Đầu tư chung cư có lời không? 

Đầu tư chung cư có lời không? 

Mục lục

Nhiều nhà đầu tư mới vào nghề đã lựa chọn hình thức kinh doanh theo phân khúc chung cư, bởi nó ít rủi ro. Tuy nhiên, không ít người đặt ra câu hỏi rằng đầu tư chung cư có lời không? Vậy, thực hư câu chuyện kinh doanh này là gì, hãy tham khảo thêm bài viết dưới đây để có được lời giải đáp thỏa đáng nhất. 

Tốp khóa học
Phát triển toàn diện cho trẻ 0 - 6 tuổi

Phát triển toàn diện cho trẻ 0 - 6 tuổi

Hoàng Quý Tỉnh
(10)
Miễn phí
Phát triển toàn diện cho trẻ 0 - 6 tuổi
  • 33 bài giảng
  • 04 giờ 44 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Hoàng Quý Tỉnh
Giảng viên khoa Giáo dục Mầm non, Trường Đại học Sư phạm Hà Nội
Sự phát triển của trẻ luôn được các bà mẹ quan tâm. Khoá học Phát triển toàn diện cho trẻ 0 - 6 tuổi giúp bạn biết phải xử trí ra sao trước những tình huống rắc rối thường gặp khi nuôi dạy con
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bậc thầy lãnh đạo

Bậc thầy lãnh đạo

Trung Phạm
199,000đ 999,000đ
Bậc thầy lãnh đạo
  • 29 bài giảng
  • 02 giờ 42 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Trung Phạm
Chủ tịch Công ty Tư vấn và đào tạo Bizway
Trở thành lãnh đạo trong thời gian dưới 12 tháng và phương pháp vận hành doanh nghiệp 1h/tuần.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
IELTS Speaking online tại nhà với thầy Patrick

IELTS Speaking online tại nhà với thầy Patrick

Patrick O'Grady
(2)
219,000đ 700,000đ
IELTS Speaking online tại nhà với thầy Patrick
  • 20 bài giảng
  • 04 giờ 36 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Patrick O'Grady
Giảng viên Tiếng Anh
Học kiến thức nền tảng, cùng các mẹo làm bài thi, giúp bạn đạt được mục tiêu IELTS Speaking 7.0 dễ dàng. Học cùng thầy giáo bản ngữ
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Thiết kế Web chuẩn SEO bằng Wordpress cho người mới bắt đầu

Thiết kế Web chuẩn SEO bằng Wordpress cho người mới bắt đầu

David Thanh
(225)
599,000đ 800,000đ
Thiết kế Web chuẩn SEO bằng Wordpress cho người mới bắt đầu
  • 84 bài giảng
  • 06 giờ 02 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> David Thanh
Chuyên gia Digital Marketing
Thiết kế Web chuẩn SEO bằng Wordpress là khóa học dành cho cá nhân và doanh nghiệp muốn tự mình thiết kế ra hàng trăm website kinh doanh tuyệt đẹp, chuẩn SEO Google để dễ dàng bắt đầu công việc kinh doanh online hiệu quả.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Chỉnh sửa ảnh với camera raw từ a đến z

Chỉnh sửa ảnh với camera raw từ a đến z

Vũ Minh Hiếu
(1)
349,000đ 600,000đ
Chỉnh sửa ảnh với camera raw từ a đến z
  • 27 bài giảng
  • 03 giờ 32 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Vũ Minh Hiếu
Giảng viên
Các thao tác với Camera Raw cho phép người dùng bảo toàn chất lượng hình ảnh, điều mà hầu hết các phần mềm chỉnh sửa hình ảnh khác không làm được.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bartender Flair nâng cao

Bartender Flair nâng cao

Phan Hoài Phương
459,000đ 700,000đ
Bartender Flair nâng cao
  • 46 bài giảng
  • 02 giờ 10 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Phan Hoài Phương
Giảng viên dạy pha chế
Trở thành Bartender Flair với màn trình diễn quăng chai – shaker điêu luyện.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả

Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả

Đỗ Đăng Khoa
(77)
299,000đ 600,000đ
Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả
  • 32 bài giảng
  • 03 giờ 05 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Đỗ Đăng Khoa
Luật sư
Mua bán nhà đất an toàn - Chia sẻ cách thức để bạn dễ dàng tiến hành giao dịch mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách an toàn và hiệu quả
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Kế toán thuế tổng hợp Misa 2019

Kế toán thuế tổng hợp Misa 2019

Phan Đắc Hoan
549,000đ 700,000đ
Kế toán thuế tổng hợp Misa 2019
  • 63 bài giảng
  • 07 giờ 43 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Phan Đắc Hoan
Kiểm toán viên - Phó Giám đốc Công ty TNHH Kiểm toán tư vấn AAGroup.
Thiết lập bộ chứng từ kế toán bài bản, chuyên nghiệp, đáp ứng được yêu cầu quản lý tài chính và giải trình khi thanh tra kiểm tra.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết Tán gái

Bí quyết Tán gái

Mai Tình yêu
(390)
599,000đ 700,000đ
Bí quyết Tán gái
  • 27 bài giảng
  • 01 giờ 55 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Mai Tình yêu
Chuyên gia tư vấn tình yêu và mối quan hệ
Khóa học Bí quyết Tán gái sẽ mang đến cho phái nam những phương pháp làm quen và chinh phục bạn gái bá đạo và hiệu quả nhất
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Học từ vựng thụ động: 1000 từ IELTS theo chủ đề

Học từ vựng thụ động: 1000 từ IELTS theo chủ đề

Lê Quang Minh
(4)
399,000đ 700,000đ
Học từ vựng thụ động: 1000 từ IELTS theo chủ đề
  • 75 bài giảng
  • 05 giờ 39 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Lê Quang Minh
Giảng viên tiếng Anh
Phương pháp học từ vựng thụ động giúp việc học từ vựng trở nên cực kỳ dễ dàng trong thời gian rất ngắn - khóa học giúp bạn nhanh chóng học được 1000 từ vựng thuộc 24 chủ đề thông dụng trong IELTS.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG

Câu chuyện về đầu tư chung cư

Để có được câu trả lời cho thắc mắc đầu tư chung cư có lời không thì nhà đầu tư hãy đọc qua câu chuyện sau đây. 

Hoàng và Lân sau khi thất bại trong kinh doanh lĩnh vực thực phẩm sạch thì đều rẽ hướng sang đầu tư bất động sản. Mặc dù cùng chọn chung một phân khúc đầu tư là chung cư nhưng cả hai là có cách đi khác nhau và kết quả thành công cũng khác nhau. 

Đầu tư chung cư có lời không

Hoàng và Lân cùng thất bại trong một lĩnh vực kinh doanh thực phẩm. Ảnh minh họa

Hoàng lựa chọn chung cư đang xây dựng vì mức chi phí đầu tư giá rẻ, có thể tiết kiệm được tài chính, nhất là trong thời điểm anh đang gặp thất bại trong việc kinh doanh lần trước. Với việc tham khảo kiến thức, kinh nghiệm của những doanh nhân bất động sản đi trước một cách kỹ càng, Hoàng thực hiện từng bước đầu tư chậm rãi nhưng vô cùng chắc chắn. 

Anh tiến hành khảo sát thị trường, chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng và đặc biệt là tiến độ của chung cư. Tất cả mọi yếu tố đều tập trung vào mục đích là chung cư sẽ cho thuê đúng theo thời điểm hoàn thành đã được ký kết. Và đúng như Hoàng phân tích, chung cư được xây dựng đúng tiến độ, cho thuê với giá cao nhờ tính uy tín và tiện ích đảm bảo. Hoàng lãi nhanh. 

Về phía Lân, anh lại đi theo hướng khác. Trong đầu nhà đầu tư trẻ này vẫn luôn đau đáu đi tìm câu trả lời rằng đầu tư chung cư có lời không. Với mong muốn “đánh nhanh thắng nhanh”, Lân chọn đầu tư vào phân khúc chung cư cho thuê (tức là anh mua lại và cho thuê). Tuy nhiên, bước đi của Lân lại có phần vội vàng, anh chỉ quan tâm vào việc kiếm lời mà quên đánh giá từng bước đầu tư cụ thể. 

giải đáp đầu tư chung cư có lời không

Lân chú trọng đến việc sinh lời nhanh trong đầu tư chung cư. Ảnh minh họa

Thời gian đầu, giá chung cư cho thuê khá ổn, tuy nhiên mức lãi vẫn không cao do mức chi phí đầu tư khá lớn cộng với Lân phải giải quyết bài toán lãi suất. Một thời gian sau, Lân hoàn toàn “tay trắng” do chung cư xuống cấp, giá cho thuê giảm, khách hàng không thể duy trì… Lân thất bại.

>> Điểm mặt những rủi ro khi đầu tư căn hộ chung cư

Đầu tư chung cư có lời không?

Tốp khóa học bất động sản
Kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia (Khóa học chuyên sâu)

Kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia (Khóa học chuyên sâu)

Vương Mạnh Hoàng
(89)
699,000đ
Kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia (Khóa học chuyên sâu)
  • 27 bài giảng
  • 04 giờ 43 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Vương Mạnh Hoàng
Chuyên gia Marketing Online
Hiểu được xu hướng kinh doanh Bất động sản, quy trình kinh doanh Bất động sản cùng với cách quảng cáo online bất động sản
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê

Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê

Trung Phạm
(6)
399,000đ 700,000đ
Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê
  • 33 bài giảng
  • 01 giờ 48 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Trung Phạm
Chủ tịch Công ty Tư vấn và đào tạo Bizway
Sở hữu những bí quyết thuê nhà của người khác với số tiền rất nhỏ và trở thành người sử dụng lâu dài để tạo ra 1, 2 hay N dòng thu nhập thụ động mỗi tháng. 
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản

Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản

Nguyễn Ngoan
(64)
599,000đ
Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản
  • 37 bài giảng
  • 04 giờ 39 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Ngoan
Chuyên gia phong thủy
Áp dụng Âm dương ngũ hành, thuyết phong thủy vào cuộc sống và ứng dụng trong thiết kế xây dựng kiến trúc, gia tăng tài lộc
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả

Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả

Đỗ Đăng Khoa
(77)
299,000đ 600,000đ
Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả
  • 32 bài giảng
  • 03 giờ 05 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Đỗ Đăng Khoa
Luật sư
Mua bán nhà đất an toàn - Chia sẻ cách thức để bạn dễ dàng tiến hành giao dịch mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách an toàn và hiệu quả
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản

Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản

Vũ Huế
(174)
599,000đ 800,000đ
Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản
  • 40 bài giảng
  • 03 giờ 20 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Vũ Huế
Chuyên gia tư vấn bất động sản
Khóa học giúp bạn tự xây dựng thương hiệu và thiết lập đội nhóm làm việc với năng lượng cao, nắm rõ tổng quan nghề, lộ trình công danh trong nghề môi giới bất động sản
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết kiếm tiền môi giới bất động sản 4.0

Bí quyết kiếm tiền môi giới bất động sản 4.0

Henry Khánh
(14)
399,000đ 700,000đ
Bí quyết kiếm tiền môi giới bất động sản 4.0
  • 29 bài giảng
  • 03 giờ 37 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Henry Khánh
Giảng viên
Trong khóa học này, học viên sẽ được dẫn dắt qua rất nhiều kỹ năng tìm kiếm khách hàng, dành cho cả môi giới truyền thống và môi giới hiện đại.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Kỹ năng đầu tư bất động sản đỉnh cao - Mô hình thuê và cho thuê lại bất động sản

Kỹ năng đầu tư bất động sản đỉnh cao - Mô hình thuê và cho thuê lại bất động sản

Henry Khánh
(21)
699,000đ
Kỹ năng đầu tư bất động sản đỉnh cao - Mô hình thuê và cho thuê lại bất động sản
  • 27 bài giảng
  • 02 giờ 46 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Henry Khánh
Giảng viên
Khóa học dành cho những nhân viên công sở làm công ăn lương, muốn kiếm thêm thu nhập nhằm thay đổi cuộc đời bằng con đường kinh doanh bất động sản.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Phong thủy Nhà Ở Căn Bản

Phong thủy Nhà Ở Căn Bản

Nguyễn Thành Phương
(31)
499,000đ 700,000đ
Phong thủy Nhà Ở Căn Bản
  • 37 bài giảng
  • 04 giờ 29 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Thành Phương
Giảng viên
Khóa học giúp bạn thiết kế, xây dựng nhà hợp phong thủy để kinh doanh thành công, phát tài phát lộc.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
21 Sai lầm trong đầu tư bất động sản

21 Sai lầm trong đầu tư bất động sản

Phạm Vũ Bình
(1)
549,000đ 700,000đ
21 Sai lầm trong đầu tư bất động sản
  • 27 bài giảng
  • 03 giờ 56 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Phạm Vũ Bình
CEO của Công ty CP Đầu tư xây dựng Smart Home Group
Trở thành một nhà đầu tư sâu sắc và lão luyện hơn, tích lũy được nhiều trải nghiệm thực tế để ngày càng thành công hơn trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết gia tăng lợi nhuận bền vững trong kinh doanh bất động sản cho người mới có vốn ít

Bí quyết gia tăng lợi nhuận bền vững trong kinh doanh bất động sản cho người mới có vốn ít

Phạm Vũ Bình
(7)
210,000đ 600,000đ
Bí quyết gia tăng lợi nhuận bền vững trong kinh doanh bất động sản cho người mới có vốn ít
  • 41 bài giảng
  • 02 giờ 58 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Phạm Vũ Bình
CEO của Công ty CP Đầu tư xây dựng Smart Home Group
Biết cách cải tạo nâng cấp để làm tăng giá trị nhiều lần cho bất động sản, tạo ra lọi nhuận cao nhưng vẫn đảm bảo chi phí đầu tư cải tạo thấp nhất
THÊM VÀO GIỎ HÀNG

Qua câu chuyện nêu trên, chắc chắn bạn đã có được câu trả lời cho thắc mắc về việc đầu tư chung cư có lời không. Thực tế, việc đầu tư chung cư có lời hay không thì không hoàn toàn dựa vào tự nhiên hay may mắn, mà nó phụ thuộc vào “đường đi nước bước’ của nhà đầu tư. 

Nếu nhà đầu tư biết nắm bắt thị trường, tình hình bất động sản, xây dựng cho mình một lộ trình đầu tư an toàn dựa trên những kiến thức, kỹ năng nền tảng thì chắc chắn sẽ thành công. Ngược lại, nếu nhà đầu tư nóng vội, ham lời mà thực hiện nhảy vọt trong kế hoạch kinh doanh thì chắc chắn khả năng thất bại sẽ rất cao. 

giải đáp thắc mắc đầu tư chung cư có lời không

Việc đầu tư chung cư sinh lời phụ thuộc vào kỹ năng mà nhà đầu tư áp dụng

Và để nắm được rõ hơn những kỹ năng, kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản, thì nhà đầu tư hãy tham khảo thêm khóa học “Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê” của giảng viên Trung Phạm trên Unica. Đây là khóa học sẽ giúp bạn sở hữu những bí quyết thuê nhà của người khác với số tiền rất nhỏ và trở thành người sử dụng lâu dài, để tạo ra 1, 2 hoặc N dòng lợi nhuận vô cùng lớn. 

Có thể thấy việc đầu tư chung cư có lời không là hoàn toàn có, điều quan trọng là nhà đầu tư phải có chiến thuật kinh doanh thông minh và chuyên nghiệp. Hy vọng những thông tin mà Unica chia sẻ sẽ thực sự hữu ích đối với nhà đầu tư. 

>> Tổng hợp 3 kinh nghiệm đầu tư căn hộ chung cư “đỉnh cao”

>> Chia sẻ cách quản lý căn hộ cho thuê thành công


Tags: Bất động sản