Tôi sẽ được thanh toán như thế nào?” Bước 2: Chọn “Liên kết tài khoản Adsense”. Bước 3: Bạn chọn “Tiếp theo” để đăng nhập hoặc tạo tài khoản. Bước 4: Tiến hành tạo tài khoản hoặc đăng nhập. Bước 5: Chuyển sang ngôn ngữ Tiếng Việt và chấp nhận liên kết. Bước 6: Nhập thông tin và nhấn "fadsense youtube Gửi đơn đăng ký của tôi" Bước 7: Chờ Google phản hồi. Nếu được xét nhận thành công, bạn sẽ được Google gửi thư như hình minh họa. Chờ Google phản hồi Khi đăng nhập thành công vào tài khoản google adsense youtube, bạn được chuyển sang một trang mới và bạn cần lựa chọn ngôn ngữ Tiếng Việt và đồng ý chấp nhận liên kết. Khi bạn chấp nhận liên kết, có nghĩa bạn đã tiến hành liên kết thành công với tài khoản Adsense (Nếu bạn đã có tài khoản đăng nhập adsense trước). Còn bạn chưa có tài khoản, bạn cần đăng ký tạo tài khoản cho kênh YouTube nhé! Tuy nhiên, trước khi nhận được tiền thanh toán qua Google Adsense bạn cần gửi đơn đăng ký và phải được phê duyệt. Sau đó, cung cấp những thông tin về địa chỉ liên hệ để bạn nhận tiền và mã PIN khi kênh YouTube của bạn kiếm đủ 100$. Đăng nhập google adsense Chinh phục cách Kiếm tiền từ Youtube đỉnh cao bằng cách đăng ký học online ngay. Khóa học sẽ giúp bạn xây dựng kênh Youtube riêng có nhiều subcribes, tối ưu kênh YouTube phát triển với ít chi phí nhất, đem lại giá trị cao. Bạn sẽ tự tin với ý tưởng làm clip cũng như vấn đề bản quyền, nguyên tắc cộng đồng. Đăng ký ngay: [course_id:1705,theme:course] [course_id:3046,theme:course] [course_id:1479,theme:course] Đăng ký kiếm tiền YouTube qua Adsense Sau các bước hướng dẫn về cách đăng ký Adsense cho kênh YouTube thành công, bạn cần phải kiếm được tiền thông qua hình thức này. Nguyên tắc để kiếm được tiền là bạn phải đăng tải video lên trang cá nhân YouTube. Tuy nhiên, điều kiện kênh của bạn phải đạt 10.000 lượt xem mới có thể liên kết được với Google Adsense. Để kiếm được tiền từ youtube adsense, bạn cần phải bật tính năng “Kiếm tiền” và đăng ký trở thành một YouTube Partner. Trong mục tùy chọn kiếm tiền bạn cần bật mục “Kiếm tiền từ tất cả các video hiện tại và tương lai” và chọn các “Định dạng quảng cáo”. Trong đó có 4 loại quảng cáo cơ bản là quảng cáo hiển thị hình ảnh, quảng cáo lớp phủ, thẻ được tài trợ, quảng cáo video có thể bỏ qua. Bạn muốn để quảng cáo xuất hiện trong video như nào thì chọn định dạng quảng cáo đó hoặc có thể chọn đồng thời cả 4 định dạng. Bắt đầu từ đây, các video của bạn được YouTube phân chia và chèn các quảng cáo. Từ lúc này, bạn được YouTube trả phí cho mỗi lượt xem có kèm quảng cáo và bạn sẽ nhận được tiền từ YouTube thông qua tài khoản Google Adsense. Có 2 cách để nhận tiền là nhận tiền qua Western Union và chuyển khoản ngân hàng. Tại Việt Nam, hình thức nhận tiền từ YouTube chủ yếu là nhận tiền qua Western Union. Bởi vì hình này rất phổ biến, cực kỳ đơn giản, thời gian nhận tiền rất nhanh và chính xác. Khi kênh YouTube của bạn đủ 100$, bạn có thể yêu cầu được thanh toán. Trong hóa đơn được gửi về mail của bạn, sẽ có thông tin người nhận, số tiền và mã số giao dịch. Bạn cầm những thông tin này, tới các điểm giao dịch của Western Union để nhận tiền. Có một ưu điểm của việc liên kết kênh Adsense cho YouTube là bạn sẽ nhận được 100% số tiền mà kênh YouTube mang lại, không phải chia phần trăm doanh thu cho bên thứ 3 nào khác. Kết luận Với những thông tin về tài khoản adsense là gì? cách đăng ký tài khoản Adsense cho YouTube hy vọng rằng ai cũng biết cách liên kết tài khoản YouTube với Adsense để kiếm tiền một cách hiệu quả nhé. Đồng thời hãy tham khảo thêm các cách xác minh kênh Youtube của Unica ngay hôm nay nhé.

9029 Lượt xem

YouTube Partner là gì? Kiếm tiền đô mỗi tháng từ YouTube

YouTube Partner là gì? Kiếm tiền đô mỗi tháng từ YouTube Kiếm tiền online hiện nay có rất nhiều cách, nhưng con đường kiếm tiền ngắn nhất mà nhiều bạn trẻ lựa chọn là trở thành một YouTube Partner. Vậy Youtube Partner là gì? Cách đăng ký Youtube Partner như thế nào? Nếu câu trả lời của bạn là chưa, hãy tham khảo bài viết dưới đây để có được đáp án chuẩn xác. YouTube Partner là gì? YouTube Partner được hiểu với nghĩa tiếng Việt là thành viên của YouTube, nhưng thực chất YouTube Partner là một chương trình đối tác của đội ngũ YouTube với mục đích chia sẻ doanh thu bằng cách hiển thị các chương trình quảng cáo trên nội dung các video. Ngoài số tiền nhận được quảng cáo, nhà sáng tạo nội dung kênh còn có thêm nhiều lợi ích khác từ team YouTube như các tính năng của trình duyệt cao hơn. Youtube Partner là một đối tác chương trình hợp tác kinh của YouTube Do đó, nếu bạn muốn kiếm được tiền từ quảng cáo thì việc làm không thể thiếu là trở thành đối tác của YouTube. Điều kiện để trở thành Youtube Partner Tuân thủ các điều khoản liên quan đến việc kiếm tiền trên mạng xã hội Youtube. Sống ở quốc gia hay khu vực mà chương trình đối tác Youtube cung cấp. Có > 4000 giờ xem công khai hợp lệ trong thời gian 12 tháng. Kênh Youtube đã có >1000 người đăng ký. Đã liên kế với tài khoản AdSence. Trở thành chuyên gia Youtube bằng cách đăng ký học online qua video ngay. Khóa học sẽ giúp bạn xây dựng kênh Youtube với phong cách của riêng bạn, có nhiều lượt xem (views) và nhiều lượt theo dõi (subscribers). Bạn có thể sản xuất nội dung video một cách chất lượng, bài bản để kiếm tiền từ đây. Đăng ký ngay: [course_id:1826,theme:course] [course_id:805,theme:course] [course_id:1647,theme:course] Hướng dẫn đăng ký YouTube Partner Tính đến thời điểm hiện tại, nếu bạn muốn trở thành 1 đối tác làm ăn của YouTube thì có 2 cách là đăng ký trực tiếp với YouTube và đăng ký thông qua Network. Đăng ký trực tiếp Nếu bạn có ý định đăng ký trực tiếp, bạn hoàn toàn dễ dàng đăng ký thành công và sau đó, số tiền của thanh toán từ các hoạt động quảng cáo được chuyển hết vào 1 tài khoản Google Adsense. Ở Việt Nam, YouTube chưa cung cấp chương trình đối tác, nhưng các Youtuber vẫn có thể gửi đơn thông tin đăng ký sang các nước có chương trình này. Các bước đơn giản để trở thành thành viên của YouTube vô cùng đơn giản và chỉ mất khoảng 5 phút đăng ký như sau: Bước 1: Vào trang chủ chính của YouTube, chọn Kênh của tôi -> Trình quản lý video. Bước 2: Trong giao diện của “Trình quản lý video”, bạn click chuột Kênh -> Lựa chọn Nâng cấp. Mục đích của bước này giúp bạn tiến hành đổi thông tin sang quốc gia Hoa Kỳ, vì tại Hoa Kỳ có chương trình làm đối tác với YouTube. Bước 3: Tiếp tục chọn mục “Trạng thái” và “Tính năng” ở dưới mục Kênh, tiến hành xác minh tài khoản theo các mục như: Chọn quốc gia, số điện thoại rồi chọn mục “Gửi mã xác minh cho tôi” bằng tin nhắn văn bản. Bước 4: Sau khi xác minh thành công, bạn nhấn nút "Bật" trong mục Kiếm tiền.Như vậy, bạn đã trở thành YouTube Partner chính thức. Bước 5: Tuy nhiên, để kiếm tiền được, bạn cần đăng ký được tài khoản Google Adsense cho kênh YouTube của mình. Đăng ký qua Network Sẽ có nhiều người khi bắt đầu tham gia kiếm tiền từ YouTube không biết Network là gì? Hiểu đơn giản, Network là những công ty tập hợp nhiều YouTube Partner, được liên hệ trực tiếp với YouTube bằng một hợp đồng. Thông qua đó, YouTube được toàn quyền quản lý về bản quyền sáng tác, các hoạt động kinh doanh, quảng cáo… Khi đó, bạn sẽ không cần phải đăng ký Google Adsense để nhận tiền bởi vì Network sẽ đứng làm trung gian để nhận tiền thanh toán YouTube và trả cho bạn. Nhưng với hình thức nhận tiền này, bạn phải chia tỷ lệ phần trăm từ 20 - 30% cho Network. Tuy nhiên, để đăng ký Youtube Partner được qua Network thì sẽ rất khó, bởi kênh của bạn phải thật sáng tạo, nội dung tốt, có số người đăng ký tham gia nhất định. Một đối tác chương trình YouTube cần những yêu cầu nào? Tư duy của một Youtube Partner cần có là biết cách xây dựng một kế hoạch, chiến lược rõ ràng và khoa học. Để có thể kiếm tiền thành công trên YouTube, bạn cần phát triển rõ ràng mục tiêu, đảm bảo rằng bạn sẽ vượt được sự cạnh tranh của các kênh đối thủ, được YouTube phân phát quảng cáo nhiều hơn trong các video. Ngoài ra, bạn cần phải chấp nhận đầu tư và không được ngại khổ. Nếu bạn chịu đầu tư công sức để xây dựng một nền tảng kênh vững chắc thì việc kiếm tiền của bạn sẽ không khó khăn. Bạn đừng nên bao giờ có suy nghĩ rằng, kiếm tiền từ YouTube là dễ dàng vì YouTube là một xã hội khổng lồ của thế giới. Một YouTube Partner cần có tư duy, chiến lược cụ thể Bạn cần có những khoản đầu tư cho kênh quảng cáo của mình, đừng mãi reup các video, cũng đừng nghĩ tới việc sẽ đạo nhái content từ các video có lượng người xem lớn, vì như vậy sẽ khiến channel của bạn ít lượng đăng ký và truy cập hơn. Để trở thành một partner của YouTube giàu có thì hãy đầu tư mạnh dạn cho các video, xây dựng kênh phát triển rộng lớn, có các chiến lược truyền thông, chất lượng hình ảnh cao.... Khi bạn đầu tư video chất lượng đồng nghĩa với việc bạn đã sinh được tiền từ video đó. Điều này hoàn toàn đúng 100%, video của bạn tốt, cách kiếm tiền trên youtube bằng lượt view nếu lượt view của video tăng lên, quảng cáo bắt đầu được chèn vào nội dung của các video. Khi các kênh của bạn có nhiều video, quảng cáo sẽ được tăng lên và tiền sẽ được chuyển về tài khoản của bạn ngày càng nhiều, khi đó cả bạn và YouTube đều có lợi. Youtube tính tiền cho đối tác theo công thức nào Cách tính tiền trên Youtube được đánh giá dựa trên các yếu tố cụ thể như sau: Tổng số lượt đăng ký, lượt View. Tổng số Click vào quảng cáo trên Video Youtube của bạn. Tương tác giữa Video của chủ kênh và người xem thông các Comment, chia sẻ, Sub. Đối tượng xem đang ở khu vực nào? Có phù hợp với trang được quảng cáo không? Tỷ lệ người quyết mua định mua hàng trên tổng số người Click vào quảng cáo. Một số lưu ý khi làm Youtube Partner Khi bạn đã trở thành đối tác của Youtube có nghĩa là bạn đã được Google công nhận. Do đó khi đã biết cách bật kiếm tiền trên Youtube, bạn không được thực hiện các hành vi lừa đảo như tự tăng View, tự tăng like hoặc Comment tự động. Bản quyền Youtube là nguyên tắc cấm kị khi bạn đã trở thành Youtube Partner. Kênh của bạn có thể bị bay màu ngay lập tức nếu lấy Video bản quyền của người khác và up lên kênh của mình. Không được Up các Video có nội dung thô tục, Video phân biệt chủng tộc hoặc bạo lực. Không được Up các Video mang tính Spam. Kết luận Việc bạn có thể trở thành một YouTube Partner là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Thông qua bài viết, UNICA tin rằng, bạn sẽ khai thác được nhiều lợi ích khi trở thành một “đối tác làm ăn” của YouTube. Hoặc bạn cũng có thể đăng ký google adsense cũng là một cách kiếm tiền trên Youtube hiện nay được nhiều người quan tâm.

5294 Lượt xem

Làm sao để mua hàng trên Tmall không qua trung gian?

Làm sao để mua hàng trên Tmall không qua trung gian? Tmall là trang thương mại điện tử của tập đoàn Alibaba đang rất được ưa chuộng tại Trung Quốc. Hiện nay, số lượng người dùng, trong đó có Việt Nam đang sử dụng website của Tmall để đặt hàng rất nhiều. Làm sao để mua hàng trên Tmall giúp tiết kiệm chi phí là vấn đề đang được rất nhiều người quan tâm. Bài viết sau Unica sẽ hướng dẫn chi tiết giúp bạn hiểu rõ vấn đề này, cùng khám phá nhé. Tmall là gì? Tmall là trang web thương mại điện tử được điều hành bởi tập đoàn Alibaba, có địa chỉ là tmall.com. Đây là trang thương mại điện tử nổi tiếng của Trung Quốc với sự tham gia của hơn 12.000 thương hiệu Quốc tế. Tmall được Taobao giới thiệu lần đầu tiên vào tháng 4 năm 2008 với tên gọi là Taobao Mall. Đây là trang web hoạt động theo nền tảng B2C, kết nối từ doanh nghiệp đến người tiêu dùng. Tmall là trang web thương mại điện tử được điều hành bởi tập đoàn Alibaba Đến tháng 11 năm 2010, Taobao Mall đa tung trang web độc lập là Tmall nhằm tách biệt hoàn toàn với Taobao. Từ đầu năm 2013, Tmall đã chiếm hơn 51,3% thị phần bán hàng trực tuyến tại Trung Quốc và tiếp tục tăng trong những năm sau đó. Không ít những thương hiệu nổi tiếng đã phân phối hàng tại Tmall như: Zara, Adidas, Lenovo... Nếu bạn đang học bán hàng online thì đừng bỏ qua thị trường tiềm năng này Tmall đã trở thành cái tên quen thuộc của người tiêu dùng khi chọn mua hàng hiệu giá rẻ. Trang web này bày bán các mặt hàng thiết yếu phục vụ cho đời sống. Bên cạnh đó, nó còn cung cấp số lượng hàng hóa lớn cho các đại lý, chủ shop bán buôn, sỉ và lẻ. Mua hàng trên Tmall có đảm bảo không? Khi đăng ký gian hàng trên Tmall, người bán phải cung cấp đầy đủ các thông tin để xác nhận độ tin cậy, uy tín của doanh nghiệp, cũng như sản phẩm. Bên cạnh đó, Tmall luôn tăng mức lệ phí đăng ký trên trang nhằm mục đích lựa chọn nhà cung cấp chất lượng và loại bỏ nhà cung cấp dịch vụ kém, giả mạo… Chính vì vậy, mua hàng trên Tmall, bạn có thể yên tâm về người bán và thái độ phục vụ của họ. Tmall cũng đảm bảo xác thực các mặt hàng đăng bán trên Tmall. Từ đó, bạn có thể xem giấy chứng nhận sản phẩm, tìm hiểu thông tin sản phẩm trước khi đặt mua. Mặc dù mẫu mã hàng hóa trên Tmall không đa dạng và phong phú, nhiều chủng loại như trên Taobao, nhưng chất lượng hàng hóa trên Tmall nổi bật hơn hẳn. Mặt hàng ở đây đảm bảo về nguồn gốc, chất lượng cao cấp đến từ các thương hiệu lớn. Hơn nữa, đối với mặt hàng thời trang, nhiều shop hướng đến Tmall Zara, nguồn hàng Tmall Zara tại đây khá phong phú, giá rẻ hơn so với những trang Zara của nước khác. Mua hàng trên Tmall giá rẻ hơn so với những trang nước ngoài khác Những mặt hàng có thể order trực tiếp Tmall Tmall là một trang thương mại điện tử của Trung Quốc, tại đây bán đa dạng rất nhiều sản phẩm khác nhau của các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Các mặt hàng có thể order trực tiếp Tmall bao gồm: Thời trang: quần áo, giày dép, túi xách, phụ kiện,... của các thương hiệu như Nike, Adidas, Zara, H&M,... Điện tử: điện thoại, máy tính, laptop, đồ gia dụng,... của các thương hiệu như Apple, Samsung, Xiaomi, Huawei,... Mỹ phẩm: mỹ phẩm, nước hoa,... của các thương hiệu như Dior, Chanel, Lancome, Estee Lauder,... Thể thao: dụng cụ thể thao, quần áo thể thao,... của các thương hiệu như Nike, Adidas, Under Armour,... Sức khỏe: thực phẩm chức năng, vitamin,... Nhà cửa: nội thất, đồ gia dụng,... Trẻ em: đồ chơi, quần áo trẻ em,... Đồ gia dụng: đồ dùng nhà bếp, đồ dùng gia đình,... Ngoài ra, Tmall còn bán các sản phẩm độc quyền của các thương hiệu Trung Quốc. Các sản phẩm này thường có giá cả cạnh tranh và chất lượng tốt trên thị trường. Để order trực tiếp Tmall, bạn cần có tài khoản Tmall và địa chỉ nhận hàng tại Trung Quốc. Bạn có thể tự order hoặc sử dụng dịch vụ order hàng Tmall của các đơn vị trung gian. Tmall cung cấp đa dạng rất nhiều mặt hàng khác nhau Ưu - nhược điểm khi order Tmall Việc đặt hàng trên Tmall sở hữu cả ưu điểm và nhược điểm. Có thể kể đến những ưu - nhược điểm điển hình của việc mua hàng trên Tmall như sau: Ưu điểm khi đặt hàng Tmall Hàng hóa phong phú, đa dạng người mua hàng có thể thoải mái lựa chọn mẫu mã cũng như giá cả phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Với môi trường kinh doanh đa dạng như Tmall mẫu mã đa dạng, phong phí vì vậy giá cả trên Tmall sẽ rất cạnh tranh, người tiêu dùng có thể tham khảo được nhiều giá khác nhau nhưng cùng một sản phẩm, để có thể lựa chọn được sản phẩm chất lượng với giá tốt nhất. Hệ thống của Tmall có công cụ hiển thị thống kê mua bán để các khách hàng tham khảo như: độ uy tín của shop, những phản hồi đánh giá của người đã mua và sử dụng sản phẩm, giúp khách hàng có được cái nhìn tổng quan về chất lượng sản phẩm mình muốn mua. Tmall chỉ cung cấp các sản phẩm chất lượng, cao cấp, trong khi mua hàng ở Taobao.com, rất có thể bạn sẽ gặp phải những mặt hàng kém chất lượng nếu không có kinh nghiệm mua hàng. Tmall bán giá phù hợp với nhiều đối tượng khác hàng Nhược điểm khi đặt hàng Tmall Giá bán các sản phẩm trên Tmall thường cao hơn so với các trang thương mại điện tử khác. Các ưu đãi khuyến mãi trên Tmall thường có ít hơn so với các website thương mại điện tử khác. Bạn cần có kinh nghiệm lựa chọn hàng hóa trên Tmall để tránh mua hàng kém chất lượng. Giao diện sử dụng tiếng Trung nên bạn cần đọc và hiểu được tiếng Trung sẽ là một lợi thế hiểu được chi tiết sản phẩm, uy tín của shop cũng như cách thức mua hàng trên Tmall. Các giao dịch chỉ chấp nhận thanh toán nội địa: Bạn cần có tài khoản trên Alipay để thực hiện giao dịch khi thanh toán hàng hóa. Tmall không giao hàng Quốc tế: bạn cần có địa chỉ nhận hàng tại Trung Quốc. Do đó bạn cần tìm một đơn vị vận chuyển trung gian uy tín để đặt và vận đơn hàng nhanh chóng, hiệu quả. Tmall chỉ chấp nhận thanh toán nội địa Biết cách đặt hàng, bán hàng trực tuyến nhanh chóng bằng cách đăng ký học online trên Unica. Khóa học giúp bạn làm quen với các sàn thương mại điện tử như: Shoppe, Lazada, Tmall, Taobao. Đồng thời, chia sẻ tất tần tật những kiến thức về nghệ thuật bán hàng để từ đó bạn thúc đẩy doanh thu trong kinh doanh. [course_id:1744,theme:course] [course_id:898,theme:course] [course_id:1375,theme:course] Làm sao để mua hàng trên Tmall không qua trung gian? Nếu bạn muốn thực hiện cách đặt hàng Tmall trực tiếp, không qua không gian thì bạn cần làm theo các bướng dưỡng dẫn chi tiết sau đây: Bước 1: Truy cập vào website của Tmall http://www.tmall.com Giao diện của Tmall hoàn toàn bằng tiếng Trung. Do đó, để theo dõi thông tin và mua hàng dễ dàng hơn, bạn hãy sử dụng ứng dụng dịch tự động trên Google Chrome hoặc Cốc Cốc. Bước 2: Tìm kiếm sản phẩm Bạn nên sử dụng Google Translate để dịch từ tiếng Việt sang tiếng Trung, sau đó dán từ khóa đã có vào thanh tìm kiếm của Tmall. Lúc này, trang kết quả trả về sẽ hiện lên các sản phẩm cũng như shop bán liên quan đến từ khóa mà bạn tìm kiếm. Nhằm lựa chọn sản phẩm dễ dàng hơn, bạn hãy sử dụng bộ lọc để phân sản phẩm theo khung giá, khu vực địa lý hoặc đặc điểm sản phẩm. Bạn hãy sử dụng bộ lọc để phân loại sản phẩm theo khung giá, khu vực địa lý Bước 3: Lựa chọn sản phẩm Để lựa chọn được sản phẩm như mong muốn, bạn cần chú ý những tiêu chí sau: Thông tin sản phẩm Khi bạn nhấn vào hình ảnh ưng ý, các thông tin chi tiết về sản phẩm như size, số lượng, màu sắc, giá thành sẽ hiện ra. Bạn cần quan tâm đến những những tiêu chí này khi chọn sản phẩm. Mức giá của sản phẩm có thể bao gồm: giá gốc, giá sale, giá ship nội địa Trung. Chính vì vậy, bạn cần dùng công cụ chuyển đổi tiền tệ để biết chính xác giá tiền phải trả. Số lượng sản phẩm bán ra Trang thương mại điện tử Tmall có thống kê về số lượng sản phẩm mà shop bán ra. Dựa vào lượng giao dịch của shop mà khách hàng có thể xác định được mức độ yêu thích của sản phẩm cũng như độ uy tín của shop. Từ đó, bạn có thể lựa chọn những shop có độ uy tín cao để đảm bảo chất lượng sản phẩm mình mua. Ý kiến phản hồi của khách hàng Mỗi sản phẩm đều có phần bình luận của khách hàng đã mua sản phẩm. Bạn nên ưu tiên những mặt hàng có phản hồi tích cực từ khách hàng đã mua trước đó. Ngoài ra, những bình luận có ảnh chụp thật sẽ có độ tin cậy cao hơn khi đánh giá sản phẩm. Cùng với đó bạn cũng cần biết cách tư vấn bán hàng, thuyết phục khách mua hàng. Bước 4: Thanh toán và vận chuyển Sau khi đã xác định được sản phẩm cần mua, bạn hãy tiến hành đặt hàng. Bạn cần kiểm tra một lần nữa về số lượng, màu sắc, size để tránh tình trạng nhầm lẫn khi mua hàng. Tiếp theo, bạn tiến hành thanh toán như các yêu cầu của trang web. Về vấn đề vận chuyển, bạn có thể nhờ người thân hoặc bạn bè đang sinh sống ở Trung Quốc nhận hàng và gửi hàng về Việt Nam. Nếu không có người thân hoặc bạn bè ở Trung Quốc, bạn có thể sử dụng dịch vụ order Tmall hộ để vận chuyển hàng về Việt Nam. Sau khi đã xác định được sản phẩm cần mua, bạn hãy tiến hành đặt hàng Những lưu ý khi order Tmall Sau khi đã biết cách mua hàng Tmall như thế nào, tiếp theo để quá trình mua hàng mang lại hiệu quả cao đúng như mong muốn bạn cần đặc biệt chú ý tới một số vấn đề sau: Cân nhắc thật kỹ về sản phẩm trước khi mua Các sản phẩm trên Tmall có nguồn gốc xuất xứ đa dạng, bao gồm cả sản phẩm chính hãng và sản phẩm nhái. Nếu bạn không cẩn thận có thể mua phải sản phẩm nhái kém chất lượng. Vì vậy, trước khi quyết định mua hàng bạn cần phải thật cẩn trọng và cân nhắc thật kỹ về sản phẩm trước khi mua. Canh thời điểm thích hợp để mua được hàng với mức giá ưu đãi nhất Cũng giống như những sàn thương mại điện tử khác, vào những thời điểm vàng Tmall sẽ tung ra rất nhiều ưu đãi khuyến mãi hấp dẫn. Nếu canh được thời điểm và mua hàng vào giai đoạn này bạn có thể mua được hàng với mức giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng cao đúng như mong muốn. Lưu ý khi order Tmall Không nên mua hàng ở những shop có độ uy tín thấp Tmall là một sàn thương mại lớn có rất nhiều các shop khác nhau. Để tránh shop lừa đảo bán hàng kém chất lượng bạn cần phải kiểm tra thật kỹ mức độ uy tín của shop. Để đánh giá xem shop có uy tín và tin cậy được hay không bạn có thể dựa vào feedback của khách hàng, lượt mua và điểm sao. Tham khảo ít nhất 3 shop có sản phẩm cùng loại Kinh nghiệm mua hàng trên Tmall đó là nên tham khảo ít nhất 3 shop có sản phẩm cùng loại sau đó mới đi đến quyết định mua hàng cuối cùng. Mỗi shop sẽ có một chính sách riêng, cũng có thể có chất lượng sản phẩm và mức giá khác nhau. Vì vậy bạn nên tham khảo kỹ để cuối cùng mua được sản phẩm tốt với mức giá tốt nhất nhé. Thương lượng giá cả trực tiếp với shop Đối với vấn đề làm sao để mua hàng trên Tmall với sản phẩm chất lượng và mức giá tốt nhất thì bạn có thể thương lượng giá cả trực tiếp với khách hàng. Nếu thương lượng thành công, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều tiền khi mua hàng. Tuy nhiên không phải ai cũng thương lượng được giá với Tmall bởi không phải người Việt nào cũng biết tiếng trung. Đặt hàng Tmall không cần biết tiếng trung có thể thực hiện nhưng sẽ khó khăn thương lượng giá cả hơn với biết tiếng trung. Mua hàng trên Tmall có thể trực tiếp thương lượng giá với shop Mua thử một vài mẫu để test chất lượng Để đảm bảo an toàn khi mua hàng trên Tmall, tránh bị tồn hàng, đọng vốn thì kinh nghiệm là bạn không nên mua quá nhiều. Hãy mua thử một vài mẫu để test chất lượng chất xem như thế nào, nếu thấy tốt thì lần tới bạn có thể mua nhiều để lấy giá tốt. Kết luận Với những thông tin mà UNICA đã chia sẻ, chắc chắn đã giúp bạn hiểu rõ hơn về Tmall và trang mua hàng Tmall. Cách mua hàng và đặt hàng Tmall cũng rất đơn giản, nên bạn hoàn toàn có thể đặt mua những sản phẩm mình yêu thích trên trang web này. Đừng quá lo lắng nếu bạn không biết tiếng Trung nhưng vẫn muốn nhập hàng trên các trang mạng điện tử Trung Quốc, khóa học nhập hàng trung quốc chắc chắn sẽ giúp bạn "săn" trọn những sản phẩm mà bạn muốn với giá ưu đãi nhất trên Taobao, 1688 và Tmall. Và để tăng doanh thu của cửa hàng, doanh nghiệp và việc kinh doanh của bạn thì đừng bỏ lỡ cơ hội khám phá các khóa học shopee để mở rộng thị trường bán hàng, phân phối sản phẩm của mình đến khách hàng nhé

3952 Lượt xem

«
40
41
42
43
44
45
»

247 Cầu Giấy, TP.Hà Nội

Hotline 1: 19001568

Hotline 2: 090 488 6095

Email: cskh@unica.vn

08h00 - 17h30, thứ 2 - thứ 7

Về Unica

Hợp tác

Mobile

Công ty cổ phần đào tạo trực tuyến Unica - Số 247 Cầu Giấy, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, TP Hà Nội.

Đại Diện: Ông Nguyễn Trọng Thơ

Mã số thuế: 0107695756 cấp tại Phòng đăng ký kinh doanh Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội

English