Hướng dẫn cách bóc tách khối lượng trong Revit

Bóc tách khối lượng trong Revit là một kỹ năng quan trọng giúp tối ưu hóa quá trình thiết kế và quản lý dự án xây dựng. Đây là công đoạn không thể thiếu đối với những người làm trong ngành xây dựng. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách bóc khối lượng trong phần mềm Revit một cách chi tiết và hiệu quả, giúp bạn nâng cao năng lực sử dụng phần mềm và quản lý công trình tốt hơn.

Bóc tách không lượng trong revit là gì?

Theo quy định tại Phụ lục 6 ban hành kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD, bóc tách khối lượng công trình được hiểu là quá trình xác định khối lượng cụ thể thông qua việc đo lường, tính toán, kiểm tra trên cơ sở các kích thước, số liệu thể hiện trong bản vẽ thiết kế, thuyết minh kỹ thuật hoặc từ các yêu cầu thi công, triển khai dự án. Quá trình này còn dựa trên chỉ dẫn kỹ thuật, các hồ sơ liên quan và các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành.

Căn cứ vào tiểu mục 1, Mục 2, Phụ lục 6 kèm theo Thông tư 13/2021/TT-BXD, yêu cầu đối với việc bóc tách khối lượng công trình bao gồm:

• Hồ sơ bóc tách khối lượng công trình: Gồm các tài liệu như Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng, Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng và các Bảng thống kê chi tiết khác (nếu có).

• Yêu cầu đối với Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng

  • Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng thể hiện kết quả bóc tách khối lượng các công tác xây dựng của công trình hoặc từng hạng mục cụ thể. Bảng này cung cấp thông tin chính xác về khối lượng và các dữ liệu liên quan khác để làm cơ sở tính toán chi phí xây dựng.

  • Tất cả các công tác hoặc nhóm công tác xây dựng cần thực hiện phải được ghi rõ ràng và đầy đủ trong Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng. Bảng này có thể được lập cho toàn bộ công trình hoặc từng hạng mục công trình riêng lẻ theo tiến độ thi công và yêu cầu dự án.

  • Nội dung chính trong Bảng tổng hợp khối lượng bao gồm: Danh mục các công tác hoặc nhóm công tác, đơn vị tính, phương pháp xác định khối lượng, kết quả tính khối lượng và các thông tin mô tả công việc (nếu cần thiết). Bố cục và nội dung trong bảng cần được trình bày khoa học, dễ hiểu và ngắn gọn.

• Yêu cầu đối với Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng: Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng cung cấp cách thức tính toán cụ thể và kết quả khối lượng từng công việc được bóc tách.

Bóc tách khối lượng trong Revit là một công việc cần thực hiện để đảm bảo đúng Pháp luật

Bên cạnh đó, còn một số yêu cầu khác:

• Danh mục công việc bóc tách khối lượng: Danh mục này phải phù hợp với bản vẽ thiết kế, quy trình công nghệ và trình tự thi công. Đồng thời, nó phải thể hiện đầy đủ các nội dung xây dựng cần bóc tách, từ khối lượng công tác đến vị trí các bộ phận công trình cụ thể.

• Trường hợp đã có định mức hoặc đơn giá xây dựng: Đối với các công tác đã có trong danh mục định mức hoặc đơn giá do cơ quan có thẩm quyền ban hành, tên gọi và đơn vị tính trong Bảng tổng hợp và Bảng chi tiết khối lượng phải phù hợp với hệ thống định mức hoặc đơn giá hiện hành.

• Đơn vị tính: Việc lựa chọn đơn vị tính cần tuân thủ yêu cầu quản lý, thiết kế và hệ thống đơn vị đo lường trong quy định hiện hành. Đơn vị tính này cũng cần khớp với đơn vị đo lường trong hệ thống định mức kỹ thuật.

• Ký hiệu sử dụng trong bảng khối lượng: Các ký hiệu thể hiện trong Bảng chi tiết khối lượng cần phù hợp với ký hiệu trong bản vẽ thiết kế. Nếu khối lượng được thống kê từ bản vẽ thiết kế, cần ghi rõ số liệu thống kê kèm theo số hiệu của bản vẽ thiết kế.

• Kết quả tính toán khối lượng: Kết quả bóc tách khối lượng từ Bảng chi tiết khối lượng sẽ được tổng hợp vào Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng. Việc làm tròn kết quả tính toán cần thực hiện theo hướng dẫn, và trong trường hợp kết quả là số thập phân, giá trị sẽ được làm tròn đến ba chữ số sau dấu phẩy.

Tại sao phải bóc tách khối lượng trong Revit?

Việc bóc tách khối lượng trong Revit mang lại rất nhiều lợi ích quan trọng trong quá trình thiết kế, thi công và quản lý dự án xây dựng. Dưới đây là một số lý do chính tại sao cần phải bóc tách khối lượng trong Revit:

• Độ chính xác cao: Revit sử dụng mô hình 3D, cho phép bóc tách khối lượng độ chính xác gần như là tuyệt đối, giảm thiểu sai sót so với phương pháp thủ công, giảm thiểu các lỗi chủ quan do người đo bóc, đảm bảo sự chính xác của số liệu,

• Tiết kiệm thời gian và chi phí: Việc bóc tách khối lượng bằng Revit nhanh hơn so với phương pháp truyền thống, do đó, vừa giảm được thời gian, vừa giảm được chi phí nhân công và tăng hiệu quả công việc.

• Quản lý khối lượng hiệu quả: Revit cho phép bóc tách khối lượng cho từng cấu kiện, từng hạng mục công trình một cách chi tiết, giúp kiểm tra dễ dàng, đối chiếu và cập nhật ngay khi có thay đổi thiết kế.

• Hỗ trợ dự toán và quản lý chi phí: Khối lượng chính xác là cơ sở quan trọng để lập dự toán chi phí xây dựng. Revit nhanh chóng xuất dữ liệu khối lượng sang các phần mềm dự toán khác một cách dễ dàng, hỗ trợ quản lý chi phí trong quá trình thi công.

• Kiểm soát chất lượng và tiến độ thi công: Khối lượng chi tiết giúp kiểm soát số lượng vật liệu cần thiết, tránh tình trạng thiếu hụt hoặc lãng phí vật liệu. Dữ liệu khối được sử dụng để lập kế hoạch thi công và theo dõi tiến độ dự án.

Việc bóc tách khối lượng đem đến nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian, chi phí và tăng hiệu quả quản lý

Cách bóc tách khối lượng trong Revit 

Bước 1: Chuẩn bị mô hình Revit để bóc tách khối lượng

Trước khi tiến hành bóc tách khối lượng, hãy đảm bảo mô hình Revit của bạn đã được hoàn thiện đầy đủ. Các thành phần như cấu kiện, vật liệu và thông số kỹ thuật cần được xác định chính xác để đảm bảo quá trình bóc tách diễn ra thuận lợi và không xảy ra sai sót.

Bước 2: Sử dụng Schedule để tạo bảng thống kê

Trong Revit, chức năng Schedule (bảng thống kê) hỗ trợ tối ưu trong việc bóc tách khối lượng. Quy trình thực hiện bao gồm:

• Tạo Schedule: Truy cập tab View trên Ribbon. Tại nhóm Create, chọn Schedules. Từ danh sách hiển thị, chọn Schedules/Quantities để bắt đầu tạo bảng thống kê.

Chuẩn bị mô hình Revit để bóc tách khối lượng

• Chọn Category: Trong cửa sổ New Schedules, chọn loại đối tượng cần thống kê, chẳng hạn như Walls (tường), Floors (sàn), Doors (cửa). Đặt tên cho bảng thống kê và nhấn OK để xác nhận.

Hướng dẫn cách chọn Category

• Chọn các trường (Fields): Chọn các trường thông tin muốn hiển thị trong bảng, ví dụ: Type, Family, Length, Area, Volume, Material.

Chọn các trường thông tin muốn hiển thị

• Thiết lập Filter (bộ lọc): Sử dụng tab Filter để thiết lập các điều kiện lọc cụ thể, chẳng hạn như chỉ hiển thị các tường làm bằng vật liệu bê tông.

Thiết lập bộ lọc theo các điều kiện cụ thể

• Sắp xếp và nhóm (Sorting/Grouping): Tại tab này, sắp xếp đối tượng theo thứ tự mong muốn và nhóm chúng theo các tiêu chí như loại vật liệu.

Sắp xếp các đối tượng sẽ cùng một khối thông qua bộ lọc này.

• Thiết lập Appearance (giao diện hiển thị): Tùy chỉnh giao diện bảng thống kê trong tab Appearance, bao gồm các yếu tố như font chữ, đường viền và màu sắc.

Bước 3: Xuất Schedule ra file Excel

Sau khi hoàn thành bảng thống kê, bạn có thể xuất dữ liệu sang Excel để chỉnh sửa và sử dụng. Các bước thực hiện như sau:

• Xuất bảng thống kê: Tại Project Browser, chọn bảng thống kê đã tạo, nhấn chuột phải và chọn Export > Reports > Schedule. Đặt tên file và chọn định dạng xuất (thường là CSV).

• Mở và chỉnh sửa trong Excel: Mở file CSV bằng phần mềm Excel. Tiến hành các chỉnh sửa cần thiết, thêm công thức tính toán hoặc định dạng lại bảng để dễ dàng theo dõi.

Xuất bảng thông kê có số lượng hoàn chỉnh

Kết luận

Việc nắm vững cách bóc tách khối lượng trong Revit là bước quan trọng để nâng cao hiệu suất thiết kế và quản lý công trình. Không những thế, công đoạn này cũng không khó, giúp minh bạch số liệu, phù hợp với quy định của Pháp luật. Với các hướng dẫn chi tiết và công cụ hỗ trợ của phần mềm, bạn có thể tối ưu hóa thời gian và đạt độ chính xác cao trong dự án.