Trong thời đại công nghệ số, việc mua nhà trên mạng đang ngày càng càng trở thành một xu hướng tất yếu bởi tính tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên, tính chất lượng của hình thức này vẫn là một câu hỏi lớn. Vậy, đâu là cách tìm mua nhà trên mạng an toàn nhất? Hãy tham khảo thêm các bí quyết của những người giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này trong bài viết dưới đây.
1. Mua nhà trên mạng thông qua kênh nào?
Khi nhắc đến việc mua nhà trên mạng, nhiều người thường không biết mua nhà thông qua kênh nào, khiến cho cách tìm mua nhà trên mạng gặp nhiều khó khăn. Hiện nay, có 2 kênh uy tín mà bạn có thể tận dụng để mua nhà trên mạng, bao gồm:
- Các website: Đây được xem là kênh buôn bán bất động sản uy tín nhất hiện nay. Tại đây, khách hàng có thể có thể thoải mái tham khảo các sản phẩm nhà ở theo từng vị trí, kiến trúc, mức giá khác nhau. Đặc biệt, các website còn cung cấp những hình ảnh vô cùng chân thực, giúp người dùng tham khảo dễ dàng hơn.
- Mạng xã hội: Nếu không thành thạo về cách sử dụng website thì bạn có thể tham khảo thêm các mạng xã hội. Cách tìm kiếm nhanh nhất đó là bạn hãy tham gia và các hội, nhóm bán hàng trên các mạng xã hội như: Facebook, Zalo…
>>> Xem ngay: 8 Cách săn nhà giá rẻ của các đại gia bất động sản
Bạn có thể thông qua website và mạng xã hội để tìm mua được những căn nhà chất lượng
2. Làm sao để biết ngôi nhà định mua là chính chủ
Ngôi nhà đó phải có giấy tờ pháp lý rõ ràng
Giấy tờ pháp lý rõ ràng là yếu tố để xác định xem ngôi nhà đó có phải là chính chủ hay không. Giấy tờ quan trọng nhất là sổ đỏ. Để nhận biết xem sổ đỏ là thật hay giả, bạn cần quan sát chữ và dấu được in rõ ràng, không bị mờ hoặc bì nhòe. Một các khác để xác định chính xác và an toàn hơn là bạn đến các cơ quan có thẩm quyền để xác minh giấy tờ đó.
Tìm nhà chính chủ không nằm trong diện quy hoạch
Để xác minh một ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không, bạn cần xác định dựa trên những yếu tố như sau:
- Nhận biết nơi quy hoạch thông qua sơ đồ quy hoạch hoặc khu đất bị cắm biển.
- Trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền, cụ thể là UBND để hỏi về việc quy hoạch đất.
- Đến phòng tài nguyên môi trường để xem bản đồ quy hoạch một cách rõ ràng và chính xác nhất.
Hiện nay, vấn đề quy hoạch nhà đất được nhà nước quy định rõ ràng và công khai minh bạch, người dân đều có quyền được hỏi về việc này. Do đó khi mua nhà, bạn không cần quá lo lắng về vấn đề mua nhà chính chủ không thuộc diện quy hoạch.
3. Cách tìm mua nhà trên mạng an toàn
Tìm kiếm các trang bán nhà uy tín
Sau khi đã xác định được kênh bán nhà mà bạn có ý định tham khảo để tìm sản phẩm thì việc đầu tiên bạn cần làm để có thể mua được căn nhà chất lượng, đó là tìm đến các trang bán hàng uy tín. Hiện nay, các website, trang tin bán nhà “mọc” lên như nấm, khiến cho người dùng bị loãng thông tin, do đó tính chất lượng luôn phải ưu tiên đặt lên hàng đầu.
Một trong những cách nhận biết website bán nhà đó có uy tín hay không đó là dựa vào những thông tin mà họ hiển thị trên giao diện của website. Bao gồm: thời gian hoạt động, nội dung cung cấp có đầy đủ hay không, hình ảnh về sản phẩm có đạt độ sắc nét, chân thực không, thông tin có được cập nhật thường xuyên không?
Bên cạnh đó, website cần cung cấp đầy đủ thông tin về ngôi nhà cần bán như: địa chỉ, diện tích, số tầng, số phòng, hướng nhà, giá tiền, tình trạng pháp lý, đất thổ cư hay đất dự án, tình trạng sổ đỏ như thế nào… Thông tin chi tiết về kiến trúc, nội thất của căn nhà cũng cần được đề cập một cách chi tiết, rõ nét.
Tham khảo sự tư vấn của những người giàu kinh nghiệm
Đây được xem là cách tìm mua nhà trên mạng an toàn, nhanh chóng và tiện lợi nhất. Cách này được áp dụng trong trường hợp bạn bị “mù” thông tin về giới nhà đất và bất động sản. Do đó, sự tư vấn, đóng góp ý kiến của những người giàu kinh nghiệm được xem là “liều thuốc” hữu hiệu nhằm giúp tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.
>>> Có thể bản quan tâm: 10 Cách tìm kiếm khách hàng bất động sản cực hiệu quả
Nếu không có thông tin về bất động sản, bạn hãy tham khảo ý kiến của những người giàu kinh nghiệm
Sau khi đã tìm được căn nhà ưng ý, trong quá trình khảo sát thực tiễn và kiểm định giấy tờ pháp lý thì bạn cũng cần đến sự giúp đỡ của những người tư vấn. Tránh tình trạng bạn tiến hành khảo sát một mình rồi đưa ra quyết định dựa trên những lời mời mọc của bên môi giới. Riêng phần giấy tờ pháp lý, nếu cần thiết, hãy tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn như luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.
Chú ý hơn đối với danh mục tiện ích
Khi mua nhà, điều mà nhiều người quan tâm đến nhất chắc chắn là tính tiện ích mà ngôi nhà mang lại. Do đó, trước khi quyết định đặt bút ký vào hợp đồng mua nhà, bạn hãy chú ý kiểm tra, đánh giá thật kỹ càng các tiện ích mà ngôi nhà mang lại.
Trong cách tìm mua nhà trên mạng này, hãy chú ý đến những thông tin như: số ngày niêm yết bao nhiêu trước khi đăng tin, tình hình an ninh và giao thông xung quanh khu vực của ngôi nhà, giá cả của ngôi nhà so với khu vực.
Từ đó, bạn phải đưa ra được những phân tích, nhận định, định hướng thị trường bất động sản, nhất là trong trường hợp bạn có ý định mua nhà với mục đích là cho thuê.
Để đảm bảo chất lượng, hãy chú ý đến tính tiện ích của căn nhà
Đối chiếu nguồn thông tin trước khi mua nhà
Sau khi đã có những thông tin đầy đủ về ngôi nhà, đừng vội vàng đưa ra quyết định mà hãy tiến hành xác minh thông tin đó có thực sự chính xác hay không. Việc xác minh thông tin không chỉ thuộc về riêng ngôi nhà mà còn liên quan đến cả chủ sở hữu căn nhà đó. Hãy cố gắng tìm kiếm thông tin và xác minh người đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định bán căn nhà mà bạn đang có ý định mua.
Như vậy, UNICA đã chia sẻ cho bạn những cách tìm mua nhà trên mạng hiệu quả, an toàn và chất lượng nhất. Nếu đang có ý định mua nhà, bạn hãy áp dụng ngay vào thực tiễn của mình để tránh những rủi ro không đáng có nhé! Đừng bỏ qua những kiến thức học đầu tư bất động sản vô cùng quan trọng này
_m_1665392844.jpg)
