Kinh nghiệm đầu tư đất dự án dành cho nhà đầu tư non trẻ 

Kinh nghiệm đầu tư đất dự án dành cho nhà đầu tư non trẻ 

Top khóa học
Tự học piano trong 10 ngày

Tự học piano trong 10 ngày

Nguyễn Hải Châu
(151)
549,000đ 600,000đ
Tự học piano trong 10 ngày
  • 26 bài giảng
  • 01 giờ 33 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Hải Châu
Giảng viên Piano
Khóa học dành cho người học từ 16 tuổi trở lên. Sau khóa học, bạn sẽ đọc hiểu được các bản nhạc piano cơ bản, chơi được piano bằng 2 tay, đồng thời phát triển kỹ năng thị tấu vừa đàn vừa nhìn bản nhạc.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Tập Yoga cơ bản ngay tại nhà với Nguyễn Hiếu

Tập Yoga cơ bản ngay tại nhà với Nguyễn Hiếu

Nguyễn Hiếu
(175)
549,000đ 700,000đ
Tập Yoga cơ bản ngay tại nhà với Nguyễn Hiếu
  • 32 bài giảng
  • 07 giờ 23 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Hiếu
Đại sứ Yoga Việt Nam - CEO Zenlife Yoga
Học Yoga cơ bản ngay tại nhà giúp cải thiện sức khoẻ tinh thần, thể chất của bạn. Ngoài ra, việc học Yoga Online tại nhà cũng giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí so với việc học ở các trung tâm.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
10 Ngày eo thon dáng đẹp cùng zumba

10 Ngày eo thon dáng đẹp cùng zumba

Đỗ Nghiêm Túc
(36)
549,000đ 600,000đ
10 Ngày eo thon dáng đẹp cùng zumba
  • 17 bài giảng
  • 01 giờ 04 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Đỗ Nghiêm Túc
Giảng Viên
Đốt cháy 600-1000 calo trở thành người có thân hình chắc khoẻ cùng với khoá học 10 Ngày eo thon dáng đẹp cùng zumba online. 1 tinh thần sảng khoái để có thể làm việc và học tập hiệu quả.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí mật Thiền ứng dụng thay đổi cuộc đời

Bí mật Thiền ứng dụng thay đổi cuộc đời

Nguyễn Hiếu
(68)
699,000đ
Bí mật Thiền ứng dụng thay đổi cuộc đời
  • 25 bài giảng
  • 07 giờ 53 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Hiếu
Đại sứ Yoga Việt Nam - CEO Zenlife Yoga
Khoá học thiền của giảng viên Yoga- Nguyễn Hiếu mang lại lợi ích tuyệt vời cho sức Khỏe thể chất lẫn tinh thần.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Làm Chủ Thiết Kế Với 3DS MAX và Vray

Làm Chủ Thiết Kế Với 3DS MAX và Vray

Trịnh Duy Đông
(9)
699,000đ
Làm Chủ Thiết Kế Với 3DS MAX và Vray
  • 62 bài giảng
  • 08 giờ 44 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Trịnh Duy Đông
Giảng viên
Bạn muốn thể hiện ý tưởng thành những hình ảnh chân thực nhất? Bạn muốn sử dụng 3DS MAX và Vray 2017 thành thạo, phối cảnh thiên nhiên hoàn thiện nhất?
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Yoga trẻ hóa và làm đẹp cho khuôn mặt

Yoga trẻ hóa và làm đẹp cho khuôn mặt

Nguyễn Hiếu
(36)
499,000đ
Yoga trẻ hóa và làm đẹp cho khuôn mặt
  • 19 bài giảng
  • 03 giờ 16 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Hiếu
Đại sứ Yoga Việt Nam - CEO Zenlife Yoga
Với các bài tập Yoga trẻ hóa sở hữu làn da tươi trẻ, tăng sự đàn hồi giúp nâng cơ da mặt tự nhiên và xóa nếp nhăn trên mặt.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Dạy con siêu trí nhớ cùng kỷ lục gia

Dạy con siêu trí nhớ cùng kỷ lục gia

Nguyễn Phùng Phong
(113)
299,000đ 900,000đ
Dạy con siêu trí nhớ cùng kỷ lục gia
  • 19 bài giảng
  • 04 giờ 59 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Phùng Phong
Chuyên gia Siêu trí nhớ
Khóa học siêu trí nhớ cùng kỷ lục gia Nguyễn Phùng Phong sẽ Khai thác hết tất cả những tiềm năng của não bộ, các con sẽ thuộc bài ngay tại lớp. Giúp Ghi nhớ 100 từ vựng tiếng anh mỗi ngày.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Trở thành cao thủ pha chế tổng hợp sau 7 ngày

Trở thành cao thủ pha chế tổng hợp sau 7 ngày

Nguyễn Tấn Trung
(92)
799,000đ
Trở thành cao thủ pha chế tổng hợp sau 7 ngày
  • 73 bài giảng
  • 03 giờ 20 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Tấn Trung
Luật sư-Giảng viên
Khóa học giúp bạn biết cách pha chế các loại cà phê, soda và các loại nước uống quen thuộc có hương vị đậm đà hơn.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Làm đẹp siêu đơn giản tại nhà với 21 loại nước detox

Làm đẹp siêu đơn giản tại nhà với 21 loại nước detox

Nguyễn Linh
(96)
599,000đ
Làm đẹp siêu đơn giản tại nhà với 21 loại nước detox
  • 30 bài giảng
  • 01 giờ 48 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Linh
Giảng viên - Người sáng lập Dưa Chuột Detox Water
Làm đẹp siêu đơn giản tại nhà với 21 loại nước detox, mang đến cho bạn trải nghiệm tuyệt vời khi tự tay làm những món nước uống thơm ngon, an toàn và tốt cho sức khỏe !
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Sự nhiệm màu của hơi thở

Sự nhiệm màu của hơi thở

Nguyễn Hiếu
(416)
188,000đ 500,000đ
Sự nhiệm màu của hơi thở
  • 10 bài giảng
  • 01 giờ 49 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Hiếu
Đại sứ Yoga Việt Nam - CEO Zenlife Yoga
Lấy lại cách thở tự nhiên của con người, tăng cường sự luân chuyển khí, có một cơ thể khỏe mạnh, tràn đầy năng lượng
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Làm Chủ Thiết Kế Với Sketchup Và Vray

Làm Chủ Thiết Kế Với Sketchup Và Vray

Trịnh Duy Đông
(32)
499,000đ 600,000đ
Làm Chủ Thiết Kế Với Sketchup Và Vray
  • 46 bài giảng
  • 06 giờ 27 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Trịnh Duy Đông
Giảng viên
Nắm được tư duy thiết kế mô hình 3D nội thất, xây dựng - Hoàn thiện bản vẽ 3D từ phác thảo ý tưởng đến sản phẩm hoàn chỉnh
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Yoga khí công chữa bệnh khớp và cột sống phục hồi sức khỏe

Yoga khí công chữa bệnh khớp và cột sống phục hồi sức khỏe

Nguyễn Hiếu
(3)
188,000đ 500,000đ
Yoga khí công chữa bệnh khớp và cột sống phục hồi sức khỏe
  • 11 bài giảng
  • 06 giờ 08 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Hiếu
Đại sứ Yoga Việt Nam - CEO Zenlife Yoga
Học yoga khí công, giúp đào thải độc tố, giải tỏa căng thẳng, phòng ngừa và điều trị bệnh khớp, cột sống, giảm các bệnh về gan, cao huyết áp, tiểu đường,...
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Tập yoga nâng cao thật dễ

Tập yoga nâng cao thật dễ

Nguyễn Hiếu
(8)
188,000đ 600,000đ
Tập yoga nâng cao thật dễ
  • 18 bài giảng
  • 12 giờ 10 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Hiếu
Đại sứ Yoga Việt Nam - CEO Zenlife Yoga
Các bài tập Yoga từ đơn giản đến nâng cao, giúp bạn loại bỏ tất cả áp lực cuộc sống, tiêu trừ bệnh tật, duy trì cơ thể khỏe đẹp và sự thanh thản, tập trung
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Eat Clean chuẩn cho người Việt

Eat Clean chuẩn cho người Việt

Nguyễn Thu Hương (Choé)
(1)
188,000đ 700,000đ
Eat Clean chuẩn cho người Việt
  • 23 bài giảng
  • 03 giờ 41 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Thu Hương (Choé)
Blogger ẩm thực
Hiểu rõ về chế độ ăn Eat Clean, tự xây dựng được chế độ ăn hợp lý, biết cách chế biến các món ăn để không nhàm chán, linh hoạt
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Sát thủ bán hàng Livestream

Sát thủ bán hàng Livestream

Phạm Thành Long
(45)
899,000đ
Sát thủ bán hàng Livestream
  • 30 bài giảng
  • 06 giờ 21 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Phạm Thành Long
Luật sư - Diễn giả
Hướng dẫn cách setup một buổi livestream hoàn hảo. Bí quyết chốt đơn nhanh chóng, hiệu quả để gấp 5 - 10 lần doanh số bán hàng mà không tốn một chi phí quảng cáo nào
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Ghép ảnh chuyên nghiệp với Photoshop

Ghép ảnh chuyên nghiệp với Photoshop

Mai Xuân Huy (Huy Quần Hoa)
(48)
188,000đ 700,000đ
Ghép ảnh chuyên nghiệp với Photoshop
  • 29 bài giảng
  • 07 giờ 37 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Mai Xuân Huy (Huy Quần Hoa)
Giảng viên Photoshop
Học cách ghép ảnh, thiết kế ảnh đẹp, hấp dẫn, thỏa sức ghép hình cùng thần tượng hay xuất hiện trong các bộ phim nổi tiếng Hollywood.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Nghệ thuật Phòng the đỉnh cao

Nghệ thuật Phòng the đỉnh cao

Vera Hà Anh
(213)
720,000đ 1,200,000đ
Nghệ thuật Phòng the đỉnh cao
  • 50 bài giảng
  • 08 giờ 37 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Vera Hà Anh
Chuyên gia tâm lý, TGĐ Công ty Tư Vấn Tâm Lý và Đào Tạo VERA
Học cùng cô Vera Hà Anh để sở hữu bí kíp bí mật phòng the- nghệ thuật "yêu"- ngọn lửa xây dựng tổ ấm gia đình thời hiện đại.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Nghệ thuật thổi kèn đỉnh cao

Nghệ thuật thổi kèn đỉnh cao

Trang Trần
(67)
549,000đ 700,000đ
Nghệ thuật thổi kèn đỉnh cao
  • 18 bài giảng
  • 01 giờ 45 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Trang Trần
Giảng viên chuyên môn bộ môn BJ tại FullHouse
Cẩm nang BJ dành cho phụ nữ, giúp bạn và đối tác có được cảm giác khoái cảm tuyệt vời, giữ hạnh phúc gia đình luôn nồng nàn, đam mê.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Ghi chép thông minh - thuộc bài tại lớp

Ghi chép thông minh - thuộc bài tại lớp

Nguyễn Phùng Phong
(3)
188,000đ 600,000đ
Ghi chép thông minh - thuộc bài tại lớp
  • 18 bài giảng
  • 02 giờ 17 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Phùng Phong
Tiến sĩ
Giúp bé có tư duy nhạy bén, ghi chép thông minh, ghi nhớ nhanh chóng và học tập tốt hơn.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
CẮT GHÉP BANNER , POSTER SẢN PHẨM ĐƠN GIẢN BẰNG PHOTOSHOP

CẮT GHÉP BANNER , POSTER SẢN PHẨM ĐƠN GIẢN BẰNG PHOTOSHOP

Mai Xuân Huy (Huy Quần Hoa)
188,000đ 799,000đ
CẮT GHÉP BANNER , POSTER SẢN PHẨM ĐƠN GIẢN BẰNG PHOTOSHOP
  • 30 bài giảng
  • 07 giờ 46 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Mai Xuân Huy (Huy Quần Hoa)
Giảng viên Photoshop
Giúp bạn tự tay tạo nên những banner, poster sản phẩm đơn giản mà bắt mắt.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Mục lục

Đối với những nhà đầu tư non trẻ thì việc nắm vững các kinh nghiệm đầu tư đất dự án vô cùng quan trọng. Bởi đây chính là nền tảng kiến thức quyết định đến tính thành công mà nhà đầu tư sẽ nhận được trong quá trình kinh doanh. Vậy, những kinh nghiệm đó là gì, hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để nắm rõ hơn. 

Xác định tính uy tín của chủ đầu tư dự án 

Chủ đầu tư là người “cầm cân nảy mực” cho dự án. Do đó, kinh nghiệm đầu tư dự án đầu tiên và cũng quan trọng nhất đó chính là xác định độ uy tín của chủ đầu tư dự án. Chủ đầu tư dự án có uy tín, chất lượng thì mới có thể đảm bảo được tính lợi nhuận mà nhà đầu tư nhận được khi quyết định rót vốn vào kinh doanh. 

Kinh nghiệm đầu tư đất dự án

Chủ đầu tư dự án có uy tín, chất lượng thì mới đảm bảo được tính sinh lời cho nhà đầu tư 

Có rất nhiều tiêu chí để đánh giá độ uy tín của chủ đầu tư như: thời gian hoạt động trong thị trường bất động sản, vị trí trên thương trường, tính cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc, mật độ thị trường phát triển, các dự án thành công… Nếu các tiêu chí trên đều đáp ứng được với một mức điểm đáng tin cậy thì nhà đầu tư có thể yên tâm lựa chọn một trong những dự án mà chủ đầu tư đó đang sở hữu. 

Chú ý đến tiến độ xây dựng 

Top khóa học bất động sản
Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản

Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản

Vũ Huế
(177)
188,000đ 800,000đ
Bí quyết kiếm tiền từ môi giới bất động sản
  • 40 bài giảng
  • 03 giờ 20 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Vũ Huế
Chuyên gia tư vấn bất động sản
Giúp bạn tự xây dựng thương hiệu và thiết lập đội nhóm làm việc với năng lượng cao, cống hiến hết mình. Nắm rõ tổng quan nghề và lộ trình công danh trong nghề Môi giới bất động sản
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản

Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản

Nguyễn Ngoan
(64)
188,000đ 600,000đ
Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản
  • 37 bài giảng
  • 04 giờ 39 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Nguyễn Ngoan
Chuyên gia phong thủy
Biết cách áp dụng Âm dương ngũ hành, Bát quái, thuyết phong thủy vào cuộc sống & kinh doanh và ứng dụng trong thiết kế xây dựng kiến trúc, gia tăng tài lộc cho gia chủ
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê

Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê

Trung Phạm
(7)
188,000đ 700,000đ
Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê
  • 33 bài giảng
  • 01 giờ 48 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Trung Phạm
Chủ tịch Công ty Tư vấn và đào tạo Bizway
Sở hữu những bí quyết thuê nhà của người khác với số tiền rất nhỏ và trở thành người sử dụng lâu dài để tạo ra 1, 2 hay N dòng thu nhập thụ động mỗi tháng. 
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết kiếm tiền môi giới bất động sản 4.0

Bí quyết kiếm tiền môi giới bất động sản 4.0

Henry Khánh
(14)
188,000đ 700,000đ
Bí quyết kiếm tiền môi giới bất động sản 4.0
  • 29 bài giảng
  • 03 giờ 37 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Henry Khánh
Giảng viên
Trong khóa học này, học viên sẽ được dẫn dắt qua rất nhiều kỹ năng tìm kiếm khách hàng, dành cho cả môi giới truyền thống và môi giới hiện đại.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả

Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả

Đỗ Đăng Khoa
(83)
188,000đ 600,000đ
Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả
  • 32 bài giảng
  • 03 giờ 05 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Đỗ Đăng Khoa
Luật sư
Khóa học "Bí quyết mua bán nhà đất an toàn và hiệu quả" chia sẻ cách thức để bạn dễ dàng tiến hành giao dịch mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách an toàn và hiệu quả. Hơn nữa, Luật sư Khoa với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, giải quyết tranh chấp về bất động sản sẽ chia sẻ những "tuyệt chiêu lách luật" để xử lý các tình huống khó, tiến tới một giao dịch mua bán nhà đất an toàn. Và chỉ ra những điểm mấu chốt thường dẫn tới tranh chấp, thua thiệt, mất tiền trong mua bán nhà đất và cách
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia (Khóa học chuyên sâu)

Kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia (Khóa học chuyên sâu)

Vương Mạnh Hoàng
(92)
188,000đ 700,000đ
Kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia (Khóa học chuyên sâu)
  • 27 bài giảng
  • 04 giờ 43 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Vương Mạnh Hoàng
Chuyên gia Marketing Online
Hiểu được xu hướng kinh doanh Bất động sản, quy trình kinh doanh Bất động sản, từ đó cso dược chiến lược marketing hiệu quả cùng với cách quảng cáo online bất động sản trên nhiều kênh
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Bí kíp xây dựng kênh Youtube và SEO Video Thống Lĩnh TOP 1 Google

Bí kíp xây dựng kênh Youtube và SEO Video Thống Lĩnh TOP 1 Google

Huỳnh Ngọc Thanh
188,000đ 800,000đ
Bí kíp xây dựng kênh Youtube và SEO Video Thống Lĩnh TOP 1 Google
  • 92 bài giảng
  • 07 giờ 07 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Huỳnh Ngọc Thanh
Giảng viên
Kỹ thuật SEO hoàn hảo
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Kỹ năng đầu tư bất động sản đỉnh cao - Mô hình thuê và cho thuê lại bất động sản

Kỹ năng đầu tư bất động sản đỉnh cao - Mô hình thuê và cho thuê lại bất động sản

Henry Khánh
(22)
188,000đ 699,000đ
Kỹ năng đầu tư bất động sản đỉnh cao - Mô hình thuê và cho thuê lại bất động sản
  • 27 bài giảng
  • 02 giờ 46 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Henry Khánh
Giảng viên
Khóa học dành cho những nhân viên công sở làm công ăn lương, muốn kiếm thêm thu nhập nhằm thay đổi cuộc đời bằng con đường kinh doanh bất động sản.
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
Phong thủy ứng dụng cho bất động sản

Phong thủy ứng dụng cho bất động sản

Tam Nguyên
(16)
188,000đ 600,000đ
Phong thủy ứng dụng cho bất động sản
  • 26 bài giảng
  • 03 giờ 32 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Tam Nguyên
Chuyên gia tư vấn phong thủy cao cấp
Giúp bạn hiểu rõ và Áp dụng âm dương ngũ hành, thuyết phong thủy trong xây dựng kiến trúc, gia tăng tài lộc cho cuộc sống, công việc và các mối quan hệ. Hỗ trợ đắc lực cho công việc bất động sản
THÊM VÀO GIỎ HÀNG
BÍ QUYẾT KIẾM TIỀN TỶ TỪ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

BÍ QUYẾT KIẾM TIỀN TỶ TỪ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Hoàng Văn Hợi
188,000đ 499,000đ
BÍ QUYẾT KIẾM TIỀN TỶ TỪ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
  • 24 bài giảng
  • 01 giờ 05 phút
Image) ? $teachers->Image : '' ?> Hoàng Văn Hợi
Giảng viên
Khóa học "Bí quyết kiếm tiền tỷ từ môi giới bất động sản" sẽ vạch ra các bước từ A đến Z cho một người chưa biết gì về lĩnh vực này có thể trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệp và kiếm được thu nhập như mong ước. Phần I. Để trở thành một nhà môi giới
THÊM VÀO GIỎ HÀNG

Tiến độ xây dựng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến nguồn lợi nhuận mà nhà đầu tư sẽ nhận được. Tuy nhiên, kinh nghiệm này chỉ áp dụng trong trường hợp nhà đầu tư quyết định đầu tư vào dự án đang tiến hành thi công. Đối với dự án này thì có ưu điểm đó là giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí đầu tư bởi có mức giá rẻ. 

Trong trường hợp dự án kịp tiến độ, có thể đưa vào kinh doanh thì chắc chắn nhà đầu tư sẽ thu về nguồn lợi khoảng 20 - 30% số tiền của dự án. Nhưng nếu dự án trễ tiến độ thì đồng nghĩa với việc nhà đầu tư sẽ phải ngậm vốn trong thời gian dài, không thể kinh doanh để sinh lời. Đặc biệt, nếu nhà đầu tư muốn xoay sở vốn cũng rất khó khăn. Do đó, nếu muốn kinh doanh bất động sản thành công, nhà đầu tư cần nắm vững kinh nghiệm đầu tư đất dự án này. 

những kinh nghiệm đầu tư đất dự án

Tiến độ xây dựng dự án ảnh hưởng rất lớn đến nguồn lợi mà nhà đầu tư nhận được

Dựa theo “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” 

“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa” ở đây được hiểu đơn giản là vị trí địa lý của dự án, tầm vóc phát triển trong tương lai và tình hình đời sống, an ninh của dân cư trong khu vực. Trong quá trình khảo sát đất dự án, nhà đầu tư cần nắm vững đầy đủ cả 3 yếu tố này, luôn đặt chúng song hành cùng với nhau, tránh tình trạng chỉ chú trọng 1 hoặc 2 yếu tố mà bỏ qua yếu tố còn lại. Bởi như vậy sẽ không quyết định đến mức sinh lời mà nhà đầu tư sẽ nhận được.

Những phân khúc đất dự án được đánh giá là có “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” khi hội tụ được những yếu tố sau đây: dân cư đông đúc, kinh tế phát triển, giao thông và các tuyến đường thuận lợi được liên kết với nhau, tình hình an ninh tốt, có khả năng phát triển kinh tế và thương mại trong tương lai…

Và để nắm được những yếu tố này thì đòi hỏi quá trình khảo sát phải được tiến hành kỹ lưỡng, chi tiết, tránh tình trạng qua loa vội vàng chốt sale cho bên môi giới bất động sản. Nếu thiếu kinh nghiệm hoặc kiến thức, nhà đầu tư có thể tham khảo thêm từ những chuyên gia, người có kinh nghiệm trong nghề để tránh “tiền mất tật mang”. 

Hoạch định kế hoạch phát triển lâu dài 

Khi nhắc đến kinh nghiệm đầu tư đất dự án, nhiều người thường chỉ chú trọng đề cập đến các kỹ năng cơ bản mà quên mất các chính sách, hoạch định phát triển mang tính lâu dài. Mà thực chất, yếu tố này đóng vai trò hết sức quan trọng, quyết định đến khả năng sinh lời của nhà đầu tư. Thường thao tác này sẽ được tiến hành sau khi nhà đầu tư đã chốt được khu đất dự án mà mình quyết định rót vốn. 

Kinh nghiệm đầu tư đất dự án đỉnh cao

Khi đã xác định đất dự án đầu tư, nhà đầu tư cần xây dựng một kế hoạch phát triển mang tính lâu dài

Cụ thể, nhà đầu tư cần lên kế hoạch kinh doanh rõ ràng, ví dụ đất dự án này chỉ để trong vài năm cho tăng giá rồi bán hay xây dựng căn hộ, nhà ở để bán, xây dựng chung cư cho thuê… Việc xác định trước mục tiêu sẽ giúp các chính sách, cách thức sau đó được thực hiện dễ dàng hơn.

Trong trường hợp nhà đầu tư muốn tận dụng đất dự án để xây căn hộ, chung cư cho thuê thì có thể tham khảo thêm các bí quyết kinh doanh bất động sản trong khóa học “Bậc thầy bất động sản thuê và cho thuê” của giảng viên Trung Phạm trên UNICA, để kinh doanh thành công hơn. 

Với 4 kinh nghiệm đầu tư đất dự án dành cho những nhà đầu tư non trẻ mà Unica đã chia sẻ, hy vọng có thể giúp ích cho nhà đầu tư trên con đường kinh doanh của mình. Chúc các nhà đầu tư thành công! 

>> 6 kinh nghiệm đầu tư đất nền được đúc rút từ thực tiễn

>> Cẩm nang đầu tư bất động sản cho thuê để kiếm tiền tỷ nhanh chóng

>> Kinh nghiệm đầu tư nhà đất để tăng vốn nhanh cho những “tay mơ”


Tags: Bất động sản