Blog Tiếng Trung

Tổng hợp từ vựng tiếng Trung bất động sản đầy đủ nhất

Nội dung được viết bởi ThanhMaihsk

Bất động sản là lĩnh vực quan trọng trong kinh doanh, đòi hỏi sự hiểu biết chuyên sâu về thuật ngữ và quy trình giao dịch. Việc trang bị từ vựng tiếng Trung bất động sản sẽ giúp bạn giao tiếp chính xác, nâng cao hiệu quả công việc và mở rộng cơ hội hợp tác quốc tế. Bài viết này tổng hợp đầy đủ các từ vựng liên quan đến loại hình bất động sản, pháp lý, tài chính, quy trình giao dịch và xu hướng phát triển, hỗ trợ bạn trong công việc và học tập.

Lợi ích của việc học từ vựng tiếng Trung theo chủ đề Bất động sản

Việc nắm vững từ vựng tiếng Trung bất động sản mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho những ai đang làm việc hoặc nghiên cứu trong lĩnh vực này. Dưới đây là những lợi ích quan trọng mà bạn có thể đạt được:

Cải thiện khả năng giao tiếp chuyên ngành

Khi nắm rõ các khái niệm và quy trình trong bất động sản bằng tiếng Trung, bạn sẽ tự tin hơn khi làm việc với đối tác, khách hàng và đồng nghiệp. Chẳng hạn như các từ vựng như 房地产开发 (fángdìchǎn kāifā - phát triển bất động sản), 物业管理 (wùyè guǎnlǐ - quản lý bất động sản) hay 土地使用权 (tǔdì shǐyòngquán - quyền sử dụng đất) rất cần thiết để tham gia đàm phán hoặc giao dịch. Việc sử dụng đúng thuật ngữ thể hiện kiến thức chuyên sâu, giúp bạn tạo dựng uy tín và xây dựng lòng tin với khách hàng, nhà đầu tư Trung Quốc.

Nâng cao hiệu quả trong công việc và học tập

Khi hiểu rõ các thuật ngữ, bạn có thể dễ dàng đọc hiểu báo cáo, hợp đồng, văn bản pháp lý liên quan đến bất động sản. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn làm việc với đối tác hoặc tham gia giao dịch quốc tế. Nếu bạn biết thuật ngữ 不动产登记 (bùdòngchǎn dēngjì - đăng ký bất động sản), bạn sẽ dễ dàng nắm bắt thông tin trong các văn bản liên quan đến thủ tục sở hữu tài sản. Việc học từ vựng theo một hệ thống chủ đề giúp bạn dễ dàng ghi nhớ và ứng dụng vào thực tế, từ đó nâng cao hiệu suất làm việc.

Thúc đẩy cơ hội nghề nghiệp và kinh doanh quốc tế

Việc sử dụng thành thạo từ vựng tiếng Trung bất động sản giúp bạn có lợi thế khi ứng tuyển vào các công ty quốc tế, tập đoàn đa quốc gia hoặc khi làm việc tại các thị trường như Trung Quốc, Đài Loan, Singapore. Trung Quốc là thị trường bất động sản lớn, việc giao tiếp bằng tiếng Trung giúp bạn mở rộng mạng lưới quan hệ và tìm kiếm cơ hội hợp tác. Nếu bạn có thể tự tin trao đổi với đối tác bằng tiếng Trung, khả năng đạt được thỏa thuận kinh doanh thuận lợi sẽ cao hơn.

Hiểu rõ các quy định pháp lý và quy trình giao dịch tại Trung Quốc

Khi làm việc trong ngành bất động sản, bạn sẽ gặp nhiều thuật ngữ pháp lý quan trọng như quyền sử dụng đất, thuế bất động sản, hợp đồng thuê và chuyển nhượng tài sản. Các thuật ngữ 土地转让 (tǔdì zhuǎnràng - chuyển nhượng đất) và 房产税 (fángchǎn shuì - thuế bất động sản) là những khái niệm quan trọng cần hiểu rõ để tránh rủi ro pháp lý. Khi học từ vựng chuyên ngành, bạn sẽ hiểu sâu hơn về các bước như xin cấp phép xây dựng, kiểm tra chất lượng công trình, và đăng ký quyền sở hữu tài sản.

Tăng cường khả năng đàm phán và thuyết phục

Việc sử dụng đúng thuật ngữ giúp bạn truyền đạt rõ ràng về tiềm năng dự án, điều khoản hợp đồng và giá trị đầu tư. Các thuật ngữ như 回报率 (huíbào lǜ - tỷ suất lợi nhuận), 风险评估 (fēngxiǎn pínggū - đánh giá rủi ro) có thể giúp bạn thuyết phục nhà đầu tư hiệu quả hơn. Khi nắm vững từ vựng chuyên ngành, bạn sẽ cảm thấy tự tin hơn khi giao tiếp với khách hàng, đối tác, từ đó giúp đàm phán thành công.

Nâng cao sự chính xác trong công việc

Việc hiểu rõ thuật ngữ giúp tránh nhầm lẫn trong hợp đồng, tài liệu pháp lý và giao dịch bất động sản quốc tế. Các thuật ngữ như 租赁协议 (zūlìn xiéyì - hợp đồng thuê) hay 销售合同 (xiāoshòu hétóng - hợp đồng mua bán) rất quan trọng khi xử lý các giao dịch.

Đối với những bạn biết làm ở thị trường Trung Quốc, việc trang bị vốn từ vựng sẽ thuận lợi trong công việc

Tổng hợp từ vựng tiếng Trung bất động sản

Bất động sản là một trong những lĩnh vực quan trọng, đòi hỏi người làm việc trong ngành phải nắm vững thuật ngữ chuyên môn để giao tiếp và xử lý công việc hiệu quả. Dưới đây là danh sách từ vựng quan trọng, được chia theo từng chủ đề cụ thể để bạn dễ dàng tra cứu và ứng dụng.

Từ vựng tiếng Trung bất động sản nói chung

Khi tìm hiểu về bất động sản, bạn sẽ gặp nhiều thuật ngữ phổ biến liên quan đến lĩnh vực này. Những từ vựng này không chỉ xuất hiện trong các tài liệu chuyên ngành mà còn được sử dụng thường xuyên trong các giao dịch và thảo luận.

Từ vựng tiếng Trung thường gặp trong ngành bất động sản

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
房地产	fángdìchǎn	Bất động sản
房产	fángchǎn	Nhà đất
房产证	fángchǎnzhèng	Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
不动产	bùdòngchǎn	Bất động sản (tài sản cố định)
不动产登记	bùdòngchǎn dēngjì	Đăng ký bất động sản
土地	tǔdì	Đất đai
物业	wùyè	Tài sản, quản lý bất động sản
产权	chǎnquán	Quyền sở hữu
房地产开发	fángdìchǎn kāifā	Phát triển bất động sản
开发商	kāifāshāng	Nhà phát triển bất động sản
房屋产权	fángwū chǎnquán	Quyền sở hữu nhà ở
土地使用权	tǔdì shǐyòngquán	Quyền sử dụng đất

Từ vựng tiếng Trung về các loại hình bất động sản

Bất động sản không chỉ giới hạn trong nhà ở mà còn bao gồm nhiều loại hình khác như văn phòng, khu thương mại, khách sạn hay khu công nghiệp. Mỗi loại hình bất động sản có những đặc điểm và thuật ngữ riêng mà bạn cần nắm rõ để có thể sử dụng chính xác trong các tình huống thực tế.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
住宅	zhùzhái	Nhà ở
公寓	gōngyù	Căn hộ
别墅	biéshù	Biệt thự
写字楼	xiězìlóu	Tòa nhà văn phòng
商铺	shāngpù	Cửa hàng, mặt bằng kinh doanh
工业用地	gōngyè yòngdì	Đất công nghiệp
商业地产	shāngyè dìchǎn	Bất động sản thương mại
住宅地产	zhùzhái dìchǎn	Bất động sản nhà ở

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về pháp lý và hợp đồng

Bất động sản là lĩnh vực chịu sự quản lý chặt chẽ của pháp luật, đặc biệt trong các giao dịch mua bán, cho thuê hay chuyển nhượng. Hiểu rõ các thuật ngữ pháp lý giúp bạn đọc hiểu hợp đồng, nắm bắt quy định pháp luật và đảm bảo quyền lợi khi tham gia các giao dịch bất động sản.

Từ vựng tiếng Trung về các pháp lý và hợp động trong lĩnh vực bất động sản

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
合同	hétóng	Hợp đồng
租赁合同	zūlìn hétóng	Hợp đồng cho thuê
买卖合同	mǎimài hétóng	Hợp đồng mua bán
转让	zhuǎnràng	Chuyển nhượng
土地转让	tǔdì zhuǎnràng	Chuyển nhượng đất đai
房产税	fángchǎn shuì	Thuế bất động sản
抵押	dǐyā	Thế chấp
产权证书	chǎnquán zhèngshū	Giấy chứng nhận quyền sở hữu
房地产法	fángdìchǎn fǎ	Luật bất động sản
物业管理条例	wùyè guǎnlǐ tiáolì	Quy định quản lý tài sản
交易税	jiāoyì shuì	Thuế giao dịch
租赁协议	zūlìn xiéyì	Thỏa thuận cho thuê

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về tài chính

Trong bất động sản, tài chính đóng vai trò quan trọng, từ việc vay vốn mua nhà đến các chiến lược đầu tư và tính toán lợi nhuận. Việc hiểu rõ các thuật ngữ tài chính trong tiếng Trung sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận thông tin về các khoản vay, thuế, lãi suất cũng như đánh giá tiềm năng sinh lời của bất động sản.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
贷款	dàikuǎn	Vay vốn
抵押贷款	dǐyā dàikuǎn	Vay thế chấp
首付	shǒufù	Tiền đặt cọc
按揭	ànjiē	Trả góp
投资	tóuzī	Đầu tư
投资回报率	tóuzī huíbào lǜ	Tỷ suất lợi nhuận đầu tư
房地产投资信托	fángdìchǎn tóuzī xìntuō	Quỹ đầu tư bất động sản (REITs)
资产评估	zīchǎn pínggū	Định giá tài sản
收益	shōuyì	Lợi nhuận
资本	zīběn	Vốn

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về quy hoạch, phát triển đô thị

Quy hoạch đô thị có tác động lớn đến giá trị bất động sản, ảnh hưởng đến sự phát triển của khu vực cũng như khả năng đầu tư trong tương lai. Hiểu rõ các thuật ngữ liên quan đến quy hoạch và phát triển đô thị sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường và đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn.

Quá trình quy hoạch đô thị có tác động lớn tới giá trị của bất động sản

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
城市规划	chéngshì guīhuà	Quy hoạch đô thị
土地规划	tǔdì guīhuà	Quy hoạch đất đai
基础设施	jīchǔ shèshī	Cơ sở hạ tầng
建筑	jiànzhù	Xây dựng
建筑设计	jiànzhù shèjì	Thiết kế kiến trúc
建筑许可证	jiànzhù xǔkězhèng	Giấy phép xây dựng
拆迁	chāiqiān	Giải phóng mặt bằng
市政工程	shìzhèng gōngchéng	Công trình công cộng
公共设施	gōnggòng shèshī	Cơ sở công cộng

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về quản lý

Quản lý bất động sản bao gồm nhiều khía cạnh như bảo trì, vận hành tòa nhà, dịch vụ cư dân và quản lý tài sản. Việc nắm rõ các thuật ngữ chuyên môn trong lĩnh vực này giúp bạn hiểu cách thức hoạt động của hệ thống quản lý bất động sản cũng như các quy trình liên quan.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
物业管理	wùyè guǎnlǐ	Quản lý bất động sản
物业服务	wùyè fúwù	Dịch vụ quản lý tài sản
物业公司	wùyè gōngsī	Công ty quản lý tài sản
租赁管理	zūlìn guǎnlǐ	Quản lý cho thuê
房屋维护	fángwū wéihù	Bảo dưỡng nhà cửa
安保服务	ānbǎo fúwù	Dịch vụ an ninh
清洁服务	qīngjié fúwù	Dịch vụ vệ sinh

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về các loại giao dịch

Giao dịch bất động sản có thể bao gồm mua bán, cho thuê, sang nhượng hoặc thế chấp. Mỗi loại giao dịch có những quy trình và thuật ngữ riêng biệt mà bạn cần hiểu rõ để đảm bảo thực hiện đúng thủ tục và tránh các rủi ro pháp lý.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
购房	gòufáng	Mua nhà
卖房	màifáng	Bán nhà
租房	zūfáng	Thuê nhà
房屋买卖	fángwū mǎimài	Giao dịch mua bán nhà ở
房产中介	fángchǎn zhōngjiè	Môi giới bất động sản
市场价格	shìchǎng jiàgé	Giá thị trường
预售房	yùshòu fáng	Nhà bán trước (off-plan property)
现房	xiànfáng	Nhà hiện có
二手房	èrshǒufáng	Nhà cũ (nhà đã qua sử dụng)

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về xu hướng và công nghệ

Công nghệ đang thay đổi cách thức hoạt động của thị trường bất động sản, từ các nền tảng giao dịch trực tuyến đến ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong định giá tài sản. Việc cập nhật các thuật ngữ liên quan đến xu hướng công nghệ giúp bạn nắm bắt cơ hội và thích nghi với sự phát triển của ngành.

Hiện nay công nghệ đang được ứng dụng vào trong các hoạt động của thị trường bất động sản

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
智能建筑	zhìnéng jiànzhù	Tòa nhà thông minh
共享办公	gòngxiǎng bàngōng	Không gian làm việc chung
绿色建筑	lǜsè jiànzhù	Tòa nhà xanh
生态地产	shēngtài dìchǎn	Bất động sản sinh thái
数字化管理	shùzìhuà guǎnlǐ	Quản lý số hóa

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về quy trình và thủ tục giao dịch

Một giao dịch bất động sản thường trải qua nhiều giai đoạn, từ thẩm định giá, ký hợp đồng, thanh toán đến bàn giao tài sản. Việc nắm vững từ vựng về quy trình này giúp bạn hiểu rõ từng bước thực hiện và tránh được các sai sót trong quá trình giao dịch.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
交易流程	jiāoyì liúchéng	Quy trình giao dịch
产权过户	chǎnquán guòhù	Chuyển nhượng quyền sở hữu
查册	cháchè	Kiểm tra sổ sách
签约	qiānyuē	Ký kết hợp đồng
验房	yànfáng	Kiểm tra nhà
过户手续	guòhù shǒuxù	Thủ tục sang tên

Từ vựng tiếng Trung bất động sản liên quan đến thị trường

Thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố như cung cầu, chính sách kinh tế và xu hướng đầu tư. Khi hiểu rõ các thuật ngữ liên quan, bạn có thể phân tích thị trường chính xác hơn và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
市场调研	shìchǎng diàoyán	Nghiên cứu thị trường
市场需求	shìchǎng xūqiú	Nhu cầu thị trường
供求关系	gōngqiú guānxì	Quan hệ cung cầu
楼市	lóushì	Thị trường nhà đất
房价	fángjià	Giá nhà
增值	zēngzhí	Tăng giá trị
购房趋势	gòufáng qūshì	Xu hướng mua nhà
住宅市场	zhùzhái shìchǎng	Thị trường nhà ở
商业地产	shāngyè dìchǎn	Bất động sản thương mại
房地产泡沫	fángdìchǎn pàomò	Bong bóng bất động sản
投资回报	tóuzī huíbào	Lợi nhuận đầu tư
租赁市场	zūlìn shìchǎng	Thị trường cho thuê
持有成本	chíyǒu chéngběn	Chi phí sở hữu
房地产政策	fángdìchǎn zhèngcè	Chính sách bất động sản

Từ vựng tiếng Trung bất động sản liên quan đến phương hướng mua nhà

Việc chọn mua bất động sản không chỉ dựa vào giá cả mà còn phụ thuộc vào vị trí, hướng nhà và phong thủy. Các thuật ngữ trong chủ đề này giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và đưa ra lựa chọn tốt nhất.

Phương hướng rất quan trọng trong phong thủy, ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
朝向	cháoxiàng	Hướng nhà
朝东	cháo dōng	Hướng đông
朝西南	cháo xīnán	Hướng tây nam
朝阳	zhāoyáng	Hướng mặt trời
朝南	cháo nán	Hướng nam
朝北	cháo běi	Hướng bắc
西晒房子	xīshài fángzi	Nhà hướng tây
适居性	shì jū xìng	Phù hợp để ở
居住条件	jūzhù tiáojiàn	Điều kiện cư trú
居民点	jūmín diǎn	Khu dân cư
委员会	wěiyuánhuì	Ủy ban nhân dân
城市环境	chéngshì huánjìng	Môi trường đô thị
城市发展	chéngshì fāzhǎn	Phát triển đô thị

Từ vựng tiếng Trung bất động sản về loại khu vực khi mua nhà

Khi mua nhà, bạn cần xem xét loại hình khu vực như trung tâm thành phố, vùng ngoại ô, khu dân cư cao cấp hay khu công nghiệp. Hiểu rõ các thuật ngữ liên quan sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
郊区	jiāoqū	Ngoại ô
郊县	jiāo xiàn	Huyện ngoại thành
市区	shì qū	Khu vực nội thành
城区	chéngqū	Khu vực trong thành
市中心	shì zhōngxīn	Trung tâm thành phố
中心城市	zhōngxīn chéngshì	Thành phố trung tâm
住宅区	zhùzhái qū	Khu dân cư, cư xá
别墅区	biéshù qū	Khu biệt thự
花园区	huāyuán qū	Khu công viên
商业区	shāngyè qū	Khu thương mại
木屋区	mùwū qū	Khu nhà gỗ
贫民区	pínmín qū	Khu dân nghèo
红灯区	hóngdēngqū	Khu đèn đỏ (ăn chơi)
新居住区	xīn jūzhù qū	Khu dân cư mới
黄金地段	huángjīn dìduàn	Vùng đất hoàng kim (vàng)
工人住宅区	gōngrén zhùzhái qū	Khu nhà ở cho công nhân
公共住宅区	gōnggòng zhùzhái qū	Khu nhà tập thể
坐落	zuòluò	Nằm ở…
位于	wèiyú	Ở vào…

Từ vựng tiếng Trung về các hoạt động bất động sản

Bất động sản không chỉ dừng lại ở việc mua bán mà còn bao gồm nhiều hoạt động khác như đầu tư, phát triển dự án, xây dựng, quản lý và vận hành. Hiểu các thuật ngữ này giúp bạn có cái nhìn toàn diện về ngành và dễ dàng giao tiếp trong môi trường chuyên nghiệp.

Tiếng Trung	Phiên Âm	Dịch Nghĩa
变卖房屋	biànmài fángwū	Bán nhà
先期偿还	xiānqí chánghuán	Bồi hoàn trước
地产	dìchǎn	Bất động sản
地产税	dìchǎn shuì	Thuế nhà đất
土地清册的	tǔdì qīngcè de	Sổ ghi chép đất đai
土地征购	tǔdì zhēnggòu	Trưng mua đất đai
都市地价	dūshì dìjià	Giá đất ở thành phố
房屋纠纷	fángwū jiūfēn	Tranh chấp nhà cửa
调解纠纷	tiáojiě jiūfēn	Hòa giải tranh chấp
一户	yī hù	Một hộ
单元	dānyuán	Đơn nguyên (nhà)
一室一厅	yī shì yī tīng	Một phòng một sảnh
四室二厅	sì shì èr tīng	Bốn phòng hai sảnh
一套房间	yī tàofáng jiān	Một căn hộ
标准套房	biāozhǔn tàofáng	Căn hộ tiêu chuẩn
地下室	dìxiàshì	Tầng hầm
联立房屋	lián lì fángwū	Nhà cầu
地点	dìdiǎn	Địa điểm
地段	dìduàn	Một khoảng đất

Tổng kết

Việc nắm chắc từ vựng tiếng Trung bất động sản không chỉ giúp bạn giao tiếp hiệu quả hơn mà còn tăng cường khả năng làm việc trong môi trường quốc tế. Từ các thuật ngữ chuyên ngành đến quy trình giao dịch, hiểu rõ hệ thống từ vựng sẽ giúp bạn nâng cao tính chuyên nghiệp và đạt được thành công trong lĩnh vực này.